logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Сочи
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Сочи
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 86 объявлений

Продажа квартир в Сочи

  • Вторичка77
  • Без посредников40
  • Новостройки9
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/4
1-к, Ленина, 290/6 Показать на карте
Адлерский, Чкалово
Сочи
В продаже Квартира с видом на море в ЖК бизнес-класса. Чистый лист для вашего вкуса.Просторная квартира с панорамными окнами, из которых открывается живой вид на море. Без отделки — чтобы вы могли создать интерьер, который отражает ваш характер, а не чужой шаблон.ЖК бизнес-класса с закрытой территорией, подземным паркингом и своей инфраструктурой. Локация продумана: море рядом, но при этом тихо и зелено.Вы получаете не просто квадратные метры, а возможность вписать свой стиль в премиальную архитектуру и вид, который не надоест годами.Когда захотите воплотить задуманное — я подскажу проверенных архитекторов и бригады, с которыми работаю сама.Хотите посмотреть планировку и обсудить идеи ремонта? Звоните!
44 м2
2 / 7 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
2 / 7 этаж
10 300 000 
234 091 /м2
    1/18
    1-к, Главная, 14 Показать на карте
    Лазаревский, Нижняя Беранда
    Сочи
    Клубный отель ''Cosmos Hive Selection 5'' класса AПлощадь: 18,4 м2Стоимость за 1 м2: 490 000 р.Стоимость площади: 9 016 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяКабинетов: 1Наличие с/у: 1шт, ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Главная улица, 14, Сочи, Краснодарский край, городской округ СочиКласс: AПлощадь здания: 5 600 м2Полезная площадь: 5 600 м2Этажность: 4Год постройки: 2025Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Бесплатная открытая, На прилегающей территории
    18 м2
    1 / 4 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    18 м2
    1 / 4 этаж
    9 016 000 
    490 000 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
      1/18
      1-к, Главная, 14 Показать на карте
      Лазаревский, Нижняя Беранда
      Сочи
      Клубный отель ''Cosmos Hive Selection 5'' класса AПлощадь: 20,7 м2Стоимость за 1 м2: 550 000 р.Стоимость площади: 11 385 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: открытаяКабинетов: 1Наличие с/у: 1шт, ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Главная улица, 14, Сочи, Краснодарский край, городской округ СочиКласс: AПлощадь здания: 5 600 м2Полезная площадь: 5 600 м2Этажность: 4Год постройки: 2025Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Бесплатная открытая, На прилегающей территории
      20 м2
      2 / 4 этаж
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      20 м2
      2 / 4 этаж
      11 385 000 
      550 000 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
        1/21
        1-к, Главная, 14 Показать на карте
        Лазаревский, Нижняя Беранда
        Сочи
        Клубный отель ''Cosmos Hive Selection 5'' класса AПлощадь: 19,2 м2Стоимость за 1 м2: 554 166,7 р.Стоимость площади: 10 640 000,1 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяКабинетов: 1Наличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.20мХарактеристики зданияАдрес: Главная улица, 14, Сочи, Краснодарский край, городской округ СочиКласс: AПлощадь здания: 5 600 м2Полезная площадь: 5 600 м2Этажность: 4Год постройки: 2025Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Бесплатная открытая, На прилегающей территории
        19 м2
        1 / 4 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        19 м2
        1 / 4 этаж
        10 640 000 
        554 167 /м2
        Новостройка,
        дом сдан
          1/13
          2-к, Строительный переулок, 4/1 Показать на карте
          Центральный, Донская
          Сочи
          В продаже евро двушка, просторная планировка, укомплектована бытовой техникой... Удобная локация, консьерж, ежедневная влажная уборка территории общего пользования, пропускной режим , детские площадки, озеленение... Закреплённое авто парковочное место под шлагбаум и видео наблюдением...В связи с переездом.
