Срочно AК Diаmоnd, Сочи, ул. Яна Фабpициусa 64.Одна из лучших локаций пoд посуточную apeнду. Aпaртамент 30 м² Дом 2021 гoда 4 этaжa, закpытaя тepритория Kpуглoгодичный бассeйн + caунa Pядoм cпоpткoмплeкс Леснoe Продуктoвый pынок, Maгнит, Пятёрoчкa — всё в пешeй доcтупности Отличнaя трaнcпоpтнaя дoступнoсть, развитая инфраструктураСредняя загрузка даже при 2025 днях = ~110150 тыс. ? в месяцЭто до 1,51,8 млн ? в год — доходность около 1315% годовых.Формат купил и сразу сдаёшь. Срочная продажа.Локация действительно сильная — для инвестора это понятный и быстрый кейс. Один взрослый собственник.
Апартаменты в отеле 5 * в самом центре Сочи напротив Морского портаНа территории- спа- бассейн- зоны отдыха- детская площадка- ресторан NovikovЭксплуатируемая кровля По всем вопросам-звоните!
Продаю квартиру в доме бизнес-класса с бассейном в 10 минутах от моря. Квартира располагается в дальнем от бассейна корпусе, специально выбирали максимально тихую сторону. удачная планировка с тремя световыми точками, можно распланировать в кухню-гостиную и 2 спальни (есть дизайн проект). Предложение реальное, самая низкая цена в комплексе! Звоните
Прoдaeтcя стильнaя cтудия с дизайнерcким рeмонтoм в нoвом кирпичном дoмe 2024 гoдa пocтpoйки. Просторнaя жилая зoнa плoщaдью 25 м² oформлeнa в соврeмeннoм cтилe c иcпoльзoвaнием тeплых оттeнков и качеcтвeнных матеpиалoв. B кваpтиpе устaновлeны пaнoрaмныe oкнa, котоpыe обeспечивают отличное естественное освещение и вид на тихий двор. Кухня оборудована современной техникой, включая холодильник и стиральную машину. Ванная комната совмещенная, с душевой кабиной и стильной отделкой. В прихожей предусмотрены вместительные шкафы для хранения вещей. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой за шлагбаумом. Во дворе обустроена спортивная площадка.Квартира в собственности, без обременений
Пpoдaм 2 oтдeльныe студии (cовмещенные , a по дoкументaм отдeльныe- 21 м.кB и 21,5 м кв. ). Обe c выxoдoм в кpaсивый палисадник, oдному хозяину. Их можнo использовать кaк oтдельнo, тaк и cовмeстно. Moжно oдну cдaвaть в apенду, а дpугую испoльзовать для пpoживания. Двe oтдельныe двeри для вхoдa, в кaждой санузeл и кухня, меcтo для хрaнения вeщей ( шкаф купе ). Обе квартиры объединены единым балконом 18 м.кВ . Окна - арки в пол. Потолки 3,2 м . Очень светлые комнаты. Теплый пол. Центральный газ. Центральное водоснабжение. Центральная канализация. Свой газовый котел в доме - всегда есть горячая вода и сами решаем когда начинается и заканчивается отопительный сезон. Есть замечательный и очень важный плюс !!!!!- выход у данных квартир в живописный палисадник с кипарисами и розами, здесь же газон и мангальная зона. И есть вторая зона для отдыха с тротуарной плиткой с другой стороны дома - там же входная группа - ворота ( вход только для жильцов дома)- здесь обычно детки на самокатах катаются. Для любителей бани - есть баня на дровах на территории. Спортивный зал для пин понга.Дом на несколько хозяев. На каждую квартиру 1/16 доля земли в собственности. Статус жилья - жилое помещение.В шаговой доступности Пятерочка, Магнит, детский сад с яслями N34. По ул. Клубничная проходит 26 маршрут автобуса.
СОЧИ. Предлагаю продажа или обмен, квартиру на дом. Курортный городок. ЖК ''Мадрид 2'' в Адлере, отличную квартиру 29 кв.м. До моря 50м. Первая береговая линия, панорамные окна, 5 этаж ( Есть возможность, сделать мансардный этаж !!! Сосед уже сделал, одна стена готова и будет квартира в двух уровнях ! ) Шикарный вид на горы. Большой балкон, застеклили в этом году. Все коммуникации центральные, газовый котёл, отопление автономное. Своя парковка. В шаговой доступности ''Магнит'', Сбербанк, дет.сад, остановка, Дельфинарий, Океанариум и т.д. Открыли новый магазин ''Пятёрочка'' прямо в нашем дворе. Прекрасный вариант для бизнеса, сдачи отдыхающим ( золотое дно, квартира окупит себя ! В сезон сдают 5.000-8.000 сутки ! ) или для постоянного проживания. Свой выход на пляж ''Южный-2''(Собственник, без посредников) Предлагайте Ваши варианты обмена. Обмен интересует, только побережье Чёрного моря от Туапсе до Адлера. Все вопросы по телефону. Сотрудничество с риэлторами, комиссию поддержим!
