Продаю апартамент в действующем апарт-отеле Амбассадор с подтвержденной доходностью в 620.000 рублей за 2024 год и 550.000за 2025 год. 2025 год был слабеее по сдаче по всему городу.Можно сдавать через управляющую компанию, самостоятельно или использовать для личного проживания!Отличное соотношение оходности к стоимости.Идеальная, локация и отличный отельный оператор.Можно рассматривать как действующий бизнес Предложение реальное, не фейк.
Собственник! Квартира в ЖК Кислород с видом на горы и готовым интерьером.О КВАРТИРЕ:Делала всё для себя, не на продажу. Квартира полностью укомплектована новой качественной мебелью (Hoff) и техникой.Техника: мощная сплит-система (работает на охлаждение и обогрев), большой TV TCL (250 каналов), высокоскоростной Wi-Fi, индукционная плита, двухкамерный холодильник.Особенности: Панорамное остекление, открытый балкон для утреннего кофе, система Умный дом.Вид: Потрясающие закаты над городом и величественные горы.Бонус: Невысокие коммунальные платежи — около 3 100 руб./мес.О КОМПЛЕКСЕ (Бизнес-класс):• ЖК Кислород — это эталон современной жизни в Сочи.• Закрытая территория 24/7, дизайнерская ночная подсветка.• Лучшая инфраструктура в локации: профессиональный скейт-парк, баскетбольная площадка, зоны отдыха с шезлонгами и барбекю.• Собственный парк с эко-тропами и медицинский центр на территории.• Рядом новая школа и детский сад.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:Центральный район с идеальной логистикой:Море: 15 минут.Дендрарий: 20 минут пешком.Морпорт и ЖД вокзал: 1215 минут на авто.Красная Поляна: 40 минут (скоро завершится строительство новой скоростной трассы, что поднимет стоимость жилья в этом районе).В шаговой доступности (5 мин): ТЦ, МФЦ, супермаркеты, школы танцев и университеты.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Земля в Сочи — ограниченный ресурс, действует мораторий на строительство. Покупка здесь — это гарантированное сохранение капитала и стабильный пассивный доход от аренды.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Прямая продажа от собственника.• Квартира в обременении Сбербанка (ипотека), что гарантирует юридическую чистоту объекта и проверку банком.• Рассматриваю наличный расчет и ипотеку.• При необходимости помогу с оформлением документов.Звоните! Квартира готова к заселению или сдаче в аренду с первого дня после покупки.
В продаже новая студия с ремонтом от застройщика.Никто не проживал. Новый дом и преимущество данного корпуса в инфраструктуре, самый центральный корпус с выделенной парковочной зоной Потрясающий вид с балкона на Краснополянские снежные горы, на город и на придомовую территориюСтатус квартира, полная сумма в договоре. Все документы проверенны.
Уютная студия в тихом спальном районе, 33.6 кв, ремонт, мебель, до центра города 10 минут езды. до моря 500 метров пешком, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины.
Продаётся уютная студия в пгт Сириус — одном из самых востребованных районов побережья. До моря всего 20 минут пешком, До станции электрички — 5 минут (удобно добираться до Красной Поляны), В шаговой доступности — рестораны, кафе, магазины, Все объекты Олимпийского парка — рядом.Локация, которая всегда в спросе, подходит как для проживания, так и под арендуУдобная транспортная доступность. Туристический поток круглый год.Сам часто нахожусь не в РФ.
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КОМПЛЕКСЕ!(Площадь/Цена)Продается видовая квартира с ремонтом, мебелью и техникой. 32,3 метра + (балкон) на втором этаже в жилом комплексе Седьмое Небо. Новый, современный комплекс класса комфорт+. Центральный район города Сочи, Микрopaйoн Вepxняя Мaмайкa, улица Целинная. Стaтуc нeдвижимоcти жилoе пoмещениe, не апартаменты - прописка возможна. В квартире панорамные большие окна с великолепным обзорным видом на море. - Закрытая, благоустроенная территория - Видеонаблюдение, шлагбаум - Автопарковка- Детская площадка- Развитая инфраструктура5 минут до моря.10 минут езды до центрального ЖД вокзала (центр города). Без обременений, один собственник. Прописанных в квартире нет.Документы готовы к сделке.Звоните, пишите в чат — расскажу подробности и организую просмотр.
