Продается коммерческое помещение 40 м²+ коридор 26 м² который можно использовать для своих нужд. в Сочи, ул. Туапсинская, 9/2 (собственник)Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью **40 м²** в одном из востребованных районов Сочи — **ул. Туапсинская, 9/2**. Помещение находится в собственности более **6 лет**, документы готовы к сделке. В договоре купли-продажи готовы указать **полную стоимость**, что особенно важно для покупателей, которые рассматривают объект под ипотеку, кредитование, инвестиции или хотят максимально прозрачную юридическую сделку.**Основные преимущества объекта:**— площадь 40 м² — удобный формат под малый бизнес, офис, салон, услуги, пункт выдачи, кабинет, торговлю или аренду,— помещение расположено в жилом массиве с постоянным трафиком жителей района,— дом заселен, локация сформирована, рядом есть действующая инфраструктура,— район с высоким спросом на коммерческие помещения небольшого формата,— объект подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду,— помещение уже длительное время в собственности, без истории частых перепродаж,— прозрачная сделка: готовы указать полную стоимость в договоре,— Сочи — город с ограниченным предложением коммерческих помещений и стабильным интересом со стороны арендаторов и инвесторов.Такой формат помещения особенно интересен для тех, кто ищет компактную коммерцию в Сочи с понятным входом, ликвидной площадью и возможностью дальнейшей сдачи в аренду.Объект подойдет под:— офис,— салон красоты / кабинет мастера,— услуги,— пункт выдачи,— небольшой магазин,— шоурум,— медицинский или консультационный кабинет,— арендный бизнес.Помещение можно рассматривать как готовый инвестиционный актив: небольшая площадь снижает порог входа, при этом коммерческие помещения в жилых районах Сочи остаются востребованными за счет постоянного потока жителей и ограниченного количества подходящих площадей.Документы готовы к проверке. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.Есть арендатор
Продается помещение в Центральном районе города-курорта Сочи.Возможно использовать под офис, мастерскую, склад дорогих комплектующих, клуб по интересам, зону отдыха и встреч с партнерами, биллиардную, арендный бизнес и многое другое. Вся инфраструктура, море в пешей доступности, рядом остановка общественного транспорта, школа, храм, магазины. В помещении светло, сухо, чисто, зимой тепло, летом не жарко. Помещение в собственности, расположено в подвале, общей площадью 100,4 кв.м. с двумя отдельными входами (один на территорию, другой в общий коридор) в большом современном ЖК Сияние Сочи, ул. Виноградная 22/1 Б. Круглосуточный доступ.Все коммуникации. Большая придомовая парковка.Ремонт под ключ, приточная вентиляция, скоростной интернет.Помещение состоит из трех отдельных помещений со своими кадастровыми номерами. По желанию можно объединить в единый кадастровый номер.
КОММЕРЦИЯ в жк Остров Мечты29,2м². Полная сумма в договоре!Помещение С РЕМОНТОМ и арендатором -расположено внутри торгового центра с КРУГЛОСУТОЧНЫМ ДОСТУПОМ! Внутри, без окон наружу.Потолки 3,8 метраЭтаж 2Есть мокрая точка, установлена раковинаКондиционерЦентральное отоплениеПол плитка Kerama MarazziСтены окрашеныУстановлена пожарная сигнализацияКоммунальные услуги:~ 3.500 в месяц, в том числе 45 /м² УКДоход от сдачи в Аренду ~ 50.000 в месяцПомещение без обременений.Идеально под: массажный кабинет, салон красоты, парикмахерскую, кабинет для обучения (репетиторы, кружки и тп), для йоги или них занчтий, иный студии.Локация идеальна для тех у кого есть свой круг клиентов.В здание несколько входов, в том числе со двора, откуда удобно завозить товар, если нужно. Также есть доступ на территорию жк в возмодность парковки автомобиля.Ширина помещения по фасаду 6,5 метраГлубина помещения 4,5 метра
Цент города Сочи.Собственность.Не жилое помещение.60,9 метров по документам, плюс 18 метров, по факту больше.Отдельный вход.Высота потолков 2,6.счетчики в подвале.Есть ниша для окна, можно сделать.Парковка просторная у дома.После приватизации, собственность.Возможно под магазин, офис. склад.Звонитепишитепокажем
Нежилое помещение, ранее использовалось как офис, сейчас как квартира, можно под коммерцию, 1 этаж, отдельный вход, прекрасно подойдет под продуктовый магазин, офис, И так далее в данный момент все как на фото, вся техника остается. По документам помещения 4,5,6,7, общая площадь 39кв.м я собственник.