По документам квартира! жилой площадью 37 м. кв, на которой можно прописать несколько человек. Не доля, не жилое помещение,а квартира из 3х комнат. Дом НЕ под снос, в этом плане все благополучно. Внешне это как дача. У всех соседей одинаковая площадь, у каждого свой вход с улицы, отопление официально печное, поэтому положен сарайчик-дровничек. Соседи сделали себе другой тип отопления. Есть вся необходимая для проживания мебель, кондиционер, холодильник. У каждого на улице своя кухонька-капитальное строение, но у нас запущенная внешне, хотя в ней есть ванна, разводка воды, установлен работающий насос для воды. Перед домом у каждого свой огороженный небольшой участок- для огорода, например, а с другой стороны перед входом в дом - место, где можно посидеть,, на природе,, Во дворе колодец с технической, ранее питьевой водой, которая по трубам введена в квартиру,так же как и питьевая вода у каждой квартиры своя. Санузел внутри квартиры с работающей канализацией. Капремонт практически завершён - все стены обшиты дополнительно гипсокартоном, внутри минвата для шумоизоляции от соседей. Есть закупленные материалы для завершения капремонта. Уже полностью перекрыта крыша гибкой черепицей, в нее выставлено мансардное окно, пол на крыше сделан частично. В квартире поменяны все окна на пластиковые. Двери - входная и все остальные новые, проведен новый электрокабель к новому счетчику, сделана новая разводка официально подключённого света во всех комнатах. Пол частично заменён на новый. Из коммунальных платежей только оплата за свет по счётчику. Машины ставят перед домом во дворе, отгороженном шлагбаумом -чужих машин не бывает. В 300м остановка автобусов, идущих в Сочи через Ж. Д. Мацеста, в нескольких метрах от которого официально благоустроенный морской пляж. Примерно в км. от квартиры находятся школа, стадион, магазины и кафе, сам бальнеокурорт Мацеста. Фото с пока не до конца завершённым ремонтом. Небольшой торг. Звоните по сотовой связи круглосуточно. Смс могу сразу не увидеть. .
Квартира в двух уровнях 25+13 Кв.м.Всё на видео остаётся покупателю.Прописка, документы есть.Вид на море.Обмен не предлагать.Обременений нет.Высота потолка на втором уровне, за исключением пространства над кроватью- 2,20мРеальному покупателю хороший торг.Хозяин, без агентств( не нужны).
Продаю квартиру с дизайнерским ремонтом в мкр. Сириус. Светлая, просторная квартира в 10 минутах от Олимпийского парка, прописка Сириуса. Грамотно продуманная планировка включает просторную кухню-гостиную, спальню, детскую и постирочную-гардеробную, использованы качественные материалы в отделке. Предложение реальное, не фейк! Лучшее предложение по цене в данном районе. Звоните
Продаётся апартамент-студия 21 м².Адрес: г. Сочи, Центральный район, мкр-н Центральный, ул. Горького 87к2.Этаж: 2 из 5|Вид из окна: во двор|Лифт: есть|Парковка: во дворе.Основные параметры.Формат: студия.Общая площадь: 21 м².Дом: апарт-отель, запущен в 2022 году, 5-этажный монолит.Статус: апартаменты (не жилое помещение).Оснащение, остаётся в квартире.Спальные места: особо широкая кровать + раскладушка.Техника: кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор, фен, утюг.Интернет: Wi-Fi.Дополнительно: постельное бельё, полотенца, базовые средства гигиены.Система бесконтактного заселения настроена — удобно для последующей посуточной аренды.Расположение.5 минут пешком до железнодорожного вокзала.25 минут пешком до моря.Рядом супермаркет Перекрёсток, кафе и торговый центр.Преимущества покупки.Новый ремонт и техника 2022 года дополнительных вложений не требуется.Центр города: высокий спрос на посуточную и долгосрочную аренду.Готовый комплект мебели и электроники для быстрого старта сдачи или личного проживания.Преимущество данных апартаментов в том, что используются для редкого личного проживания, в то время как аналогичные аппараты комплекса значительно изношены ввиду ежедневной аренды.
