Продажа однокомнатных квартир-студий в микрорайоне Малый Ручей в Сочи

Квартира по факту: 6 жилых помещений (44,4 кв. м) + балкон (4,8 кв. м.)+ общедолевая собственность земельного участка (32/1000 от 701 кв. м). Технический план приложен. Один правообладатель (10 лет). Без обременений. Стабильное газо, энерго, водоснабжение, отопление (домовой ИТП), канализация. В квартире полный комплект мелкой, крупной бытовой техники, столовых приборов и кухонных принадлежностей. Две сплит системы. Интернет 100 Мбит/сек. Квартира полностью укомплектована мебелью, включая балконную, готова к проживанию. Солнце в окнах после 14 часов. В доме 19 квартир. Сложившийся коллектив соседей. Обособленная территория, вход, въезд - 2 КПП. На территории столовая, один из лучших в Сочи ресторанов (''Дюжина''), детская площадка, парикмахерская, ремонт одежды, спорт и фитнес сооружения (за плату), возможность заниматься в детских спортивных секциях по футболу, баскетболу, волейболу, единоборствам, женской гимнастикой. Хорошее озеленение. В 300 метрах лучший в Сочи оптово-розничный рынок (рынок на Фабрициуса). В пешей доступности сетевые магазины, остановки общественного транспорта (3 маршрута). До моря (пляж ''Цирк'') 3,5 км, на машине 7-10 минут, на общественном транспорте 15-20 минут, пешком 40-45. Проживание двух взрослых человек, включая стоимость продуктов и транспорт, по ежемесячной стоимости на 15-20 % меньше, чем в ближайшем Подмосковье. Природно-климатические условия лучшие в России (включая море и отличное качество воздуха), инфраструктура центра Сочи, фермерские свежие и разнообразные продукты. Кроме этого, отличное вложение средств (стоимость недвижимости в Сочи только растет). Все это в придачу к квартире. Оформление сделки на условиях Домклик или ЦИАН, ПОСЛЕ 15.10.26 г. Завышенная стоимость квартиры по оценке ЦИАН не является объективной. Разумный торг уместен.

Арт. 137372205 Срочная продажа апартаментов с мебелью и бытовой техникой, в аренде за 25,000 не зависимо от сезона. Стиральная машинка, плита, микроволновка, мощный кондиционер, большой шкаф с зеркалами и вместительный диван.

Отличная квартира ,в прекрасном курортном городе Сочи ,в престижном ЖК '' Diamond '' ,корпус 3 - бизнес класс . Бассейн только для этого корпуса , закрытая территория со стоянкой ,ворота , пульт . Видеонаблюдение . Лифт . Лоджия . Квартира зонирована на кухню ,гостиную и спальню . Выполнен дизайнерский ремонт . Панорамные окна . В доме предусмотрена сауна . Вся инфраструктура города - рядом , много магазинов , знаменитый городской рынок с множеством качественных продуктов ,фруктов ,овощей , меда . Рядом дендрарий , Цирк , Курортный проспект .До моря 5-10 минут на авто ! Прямая продажа . Полная стоимость . Один взрослый собственник . Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

ПРОДАЖА ЖК НЕМЕЦКИЙ КВАРТАЛ ул. Водораздельная Застройщик ЖК ВЕСЕННИЙ Квартира с видом на город! Статус квартиры! Изолированная спальня, кухня с выходом на балкон. Имеется 2 заезда к комплексу: улица Фабрициуса, улица Транспортная. Автономное газоснабжение, низкие коммунальные платежи. Срочная продажа

Срочно продаю квартиру в центральном районе города Сочи , полный пакет Документов, дом сдан, заселен, квартира с Евроремонтом, мебель и техника вся остается , по всей квартире теплый пол, под домом Магнит , все коммуникации центральные, вся территория закрытая, стоит шлагбаум, остановка возле дома, рядом оптовый рынок, до моря 5-7 мин , до парка дендрарий 5-7 мин , до жд вокзала 10-мин, дом стоит на равнине , все что нужно для жизни все рядом !