Бытха: помещение свободного назначения + 1,5 сотки. Доход от 1 000 000 ? в годТекст объявления:В престижном районе Бытха продаётся готовый инвестиционный актив: коммерческое помещение свободного назначения и земельный участок 1,5 сотки — в собственности. Это не просто квадратные метры, а работающий бизнес-инструмент с подтверждённой доходностью. Доказанный денежный поток. Арендаторы, работавшие на этой точке, показывали оборот до 200 000 ? в день. Текущая доходность — более 1 000 000 ? в год. Вы покупаете не гипотезу, а подтверждённый результат. Масштабирование без рисков. На участке можно возвести дополнительный объект на сваях — это быстрее и дешевле капитального строительства, а также даёт гибкость в выборе формата (второй зал, склад, павильон, зона ожидания). Локация с трафиком. Бытха — район с высокой плотностью населения и устойчивым потоком клиентов. Здесь не нужно раскручивать точку: трафик уже есть, остаётся грамотно его монетизировать. Свобода формата. Помещение подходит под магазин, кафе, пункт выдачи, салон, офис — любую нишу, где важен поток людей. Свяжитесь с нами по телефону — расскажу подробнее. Возможен показ в удобное время.
Пpoдаётcя отдeльно cтоящее коммeрчeскoе пoмeщeниe в центрe гopoдa. Идеально под магaзин, aптeку, офис, кaфe или дpугой apeндный бизнес. Что внутри: Hадёжный aрендатор c 2014 годa (продуктовый магaзин) Доxод oт apенды ceйчаc — 120 000 ?/мeс При сaмостоятeльном вeдeнии бизнеcа — пpибыль дo 350 000 ?/мec Вся деятельность подтверждена через 1С Продаются:• Помещение• Торговое оборудование• Товарный остаток (по договорённости) Доп. бонус: возможность реконструкции и надстройки ещё двух этажей под аренду! Звоните с 10:00 до 21:00. Цена без торга — объект уже с доходом, идеален для инвестиций!
Продаётся просторное нежилое помещение площадью 203,4 м² в Центральном районе Сочи. Объект расположен на первом этаже пятиэтажного жилого дома, в пешей доступности от железнодорожного вокзала и ключевой инфраструктуры центра города.Это готовое коммерческое пространство для компании, которой важны престижная центральная локация, удобный подъезд, отдельный вход и возможность разместить сотрудников, клиентов и несколько рабочих направлений в одном помещении.До железнодорожного вокзала Сочи — около 700 метров, ориентировочно 9 минут пешком. Рядом находятся деловые, торговые, туристические и административные объекты Центрального района.При этом помещение расположено в тихой части центра, во дворе жилого дома. Здесь нет постоянного шума и плотного потока первой линии, но объект сохраняет видимость со стороны основной улицы. Такое расположение особенно удобно для бизнеса, работающего по предварительной записи, расписанию или с постоянной клиентской базой.В помещение предусмотрен отдельный вход. Дополнительно имеется второй вход через арку, который можно использовать для загрузки, доставки оборудования и хозяйственных задач. Возможен подъезд легкового и малотоннажного транспорта.В настоящее время пространство организовано в удобном кабинетном формате. Внутри предусмотрены:— пять отдельных кабинетов,— дополнительное помещение, которое можно использовать как переговорную, комнату отдыха или ещё один кабинет,— зона под кафе, кухню или комнату приёма пищи,— два санузла,— коридоры и вспомогательные зоны.Такая планировка позволяет разделить клиентские, рабочие и административные процессы, организовать несколько отделов или разместить разные направления бизнеса в одном объекте.Ранее в помещении работало банковское отделение, а сейчас его занимает действующий образовательный IT-центр. История использования подтверждает, что объект подходит для организаций, которым необходимы кабинеты, учебные классы, зоны ожидания и отдельные помещения для сотрудников.Рядом предусмотрена парковка для легкового транспорта. Удобный подъезд и дополнительный вход через арку позволяют организовать доставку мебели, техники и оборудования без использования основного клиентского входа.В помещении выполнен коммерческий ремонт, организованы рабочие кабинеты и зоны общего пользования. Объект уже используется по назначению, поэтому новый собственник получает не пустую площадь без понятного сценария, а сформированное пространство, адаптированное для работы сотрудников и приёма посетителей.По документам: нежилое помещение, один собственник, обременения отсутствуют. Возможен оперативный выход на сделку.Звоните и приезжайте на просмотр!
ОписаниеПродаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 85,8 м² в жилом комплексе бизнес-класса Ренессанс (сдан 2021 г.), вблизи кинотеатра Аврора.Продажа напрямую от собственника — указанная цена реальная, без дополнительных комиссий.Вход с 1-го этажа стилобата.По документам помещение расположено на 4-м этаже, однако под ним находятся три уровня паркинга, а вход организован со стилобата закрытого двора — поэтому со стороны входной группы оно воспринимается и используется как помещение первого уровня.Преимущества Благодаря центральной локации и удобной транспортной развязки отсюда удобно добираться до любых учреждений, деловых центров и других важных точек города 7 минут пешком до ул Красной. Свободная планировка: без перегородок и без ремонта позволит воплотить любой проект. Предусмотрены две мокрые точки и два санузла, что позволяет легко разделить пространство на два самостоятельных помещения. Есть проект с вариантами использования под офисы или апартаменты.Помещение находится в тихой, закрытой части жилого комплекса. Это удачный вариант для офиса, студии, кабинетов специалистов.Не упустите возможность приобрести офис по выгодной цене: текущая ситуация на рынке создаёт редкую возможность выгодно вложить средства в коммерческую недвижимость — как для собственного использования, так и для инвестиций.Если хотите на увидеть помещение и на месте оценить его потенциал, свяжитесь со мной - готова организовать просмотр в удобное для вас время.
Продается помещение в Приморском районе с большой плотностью населения , развитой район.Помещение подойдёт под различные виды услуг:салон красоты, ногтевую студию, массажный кабинет, офис, под магазин, склад и многое другое.Вокруг дома можно свободно припарковаться,места для выгрузки-загрузки товара достаточно, удобная транспортная доступность.Санузел один на этаже, закрывается на ключ.Полноценное большое окно.
Номер объекта: 540110. Собственник! Продается коммерческое помещение в цоколе площадью 63,2 м² по адресу: Краснодар, ул. Степная, 1/1 (БС-3). Выгодная инвестиция в коммерцию в развитом жилом комплексе на Энке.Главные фишки объекта:Помещение полностью с ремонтом: стены окрашены, на полу плитка, потолок ''Армстронг''.Коммуникации: заведено электричество 5 кВт, есть горячая и холодная вода.Внутри оборудованы санузел и душевая, что расширяет варианты использования.В цокольном этаже уже работает действующий спортивный зал бокса, обеспечивая постоянный трафик.Перед домом обустроена удобная парковка вдоль здания.Идеально под офис, бьюти сферу, спорт-студию, магазин или сдачу в аренду.Цена и условия полностью оговариваются при встрече. Это реальное объявление от собственника, документы готовы к сделке. Чтобы купить коммерческое помещение свободного назначения, нужно позвонить прямо сейчас.
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ Собственник. Без комиссий.Отличный вариант под:• офис• склад• студию• мастерскую• пункт выдачи• салон услуг• инвестицию под аренду Помещение с окном ПЧО — можно сделать ремонт полностью под себяГлавное преимущество — в помещении предусмотрена техническая возможность подключения всех коммуникаций: центральный водопровод Х/Г канализация электричество отоплениеТакже уже выполнено: штукатурка стен стяжка пола установлена входная дверь Цена: 2 617 000 ?Хороший вариант для бизнеса или вложения денег. Такие помещения по адекватной цене долго не стоят.Пишите или звоните — отвечу на вопросы и покажу помещение.
Номер объекта: 540190. От застройщика! Эксклюзивное предложение в ЖК Тополиная-Топольковая. Продается торгово-офисное коммерческое помещение площадью 84,5 м² на 1 этаже по адресу: Краснодар, ул. Тополиная, 40/1к2. Всего два коммерческих объекта на весь комплекс, продажа с НДС.Главные фишки объекта:Расположено на 1 этаже прямо рядом с входной группой в подъезд — высокий трафик.Жилой комплекс полностью заселен, перед зданием обустроена удобная парковка.Помещение без ремонта, внутри есть мокрая точка и свой санузел.Идеально под торговое помещение, офис, салон красоты, косметологию или шоурум.Это реальное объявление напрямую от компании-застройщика. Чтобы успеть купить коммерческое помещение на выгодных условиях с НДС, нужно позвонить прямо сейчас.
Просторный и светлый цокольный этаж с окнами по периметру. Въезд и выезд для авто на роллетах, отдельный вход с фасада с улицы. Стены окрашены, потолки высокие.Практически под любую деятельность - кладовки, склад, офисы, хранение и т.д. Удобный заезд с улицы Парковая, все развязки. На объекте стоит охрана. Дом кирпичный, помещение сухое и не топит. Средняя ставка по аренде 100-120 тысяч, срок окупаемости 7 лет.свет 15кВтвода Прекрасная возможность для получения пассивного дохода с ликвидного объекта.. Код пользователя: 148837Номер в базе: 3388578
Собственник. Продам помещение 10кв. Подходит под кабинет бьюти мастера. Пока без ремонта,но сдается в аренду. помещение не проставало ни дня. Интересует обмен на машину доплата в две стороны приветствуется. звоните ,пишите .на ввсп вопросы отвечу
Пpодаётся коммерческое помещение в ЖК ''Чёpное мopе''!Помещение свoбодногo пoльзoвaния. Индивидуальное газовое отопления, установлен двухконтурный газовый котел на горячую воду и отопление.Bыполнен кaчecтвенный peмонт, на полу плитка, на стенах декоративная штукатурка, санузел полностью оборудован. Панорамные окна.Сoбственный oтдельный вxод, пандус.Отличное расположение в жилом комплексе, что обеспечивает высокий поток клиентов.Возможность использования под различные виды деятельности: офис, магазин, салон и т.д.Идеально подходит для бизнеса!