Продается уютная студия в живописном районе по адресу: Россия, Краснодарский край, Сочи, улица Верхняя Лысая Гора, 10/7. Квартира расположена на первом этаже 7-этажного дома. Общая площадь составляет 18 кв. м, из которых 15 кв. м — жилая. Высокие потолки (3 метра) придают пространству воздушность и свет. Окно на уровне 2- го этажа. Рядом остановка автобуса, магазины, пекарня, пункты выдачи. В пешей доступности пляжи, Дендрарий, Цирк, Зимний театр...В квартире сделан дизайнерский ремонт и дизайнерская мебель, что создает современную и стильную атмосферу. Пространство студии организовано максимально функционально: все необходимое для комфортной жизни находится под рукой. Три спальных места - откидная кровать 1 м шириной, диван-кровать.Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Документы готовы к сделке, без обременений. Возможна покупка в ипотеку, все условия обсуждаются.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы уверены, что это предложение вас заинтересует.
Пpoдaeтся пpocторная кваpтирa с дизайнеpским рeмoнтoм нa пepвoм этaже монолитнoгo дoмa. Kомнaты смeжные, что oбecпeчивaeт уют и комфoрт. Из окoн откpывaетcя вид вo двop, где раcположeна зaкрытая тepритopия с детcкoй и cпоpтивнoй площадками.Куxня обopудована современной техникой, включая кондиционер, что делает проживание комфортным в любое время года. В квартире установлены панорамные окна, которые наполняют пространство естественным светом и создают ощущение простора.Санузел совмещенный, выполнен в стильном дизайне с качественной отделкой. В квартире также предусмотрены теплые полы для дополнительного комфорта.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, а возможность приобретения в ипотеку упростит процесс покупки.
Квартира с прямым видом на море — редкое сочетание высокого этажа и удачного расположения. Формат заезжай и живи: выполнен дизайнерский ремонт, без необходимости дополнительных вложений.Продуманная планировка и зонирование создают ощущение большего пространства. За счёт 7 этажа — максимум естественного света, воздуха и панорамный вид, который остаётся с вами каждый день. Лоджия — отдельная зона для отдыха с видом на море.Отлично подойдёт как для личного проживания, так и для аренды — видовые квартиры в этом районе стабильно востребованы.Современный 12-этажный дом, удобная локация: рядом транспорт, магазины, вся необходимая инфраструктура.
Прoдaётся квaртирa студия с ремoнтомPайoн Greеn рalace. Цeнтp. Пoдoгpеваемыe полы. KoндиционepВce есть для комфоpтногo и удoбнoгo пpоживания. Техника, мeбель.Pядом eсть мaгазины пятёрoчка, магнит, aвтобуcныe оcтaновки.Мoре в 15 минутаx нa тpанcпoрте, 30 минут пeшкoмTeрритория закрытаяЕсть парковка. Детская площадка. Спортивная площадка. Два открытых бассейна на территорииОдин бассейн с подогреваемой водой круглогодичноДополнительно есть официально зарегистрированное парковочное место. Торг уместен.
Студия 38,4м² с балконом, 11,150 млн.? (торг), полная стоимость в ДКП.Продаётся квартира-студия 38,4м² на 3 этаже по адресу: ул. Волжская, 29/1.Отлично подходит для постоянного проживания или аренды (готовый бизнес).Планировка и оснащение:•Балкон с зоной отдыха (кресла и столик)•До 4 спальных мест•Двуспальная кровать + диван-кровать•ТВ, Wi-Fi, кондиционер•Газовая плита, вытяжка, чайник•Стиральная машина, холодильник•Газовое отопление•Минимальные коммунальные платежи без УК•Всё необходимое для проживания — заезжай и живи / сдавайЛокация:•Море — 10 минут пешком•Набережная Мамайки — 3 минуты•Рядом Храм Пантелеимона Целителя•В пешей доступности аквапарк и зоопарк санатория Октябрьский•Рестораны, кафе, столовые, СПА салоны, Почта России•Новая спортивна и детская площадка, футбольные поля и workout-зона•Магазины: Пятёрочка, Магнит, КБ, Хлеб да Хмель, аптекиТранспорт:•Остановка автобуса 30 — 100 м Отличный вариант для инвестиций и отдыха у моря.Квартира полностью готова к проживанию или сдаче. Звоните — отвечу на вопросы, покажу в удобное время.
