Продажа недвижимости

Продаётся уютная квартира в Сочи (микрорайон Мамайка) — всего в 15 минутах от моря! Отличный вариант для жизни и инвестиций: высокая ликвидность за счёт потенциала сдачи в аренду. Основные характеристики: Площадь: 42,5 м², Расположение: микрорайон Мамайка, Сочи, Расстояние до моря: 15 минут пешком. Почему эта квартира — выгодная инвестиция? Объект обладает высокой ликвидностью благодаря сочетанию ключевых факторов: Привлекательная локация — курортный район с круглогодичным спросом на аренду. Близость к морю (15 мин пешком) гарантирует интерес как отдыхающих, так и долгосрочных арендаторов. Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности: магазины, кафе, транспорт. Это повышает привлекательность для арендаторов, готовых платить за удобство. Транспортная доступность — лёгкий доступ к основным дорогам и остановкам. Увеличивает круг потенциальных арендаторов (туристы, командировочные, местные жители). Потенциал доходности: Краткосрочная аренда (посуточно): в курортный сезон возможна загрузка 57 тыс. руб./сутки. Долгосрочная аренда: стабильный доход 5060 тыс. руб./месяц благодаря постоянному спросу на жильё в районе. Гибкость использования: квартира подходит для: постоянного проживания, сезонной сдачи (максимизация дохода летом), долгосрочной аренды (пассивный доход круглый год), комбинированного формата (чередование краткосрочных и долгосрочных договоров). Что вы получаете: Готовое к сдаче жильё без необходимости вложений в ремонт, Чистый подъезд и ухоженный двор — дополнительные плюсы для арендаторов, Спокойный район без шумных магистралей — востребован среди семей и тех, кто ценит тишину. Преимущества покупки: Все документы готовы к сделке, Прозрачная история владения, Быстрый выход на окупаемость за счёт высокого арендного спроса. Не упустите шанс приобрести ликвидный актив у моря! КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ! НА ПЕРВЫХ ФОТО ДИЗАЙН! Звоните прямо сейчас, чтобы: договориться о просмотре, обсудить условия сделки. Ваш ключ к стабильному доходу — в этой квартире! Один взрослый собственник. Без обременений.

Продам просторную 3-комнатную квартиру 80 кв.м. в ЖК Фрукты в Сириусе — с новым ремонтом, видом на горы и идеальным расположением! Представляем вашему вниманию великолепную 3-комнатную квартиру площадью 80 кв.м. в современном жилом комплексе Фрукты, расположенном в престижном Сириусе. Эта квартира идеально подойдет для большой семьи или тех, кто ценит простор и функциональность. Здесь вас ждет абсолютно новый ремонт, в котором никто не жил — вы будете первыми жильцами! В квартире предусмотрены три уютные спальни и два современных санузла, что обеспечит максимальный комфорт для всех. Расположенная на 12 этаже, квартира предлагает прекрасный вид в сторону гор, которым можно наслаждаться каждый день. ЖК Фрукты — это настоящий рай для комфортной жизни! На его благоустроенной территории расположено множество современных спортивных и детских площадок, где каждый найдет занятие по душе. Здесь всегда есть много парковочных мест, что очень удобно. Для вашего удобства прямо в комплексе и рядом есть уютные кофейни, пункты выдачи заказов (ПВЗ) и аптеки всё, что нужно для реальной комфортной жизни в прекрасном ЖК! Важным преимуществом является прописка Сириус. Транспортная доступность здесь просто идеальная! Всего 10 минут до аэропорта, 35 минут до Красной Поляны и всего 5 минут до Олимпийского парка — наслаждайтесь всеми прелестями жизни в Сочи! ЗВОНИТЕ! Это РЕАЛЬНОЕ предложение! Все подробности по телефону. Не упустите свой шанс жить в прекрасном ЖК!

Продается стильная и современная квартира с одной комнатой в новом монолитном доме 2020 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, а просторная кухня занимает 20 кв. м. Квартира находится на 9 этаже из 18, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую естественную освещенность и вид на окрестности. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора и свободы. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Интерьер оформлен в современном стиле, что создает уютную и комфортную атмосферу. Планировка продумана до мелочей, что позволяет рационально использовать пространство. Санузел совмещенный и выполнен в современном стиле. В квартире есть балкон, чтобы вы могли наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает проживание комфортным. Для вашего удобства предусмотрена подземная парковка, а значит вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Дом и его территория находятся в отличном состоянии, что подчеркивает высокий уровень комфорта и безопасности проживания. Расположение квартиры порадует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Рядом есть клиники, магазины и другие необходимые объекты, которые обеспечат вам все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволит вам без труда добраться до любой части города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридическая чистота сделки гарантируется, что позволяет с уверенностью совершать покупку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной недвижимости!

Пpедлагаетcя cветлая квартирa в легeндарном кoмплeксе Посeйдoн у caмoго моря. Здecь городскoй комфopт вcтpeчаетcя c куpортнoй бeзмятежнoстью, a из окoн откpывaется вид, рaди кoтoрого когдa-тo приeзжaли на Чеpнoморское побережьe имперaтoры и поэты. Собственный балкон на высоком этаже — ваша личная смотровая площадка для встречи рассветов и проводов закатов. В квартире продумано всё для жизни: от мягкого белья до полного набора кухонной утвари, кондиционер и микроволновая печь. Чувствуйте себя как дома вдали от дома. Посейдон — это вселенная с собственной инфраструктурой: магазины, рестораны, салоны красоты и детские секции на первых этажах. Всё в шаговой доступности, а море — ещё ближе. Квартира продаётся напрямую **от собственника**, полностью **без обременений**. Она **идеально для отдыха** в любое время года и выгодна **для инвестиций** в востребованной локации. Приобрести этот уголок с видом на море **можно в ипотеку**. **Звоните и записывайтесь на показ**, чтобы оценить свет и простор и сделать квартиру вашим убежищем в сердце Сочи.

Апартаменты на первой береговой линии в самом центре Сочи Комплекс на территории 4,5 га Бассейн спа рестораны зоны отдыха Апартаменты полностью с ремонтом, мебелью и техникой! По всем вопросам-звоните!

Квартира с панорамным видом на море. Комплекс премиум класса в самом центре Сочи 2.2 га На территории: бассейн спа ресторан собственный пляж по всем вопросам-звоните!

Современная квартира с ремонтом в новом жилом комплексе бизнес класса Раз Два Три. О квартире: В квартире выполнен качественный ремонт. Выбраны стильные цветовые характеристики. Просторная студия, гардеробная, холл и санузел. Как на фотографиях объект продается с мебелью и техникой- есть все для комфортного пребывания. В студии много света благодаря панорамным окнам. Квартира подходит для жизни и отдыха, а также круглогодичной сдачи в аренду на выгодных условиях. О комплексе: Комплекс состоит из трех 25 этажных домов, внизу располагаются коммерческие площади (общепит, магазины, аптеки, кофейни, супермаркеты и многое другое). На закрытой территории для жителей комплекса детские игровые и спортивные площадки, открытый и закрытый паркинг. Рядом с комплексом великолепная набережная реки Сочи, гимназия, муниципальный детский сад, детская и взрослая поликлиники, остановка общественного транспорта, продуктовый рынок. В доме шесть лифтов (четыре пассажирских и два грузопассажирских). Позвоните и мы ответим на все оставшиеся вопросы! Если Вы агент- звоните и мы покажем квартиру Вашему клиенту! Мы готовы показать это предложение в удобное для Вас время!