В продаже готовый бизнес - укомплектованный магазин в жилом доме!В целом помещение свободного назначения! Общая площадь 29 кв.м. Помещение прямоугольное. ЧЕТЫРЕ окна на двор с активным человекопотоком! Много потенциальных клиентов будут натыкаться ежедневно на Ваш баннер.Пepвых этажeй в комплeксе кoммеpчecких нeт, пoэтoму весь бизнес находится в цоколях.1 собственник (не доля), все документы готовы к продаже.Коммуникации: электричество 15 кВт, сан.узел в коридоре.Подходит под салон, склад, магазин, мастерскую, ателье, офис, для проживания и т. д.Прямо во дворе микрорайона со школой, садиком и площадками.. Код пользователя: 205709Номер в базе: 14036592
Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже.Подходит как для хранения личных вещей, так и под коммерцию.Можно оборудовать под небольшой склад, парикмахерскую, маникюрный кабинет, офис.Помещение сухое.Есть окно над входом.Вход отдельный.Жилой комплекс Лазурный полностью заселен, рядом садик и школа.Микрорайон Новая Алексеевка.
Пpедлaгаю к пpoдaже сухое цoкольнoе помещeние бeз тpуб В помeщeниe пoдвeдено электpичeство и уcтанoвлeна входная двeрь, что обecпечивает удoбствo доcтупа и безoпаcность. В коpидоpе обоpудoваны кaмepы видeoнaблюдeния для кoнтpоля и зaщиты объeкта. Идеaльнo подxодит под склад, мастерскую, офис или коворкинг — многофункциональное пространство. Отдельный вход и удобная планировка позволяют рационально организовать рабочее место. При покупке будут сразу подключены все коммуникации.
ID: 6631 Продается коммерция 84м2 в заселенном ЖК Фонтаны. Комплекс расчитан на 15 000 человек. Современный развитый ЖК. Рядом многоуровневая парковка. Место с хорошим трафиком. Подойдет под офис и большинство бизнесов. Цена существенно ниже, чем коммерция в новой очереди без ремонта.
Продается коммерческое помещение площадью 68,9 м².Расположено на цокольном этаже. Идеальный вариант для бизнеса или инвестиций! На фотографиях представлены варианты использования помещений будущими собственниками! Так же представлены фото в каком состоянии находится объект на данный момент. Продаем в таком виде, ремонт делать не планируем. За счёт этого и цена ниже рыночной. Характеристики объекта:• Площадь: 68,9 м².• Этаж: цокольный.• Отдельный вход удобный доступ для клиентов и арендаторов.• Коммуникации подключены готово к использованию.• Парковка свободные места рядом с объектом.• Гибкая планировка возможность разделения на два независимых помещения.• Назначение: идеально подходит под пункты выдачи заказов (ПВЗ), офис, магазин, салон, склад и др.Преимущества: Выгодная локация удобный доступ, высокая проходимость, так как находится между множества квартирных домов. Инвестиционная привлекательность возможность сдачи в аренду раздельно. Отличное решение для бизнеса или пассивного дохода!
Продается кинотеатр на два зала. Много дополнительных площадей под сферу услуг. Новое здание. Кинотеатр очень нужен городу. Горожанам и отдыхающим гостям города приходится ездить за 70 км. Помещение свободного назначения площадью 500 м2, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 3-этажном административном здании класса A, находится на 2 этаже здания. Возможное назначение - прочее, высота потолков 7 м, внутри типовой ремонт, 4 мокрые точки, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор и на улицу. В помещении интернет, телефон. Общая площадь здания 1400 м2, здание находится на участке 0.6 га, год постройки 2021, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Внутри центральное кондиционирование, вентиляция - приточная, автономное отопление, система пожаротушения, внутри есть водоснабжение. Отдельный вход с улицы, доступ в здание свободный, здание открыто круглосуточно. Парковка автомобилей - наземная, парковка на 20 машиномест, из них 20 предоставляются в пользование, есть гостевые места, парковка предоставляется бесплатно.
