logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Сочи
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Сочи
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 11493 объявления

Продажа квартир в Сочи

  • Новостройки7 136
  • Вторичка4 357
  • Без посредников949
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
Центральный, Мамайка
Сочи
Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 18.9 кв.м., на 2 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
18 м2
2 / 11 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
18 м2
2 / 11 этаж
Монолит
37 732 613 
1 996 435 /м2
Новостройка,
III-2026
1/8
1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
Центральный, Мамайка
Сочи
Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 23.4 кв.м., на 6 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
23 м2
6 / 11 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
23 м2
6 / 11 этаж
Монолит
38 636 371 
1 651 127 /м2
Новостройка,
III-2026
1/7
1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
Центральный, Мамайка
Сочи
Продаются 1-комнатные апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 40.9 кв.м., на 3 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
40 м2
3 / 11 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
3 / 11 этаж
Монолит
59 509 500 
1 455 000 /м2
Новостройка,
III-2026
1/8
1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
Центральный, Мамайка
Сочи
Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 19.9 кв.м., на 1 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
19 м2
1 / 11 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
19 м2
1 / 11 этаж
Монолит
37 638 045 
1 891 359 /м2
Новостройка,
III-2026
1/7
1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
Центральный, Мамайка
Сочи
Продаются 1-комнатные апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 40.9 кв.м., на 4 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
40 м2
4 / 11 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
4 / 11 этаж
Монолит
59 509 500 
1 455 000 /м2
Новостройка,
III-2026
1/7
2-к, Гагарина, 24 Показать на карте
Центральный, Заречный
Сочи
Pеальная кваpтиpа на 3 этаже 5 этажнoго дoма в иcтopичecком цeнтpe гopoдa-курортa Coчи из вашегo oкнa будeт Видно cамoго Гагаринa зeлeнь и тишина вo двoрe чистыe дoкументы полнaя сумма в догoвoрe купли пpодaжи плaнирoвкa ecть в фотopемoнт можнo ocтaвить кaк ecть, сдaвать жить и наслаждаться природой прекрасного города новое это хорошо забытое старое посмотреть всегда можно, звоните договоримся
42 м2
3 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
42 м2
3 / 5 этаж
Панель
9 500 000 
226 190 /м2
    1/7
    1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
    Центральный, Мамайка
    Сочи
    Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 23.3 кв.м., на 6 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
    23 м2
    6 / 11 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    23 м2
    6 / 11 этаж
    Монолит
    38 636 362 
    1 658 213 /м2
    Новостройка,
    III-2026
    1/8
    1-к, Хадыженская, 11а Показать на карте
    Адлерский, Зорька
    Сочи
    Продается уютная квартира-студия с балконом в живописном районе Сириуса! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность и спокойствие, а детская площадка и зона отдыха станут отличным местом для времяпрепровождения с семьей и друзьями.Квартира расположена в стратегически удобном месте: рядом находятся остановка общественного транспорта, магазины, школа и детский сад. Близость к аэропорту и ж/д вокзалу делает этот объект недвижимости особенно привлекательным для тех, кто часто путешествует или планирует сдавать квартиру в аренду.Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Все мебель и техника остаются новым владельцам, что позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме без лишних затрат и хлопот.Статус квартиры — ипотека в Сбербанке, остаток небольшой, что значительно упрощает процесс покупки. Чистые документы и один собственник гарантируют безопасность сделки.
    22 м2
    4 / 4 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    22 м2
    4 / 4 этаж
    Монолит
    7 000 000 
    309 735 /м2
      1/8
      1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
      Центральный, Мамайка
      Сочи
      Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 25.8 кв.м., на 5 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
      25 м2
      5 / 11 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      25 м2
      5 / 11 этаж
      Монолит
      59 344 134 
      2 300 160 /м2
      Новостройка,
      III-2026
      1/8
      1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
      Центральный, Мамайка
      Сочи
      Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 20.3 кв.м., на 2 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
      20 м2
      2 / 11 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      20 м2
      2 / 11 этаж
      Монолит
      38 394 588 
      1 891 359 /м2
      Новостройка,
      III-2026
      1/4
      2-к, Фадеева, 38 Показать на карте
      Центральный, Мамайка
      Сочи
      Продается уютная двухкомнатная квартира в микрорайоне Мамайка, Сочи. Общая площадь составляет 42 кв. м, жилая — 28 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже в 6-этажном доме. Окна выходят на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда светло и тихо. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который придаёт интерьеру стиль и уют. Комнаты меблированы, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортом. Кухня оснащена всей необходимой техникой для приготовления вкусных блюд. В квартире два санузла: совмещённый и отдельный, что создаёт дополнительное удобство для большой семьи.Дом находится в отличном состоянии, есть пассажирский и грузовой лифт, что удобно для переезда и повседневной жизни. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придётся беспокоиться о месте для автомобиля. Также есть пандус и мусоропровод, что делает проживание еще более комфортным.Рядом с домом находятся детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, где можно купить все необходимое. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Если вы ищете уютное жилье в Сочи, это предложение для вас!Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
      42 м2
      5 / 6 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      42 м2
      5 / 6 этаж
      Монолит
      6 000 000 
      142 857 /м2
        1/8
        1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
        Центральный, Мамайка
        Сочи
        Продаются 1-комнатные апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 40.1 кв.м., на 4 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
        40 м2
        4 / 11 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        40 м2
        4 / 11 этаж
        Монолит
        58 385 600 
        1 456 000 /м2
        Новостройка,
        III-2026
        1/8
        1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
        Центральный, Мамайка
        Сочи
        Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 20.3 кв.м., на 1 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
        20 м2
        1 / 11 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        20 м2
        1 / 11 этаж
        Монолит
        38 394 588 
        1 891 359 /м2
        Новостройка,
        III-2026
        1/8
        1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
        Центральный, Мамайка
