logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Сочи
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Сочи
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 8023 объявления

Продажа квартир в Сочи

  • Новостройки4 036
  • Вторичка3 987
  • Без посредников670
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/10
1-к, Ясногорская, 16/6 корп. 6 Показать на карте
Хостинский, Раздольное
Сочи
Продам квартиру в самом центре Сочи с прямым видом на мореВторая береговая линия Рядом всем известные ЖК:Хаят, Александрийский Маяк, Пульман, Можно использовать под пассивный доход Продажа от собственникаРиэлторов просьба не беспокоитьПодробности по телефону
24 м2
10 / 19 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
24 м2
10 / 19 этаж
Монолит
9 500 000 
395 833 /м2
    1/7
    2-к, Курортный проспект, 59 Показать на карте
    Центральный, Центр
    Сочи
    Продам резиденцию в самом центре Сочи с прямым видом на мореВторая береговая линия Рядом всем известные ЖК:Хаят, Александрийский Маяк, Пульман, Можно использовать под пассивный доход Прибыль от 2.5 млн. в годПродажа от собственникаРиэлторов просьба не беспокоитьПодробности по телефону
    55 м2
    12 / 17 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    55 м2
    12 / 17 этаж
    Монолит
    14 000 000 
    254 545 /м2
      1/11
      2-к, Курортный проспект, 59 Показать на карте
      Центральный, Центр
      Сочи
      Продам резиденцию в самом центре Сочи с прямым видом на мореВторая береговая линия Рядом всем известные ЖК:Хаят, Александрийский Маяк, Пульман, Можно использовать под пассивный доход Продажа от собственникаРиэлторов просьба не беспокоитьПодробности по телефону
      68 м2
      15 / 17 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      68 м2
      15 / 17 этаж
      Монолит
      17 000 000 
      250 000 /м2
        1/8
        1-к, Пасечная, 63/3 Показать на карте
        Центральный, Донская
        Сочи
        Ипотека возможна. Продаётся уютная, светлая студия, соответствует фотографиям. Площадь с учётом лоджии 24 кв.м.В квартире два окна (одно до пола) и лоджия. Полностью укомплектована мебелью и техникой, установлен кондиционер. В ванной тёплый пол. Коммуникации центральные.Развитая инфраструктура: в пешей доступности супермаркеты, ТЦ Море Молл, кафе и рестораны, остановка общественного транспорта. Удобный выезд без пробок на объездную дорогу.Два взрослых собственника, юридически и физически свободна. Обременений нет, полная стоимость в ДКП. Возможен онлайн показ и межрегиональная сделка.
        20 м2
        2 / 3 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        20 м2
        2 / 3 этаж
        Панель
        5 300 000 
        257 282 /м2
          1-к, Абрикосовая, 27 Показать на карте
          Центральный, Макаренко
          Сочи
          Продаю Малосемейку.Отличное состояние.Новая сантехника.Окна во двор на зелень.Центральный район.Звоните.Пишите.Покажем.
          17 м2
          5 / 5 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          17 м2
          5 / 5 этаж
          Панель
          4 200 000 
          247 059 /м2
            1/12
            2-к, Дагомысский переулок, 8а Показать на карте
            Центральный, Ареда
            Сочи
            Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 48 кв. м, расположенная на 2-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1967 году. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и дружеских встреч. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.Район Ареда, остановка рядом с домом.Статус квартира. Более 5 лет в собственности.Полная сумма в договоре.Никто не проживает.Никто не прописан.Квартира с косметическим ремонтом, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильем. Планировка включает совмещенный санузел, создающий дополнительные удобства для проживания. Пространство квартиры позволяет обустроить её по своему вкусу, добавив личные штрихи в интерьер.Дом оборудован пандусом, что делает его доступным для всех категорий граждан. Наземная парковка решает вопрос с размещением автомобиля. Панельный дом в хорошем состоянии, за счет чего сохраняется комфортный микроклимат в любое время года.В шаговой доступности от квартиры находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города.Продажа квартиры без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку, все юридические документы готовы. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
            48 м2
            2 / 5 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            48 м2
            2 / 5 этаж
            Панель
            11 500 000 
            239 583 /м2
              1/11
              1-к, Чебрикова, 2/1 Показать на карте
              Центральный, Ареда
              Сочи
              ID: 378Продаётся 1-комнатная квартира 37 м² в центре Сочи. С ремонтом, мебелью и техникой. Готово к заселению!Ключевые преимущества:• Прямая продажа . Документы готовы к сделке.• Идеальное расположение в центре: все инфраструктура в шаговой доступности.• Отличная инвестиция: готовый бизнес ''под ключ'' с высоким доходом.О квартире:• Площадь: 37 м², полноценная ''однушка''.• Планировка: Есть уникальная возможность легко сделать изолированную двухкомнатную квартиру, установив одну перегородку между кухней и гостиной.• Состояние: Современный ремонт. Вся необходимая мебель и техника уже на месте. Заходи и живи!• Особенности: Очень солнечная квартира с хорошим видом.Инфраструктура у дома (всё рядом!):• Образование: Школа 3, детский сад.• Медицина: Поликлиника.• Торговля: Магазины, рынок.• Транспорт: Остановка общественного транспорта всего в 50 метрах.• Море: Всего 2 км.Инвестиционная привлекательность (готовый доход):Квартира идеально подходит для сдачи в аренду с высокой доходностью:• Долгосрочно: 50 000 70 000 рублей в месяц.• Посуточно: 3 000 5 000 рублей в сутки.Это лучший вариант на рынке Сочи по соотношению цена / качество / расположение / потенциал дохода. Уникальная возможность купить не просто жилье, а готовый прибыльный актив в самом сердце курорта.Звоните, чтобы назначить просмотр и узнать детали!
              37 м2