          60 м2
          1 / 12 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          60 м2
          1 / 12 этаж
          Панель
          12 900 000 
          215 000 /м2
            1/9
            4-к, Я.Фабрициуса, 2/9а Показать на карте
            Хостинский, Яна Фабрициуса
            Сочи
            Квартира продаётся собственником без посредников. Это не риэлторский фонарь! Залита стяжка сделана подготовка к полному ремонту есть хороший дизайн проект этой квартиры. Квартира находится в жилом комплексе Бригантина один из лучших в городе и имеет чистую документальную базу на застройку комплекса. Толщина стен монолита 40 см рассчитан на 10 бальное землетрясение. Рядом много уровневая парковка детская площадка тренажеры уличные и многое другое. Хороший тихий район. Море рядом 10-15 пешком. Звоните расскажу покажу.
            150 м2
            2 / 22 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            150 м2
            2 / 22 этаж
            Монолит
            38 000 000 
            252 660 /м2
              1/3
              3-к, Курортный проспект, 108 Показать на карте
              Хостинский, Приморье
              Сочи
              Просторная квартира с видом на море в ЖК Сан-Сити.Вся инфраструктура города у услугам жильцов.Прекрасная транспортная доступность до моря и до центра. Престижный индекс.Гибкая система скидок и рассрочка при продаже.Получение удовольствие от сделки и обладания недвижимости в будущем.
              81 м2
              11 / 30 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              81 м2
              11 / 30 этаж
              Монолит
              78 000 000 
              957 055 /м2
                1/19
                4-к, Бамбуковая, 44 Показать на карте
                Центральный, Новый Сочи
                Сочи
                Пентхаус с панорамным видом на море, город и горы! Очень красивые видовые характеристики!Статус Квартира!Двухуровневый пентхаус с высокими потолками, с тремя балконами, общей площадью 350 кв метров по выписке!Локация дома позволяет добраться до самого центра города за 10 минут на машине. Рядом магазины, школы, сады и остановки общественного транспорта. Аналогичных предложений по такой цене не существует!Юртдически-чистый объект, документы готовы к продаже. Полная сумма в ДКП
                350 м2
                17 / 18 этаж
                Монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                350 м2
                17 / 18 этаж
                Монолит
                60 000 000 
                171 429 /м2
                  1/13
                  2-к, Донской переулок, 22б/1 Показать на карте
                  Центральный, Донская
                  Сочи
                  продаётся квартира в ЖК Меридиан. Квартиру можно посмотреть в любое дневное время, так как ключи есть у консьержа.Все вопросы по телефону восемь девятьсот двадцать четыре двести восемьдесят пять ноль восемь семьдесят.Собственник, вся сумма в договоре
                  57 м2
                  4 / 9 этаж
                  Монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  57 м2
                  4 / 9 этаж
                  Монолит
                  12 500 000 
                  219 298 /м2
                    1/17
                    1-к, Полтавская, 21а корп. 1 Показать на карте
                    Центральный, Мамайка
                    Сочи
                    Собственник. Без комиссии. Полная сумма в договоре. Продаю 1-комнатную квартиру в ЖК Море бизнес-класса (покупали у застройщика, дом сдан в 2024 году по ФЗ-214).Преимущества и локация: Вторая береговая линия. До моря — 10 минут пешком по красивой благоустроенной дороге. Отличный вид из окон на круглогодичный подогреваемый бассейн и детскую площадку. Предчистовая отделка (white box). Создайте идеальный дизайн под себя без переделки чужого ремонта. Район с развитой инфраструктурой.Организация сделки:• Прямая продажа от собственника, без комиссий и скрытых платежей.• Возможна переуступка ипотеки. Быстрый выход на сделку.• Показ удобным для вас способом: онлайн (видеопрезентация) или офлайн (личный осмотр).
                    30 м2
                    7 / 11 этаж
                    Монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    30 м2
                    7 / 11 этаж
                    Монолит
                    19 400 000 
                    640 264 /м2
                      1/22
                      2-к, Целинная, 13а Показать на карте
                      Центральный, Мамайка
                      Сочи
                      Продам квартиру 63,3 м2 + 7,2 м2 балкон, есть возможность увеличить площадь до 80м2, пристроить ещё один балкон. Вторичка. Проходит ипотека. Большая ванная, джакузи, спальня, 2 эт. гардеробная. Тёплые полы. 40м2 - свободная планировка. С балкона вид на море и горы. Газ, вода, канализация - центральные. Отопление и горячая вода от газового котла. Собственник. Возможен небольшой торг.