Номер объекта: 604519. Продам светлую однокомнатную квартиру в востребованном спальном районе Сочи. Это отличный вариант для тех, кто ценит развитую инфраструктуру, удобную транспортную доступность и при этом хочет жить в уютном и тихом месте. Особый бонус - просторная лоджия площадью 6 м², которая не входит в общую площадь квартиры. Всё необходимое рядом: • Море: Ближайший пляж ''Цирк'', 10 минут на машине или 4 остановки на автобусе. • Остановка общественного транспорта - буквально в 2 минутах ходьбы, что позволяет легко добраться до любой точки города. • Продуктовые магазины: Супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятёрочка'' находятся в соседнем доме, всего в 3 минутах пешком. • Ярмарка Фабрициуса - одна из самых популярных городских ярмарок, где можно купить свежие фермерские продукты, находится всего в 7 минутах пешком. • Образование: Гимназия 9 имени Н. Островского. Добраться можно за 57 минут на машине или на общественном транспорте (остановка рядом). • Детские сады: В шаговой доступности от дома работают муниципальные и частные детские сады. Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этой квартиры и её уютную лоджию!

Номер объекта: 604516. Продам светлую, тёплую 1-комнатную квартиру в Немецком квартале. Тихий спальный район. Панорамное окно в спальне открывает вид на зелень - никаких стен и соседей напротив. Комфорт круглый год. Установлен газовый котёл. Вы включаете тепло когда хотите, без привязки к отопительному сезону. Платежи небольшие. В квартире сделан хороший ремонт - заезжайте и живите. В квартире предусмотрена зона гардеробной с раздвижной дверью. Главное преимущество - транспортная развязка. Выезд со двора сразу на дублёр. Без пробок в любую сторону: Красная Поляна, Адлер, центр, Хоста. До ЖД вокзала - 7 минут. До моря, Ближайший пляж ''Цирк''. До него - четыре остановки. Остановка прямо под домом, ходят два автобуса. Для Сочи это роскошь. И она здесь есть. Парковка - отдельный бонус. Ставьте машину в любом месте двора. Ничего не огорожено, ничего не платите. Для курорта, где парковка - боль каждого водителя, это на вес золота. Видеонаблюдение на доме. Всё рядом (5 минут пешком): Магнит, Пятёрочка, Аптеки, Гимназия 9, Детские садики, Школа танцев, Стадион. В соседнем доме - продуктовый магазин. Кому это подойдёт: - Тем, кто устал от пробок Сочи - Тем, кто хочет иметь СВОЁ тепло без переплат - Тем, у кого есть машина и кому надоело искать место - Тем, кто ценит тишину спального района, но не хочет выпадать из жизни Звоните прямо сейчас и заезжайте на просмотр! Это тот самый вариант, где вас ждёт новая жизнь.

Объект в базе - V69508 Апартаменты. Ровное месторасположение здания в непосредственной близости от необходимой инфраструктуры: детские школьные, дошкольные, развлекательные и медицинские учреждения. Коммуникации: свет, вода, канализация центральные. Остановка общественного транспорта, продуктовая ярмарка и магазины в 200м. Выезд на транспортную развязку в любой микрорайон города: дублер курортного проспекта и объездную. До морского побережья и центральной прогулочной набережной 2 км, там так же множество ресторанов и других мест отдыха. Парк ''Дендрарий'', санаторий ''Золотой колос'', цирк, центральный стадион в 1 км. Все эти преимущества делают проживание удобным и комфортным! Ежемесячный срок от сдачи соседних апартаментов 50000 рублей ежемесячно.

Однокомнатная квартира, в новом доме, с хорошим современным ремонтом. Квартира оборудована газовым настенным котлом BAXI. ТЕПЛЫЙ ПОЛ НА КУХНЕ, В САНУЗЛЕ, В КОРРИДОРЕ, В КОМНАТЕ, Две сплит-системы, спутниковая антенна, заведен интернет Нагрев воды и отопление осуществляется от ГАЗОВОГО КОТОА, что значительно снизило коммунальные платежи Имеется газовый счетчики, следующая поверка в 2032 году. Счетчик на холодную воду, следующая поверка в 2031 году. В квартире остается: встроенная кухня, вытяжка, газовая панель и духовой шкаф, сплит-системы SUMSUNG (в комнате и на кухне), стол и стулья на кухне, раздвижной диван на кухне, диван в комнате, шкаф-купе в комнате, шкаф в коридоре, тумба - шесть отсеков Окна на солнечную сторону. Развитая инфраструктура, в пешей доступности: магазины, остановка общественного транспорта, МОРЕ ВИДНО ИЗ ОКНА. До моря на машине 10 мин. 1,8 км. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности.