              3 / 4 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              37 м2
              3 / 4 этаж
              Панель
              9 700 000 
              262 162 /м2
                1/8
                1-к, Пионерская, 56б Показать на карте
                Центральный, Центр
                Сочи
                ID: 380Продаётся уютная квартира-студия 20 м² в центре Сочи. Первый этаж, отдельный выход, жилой ремонт. Идеально для жизни и инвестиций!Главные преимущества:• Уникальная планировка: Первый этаж с отдельным выходом большая редкость в центре! Ощущение собственного мини-дома.• Лучшая локация: Сердце Сочи. До моря пешком всего 10 минут. Вся инфраструктура у вас под окнами.• Две выгоды в одной: Идеально как для себя (удобно, всё рядом), так и для прибыльной сдачи в аренду (высокий спрос).• Готовность: Жилой ремонт.О квартире:• Площадь: 20 м², функциональная студия.• Этаж: 1-й, с отдельным входом/выходом.• Ремонт: жилой, выполнен для комфортного проживания.• Особенность: Отдельный выход добавляет приватности и удобства, что высоко ценится арендаторами.Почему это отличная покупка ''для себя'':• Не нужно тратить время на дорогу к морю и обратно вы в эпицентре курортной жизни.• Отдельный вход никаких общих подъездов.• Всё необходимое (магазины, кафе, аптеки, транспорт) в шаговой доступности.Почему это выгодная инвестиция:• Высокий спрос на аренду в центре Сочи круглый год.• Отдельный выход ключевое преимущество для арендаторов, ценящих независимость.• Близость к морю (10 мин) главный аргумент для туристов.• Доходность: Посуточная аренда в сезон приносит значительный доход. В межсезонье легко сдать на долгий срок.Локация:Центральный Сочи. Море, набережная, центральные улицы, кафе, развлечения всё в пешей доступности. Остановки транспорта рядом.Редкое предложение в самом центре Сочи компактная, но полноценная квартира с уникальным преимуществом отдельного входа. Не упустите шанс приобрести личный курортный уголок или высокодоходный актив!Звоните, чтобы увидеть эту жемчужину своими глазами!
                20 м2
                1 / 5 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                20 м2
                1 / 5 этаж
                5 100 000 
                255 000 /м2
                  1/16
                  3-к, Благодатная, 61 Показать на карте
                  Хостинский, Приморье
                  Сочи
                  В коттеджном посёлке Газпром , расположенном на горе Благодать , состоящим из элитных частных домов. Посёлок закрытого типа. Построен югославской строительной компанией по заказу Газпрома. Квартира спланирована для жизни большой семьи : три спальни, кухня, балкон, сан узел. Из квартиры открывается вид на море! Удобно пить кофе на своем балконе и любоваться!
                  106 м2
                  1 / 4 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  106 м2
                  1 / 4 этаж
                  Кирпич
                  30 000 000 
                  283 019 /м2
                    1/14
                    2-к, Депутатская, 15/10 Показать на карте
                    Хостинский, Светлана
                    Сочи
                    Предлагается к продаже просторная квартира в современном жилом комплексе Раевский. Главная особенность квартиры — захватывающий вид на море и Дендрарий, открывающийся из панорамных окон и открытого балкона.Планировка: просторная спальня, зонированный кабинет, кухня, 2 гардеробные, сан. узел. В квартире выполнен ремонт из качественных материалов, вся мебель и техника остаются.Дом расположен в одной из самых излюбленных локаций - низ Светланы. Пешая доступность до всей необходимой инфраструктуры, набережной Дендрария, парка им. Фрунзе, Цирка, Зимнего театра.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.С удовольствием расскажу все детали, поделюсь дополнительными фотографиями и организую просмотр в удобное для вас время, возможен онлайн показ. Звоните или пишите — отвечу оперативно.
                    64 м2
                    14 / 17 этаж
                    Монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    64 м2
                    14 / 17 этаж
                    Монолит
                    29 400 000 
                    459 375 /м2
                      1/13
                      2-к, Волжская, 22 Показать на карте
                      Центральный, Мамайка
                      Сочи
                      Код объекта: 2070145.2-к апартамент в центре Сочи!До моря - всего 500 м!Расположение в центре, на берегу красивой и функциональной набережной обеспечит комфорт проживания:прогулки или пробежки по набережной, магазины, аптеки, салоны красоты - все в шаговой доступности.На территории комплекса располагается:открытый круглогодичный бассейнсовременная детская площадкаспортивная площадкаковоркинг на открытом воздухеобширная коммерческая инфраструктураподземный паркинг для вашего удобстваТерритория комплекса закрыта, огорожена, находится под охраной и видеонаблюдением.Это ваше многофункциональное пространство, которое совмещает в себе колорит гостиничных номеров, домашний уют и функциональность.Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы!Могу согласовать для Вас любую форму оплаты: Вход - от 10 % от стоимости объекта, рассрочку 0% сроком до 2 лет илиХорошие скидки при 100% оплатеПолучение ипотечного решения - бесплатно, дистанционноВозможно провести всю сделку онлайн: от онлайн просмотра объекта до регистрации в Росреестре. Без комиссии!
                      57 м2
                      13 / 15 этаж
                      Монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      57 м2
                      13 / 15 этаж
                      Монолит
                      14 820 000 
                      260 000 /м2
                      1/48
                      1-к, Шоссейная, 5/7 Показать на карте
                      Хостинский, Хоста
                      Сочи
                      Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 32.4 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''Капитал'' расположен по адресу город Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица.
                      32 м2
                      5 / 11 этаж