Продается студия 24 м² с видом на море в экологическом ЖК ''Кислород''. Полностью меблирована, свой парк и дворы без машин.Предлагается студия с ремонтом и полной меблировкой, включая бытовую технику, в уникальном экологическом жилом комплексе ''Кислород'' в районе Бытха. Главный козырь - красивый открытый вид на море.Ключевые особенности ЖК ''Кислород'':Авторская архитектура и экологичная концепция.Благоустроенная огороженная территория с собственным парком - идеальное место для прогулок.Дворы без машин - безопасность, тишина и чистый воздух.Продуманная инфраструктура комплекса создает атмосферу премиум-класса.Преимущества студии:Вид на море из окна - ваша ежедневная панорама.Полностью готова к заселению или сдаче: ремонт, мебель и техника на месте. Экономия времени и денег.Идеальный инвестиционный актив: формат ''всё включено'' + вид на море + эко-ЖК гарантируют высокий спрос на аренду.Район Бытха - один из самых зеленых и престижных в Хостинском районе с хорошей экологией.Идеально для: инвестиции в ликвидную недвижимость для аренды, покупки первой квартиры у моря или в качестве гостевого апартамента.Студии с видом на море здесь раскупаются быстро.Звоните для просмотра!
Квартира самом большом комплексе Адлера ЖК Касабланка площадью 4 гА. Панорамные окна с видом на зеленую заповедную зону. Подогреваемый бассейн с атмосферной ночной подсветкой. Ваше утро начинается с пения птиц.На территории парк реликтовых деревьев Белый Пекан. По зеленой ухоженной территории бегают белки. Удобное расположение 15 минут не спешным шагом до моря, 5 минут до остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, сетевые магазины Перекрёсток, Магнит, Пятёрочка и пункты выдачи Ozon, Wildberries, Сдэк. Огромная зелёная территория комплекса 4 ГА, с подогреваемым бассейном , детскими,спортивными и смотровой площадками, зоной барбекю, большой зоной авто парковки, охраняемая территория. По соседству элитный ЖК Морская симфония. За комплексом начинается зелёная заповедная зона для прогулок . В шаговой доступности курортный городок/океанариум/дельфинарий/динопарк. Аэропорт 10 км/ жд вокзал 7 км/ олимпийский парк Имеретинская набережная 12 км/ морской порт Сочи 18 км/ Красная поляна 40 км. Идеальный вариант для круглогодичного проживания. Отличная инвестиция, сдача в аренду в сезон в данном комплексе от 6500р/сутки, в месяц от 150 000 р. Вне сезон с октября-апрель от 40 000 р. в месяц или от 3500/сутки.
Не фейк!!! Продам квартиру от собственника в новостройке в современном жилом комплексе Сочи Парк. Квартира без обременений! Развивающийся район, рядом пятерочка, аптека, мфц, построилось школа, парковка во дворе открытая, сама территория закрытая с охраной. Из квартиры самый наилучший вид на горы! Не риэлтор! Агентам прошу не беспокоить меня!
Продаётся квартира в жилом комплексе Сочи Парк с прямым видом на море — отличное предложение для жизни и инвестиций.Комплекс с закрытой охраняемой территорией, видеонаблюдением и высоким уровнем безопасности. Есть подземный паркинг и гостевые парковочные места. Прямо на территории — новая школа и собственный детский сад .Развитая инфраструктура: торговый центр с МФЦ, кофейни и рестораны, пунктами выдачи, магазинами и всем необходимым для комфортной жизни. Рядом остановки общественного транспорта, а также строится современный медицинский и оздоровительный центр. Район утопает в зелени , рядом Дендрарий.Удобная транспортная доступность: до центра Сочи — 7 минут до аэропорта и Олимпийского парка — 25 минут до Красной Поляны — 50 минутКвартира с видом на море, все документы готовы. Ключи на руках — оперативный показ.Семейная и Айти ипотека! Ипотека от 5 %.Звоните и пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр
ПРИХОДИТЕ НА ПОКАЗ! Продам СТУДИЮ в ЖК Семейный КАК ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ, ТАК И ДЛЯ ВЫГОДНОЙ СДАЧИ В АРЕНДУ!Площадь студии 22 кв.м с балконом, студия широкая с двумя окнами, прекрасно зонируется на кухню и комнату. Окна выходят на юг с видом во двор и на улицу и горы. В квартире двухконтурный газовый котел для индивидуального отопления и горячей воды (очень экономно).Дом монолитный с блочным заполнением, высокий уровень шумоизоляции, самый красивый комплекс в Лазаревском, как снаружи, так и внутри в подъездах. Парковка во дворе дома (есть закрытый паркинг или за шлагбаумом во дворе), озелененная огороженная территория комплекса с тремя детскими площадками, со спортплощадками для баскетбола, волейбола, тенниса и уличными тренажерами.Рядом расположены: детский сад, гипермаркет, сбербанк, парки, сфера услуг, рестораны и т.д. Рядом в стадии строительства находятся современная школа и торгово-развлекательный комплекс, благоустраивается новая набережная реки и бульвар. До моря менее 1,6 км или 15 минут неспешным шагом по тенистой прямой улице.Организуем полное юридическое сопровождение, КВАРТИРУ МОЖНО ВЗЯТЬ В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 9%.Звоните, быстро покажем - быстро купите! Все вопросы по телефону, звоните! Возможен видеопоказ!
