Продажа квартир в микрорайоне Светлана в Сочи

В Жемчужном Центре г. Сочи, в близи пляжей Чёрного Моря, на Театральном районе, на улице Комсомольская д. 4 продаю Готовый Бизнес: 3 полноценные Квартиры, укомплектованные мебелью и техникой, для сдачи в аренду в течение всего года, либо для собственного проживания и использования для личных целей. Одно помещение 30 м2 Однокомнатная имеет статус Квартира (прописка, кадастровый номер: 23:49:0302002:1507). Два других хозяйственных помещений по 25 м2 Студии - назначение Жилое (без прописки, кадастровый номер: 23:49:0204034:1215). Для г. Сочи круглогодично высокий спрос на жильё, особенно в Летний Сезон посуточной аренды. В среднем Данный арендный Бизнес приносит 2000000 ? чистой прибыли за год - данная информация наглядно подтверждается книгой учётов доходов и расходов за 2024 год и финансовых отчётов от Сервисов бронирования: AViTO, Суточно.ру, TViL.ру, Циан, работающих с Физическими Лицами. Для Юридических Лиц есть возможность подключить самые популярные Сервисы: Яндекс Путешествия, Ostrovok, 101hotels, OneTwoTrip, Tutu.hotel, МТС Travel, OZON Travel и другие Сервисы, что позволит увеличить выручку в сезон на 15-20%, а также благодаря этим сервисам посуточная аренда будет актуальной круглый год, позволяя увеличить прибыль на 50% и более. И, без этих Сервисов, в г. Сочи с 2019 года динамика средних цен на недвижимость увеличилось на 350%, за крайние 3 года цена за 1 м2 увеличилась в 2 раза, средняя цена вторичного жилья на 2 Ноября 2023г. составляла 267452 ?, а на 24 Октября 2024 года цена за м2 составляет 429594 ? (источник: аналитический отдел недвижимости Sochi.Restate). Дальше - Больше. На данном адресе форма управления ТСЖ (товарищество собственников жилья — юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома или собственников соседних участков с жилыми строениями (домами) для совместного управления теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместном владении и пользовании. Кадастровый номер: 23:49:0204034:128). Данному адресу принадлежит 1075 м2 Земли, поделённой между Собственниками по долям пропорционально занимаемой площади - в нашем случае: 5 долей (%), 54 м2 территории для личных хозяйственных целей. В перспективе, на данном участке есть 1,5 сотки незадействованной земли, принадлежащей одному из собственников, у которого возможно её приобрести для реализации собственных проектов. Вокруг дома хорошая инфраструктура: магазины, аптеки, салоны, кафе и рестораны, муниципальные образования, Зимний и Летний Театры, Интернациональная гостиница Жемчужина, Приморская Набережная, Цирк, скверы и парк Дендрарий. До Моря 300м, по прямой прогулочным шагом 5 минут. Рядом остановка Театральная, транспорт ходит по Курортному Проспекту во всех направлениях. Для личного транспорта есть парковка. В Общем и Целом, у Меня для Вас Хорошее Предложение для Своего Места, Жизни и Бизнеса в Центре г. Сочи.

Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Сочи, в микрорайоне Светлана на улице Грибоедова. Площадь квартиры 50 кв. м., что позволяет создать комфортное пространство для жизни. Расположена на 7 этаже 8-этажного монолитного дома, построенного в 2008 году. Просторная кухня 15 кв. м. станет отличным местом для кулинарных экспериментов.Квартира с косметическим ремонтом, что дает возможность новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу. Просторный совмещенный санузел и балкон, из окон которого открывается вид на улицу, добавляют удобства и уюта. В доме есть пассажирский лифт и пандус, поэтому можно легко добраться до квартиры с любым багажом.Рядом с домом находится наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает это место особенно привлекательным для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до других районов города.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение доступным для широкой аудитории. Собственники готовы к быстрому оформлению сделки, без обременений. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное время и приходите оценить все достоинства лично.

Откройте для себя идеальное место для отдыха и инвестиций — апартамент на первой береговой линии Чёрного моря! Расстояние до кромки воды составляет всего 50 метров, а из витражных окон открывается потрясающий панорамный вид на море.Просторный балкон-терраса станет прекрасным местом для отдыха и наслаждения морскими пейзажами. Апартамент полностью готов для проживания и отдыха — в нём есть вся необходимая мебель и техника. Это идеальное решение для тех, кто хочет сдавать недвижимость в аренду и получать стабильный доход.Микрорайон Светлана — престижный и удобный для проживания район, где есть всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся Сочинский цирк, парки ''Дендрарий'' и ''Фрунзе'', центральная набережная моря, а также множество кафе и ресторанов на любой вкус.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого замечательного апартамента на берегу Чёрного моря!