                      Кирпич - монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      32 м2
                      5 / 11 этаж
                      Кирпич - монолит
                      20 429 999 
                      630 556 /м2
                        1/48
                        1-к, Шоссейная, 5/7 Показать на карте
                        Хостинский, Хоста
                        Сочи
                        Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 32.4 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''Капитал'' расположен по адресу город Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица.
                        32 м2
                        7 / 11 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        32 м2
                        7 / 11 этаж
                        Кирпич - монолит
                        23 976 000 
                        740 000 /м2
                        1/48
                        1-к, Шоссейная, 5/7 Показать на карте
                        Хостинский, Хоста
                        Сочи
                        Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 32.4 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''Капитал'' расположен по адресу город Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица.
                        32 м2
                        8 / 11 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        32 м2
                        8 / 11 этаж
                        Кирпич - монолит
                        24 300 000 
                        750 000 /м2
                        1/48
                        1-к, Шоссейная, 5/7 Показать на карте
                        Хостинский, Хоста
                        Сочи
                        Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 24.5 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''Капитал'' расположен по адресу город Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица.
                        24 м2
                        1 / 11 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        24 м2
                        1 / 11 этаж
                        Кирпич - монолит
                        21 505 400 
                        877 771 /м2
                        1/48
                        1-к, Шоссейная, 5/7 Показать на карте
                        Хостинский, Хоста
                        Сочи
                        Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 32.4 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''Капитал'' расположен по адресу город Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица.
                        32 м2
                        9 / 11 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        32 м2
                        9 / 11 этаж
                        Кирпич - монолит
                        24 624 000 
                        760 000 /м2
                        1/48
                        1-к, Шоссейная, 5/7 Показать на карте
                        Хостинский, Хоста
                        Сочи
                        Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 32.4 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''Капитал'' расположен по адресу город Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица.
                        32 м2
                        10 / 11 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        32 м2
                        10 / 11 этаж
                        Кирпич - монолит
                        24 948 000 
                        770 000 /м2
                        1/48
                        1-к, Шоссейная, 5/7 Показать на карте
                        Хостинский, Хоста
                        Сочи
                        Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 28.41 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''Капитал'' расположен по адресу город Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица.
                        28 м2
                        2 / 11 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        28 м2
                        2 / 11 этаж
                        Кирпич - монолит
                        16 999 999 
                        598 381 /м2
                        1/48
                        1-к, Шоссейная, 5/7 Показать на карте
                        Хостинский, Хоста
                        Сочи
                        Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 32.4 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''Капитал'' расположен по адресу город Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица.
                        32 м2
                        6 / 11 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        32 м2
                        6 / 11 этаж
                        Кирпич - монолит
                        23 652 000 
                        730 000 /м2
                        1/14
                        2-к, Несебрская, 14 Показать на карте
                        Центральный, Центр
                        Сочи
                        Эксклюзивная квартира с авторским дизайном! Готовый к заселению объект премиум-класса в эпицентре курортной жизни Сочи.Ключевые характеристики:• Локация: исторический центр Сочи• Состояние: дизайнерский ремонт под ключ с использованием импортных материалов• Комплектация: полностью укомплектована техникой• Инфраструктура: закрытая охраняемая территория комплексаДизайн и отделка:• Авторский дизайн-проект• Комплексная отделка с применением материалов премиум-класса• Продуманная светотехника и работа с текстурами• Напольное покрытие — ламинат высокого класса• Натяжные потолкиКухонное оснащение:• Встроенная техника ведущих брендов• Варочная панель и духовой шкаф• Холодильник и посудомоечная машина• Эргономичная планировкаЛокационные преимущества:• Пешая доступность к морю и пляжам• Близость к парку Ривьера• Рынок и гастрономическая инфраструктура в шаговой доступности• Окружение ресторанами, магазинами и развлекательными заведениямиИнфраструктура комплекса:• Детская игровая площадка• Организованная парковка• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение• Закрытая благоустроенная территорияИнвестиционная привлекательность:• Объект в самой ликвидной локации Сочи• Высокий спрос на аренду в премиум-сегменте• Готовое решение без дополнительных вложений• Престижный адрес с историческим контекстомУникальное предложение для ценителей дизайна, комфорта и лучшей локации. Идеально для личного проживания или инвестиций.Готовы организовать приватный показ и предоставить полный комплект документов.