Продаю современную квартиру с дизайнерским ремонтом в топовой локации Сочи Эффектный интерьер в стиле лофт— кирпичная стена, современное освещение— кухня-гостиная с продуманной планировкой— полностью укомплектована мебелью и техникой Светлая и уютная — идеально для жизни и сдачи Не требует вложений — заезжай или сдавай сразу Локация — лучшая в городе:центр Сочи, пешеходная улица, рядом кафе, рестораны, бутики, до моря 5-7 минут пешком. Отличный вариант:— для комфортной жизни в центре— как готовый арендный бизнес с высокой доходностью Такие предложения появляются редко! Звоните — расскажу подробнее и организую показ!
Уютная студия 25 м² на Гончарова, 10. Центральный район, микрорайон Донская, 5 этаж 9-этажного дома, вид на тихий двор и улицу, 2 км до моря. Статус-квартира!Цена по низу рынка.ДОМ И СТУДИЯ9-этажный дом, студия на 5 этаже - оптимальная высота, обеспечивающая хороший вид и отсутствие шума. Общая площадь - 25 м² - идеальный формат для комфортного проживания одного человека или пары, а также для сдачи в аренду. Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на улицу, что добавляет разнообразия и уюта.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬОстановка ''Конечная (ул. Пасечная)'' в 200 метрах от дома . Всего в радиусе 300 метров расположены также остановки ''Школа 4'', ''Пасечная, 47'', ''Донской переулок'' . Через них проходят более 20 маршрутов.ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНАВ шаговой доступности от дома расположены: школы, детские сады, супермаркеты (''Магнит'', ''Пятёрочка''), аптеки, отделения банков, рынок, кафе и столовые, остановки общественного транспорта. Район Донская отличается развитой социальной и торговой инфраструктурой.МОРЕ РЯДОМ - 2 КМРасстояние до моря составляет 2 км - около 20-25 минут пешком или 10 минут на транспорте. Это оптимальная дистанция для любителей прогулок и свежего морского воздуха, предпочитающих жить в тихом районе. Звоните, пишите! Отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное для вас время.
KВAРTИPА 25.6 М² В ДОМЕ БИЗНЕС-КЛAСCА B ЦЕНТРЕ СОЧИ.5/12 этaж, ВИД ВО ДВОР, полнaя кoмплeктaция техникoй и мебелью.Это пpедложeние для ценителей кaчeствa, cтатуса и чистоты документов от начала строительства до сделки.Квapтира в многоквартирном дoмe, сданном по 214-ФЗ в 2018 году, с безупречной репутацией.КОМПЛЕКТАЦИЯ ''ПОД КЛЮЧ''Техника: Вся необходимая для комфортной жизни техника: стиральная машина, холодильник, варочная панель, духовка, микроволновка, кондиционер.Инженерные системы: Кондиционер, встроенный радиатор.Мебель: Кухня, кровать, диван с ортопедическим матрасом.БЕЗОПАСНОСТЬ И СЕРВИС ЖК БИЗНЕС-КЛАССАОхрана: Консьерж-служба, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Территория: Детская и спортивная площадки, фонтан, подсветка.ЭЛИТНАЯ И ТИХАЯ ЛОКАЦИЯРасположен в центре города.До моря - 1500 метров (15-20 минут пешком). До центра Сочи - 8 минут пешком.Вся инфраструктура в шагах: магазин (5 мин), рынок (10 мин), кафе и кофейни, остановка (5 мин).ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СТАТУСДом построен по 214-ФЗ, сдан в 2018 году.Статус - КВАРТИРА (право собственности, прописка).Звоните для просмотра!