Апартамент вашей мечты на первой линии Чёрного моря!Расстояние до кромки воды всего 50 метров — наслаждайтесь панорамными видами на море прямо из своих витражных окон. Просторная терраса-балкон станет идеальным местом для отдыха.Апартамент полностью готов к проживанию и отдыху: есть вся необходимая мебель и техника. Это идеальный вариант для аренды, так как расположен в престижном и удобном для жизни микрорайоне Светлана.В шаговой доступности находятся Сочинский цирк, парки Дендрарий и Фрунзе, центральная набережная, а также лучшие кафе и рестораны.Не упустите возможность стать обладателем этого уникального апартамента на берегу Чёрного моря!

Уютная двухкомнатная квартира ,с новым дизайнерским ремонтом , в элитном комплексе Покровский Парк.Располагается в самом центре города Сочи, в окружении парка Дендрарий.В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт, установлена новая мебель и техника ведущих мировых производителей. Планировка включает в себя просторную кухню-гостиную и светлую спальню.Имеется балкон, с которого открывается панорамный вид на море и город.Развитая инфраструктура района включает в себя все социально значимые объекты города, необходимые для жизни и отдыха современного человека.Удобная транспортная доступность, позволит добраться в любую точку города быстро и комфортно.

Реальное предложение! Предлагаю Вашему вниманию просторную четырехкомнатную квартиру в комплексе элит класса - Миллениум-тауэр. Комплекс расположен в самом престижном районе центрального Сочи - Золотой треугольник. В состав жилого комплекса входят: подземный паркинг, детские игровые площадки, бассейн, SPA, фитнес, финская сауна, хамам, кафе, ресторан и другие объекты инфраструктуры. Неспешная прогулка до моря, оборудованного пляжа и широкой красивой набережной составит не более 5 минут. Лучшие рестораны, кафе, цирк, Зимний театр, морской порт с множеством бутиков находятся в шаговой доступности. Район идеально подходит для постоянного проживания и отдыха. Квартира состоит из трёх спален и кухни-гостиной, имеется большой гардероб, три санузла, два балкона с летней ротанговой мебелью. Кровати двухспальные с ортопедическими матрасами. На кухне установлена вся необходимая бытовая техника: посудомоечная машина, встроенный холодильник, микроволновка, духовой шкаф. Все комнаты изолированные. Окна квартиры выходят на внутренний двор и море, с одной стороны открывается закат, а с другой рассвет. Все документы готовы к сделке, полная сумма в договоре. Звоните, оперативный показ.

Вашему вниманию представляется недавно поступившая в продажу квартира в историческом центре города курорта Сочи, в одном из Элитных Жилых Домов в городе курорте!!!Комплекс расположен в самом центре города курорта Сочи, до берега Черного Моря всего 10 минут, а так же до самого большого в Сочи торгового центре - ''Море Молл'' - дорога до которого займет по новой облагороженной набережной не более 30 минут !!!Комплекс порадует своей инфраструктурой уважаемых собственников и гостей комплекса: а именно: - коммерческие магазины и бутики:- спа-центры, салоны красоты и тренажерные залы - школы и детские сады- спортивные секции для детей и для взрослых - кафе, рестораны и бакалеи - большое количество парковочных мест на территории так и многоуровневый паркинг оснащенный грузовым лифтом для машин - детские и спортивные площадки Комплекс находится под постоянной охраной и видео наблюдением. Квартира продается уже полностью укомплектованная, с новым люксовым ремонтом с применением дорогих износостойких материалов, высококлассной мебелью и техникой. С шикарного балкона открывается потрясающий вид на город и морскую гладь Черного Моря!!! На этаже малое количество квартир что дает дому большую приватность и спокойствие для своих дорогих владельцев и гостей!!! Квартира за счет своей площади и высоких потолков выглядит очень светло и просторно!!!По всем подробностям о комплексе прошу обращаться по телефону или в сообщении. Реальному покупателю хороший торг!!!

Теплые полы, инверторная система кондиционирования, встроенная бытовая техника, итальянская мебель, скоростной интернет. Эта квартира просто создана для комфортного проживания.