                        85 м2
                        8 / 12 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        85 м2
                        8 / 12 этаж
                        Монолит
                        21 600 000 
                        254 118 /м2
                          1/48
                          1-к, Шоссейная, 5/7 Показать на карте
                          Хостинский, Хоста
                          Сочи
                          Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 24.6 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''Капитал'' расположен по адресу город Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица.
                          24 м2
                          1 / 11 этаж
                          Кирпич - монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          24 м2
                          1 / 11 этаж
                          Кирпич - монолит
                          16 500 000 
                          670 732 /м2
                          1/48
                          1-к, Шоссейная, 5/7 Показать на карте
                          Хостинский, Хоста
                          Сочи
                          Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 32.4 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''Капитал'' расположен по адресу город Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица.
                          32 м2
                          7 / 11 этаж
                          Кирпич - монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          32 м2
                          7 / 11 этаж
                          Кирпич - монолит
                          23 976 000 
                          740 000 /м2
                          1/8
                          2-к, Акаций, 34 корп. 5 Показать на карте
                          Адлерский
                          Сочи
                          Компания Стройремонт Сириус реализует от инвесторов студии, 1ком, 2ком, 3ком квартиры в законном жилом комплексе Фрукты, квартира с новым качественным ремонтом (гарантия по договору 5 лет), мебель новая, оснащена необходимой техникой, полная сумма в договоре, оформление в день показа через Росреестр, подробности и показ через менеджера компании.
                          46 м2
                          5 / 13 этаж
                          Монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          46 м2
                          5 / 13 этаж
                          Монолит
                          18 600 000 
                          404 348 /м2
                            1/48
                            1-к, Шоссейная, 5/7 Показать на карте
                            Хостинский, Хоста
                            Сочи
                            Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 28.41 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''Капитал'' расположен по адресу город Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица.
                            28 м2
                            2 / 11 этаж
                            Кирпич - монолит
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            28 м2
                            2 / 11 этаж
                            Кирпич - монолит
                            16 999 999 
                            598 381 /м2
                            1/48
                            1-к, Шоссейная, 5/7 Показать на карте
                            Хостинский, Хоста
                            Сочи
                            Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 32.4 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''Капитал'' расположен по адресу город Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица.
                            32 м2
                            8 / 11 этаж
                            Кирпич - монолит
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            32 м2
                            8 / 11 этаж
                            Кирпич - монолит
                            24 300 000 
                            750 000 /м2
                            • В начало
                            • 130
                            • 131
                            • 132
                            • 133
                            • 134
                            • Следующая
                            Распечатать
                            Продажа квартир в Сочи
                            • по районам
                            • Адлерский
                            • Лазаревский
                            • Хостинский
                            • Центральный

                            Вместе с этим также ищут:

                            Продажа квартир в Сочи Продажа однокомнатных квартир в Сочи Продажа комнат в Сочи Продажа гаражей в Сочи Продажа вторички - квартиры в Сочи Квартиры в новостройках в Сочи

                            🏠 Как купить квартиру в Сочи на N1?

                            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Сочи?
                            • ✔ На N1 размещены 8,02 тыс квартир
                            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                            💸 Сколько стоит квартира в Сочи?

                            • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 35,31 млн ₽
                            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 686,24 тыс ₽

                            📚 Какая площадь квартир?

                            • Наибольшая площадь: 670 м²
                            • Минимальная площадь: 11 м²