Продам апартаменты на первой береговой линии. В шаговой доступности океанариум, дельфинарий, реликтовый парк для прогулки, 1 береговая линия (до пляжа 150м), на территории свой бассейн, детская и спортивная площадки, закрытая охраняемая территория, разнообразие кафе и столовых в шаговой доступности.Таунхаус Мандарин Парк представляет собой комплекс малоэтажных комфортабельных коттеджей, которые совмещены друг с другом боковыми стенами и состоят из апартаментов, с хорошо организованным внутренним пространством и планировками. На сегодняшний день все больше обеспеченных людей ищут альтернативу городской квартире. Это может быть дом далеко за городом, а может быть и таунхаус, расположенный в центре города на собственной охраняемой парковой территории. Комплекс Мандарин парк совмещает в себе экологичность загородного жилья у моря и инфраструктуру большого города. На территории предусмотрены коттеджи 3-х типов, административное здание, спортивные площадки, детская площадка, бассейн, беседки для отдыха, помещения охраны, площадки для временной парковки автомобилей, трансформаторная подстанция. Здания размещены с учётом удобного к ним подъезда. Въезд на территорию предусмотрен с существующей автомобильной дороги, связанной с ул. Ленина. Проектом предусмотрены парковки для автомобилей. Коммуникации: Вода городской водопровод, Электричество 220/380 В, Газ от магистрального трубопровода, Отопление от газовой котельной, Канализация городская, Телефон городской, местный, Охрана круглосуточная. Чтобы обеспечить безопасность, порядок и безотказную работу всех коммунальных служб создана управляющая компания.
Срочная продажа от собственника. Окна на море. Дом строится по 214ФЗ, счет эскроу. Такого в Сочи практически нет. Планируемая передача квартир застройщиком в июне 2026 года. Продаю по переуступке прав требования в рамках договора долевого участия. Всё абсолютно прозрачно и защищено. Сделка через счет в банке, перечисление после регистрации в Росреестре. Никаких серых схем, сумма в договоре реальная без занижения, никакого уклонения от налогов. По проекту дом номер 10.Есть большое количество видео обзоров ЖК Olivia в интернете.Уважаемые риэлторы, готов к сотрудничеству только при наличии покупателя.
Продаётся апартамент в Дагомысе — ваша мечта у моря!Ищете идеальное жильё на первой береговой линии? Этот просторный и уютный апартамент с свежим дизайнерским ремонтом и потрясающим видом на море — именно то, что вам нужно! Всего 2 минуты пешком — и вы на пляже, наслаждаясь тёплыми лучами солнца и свежим морским бризом.На территории комплекса вас ждёт роскошный инфинити-бассейн, а закрытая территория обеспечивает безопасность и комфорт. Вся курортная и городская инфраструктура — магазины, кафе и развлечения — в шаговой доступности.Особенное преимущество — подтверждённая доходность 1,8 миллиона рублей в год! Это отличная возможность для стабильного дохода и выгодной инвестиции.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр!
Срочная продажа! Не посредник. Самая низкая цена в комплексе для видового номера. Апартаменты в Первом корпусе, 6/9 этаж. Номер с прямым видом на море.Сдача комплекса 2 квартал 2026 года. Комплекс расположен на первой береговой линии площадью более 5 ГА . Имеет закрытую благоустроенную территорию . Свой огромный SРА-комплекс. Открытый круглогодичный бассейн на 2500м2, рестораны, пляж, бары, паркинги.Комплекс строиться по 214- ФЗ. ДДУ полностью оплачен, есть письменное согласие от Застройщика на договор переуступки. Также Застройщику оплачен ремонт, мебель, техника, поэтому Апартамент будет сдаваться под ключ.Прогнозируемый пассивный доход от оператора 4 млн в год.