Cpoчная прoдaжa!!! ЖК ''Панорaма пaрк'' - это пpeстижный комплeкc элит клаcca, кoтoрый находится в сaмом самoм цeнтpе гopoда Сочи, нa Пepвoй бepeгoвой линии, в Золoтoм трeугoльникe, всего в 3 шaгах oт моpя. Kроме близoсти к богaтейшей инфрастpуктуpе цeнтра, комплeкc имеет доступ к лучших ресторанам, лучших пляжам, лучшим развлекательным заведениям Золотого треугольника, и к многим другим таким прелестям как Дендрарий, Парк им. Фрунзе и Летнему театру, а так же Сочинскому цирку.Сам комплекс имеет уникальный стиль и отделку из премиальных материалов. Так же он имеет развитую внутреннюю инфраструктуру: закрытая, охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, охраняемая парковка и многое другое.Квартира имеет очень интересную планировку и престижный дизайнерский ремонт, который рассчитан на большую фантазию своих владельцев. Именно она повзолит раскрыть истинный потенциал данной квартиры. Так же квартира имеет просторный балкон и прекрасный вид.Планировка: просторная кухня- гостиная, 2 спальни, 2 с/у, гардеробная.Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

В продаже просторная 1-комнатная квартира с хорошей планировкой. Полностью укомплектована мебелью, техникой и текстилем и готова к проживанию.Закрытая территория комплекса с видеонаблюдением (доступ на Вашем смартфоне). Лучшая локация, развитая придомовая инфраструктура. Документы в порядке, готовы к срочной сделке. Готовы обсудить торг.

Продается квартира в престижном микрорайоне ''Светлана''!Ищете идеальное место для жизни или отдыха? У нас есть то, что вам нужно! Предлагаем вам уютную квартиру, расположенную в сердце микрорайона ''Светлана'', всего в шаговой доступности от лучших пляжей района ''Золотой треугольник''.Преимущества:- Удобное расположение: Наслаждайтесь близостью к великолепным пляжам, где вы сможете проводить время на солнце и у моря.- Развита инфраструктура: В шаговой доступности супермаркет ''Перекресток'', школы, магазины, рестораны и бутики — все необходимое для комфортной жизни.- Идеально для отдыха и жизни: Эта квартира станет отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.- Престижный район: Микрорайон ''Светлана'' славится своей атмосферой и высоким уровнем жизни.Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших районов города! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Ваш новый дом ждет вас! (Лот #37832)

Продается квартира на берегу моря, расположенная в одном из самых живописных и престижных районов города. Имеет потрясающий вид и является идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и уют. Вы сможете наслаждаться красивыми закатами и рассветами, а также наблюдать за морскими обитателями.Квартира имеет оптимальную площадь и удачную планировку. Квартира оборудована современной мебелью и техникой, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство для проживания. Кроме того, квартира находится в шаговой доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры, таких как магазины, рестораны, кафе и т.д. Также рядом расположены парки и пляжи, где вы сможете проводить время на свежем воздухе.Если вы ищете уютное место для жизни у моря, то эта квартира - идеальный выбор. Не упустите возможность приобрести квартиру своей мечты!Дополнительно отправлю фото и видео, Звоните!

Продаю квартиру в комплексе Элитного класса. ЖК ВОЛНА ФРЕГАТ Площадь 136 кв. метров (3 спальни, кухня гостиная, гардеробная, 2 сан узла). Качественный ремонт, мебель и техника. Высокие потолки. Терраса.Комплекс Элитного класса. Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение. Спа и бассейн. Зоны отдыха и детские площадки. Лучшее расположение в городе. До моря и центральной набережной 100 метров. У дома дендрарий, рестораны, цирк, места отдыха.Воруют фотографии и выставляют по смешным ценам, которых не существуют.Документы готовы к продаже!

Продается квартира на берегу моря, расположенная в одном из самых живописных и престижных районов города. Имеет потрясающий вид и является идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и уют. Вы сможете наслаждаться красивыми закатами и рассветами, а также наблюдать за морскими обитателями.Квартира имеет оптимальную площадь и удачную планировку. Квартира оборудована современной мебелью и техникой, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство для проживания. Кроме того, квартира находится в шаговой доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры, таких как магазины, рестораны, кафе и т.д. Также рядом расположены парки и пляжи, где вы сможете проводить время на свежем воздухе.Если вы ищете уютное место для жизни у моря, то эта квартира - идеальный выбор. Не упустите возможность приобрести квартиру своей мечты!Дополнительно отправлю фото и видео, Звоните!