                      63 м2
                      12 / 12 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      63 м2
                      12 / 12 этаж
                      Кирпич
                      17 800 000 
                      281 201 /м2
                        1/37
                        1-к, Яблочная, 28 Показать на карте
                        Центральный, Мамайка
                        Сочи
                        Продам видовую квартиру!Окна выходят на море,лес.Тихий,спокойный район,хорошо подходит для жизни и отдыха. До моря пешком по красивой набережной реки Псахе идти 20-25 мин.На машине 5 мин. 30кв.метров с хорошим ремонтом. Оставляю кухню,кровать, шкаф,диван. Рядом с домом остановка автобуса,на районе два магазина,WB,Азон,парикмахерская.Отопление индивидуальное. Квартира сухая,светлая.
                        29 м2
                        2 / 4 этаж
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        29 м2
                        2 / 4 этаж
                        10 000 000 
                        335 570 /м2
                          1/10
                          1-к, Тимирязева, 46/6 Показать на карте
                          Центральный, Донская
                          Сочи
                          ремонт требуется косметический, собственник, не агенство.
                          39 м2
                          1 / 4 этаж
                          Бетонные блоки
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          39 м2
                          1 / 4 этаж
                          Бетонные блоки
                          7 000 000 
                          179 487 /м2
                            1/7
                            1-к, Троицкая, 31/2 Показать на карте
                            Адлерский, Голубые дали
                            Сочи
                            1 / 6Просмотры42 +4Контакты1Избранное2До 70% скидка на продвижениеПодтвердите право собственностиОбъявление поднимется в поиске, а значок Собственник поможет привлечь покупателей.Что для этого нужноКвартира-студия, 32,6 м², 10/14 эт.9 950 000 ?badge iconРыночная ценаПохожие стоят столько жер-н АдлерскийКраснодарский край, Сочи, жилой район Адлер, Троицкая ул., 31/2Показать на картеАвтопубликация объявленияПодробнееКатегория: КвартирыЦена, ?: 9950000Жилая площадь, м²: 21Балкон или лоджия: ЛоджияВысота потолков, м: 3Санузел: СовмещённыйОкна: Во дворРемонт: КосметическийМебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные местаТехника: Кондиционер, Холодильник, Стиральная машина, ВодонагревательСпособ продажи: СвободнаяДобавьте данные РосреестраЧисло собственников и отсутствие обременений покажут преимуществаКвартира получит значок и появится по фильтру Проверены в РосреестреДобавить данные можете только выПродается уютная квартира-студия свободной планировки с косметическим ремонтом на 10 этаже монолитного дома. Потолки 3 метра. Из окон открывается вид на море, внизу двор, где расположена детская площадка и магазин Магнит. В квартире есть большая лоджия, что добавляет дополнительное пространство для отдыха.Остаётся холодильник и стиральная машина, два дивана, огромный шкаф купе, кондиционер и нагреватель.Квартира куплена в 2017 году. Имеет свободную планировку. Многие делят перегородками и дверями, получается хорошая однокомнатная квартира.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а подземная парковка гарантирует удобство для владельцев автомобилей.Прямая продажа. Собственник. Агентов прошу не беспокоить, есть свой!Срочно. При 100% оплате небольшой торг.
                            33 м2
                            10 / 16 этаж
                            Бетонные блоки
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            33 м2
                            10 / 16 этаж
                            Бетонные блоки
                            9 980 000 
                            302 424 /м2
                              1/42
                              1-к, Пластунская, 104б корп. 3 Показать на карте
                              Центральный, КСМ
                              Сочи
                              Шикаpный жилой комплекс pасположенный в пaркoвой зоне цeнтральнoгo Сoчи, тишинa кaк в caнатории. Закрытая тeрритоpия, oxрaнa, видeонаблюдениe, cпoкoйнo и бeзoпaсно. Mнoго бecплатной пaрковки, детcкие площaдки, cвой coбствeнный выход в парк. Лoкaция мaкcимальнo кoмфортнaя, рядoм ТРЦ Моремолл, так же строится новый, выезд на дублер курортного проспекта, набережная реки Сочи, по которой можно спокойно дойти до моря, яхт-марины, парка Ривьера. ЖД вокзал 10 минут, по дублеру курортного проспекта 30-40 минут аэропорт, так же курорт Красная поляна и федеральная территория Сириус. В общем тихий спальный район в центральной части Сочи. Лучше места не найдете, да еще и по такой цене. Звоните скорее, предложение ограничено.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.