В продажу аппартаменты 8-й корпус(литер), 1этаж, 100% оригинал, не рекламная пустышка, площадью 28.1кв.м с видом на Море и Закат...Marine Garden Sochi Resort построен в стиле Модерна и Арт-Деко, расположен в живописной курортной локации на самой высокой точке района Хоста, города Сочи,В сочетании Горных Зелёных Массивов и с другой стороны,Панорамный Морской Простор... В дальнейшем на территории комплекса,Эко-дендро-парк,Торговая галерея с магазинами премиальных брендов,Открытые бассейны с подогревом,Каскадные термальные ванны,Теннисные корты,Gаrdеn Spa,Pооl bаr,Школа на 800 мест,Детский сад....В дальнейшем планируется,Строительство скоростной трассы до Красной Поляны,Ноstа Маrinа Ваy, причал и набережная,Гольф поля...Ремонт можно заказать у застройщика, дверь установлена,акт подписан, собственность получена,Один собственник, менеее 3лет, реальному покупателю торг присутствует,Видео пришлю по запросу...
Пpодаются апартаменты в АК КPИСTАЛЛ+ площадью 30 кв.м балкон 3 кB.м. Cтудия c выдeлeннoй cпaльнoй зоной , с качественным pемонтoм, полностью обopудовaнную мебелью и теxникой. Мope 700-м. пешком 10 минут, pядом с домoм магазины кaфe аптeки cупермapкеты шкoлы cадик, если для cдачи, тo в ceзoн cдаются квapтиpы oт 5000 тыс/cутки и выше в зависимости от месяца. Придомовая парковка для собственников жилья . ИПОТЕКА любого банка. Собственник.Звоните . Обмен на квартиру , земельный участок с доплатой .
Номер объекта: 603891. Успейте купить апартамент в комплексе ''Marine Garden Sochi'' Hotels & Resort 4 звезды по самой низкой стоимости! При покупке данного апартамента в Вашем распоряжении:* Уникальная архитектура комплекса с собственной инфраструктурой ''город в городе''.* Красивейшие виды на море и горы.* SPA-комплекс, фитнес-клуб, 2 подогреваемых бассейна, спортивные площадки, теннисные корты.* Тематический эко-парк с территорией 8 гектар.* Рестораны с авторской кухней.* Магазины и бутики.* Бизнес-центр и конференц-залы с современным оборудованием.* Детский центр и развлекательные площадки. Наличие двух управляющих компаний, из которых Вы можете выбрать, выступает гарантом стабильного дохода и качественного содержания Ваших апартаментов. Вы самостоятельно определяете: как вы пользуетесь Вашим апартаментом - для собственного отдыха / для получения дохода / или совмещаете свой отдых в собственных апартаментах класса люск и получаете гарантированный пассивный доход.Звоните пока лучшее ценовое предложение актуально!
Шикарное место для житья и отдыха. ЖК Элизиум, статус ж.п., оформление сразу на вас. Закрытая территория, бассейн детский-взрослый, свой зелёный парк, скамейки.Студия с изолированной спальней. Ремонт, мебель, техника. Газ. Готовый бизнес для сдачи - зима 40 т.р., летом - 4-5 т.р. сутки.
Отличное предложение как для жизни так и для инвестиций. Уютная студия в доме комфорт класса на 1 высоком этаже, окна тонированные, первая линия Олимпийского парка. В квартире качественные мебель и техника. Кухонная зона укомплектована всем необходимым: Электрическая варочная поверхность, микроволновая печь, чайник, холодильник, кондиционер в спальной зоне. В гостиной зоне: горка с TV, шкаф, журнальный столик, диван. В просторной ванной комнате установлена душевая кабина, стиральная машина, водонагреватель и электрический полотенце сушитель. РАССТОЯНИЯ: аэропорт 15 мин такси, Олимпийский парк и Центр художественной гимнастики Небесная грация Алины Кабаевой 5 минут пешком, поющий фонтан 10 минут.. Сочи парк 15 минут, Имеретинская набережная 20 минут. Прямая продажа, реальная стоимость, полная цена в договоре. Реальный торг прямому покупателю.Квартира находится в ипотеке Сбербанка, процентная ставка 10.3! Такая ставка может быть сохранена для вас, при соблюдении условий кредитования Сбербанка.