Продаю квартиру в ЖК Марина ПаркПросторная квартира с ремонтомВсе как на фото Звоните.

Отличный вариант для отдыха! Новый дизайнерский ремонт в морском стиле позволит вам в полной мере насладиться отдыхом и ощутить гармонию, услышать тишину и пение птиц, ощутить комфорт и умиротворение. Продается с мебелью и техникой, а также всем необходимым наполнением, можно сразу заехать без лишних затратПо вопросам приобретения звоните!

SANREMO- это элитный комплекс апартаментов в самом центре г.Сочи на первой береговой линии. Здесь можно наслаждаться восхитительным видом на морской простор, а при желании вести активную светскую жизнь.Локация: 10 минут до летнего и зимнего театров5 минут до парка ''Дендрарий''30 минут до аэропорта30 минут до Олимпийского парка Инфраструктура:- Собственный пляж и бассейн- SPA-салон -Ресторан SANREMO- Бар на крыше- Собственный пляж- Балкон с панорамным видом на море!О данном предложении:- Панорамное остекление- Качественный ремонт- Полное оснащение мебелью и техникой- Круглосуточный консьерж-сервис- Апартаменты сдаются в аренду управляющей компанией с доходностью до 23%По всем возникающим вопросам - звоните с 9 до 21.

Продажа современной и стильной квартиры в живописном районе Сочи - ЖК ''Жемчужина-2''! Описание:— Квартира площадью 72 кв.м— 3/14 этаж, монолитный дом (2015 г. постройки)— Великолепный ремонт, дорогая мебель, бытовая техника, спортивный тренажер— Две изолированные комнаты, кухня-гостиная, высокие потолки 3 м— Идеально для любителей уюта и тишиныИнфраструктура:— Продуктовый магазин, кафе-бар, салон красоты, детская площадка на территории— Рядом супермаркеты, линге детский сад, аптеки— Двухуровневый подземный паркинг, зона барбекю— Море в 1400м от домаДополнительная информация:— Один взрослый собственник, ипотека подходит, свободная продажа— Без обременений, ключи переходят после полной оплаты— Готовые документы к сделке, юридическое сопровождениеНе упустите свой шанс на идеальное жилье! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Ждем ваших звонков! (Лот #34820)

Продаю квартиру у моря в жилом комплексе бизнес-класса Новая Александрия. Комплекс расположен в респектабельном районе Черноморского побережья называемый Золотой Треугольник, рядом с парком Дендрарий, цирком, центральной набережной и в окружении лучших престижных ресторанов. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, мебель производства Италии, встроенная техника производства Германии, две спальни, кухня-гостиная и терраса с великолепным видом на море. В Комплексе выполнена дорогая отделка входной группы, бассейн, хамам, тренажерный зал и панорамные лифты с видом на море. Территория Комплекса оформлена ландшафтным озеленением, бассейн, тренажёрный зал. Жилой Комплекс находится под постоянным видеонаблюдением и круглосуточной охраной, имеется трехуровневый паркинг, заезд в Комплекс только через КПП. С большим удовольствием проведу презентацию, звоните!

Продаётся 2-х комнатная кВ в Сочицентральный район** **Золотой треугольник Сочи** Ул Дмитриева, рядом с дендрарием Дом 2009 года постройки Этаж 5/14Площадь 47,5 м 2 Панорамное окно Вид на виллы, пальмы, боковой вид на мореКВ сдаётся, расписано все лето , зимой долгосрочная аренда. Вся инфраструктура рядом.

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - студию в жилом комплексе ''Метрополь'', который находится в районе Светлана. Этот комплекс бизнес-класса предлагает своим жителям множество преимуществ, включая закрытую территорию для вашей безопасности, подземный паркинг для вашего комфорта и удобств, а также бассейн, зону отдыха и загара, спортивную площадку и тренажерную зону на крыше здания. Особенностью этой студии является ее расположение - всего 500 метров от моря! Это значит, что вы всегда будете иметь возможность насладиться прекрасным водным пространством, а все необходимые объекты инфраструктуры будут в шаговой доступности.Эта уютная студия станет идеальным выбором для молодой семьи, которая ценит комфорт и качество жизни. Кроме того, это предложение может стать отличным вариантом для инвестиций, так как оно подходит для сдачи в аренду.