Продаетcя полноценная однокомнaтная квaртирa в 10 минутaх oт моpя и центpa гopoда Сочи. Kвaртиpa сoстоит из двуx комнат: небoльшoй кухни-cтoлoвoй и гостиной, зoны пpиxожeй и cан.узла. Дом газифициpовaн, в квaртире установлен индивидуальный газовый котел. Квартиру можно использовать как для комфортного проживания в отличной локации так и для выгодного инвестирования в сдачу в аренду. Рядом с домом большая парковочная зона. Удачное расположение дома, развитая инфраструктура, оптово-розничный рынок, спортивный зал, детский сад, магазин, Дендрарий, супермаркет Магнит , кафе и рестораны. Один собственник, обременений нет, документы готовы к продаже. ID объекта в нашей базе: 26591

Продаётся стильная КВАРТИРА с ВТОРЫМ УРОВНЕМ и ВИДОМ НА МОРЕ в Сочи! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Адрес: Сочи, ул. Транспортная, 74в. Современный дом. Уникальное предложение в лучшем формате для жизни и инвестиций! Не упустите шанс купить не просто квартиру, а стильное и умное пространство с невероятной планировкой! В данной квартире можно осуществлять постановку на регистрационный учет! Простор и стиль: 27 м² по полу + полноценный второй уровень (общая площадь 36 м²). Высота потолков 4,5 м создаёт ощущение свободы и позволяет рационально использовать площадь. Готово к жизни! Качественный ремонт под ключ, вся необходимая мебель и бытовая техника уже есть. Заезжай и живи или начинай получать доход с первого дня! Личный лофт: Уединённая спальная зона на втором уровне — ваше комфортное убежище. Главная фишка: Из окон открывается прекрасный вид на море! Каждое утро с чашкой кофе и морским пейзажем. Идеальная локация: Удобный район, всё в шаговой доступности: магазины, остановки. Всего 10 минут до центра Сочи! Территория: закрытая, въезд машин через шлагбаум. Кратко о главном: Общая площадь: 36 м² (с учётом 2-го уровня) Этаж: 5 Статус: Квартира Ремонт: Дизайнерский, с мебелью и техникой Вид: На море Дом: Современная новостройка Подходит под ипотеку Отличная цена за готовое бизнес-решение! Идеально для: Молодых специалистов и пар, ищущих современное жильё. Инвесторов — высокая ликвидность и потенциал для прибыльной сдачи в аренду (ежедневной/долгосрочной). В качестве студии или гостевого апартамента. Объект пользуется высоким спросом! Такие предложения на рынке разбирают очень быстро. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Не откладывайте — это предложение долго не задержится!

Номер объекта: 604488. Продам видовую однокомнатную квартиру в Немецком квартале Сочи с отделкой евростандарта. Общая площадь - 44 квадратных метра. Объект расположен на 7 этаже. Из окон открывается живописный вид на городские окрестности и горы - это та картинка, ради которой выбирают Сочи. Главная визитная карточка квартиры - панорамные окна. Благодаря ему пространство наполнено светом, а визуально комната кажется просторнее. Внутри сделан качественный ремонт без мебели: вы получаете чистый холст для реализации любого дизайн-проекта. Коммуникации готовы к проживанию: подведены свет, вода и установлен газовый котел. Автономное отопление позволяет не зависеть от городских графиков и экономить на счетах. Квартира подойдет как для собственного комфортного проживания, так и для инвестиций в арендный бизнес. Локация удобна повседневной инфраструктурой: в 5-7 минутах пешком продуктовые магазины, аптеки и остановка общественного транспорта. Во дворе оборудована парковка для жильцов. До моря, Ближайший пляж ''Цирк''. До него - четыре остановки. Остановка прямо под домом, ходят два автобуса. Для семьи с детьми: ближайшая гимназия в 5 минутах на машине или двух остановках на автобусе. Детский сад в 7 минутах на машине или трёх остановках. Немецкий квартал славится камерной, тихой атмосферой и малоэтажной застройкой - здесь нет плотной хаотичной застройки. Это одно из самых выгодных предложений в районе. Такая квартира долго не задерживается на рынке. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Уютная 1-комнатная квартира 32,2 м² + застеклённая лоджия в Хостинском районе города Сочи Продаётся светлая и просторная квартира на 3 этаже 7-этажного монолитного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение дополнительного пространства и комфорта. По факту этаж 3-й (по выписке 5-й) Удобная, правильноя планировка: — просторная светлая комната — функциональная кухня — современная мебель — застеклённая лоджия Преимущества квартиры: — автономное горячее водоснабжение — центральный газ — центральные коммуникации — видеонаблюдение — управляющая компания — открытая парковка во дворе Отличное расположение: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Остановка общественного транспорта — всего в 50 метрах. В шаговой доступности: — школа и гимназия — магазины и рынок — кафе и пекарни — тренажёрный зал — остановки общественного транспорта До ТРЦ Моремолл и центра Сочи — всего 7 минут на автомобиле. Море — в 2,5 км от дома:примерно 1015 минут на транспорте или приятная прогулка до побережья. Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Звоните или пишите — организую показ в удобное для вас время и отвечу на все вопросы. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять!