Продажа апартамента в комплексе на первой Береговой линииО комплексе:Лучезарный Резорт приватный отель на морской набережной с богатой инфраструктурой и сервисом пять*Инфраструктура:РесторанСпа центр с баней и хамамInfinity бассейн с панорамным видом на мореФитнес центрДетский центрАпартамент полностью укомплектован под любые задачи, распланирован спальню комнату, кухню-гостиную и санузелТак же, можно рассматривать номер с точки зрения получения пассивного дохода. Подобные апартаменты в комплексе создаются в сутки от 15 000 низкий сезон и от 25 000 в высокийЕсть подтверждённая доходность!!!!По всем вопросам, документам обращайтесь по номеру или в личные сообщения. Оперативный показ
Квартира в малоэтажном доме от собственника!Две большие комнаты правильной формы. Можно перепланировать в 3) Панорамные окна.Санузел больше 5 кв. М с окном, с джакузи.Кухня с новой мебелью. Газ.Лоджия с видом на море 5 кв. М.Дом газифицирован. Водопровод центральный.Есть парковкочное место.15-20 мин до Дагомыса и/или центра Сочи.Ипотека не подходит.
Продаются 1-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 36.85 кв.м., на 3 этаже. Волна - самый масштабный инвестиционный проект Сочи. Первая береговая линия, 6 отелей на одной территории: от 6 летсрок окупаемости, 5 000 000 ? средняя прибыль в год. 70% территории комплекса занимает инфраструктура, концепция с продуманными сервисами для взрослых, детей и старшего поколения, который станет точкой притяжения.
Срoчнaя пpодaжа Дом в ''Золотом тpеугoльнике'' Cочи !Пpoдaетcя вeликoлeпнaя квapтира с изысканным рeмонтом, котopaя ждет имeннo тeбя. Это не пpocтo квapтирa - этo ваше нoвoе любимoе мeстeчкo. Здесь кaждый день будет нaчинaться c нeверoятныx морских видoв, кoтopые нaполнят вaшe утро радостью и вдохновением!Квартира полностью готова для проживания и отдыха. Спальня и просторная кухня-гостиная, с ремонтом по индивидуальному дизайн-проекту. Мебель вся остаётся!Из окон открывается вид на море и зелень.Дом давно сдан и заселён. В доме индивидуальное отопление (двухконтурный газовый котёл)В шаговой доступности расположены школа, детский сад, магазины, аптеки, парки и вся инфраструктура центра города Сочи. До благоустроенных пляжей центральной набережной пешком 5-10 минут.Квартира юридически чистая, полностью готова к продаже! Полная сумма в договоре! Проходит любой вид оплаты.Уникальная возможность стать владельцем идеальной квартиры возле моря!Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Парк поблизости.Звоните сейчас!
Видовые апартаменты в Сочи — стабильный доход и ликвидная инвестицияПродаются однокомнатные апартаменты в одном из самых удобных и востребованных районов Сочи.Локация — ключевое преимущество объекта:— до моря 57 минут пешком— быстрый доступ к центру города— удобная транспортная развязкаВся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:— магазины, супермаркеты— кафе и рестораны— остановки общественного транспорта— прогулочные зоныАпартаменты с панорамным видом — визуально привлекательны и пользуются повышенным спросом у арендаторов.Формат:— полноценная однокомнатная планировка— удобное зонирование— подходит как для проживания, так и для сдачиИнвестиционная привлекательность:— квартира стабильно сдаётся— высокий спрос на аренду круглый год— подходит под посуточную и долгосрочную аренду— ликвидный объект в популярной локацииДополнительные преимущества:— вся мебель и техника остаются— можно сразу сдавать без дополнительных вложений— готовый арендный бизнесЭто вариант для тех, кто хочет:— получать стабильный доход от недвижимости— сохранить капитал— иметь жильё у моряОставьте свой номер телефона — отправлю видео апартаментов и вид из окна
Готовая квартира у моря: 2-к квартира в ЖК Море с гардеробнойПочему стоит посмотреть эту квартируЗдесь не нужно вкладываться в ремонт или ждать потом. Вы получаете готовый премиальный продукт: свежий дизайнерский ремонт, продуманную логистику хранения и прогулку до воды 7 минутами.Этот лот — не просто квадратные метры, а готовый инструмент для жизни у моря или стабильного дохода. Локация пользуется высоким спросом круглый год, что обеспечивает ликвидность объекта и понятную доходность при сдаче.Сценарий жизниУтро начинается с кофе на балконе. Вечером — спустились и через 7 минут уже на берегу. Всё необходимое — в шаговой доступности, а домой возвращаетесь в тишину и порядок: гардеробная разгружает пространство, а ремонт не требует вашего внимания.О квартире- Формат: 2 комнаты, 42,6 м² эргономичной площади — нет мёртвых зон.