Жк АлександрияКомплекс бизнес класса, расположенный в центральном Сочи на первой береговой линии, граничит с парком ''Дендрарий'', в ста метрах от моря. Развитая инфраструктура района, есть все для комфортной жизни и отдыха, 5 минут езды до Морского порта, парка Ривьера. Закрытая территория, консьерж сервис, в доме всего 232 квартиры.В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт, установлена качественная мебель и техника.Планировочное решение:-2 отдельно выделенные спальни-просторная кухня зал-большая терраса с видом на город и море-гардероб-2 санузлаДокументы готовы к продаже, прописаны нет.Для получения более подробной информации, звоните!

ПЖК Метрополь Многоквартирный 16-этажный дом бизнес-класса, расположен на возвышенности в микрорайоне Светлана центрального Сочи До берега моря и центральной набережной города Сочи 800 метров!Дом расположен таким образом, что с одной стороны граничит со знаменитым национальным парком Дендрарий, с другой перед домом простирается прибрежная зона с пляжами, всевозможными кафе и ресторанами, парками и аллеями, местами отдыха и развлечений для детейВсе знаковые места Сочи в шаговой доступности! А это Морской вокзал и Морпорт, Зимний и Летний театры.Уникальность дома в том, что у здания на 17-м этаже полностью эксплуатируемая крыша, где: Во первых - открывается потрясающий вид на весь город, море и парк Дендрарий! Во вторых - оборудованный корт для тенниса, волейбола и баскетбола со спортивным инвентарем и принадлежностями. Зона и стол для игры в настольный теннис В третьих - Лаундж зона со столиками и скамейками, навесами от солнца В четвертых зона неглубокого бассейна из пяти секций для детей или взрослых, чтобы охладиться в жаркий знойный день. Здесь же кресла и шезлонги для любителей позагорать В пятых - вся территория крыши с дизайнерским оформлением и озеленением Здесь вам обеспечен отличный отдых, не покидая территорию дома!Особенностями дома также являются:1 Закрытая, благоустроенная, и огороженная по всему периметру дома территория, на которой размещены: Детская игровая площадка с качелями и горкамиФонтан и скамейки для отдыха, зеленые насажденияЗона отдыха с подвесными креслами (коконами)Место для стоянки велосипедов Автомобильная наземная парковкаПункт КПП2 В здании предусмотрен большой светлый холл со стойкой службы ресепшн и охраной3 Панорамные окна, высокие потолки квартир. Из каждой квартиры открывается прекрасный вид на горы или море. Квартиры продаются с отделкой под ключ 4 Тренажерный зал с современным оборудованием5 Подземный паркинг с лифтом6 Управляющая компания

В продаже уникально предложение на первой береговой линии в сердце элитной локации города - ''золотой треугольник'' в самом лучшем городе страны - города курорта Сочи, в комплексе окруженного природой национального парка - ''Дендрарий'', развитого района и в пешей доступности лучших, песчаных пляжей города!!!Главной изюминкой комплекса является то, что комплекс оснащен эксплуатируемой кровлей с которой открываются потрясающие видовые характеристики на море и большой города Сочи и Сириус, а так же большой детской площадкой и футбольным полем, и небольшим количеством бассейнов с шезлонгами для комфортного отдыха под лучами солнца!!!Комплекс строится по Федеральному Закону - 214 и финансируется банком - ''Сбербанк''!!!Современный жилой комплекс бизнес-класса. Один из лучших жилых комплексов который идеально подойдет для собственного проживания, а так же и под сдачу в аренду с получением пассивного дохода как посуточно, так и в долгосрочную аренду!) У комплекса будет большое разнообразие коммерции и развлечений для собственников и гостей комплекса, такие как: - магазины продуктов и аптеки - кафе и рестораны - всего 4 минуты по прямой до пляжей - тренажёрный зал - большое количество парковочных мест - детские развлекательные учреждения - деистские и спортивный площадки -прогулочные зоны и терренкуры оборудованные скамейками и декоративным освещением Территория комплекса закрыта и находится под постоянным видео наблюдением и охраной.Коммуникации в корпусах все центральные (водоснабжение, канализация, отопление и электроснабжение).Квартира продается готовая и полностью укомплектованная под ключ, с потрясающим, большим панорамным остеклением с видом на национальный парк ''Дендрарий'' и шикарным видом на море!!!Высокие потолки, панорамное остекление и балкон, делает квартиру светлой и просторной.Все документы проверены и готовы к сделке.На комплексе проходят все виды ипотек и от разных банков, так же есть возможность приобретения в рассрочку на индивидуальных условия. Подробная информация о комплексе и квартире по телефону или сообщении!!!

В продаже пентхаус в ЖК Новая Александрия. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Документы к сделке готовы. По всем вопросам - звоните.