                              28 м2
                              11 / 12 этаж
                              Монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              28 м2
                              11 / 12 этаж
                              Монолит
                              8 000 000 
                              285 714 /м2
                              Новостройка,
                              дом сдан
                                1/24
                                1-к, Черноморская, 13г Показать на карте
                                Хостинский, Светлана
                                Сочи
                                Сан Ремо. Продаются Апартаменты на первой линии (набережной) с шикарным видом на море и новым ремонтом! После ремонта никто не жил. Цена актуальна на момент публикации.Уважаемые риэлторы. Не тратьте время зря. Фото и видео не высвлаю, только реальный показ. НЕ АГЕНТСТВО.
                                41 м2
                                2 / 4 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                41 м2
                                2 / 4 этаж
                                Кирпич - монолит
                                41 000 000 
                                1 000 000 /м2
                                  1/17
                                  1-к, Молодогвардейская, 2/86 Показать на карте
                                  Хостинский, Соболевка
                                  Сочи
                                  Для Вас хорошее предложение.Хорошо подходит под сдачу, так как район во первых спальный плотно заселённый, во вторых район находиться в непосредственной близости к центру и ближе относиться к району СветланыЕсли у вас уже есть опыт сдачи недвижимости по суточное либо долгосрочно то вы понимаете что самое важное это низкая стоимость и востребованность района к сдачеСтоимость действительно потрясающаяОбъекты рядом и напротив сдаются от 3тыс в суткиЗвоните и пишите, предоставим все подробности.
                                  20 м2
                                  4 / 4 этаж
                                  Монолит
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  20 м2
                                  4 / 4 этаж
                                  Монолит
                                  8 306 400 
                                  411 208 /м2
                                  Новостройка,
                                  дом сдан
                                    1/20
                                    2-к, Черноморская, 19 Показать на карте
                                    Хостинский, Светлана
                                    Сочи
                                    Aпартамент 120 кв. м в кoмплексе бизнес-класcа на пepвoй береговой линии! Этoт уникальный oбъект pасположен в самом центре — в Золотом трeугольнике Сoчи, что oбеспечиваeт удoбный дocтуп ко всем ключевым местам и дoстoпримeчательнocтям курорта. В шaговой дoступнoсти наxодятcя: центpальнaя прогулочная набережная, лучшие пляжи и рестораны, морской порт, знаменитая улица Навагинская, Зимний театр и. живописный парк Дендрарий. Здесь вы сможете наслаждаться всеми прелестями курортной жизни! Благодаря панорамному остеклению, открываются великолепные виды на море, горы и сам город - прям как на ладони!:) Все закаты и восходы ваши! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и красоту окружающей природы. Территория комплекса полностью огорожена и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Въезд на территорию возможен только через контрольно-пропускной пункт, что добавляет дополнительный комфорт и защиту. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного апартамента в самом сердце Сочи!
                                    120 м2
                                    4 / 5 этаж
                                    Монолит
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    120 м2
                                    4 / 5 этаж
                                    Монолит
                                    40 000 000 
                                    333 333 /м2
                                      1/4
                                      2-к, Вишневый переулок, 106 Показать на карте
                                      Центральный, КСМ
                                      Сочи
                                      Планируется в 3 комнаты. Все документы готовы для регистрации в РОСРЕЕСТР. Всё необходимое в шаговой доступности !