Номер объекта: 604169. Угловая 37м² с газом и теплыми полами. Высокий 1 этаж, чистый подъезд. Продается квартира с предчистовой отделкой. Отличный вариант для вложения или комфортной жизни. Ключевые преимущества: Расположение окон: Угловая секция. Из окон открывается видовой обзор на город и озелененную территорию. Уровень этажа: Формально 1-й, но фактически высокий цоколь/стилобат. Уровень окон сопоставим со 2-м этажом — светло и приватно. Отделка: Предчистовая (Pre-finish). Все грязные и черновые работы выполнены: стены оштукатурены, полы со стяжкой и готовыми теплыми полами, есть газ. Безопасность: Кодовый замок и домофон на входной группе. Отличная УК — подъезд всегда убран, вопросы решаются оперативно. Планировка: 37 квадратных метров функциональной площади, много естественного света благодаря угловым окнам. Цена адекватная, торг возможен при быстром выходе на сделку. Показ по звонку в любой день.

Продается полностью готовая студия под ключ в центральном районе Сочи (р-н Фабрициуса) в 7 минутах от Моря. Тихий зеленый уголок в пешей доступности от всей инфраструктуры центра Сочи. Квартира-студия с качественным ремонтом, который делался для себя (а не под сдачу). Вас ждет продуманное пространство, где всё работает и радует глаз. Что входит: — Полная отделка и дизайнерский ремонт. — Встроенная и корпусная мебель (всё необходимое для жизни). — Техника: (перечислите ключевое: холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер). Юридически чисто: — Полная стоимость НДФЛ в договоре (без занижений и рисков для вас). — Нет обременений, прописанных лиц, задолженностей. — Готово к регистрации перехода права. Звоните, показ в удобное время. Этот вариант для тех, кто ценит свое время и не хочет делать ремонт.

Продам уютную 1-комнатную квартиру 32 кв.м. на Водораздельной улице, 12! Представляем вашему вниманию комфортную однокомнатную квартиру площадью 32 квадратных метра, расположенную по адресу: Водораздельная улица, 12. Это отличное предложение для тех, кто ищет функциональное жилье в хорошем районе! Дом, построенный в 2013 году, имеет блочный тип конструкции, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. В подъезде всегда чисто и аккуратно, что создает приятное впечатление. Во дворе для вашего удобства обустроена детская площадка и открытая парковка, что очень удобно для жильцов. Квартира предлагает уютное пространство, которое можно обустроить по своему вкусу. Это прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Район обладает развитой инфраструктурой, обеспечивая комфортную жизнь. В шаговой доступности есть всё необходимое: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. ЗВОНИТЕ! Это РЕАЛЬНОЕ объявление! Все подробности по телефону. Не упустите свой шанс приобрести квартиру!

Уютная 1-комнатная квартира в готовом доме с заселенными соседями. Функциональная планировка включает отдельную спальню. Экономия на коммуналке благодаря собственному газовому котлу — отопление и горячая вода по выгодным тарифам. Готовое решение — заезжай и живи! Квартира полностью меблирована и оснащена техникой. Ипотека возможна.

Однокомнатная квартира в спальном районе Сочи - это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Расположенная всего в 5 минутах езды от моря, она позволяет наслаждаться прекрасными видами и свежим морским воздухом. В то же время, всего две остановки отделяют квартиру от 9 гимназии, что делает ее идеальным вариантом для семей с детьми. Квартира отличается прекрасным ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. В ней есть все необходимое для комфортного проживания: просторная комната, уютная кухня, удобная ванная комната. В квартире также есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним чаем, любуясь прекрасными видами на город. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. Рядом с домом есть магазины, кафе, аптеки, что делает жизнь здесь еще более удобной. Кроме того, в районе есть парки и скверы, где можно прогуляться и насладиться природой. В целом, однокомнатная квартира в спальном районе Сочи - это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и прекрасные виды.

Вся мебель и техника остается. Собственник.