        Сочи
        Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 20.3 кв.м., на 1 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
        20 м2
        1 / 11 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        20 м2
        1 / 11 этаж
        Монолит
        38 394 588 
        1 891 359 /м2
        Новостройка,
        III-2026
        1/8
        1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
        Центральный, Мамайка
        Сочи
        Продаются 1-комнатные апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 40.1 кв.м., на 3 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
        40 м2
        3 / 11 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        40 м2
        3 / 11 этаж
        Монолит
        58 385 600 
        1 456 000 /м2
        Новостройка,
        III-2026
        1/8
        1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
        Центральный, Мамайка
        Сочи
        Продаются 1-комнатные апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 40.1 кв.м., на 4 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
        40 м2
        4 / 11 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        40 м2
        4 / 11 этаж
        Монолит
        58 231 375 
        1 452 154 /м2
        Новостройка,
        III-2026
        1/8
        1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
        Центральный, Мамайка
        Сочи
        Продаются 1-комнатные апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 40.1 кв.м., на 4 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
        40 м2
        4 / 11 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        40 м2
        4 / 11 этаж
        Монолит
        58 231 355 
        1 452 153 /м2
        Новостройка,
        III-2026
        1/8
        1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
        Центральный, Мамайка
        Сочи
        Продаются 1-комнатные апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 41.3 кв.м., на 3 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
        41 м2
        3 / 11 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        41 м2
        3 / 11 этаж
        Монолит
        57 710 772 
        1 397 355 /м2
        Новостройка,
        III-2026
        1/8
        1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
        Центральный, Мамайка
        Сочи
        Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 20.3 кв.м., на 2 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
        20 м2
        2 / 11 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        20 м2
        2 / 11 этаж
        Монолит
        38 394 588 
        1 891 359 /м2
        Новостройка,
        III-2026
        1/8
        1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
        Центральный, Мамайка
        Сочи
        Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 20.3 кв.м., на 2 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
        20 м2
        2 / 11 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        20 м2
        2 / 11 этаж
        Монолит
        38 394 588 
        1 891 359 /м2
        Новостройка,
        III-2026
        1/8
        1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
        Центральный, Мамайка
        Сочи
        Продаются 1-комнатные апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 41.2 кв.м., на 3 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
        41 м2
        3 / 11 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        41 м2
        3 / 11 этаж
        Монолит
        57 571 037 
        1 397 355 /м2
        Новостройка,
        III-2026
        1/8
        1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
        Центральный, Мамайка
        Сочи
        Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 20.3 кв.м., на 1 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
        20 м2
        1 / 11 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        20 м2
        1 / 11 этаж
        Монолит
        38 394 588 
        1 891 359 /м2
        Новостройка,
        III-2026
        1/8
        1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
        Центральный, Мамайка
        Сочи
        Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 23.5 кв.м., на 5 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
        23 м2
        5 / 11 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        23 м2
        5 / 11 этаж
        Монолит
        56 510 755 
        2 404 713 /м2
        Новостройка,
        III-2026
        1/12
        2-к, Вишневая, 34 Показать на карте
        Центральный
        Сочи
        2-КОМНАТНАЯ 64 М² | МАКАРЕНКО, ВИШНЁВАЯ 34 | 7/12 ЭТАЖ | ВИД НА ГОРОДПродаётся двухкомнатная квартира 64 м² в микрорайоне Макаренко, Сочи, ул. Вишнёвая, 34, 7 этаж 12-этажного дома. Квартира в жилом состоянии, с хорошим видом.О КВАРТИРЕДвухкомнатная квартира площадью 64 квадратных метра. Просторные изолированные комнаты, удобная планировка. Седьмой этаж двенадцатиэтажного дома хорошая видовая, тихо и светло. Состояние жилое можно заезжать и жить, но для полного комфорта рекомендуется освежить косметику.О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕДвенадцатиэтажный дом. Подъезд чистый, ухоженный, есть лифт. Соседи спокойные, придомовая территория благоустроена.О ЛОКАЦИИМикрорайон Макаренко, центральный район Сочи. Рядом остановка общественного транспорта удобный выезд в любую точку города. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТАОдин взрослый собственник. Полная сумма в договоре купли-продажи. Быстрый выход на сделку.КОНТАКТЫЗвоните или пишите в чат покажу в удобное время.
        64 м2
        7 / 12 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        64 м2
        7 / 12 этаж
        Панель
        11 000 000 
        171 875 /м2
          1/8
          1-к, Крымская, 44 ст1 Показать на карте
          Центральный, Мамайка
          Сочи
          Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 23.5 кв.м., на 4 этаже. Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA - центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России.
          23 м2
          4 / 11 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          23 м2
          4 / 11 этаж
          Монолит
          56 510 755 
          2 404 713 /м2
          Новостройка,
          III-2026
          • В начало
          • 90
          • 91
          • 92
          • 93
          • 94
          • Следующая
          Распечатать
          Продажа квартир в Сочи
          • по районам
          • Адлерский
          • Лазаревский
          • Хостинский
          • Центральный

          Вместе с этим также ищут:

          Продажа квартир в Сочи Продажа однокомнатных квартир в Сочи Продажа комнат в Сочи Продажа гаражей в Сочи Продажа вторички - квартиры в Сочи Квартиры в новостройках в Сочи

          🏠 Как купить квартиру в Сочи на N1?

          • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Сочи?
          • ✔ На N1 размещены 11,49 тыс квартир
          • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

          💸 Сколько стоит квартира в Сочи?

          • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 37,07 млн ₽
          • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 749,06 тыс ₽

          📚 Какая площадь квартир?

          • Наибольшая площадь: 629 м²
          • Минимальная площадь: 12 м²