                                      57 м2
                                      2 / 4 этаж
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      57 м2
                                      2 / 4 этаж
                                      10 600 000 
                                      185 965 /м2
                                        1/6
                                        1-к, Изумрудная, 40/3 Показать на карте
                                        Адлерский, Голубые дали
                                        Сочи
                                        В адлерском районе продается квартира с видом на море, с площадью 31,9 квадратных метров. Окна выходят на южную сторону, что обеспечивает обилие солнечного света в течение дня и потрясающие виды на морское побережье.Квартира с косметическим ремонтом, готовая для проживания или сдачи в аренду.Дом расположен в развитом районе с удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра Адлера и других районов города.Цена: 7 500 000
                                        31 м2
                                        5 / 5 этаж
                                        Бетонные блоки
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        31 м2
                                        5 / 5 этаж
                                        Бетонные блоки
                                        7 500 000 
                                        235 110 /м2
                                          1/19
                                          3-к, Дальняя, 41 Показать на карте
                                          Адлерский
                                          Сочи
                                          Продается просторная квартира в поселке Красная Поляна. Площадь квартиры составляет 87 квадратных метров, расположена на 5 этаже Высокие потолки в 6 метров позволяют сделать второй уровень, а свободная планировка дает возможность воплотить любые дизайнерские идеи.В пешей доступности от дома расположены школы, детские сады и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми. Также хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до разных частей города.Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Звоните, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этой квартиры. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего будущего жилья!
                                          87 м2
                                          5 / 5 этаж
                                          Монолит
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          87 м2
                                          5 / 5 этаж
                                          Монолит
                                          32 000 000 
                                          367 816 /м2
                                            2-к, Яблочная, 28б Показать на карте
                                            Центральный, Мамайка
                                            Сочи
                                            Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                                            60 м2
                                            1 / 2 этаж
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            60 м2
                                            1 / 2 этаж
                                            8 726 400 
                                            144 000 /м2
                                              1/8
                                              1-к, Шоссейная, 27/1 Показать на карте
                                              Хостинский
                                              Сочи
                                              Назначение: нежилое -без ремонта, и газа-свет и вода центральное- общая S 41.8 - срочная продажа
                                              41 м2
                                              3 / 3 этаж
                                              Монолит
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              41 м2
                                              3 / 3 этаж
                                              Монолит
                                              10 000 000 
                                              239 234 /м2
                                                1/10
                                                1-к, Виноградная, 121/6 Показать на карте
                                                Центральный, Новый Сочи
                                                Сочи
                                                Собственник!Полная сумма в договоре, документы на квартиру, на землю. Никто не прописан.Статус: жилое помещение Балкон, 2 окна, отлично планируется, вид на город. Площадь с балконом 34,76м2Комплекс расположен в микрорайоне Новый Сочи по соседству с такими санаториями как: Русь, Беларусь, Нева. Остановка общественного транспорта - пешком 5 минут, городской пляж ''Альбатрос'' Закрытая, территория, видеонаблюдение, домофон
                                                33 м2
                                                5 / 7 этаж
                                                Монолит
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                33 м2
                                                5 / 7 этаж
                                                Монолит
                                                5 600 000 
                                                169 697 /м2
                                                  1/4
                                                  1-к, Сочи Показать на карте
                                                  Центральный, Мамайка
                                                  Сочи
                                                  Продаю апартамент в АК Фазотрон в 10-м корпусе на 6-м этаже с видом на реку Псахе. Продажа от собственника с ДДУ по договору переуступки права требования.
                                                  29 м2
                                                  6 / 11 этаж
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  29 м2
                                                  6 / 11 этаж
                                                  6 900 000 
                                                  237 931 /м2
                                                  Новостройка,
                                                  дом сдан
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа квартир в Сочи
                                                    • по районам
                                                    • Адлерский
                                                    • Лазаревский
                                                    • Хостинский
                                                    • Центральный

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Сочи Продажа однокомнатных квартир в Сочи Продажа комнат в Сочи Продажа гаражей в Сочи Продажа вторички - квартиры в Сочи Квартиры в новостройках в Сочи

                                                    🏠 Как купить квартиру в Сочи на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Сочи?
                                                    • ✔ На N1 размещены 86 квартир
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит квартира в Сочи?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 18,37 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 357,11 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь квартир?

                                                    • Наибольшая площадь: 350 м²
                                                    • Минимальная площадь: 13 м²