Продается стильная квартира с дизайн ремонтом в стиле Прованс. Площадь квартиры 35.8 м2 с балконом, находится на 3 этаже клубного малоквартиного дома. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет ощущение простора и света в помещении. Спальня квартиры разделена с кухней-гостиной капитальной дизайн перегородкой. Стены в кухне гостиной и прихожей покрашены, в спальне обои. Квартира выполнена в дизайнерском стиле с использованием качественных материалов. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой, что делает процесс приготовления пищи приятным и легким. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. Из окон открывается вид на горы, а на уютном балконе можно наслаждаться утренним кофе или вечерним чаем. Дом оборудован наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Здание в хорошем состоянии, что обеспечивает комфорт и безопасность проживания. Район, в котором находится квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся продовольственная ярмарка, магазины, гипермаркеты, кафе, рестораны, что удобно для ежедневных покупок и отдыха. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных частей города без пробок. Квартира продается по договору купли-продажи. Документы готовы к сделке, ипотека возможна. Собственник один, обременений нет, что упрощает и ускоряет процесс покупки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично.

Пpодaётcя квартиpа в ЖК Немецкий квaртaл -Уютная квaртирa в одном из самыx кoмфopтныx районов Сочи -Пpеимуществa: -paзвитая инфpacтруктурa: магазины, школы, дeтcкие caды в шаговoй дoступнoсти -удобнaя тpанcпoртная рaзвязкa — быстpый выeзд на дублёр Kурортнoго пpоcпектa -2 км до нaбeрeжной и моря -рядом парк Дендрарий -Идеальное решение для проживания или сдачи в аренду -Ипотека При покупке квартиры великолепный бонус! Звоните, подробности по телефону!!!

Срочно AК Diаmоnd, Сочи, ул. Яна Фабpициусa 64. Одна из лучших локаций пoд посуточную apeнду. Aпaртамент 30 м² Дом 2021 гoда 4 этaжa, закpытaя тepритория Kpуглoгодичный бассeйн + caунa Pядoм cпоpткoмплeкс Леснoe Продуктoвый pынок, Maгнит, Пятёрoчкa — всё в пешeй доcтупности Отличнaя трaнcпоpтнaя дoступнoсть, развитая инфраструктура Средняя загрузка даже при 2025 днях = ~110150 тыс. ? в месяц Это до 1,51,8 млн ? в год — доходность около 1315% годовых. Формат купил и сразу сдаёшь. Срочная продажа. Локация действительно сильная — для инвестора это понятный и быстрый кейс. Один взрослый собственник.

Новые Апартаменты с полностью готовым дизайнерским ремонтом. Абсолютно ровное место Укомплектованы всей необходимой мебелью и техникой. Тёплые полы. Земля в собственности (назначение под Апарт-отель), свежие выписки на руках. Возможна временная регистрация на 5 лет с последующей пролонгацией. До Дендрария / Курортного проспекта 30 минут пешком по прямой, до моря 35-40 минут. На машине - 5 минут. Выезд на дублёр - 2 минуты. Остановка автобуса возле дома. Магнит на первом этаже в доме, Пятёрочка в соседнем доме. Самый большой в Сочи фруктово-овощной рынок в 4х минутах ходьбы от дома. Хорошая Управляющая компания (уютный дом), сейчас устанавливают камеры на подъезды и кодовые замки. Огромная свободная парковка перед домом, всем хватает места. Ипотека проходит. Для ипотеки Сбербанка -1% к ставке, т.к. банк уже предварительно проверил объекты. Заказывали специальную платную оценку Сбербанка, вышлю по запросу

Светлая, уютная студия с отдельным входом. Статус жилое помещение. Имеется прописка. Возможна ипотека . Рядом остановка, центральный рынок,Пятерочки,Магниты,Вайлберис, Озон, торговые центры Олимп и Моремолл, МФЦ, набережная Сочи, Курортный проспект, школы, дет сад. Имеется детская площадка, спортивная площадка, парковка со шлагбаумом во дворе. Место тихое,спокойное, с удобной дорожной развязкой в разные районы города Сочи. Рядом объездная дорога до Адлера. Пешком можно дойти до моря. Большие панорамные окна в разные стороны. Пол тёплый. Студия светлая,уютная. Соседи спокойные, место спокойное. Вид из окон во двор. Рядом со входной дверью растут пальма и авокадо. Рядом управляющая компания, ателье, салоны красоты, фитнес, кафе, рестораб, строительные магазины, магазины всё для дома. Небольшая квартплата. С документами порядок . Собственник. В собственности более 5 лет. Идеальна под коммерцию.

Продаю полностью оснащенный для комфортного проживания, или сдачи в аренду апартамент. Фото реальные. Я являюсь собственником. Продаю с мебелью и всей имеющейся техникой.