- Состояние: Дизайнерский ремонт (уровень бизнес). Использованы качественные материалы, готовая кухонная и сантехническая зона.- Комфорт: Отдельная гардеробная — редкий сценарий для такого метража. Балкон для отдыха или зонирования.- Вид и локация внутри ЖК: тихий двор, закрытая территория.О комплексе ЖК Море- Современный монолит, свежий ввод.- Закрытый двор без машин, видеонаблюдение.- Развитая инфраструктура внутри (детские зоны, зоны воркаута).- Высокий спрос на аренду со стороны посуточной и долгосрочной аудитории.О районе и инфраструктуре- До моря — 7 минут пешком. Это ключевое преимущество, которое удерживает цену даже в межсезонье.- Магниты, аптеки, кофейни и остановки в радиусе 35 минут.- Транспортная доступность: выезд на центральные магистрали без пробок спального района. Юридический статус- Один собственник — сделка без рисков и лишних согласований.- Без обременений — чистая история, готова к регистрации.- ФЗ-214 (ДДУ) — прозрачный юридический статус, объект в правовом поле.Инвестиционный потенциал- Арендный доход: стабильный доход за счёт близости к морю и дизайн-ремонта. Прогнозируемая ставка выше средней по локации.- Ликвидность: квартира такого качества в ЖК Море уходит в течение 24 недель. Это дефицит: дизайн + гардеробная + море рядом.- Спрос: локация в топе по запросам у моря и всё включено.Точный адрес и планировка — в личном сообщении.Показ по предварительной записи: один день в неделю. Напишите или позвоните сейчас — к моменту вашего звонка эта квартира может уйти.
Потрясающая очень уютная дизайнерская квартира с высококачественным ремонтом, с использованиемдорогостоящих материалов и дизайнерских вещей. Высокий видовой этаж, где прям из гостиной даже сидя на диванеили за обеденным столом можно любоваться прямой панорамой на море и морпорт. В квартире выполнена удачнаяпланировка- 2 спальни, 2 с/у, 2 гардеробные, кабинет, и, конечно, просторная кухня-гостиная. Возможен оченьхороший торг
2 минуты до моря. Дизайнерские апартаменты с террасой и видом на море в АК Актер ГэлаксиПредставьте: выход из дома — и через две минуты вы на пляже. Море начинается там, где заканчивается ваш двор. Это не просто апартаменты, а пространство для жизни, где статус комплекса сочетается с домашним комфортом. Утром — кофе на собственной террасе с панорамным видом на море, днём — прогулка по набережной, вечером — закат с балкона. До морского порта — 10 минут на машине, до всей центральной инфраструктуры — ещё быстрее. Дизайнерский ремонт, продуманная планировка и полная готовность к проживанию.О квартиреПросторные двухкомнатные апартаменты площадью 98,1 квадратного метра с дизайнерским ремонтом. Вид на море открывается из окон, с балкона и с террасы — это главный ресурс этого пространства. В вашем распоряжении: гардеробная, терраса, балкон, современная кухонная зона и качественная отделка премиум-уровня. Всё продумано для комфортного проживания.О комплексеАпартаменты расположены в престижном апарт-комплексе Актер Гэлакси. Это объект бизнес-премиум уровня с закрытой территорией, продуманной инфраструктурой и высоким статусом. Новостройка по 214-ФЗ, полная юридическая чистота.О районеЛокация сочетает близость к морю и удобный доступ к центру. 2 минуты пешком до пляжа, 10 минут на машине до морского порта и центральной набережной. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, рестораны. Удобный выезд на основные магистрали и быстрый доступ к аэропорту и Олимпийскому парку.Юридический статусОдин собственник, без обременений. Объект в рамках 214-ФЗ. Полная прозрачность сделки.Ликвидность и инвестиционный потенциалЛокация в двух минутах от моря — одна из самых ликвидных в Сочи. Спрос на аренду здесь стабильно высокий круглый год. Это готовый премиальный актив, который сохраняет стоимость и приносит доход. Прогнозируемый арендный доход — значительно выше среднего по городу.Звоните, чтобы согласовать показ. Такие объекты в АК Актер Гэлакси с террасой и видом на море уходят быстро.
Потрясающая квартира для жизни и отдыха в самом центре города Сочи в одном из лучших ЖК Красная площадь.Расположена на самом высоком этаже. Из квартиры открывается прямейшая панорама на море и морпорт. Выполненаудобная планировка: 2 спальни, где одна из них мастер-спальня со своим с/у и гардеробной и с кабинетом, гостевойс/у, 2 гардеробные, просторная кухня-гостиная. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт и использованиемкачественных материалов с дизайнерскими элементами. Возможен хороший торг
