Продается квартира - студия, цоколь в 5 - ти этажном доме. Состояние хорошее. Развитая инфраструктура : остановки общественного транспорта, магазины, рынок, кафе, до моря 20 мин.по набережной р.Мзымта, поющие фонтаны, Олимпийский парк. Квартира хорошо подходит под сдачу в аренду, как по суточно, так и длительная аренда. Закрытый двор. Реальному покупателю торг возможен.
Вашему вниманию предлагается квартира студия в ЖК МАДРИДКвартира полностью укомплектована всей мебелью и бытовой техникой.Ремонт делали для себя. Всё в идеальном состоянии.полная стоимость в договоре. Один собственник.комплекс Бизнес класса. Территория закрытая, под охраной, есть консьерж и видеонаблюдение. Внутри обустроили зону отдыха с бассейном (около 20 м²), детскую площадку. Комплекс стоит на набережной реки Псахе. От дома до прогулочной набережной — примерно 50 метров. До Чёрного моря около 300500 метров: идти 510 минут по благоустроенной набережной. Рядом находятся пляжи Куба, Ласточка, Русалочка. В пешей доступности есть вся нужная инфраструктура: магазины (Пятёрочка, Магнит), аптеки, кафе, детские сады, школы, салоны красоты. Недалеко остановка общественного транспорта и железнодорожная станция Мамайка — оттуда на Ласточке можно добраться до Адлера, Олимпийского парка, курортов Красной Поляны.
квартира юридически чистая, торг собственник, статус жилое поседение с пропиской, отдельный кадастр, отдельный счёт, есть УК, управдом живет в этом доме. Дом по решению суда признан законным. любая форма оплаты (ипотека, мат капитал, сертификаты). студия расположена в центральном Сочи, с отделочным входом, можно сделать зону отдыха у себя перед окном и входом. выполнен капитальный ремонт, сделана гидроизоляция по всему периметру, вся мебель и бытовая техника новые, вплоть до белья и посуды на 4 персоны. продается полный комплект, все остается (холодильник, кондиционер, телевизор, стиральная машинка с функцией стирка пар , осушитель, микроволновка, все новое), со всей мебелью что на фото.
Данные апартаменты можно приобрести в ипотеку по ставке 12,25% годовых на весь срок. Роскошь в сердце Роза Хутор: Просторный апартамент 39,40 м² в Lee Prime ResidenceИнвестируйте в статус и комфорт. Студия апартамент с панорамным видом на Кавказский хребет в самом востребованном горном курорте России.Площадь: 39,40 кв.м. — идеальная планировка для жизни и отдыха.Этаж: 5 этаж — оптимальная высота для панорамного обзора и ощущения уюта. Главные преимущества объекта:Локация-топ: всего 300 метров до горнолыжных подъемников Олимпия и Заповедный Лес.Альпийский шик: дизайнерский ремонт ''под ключ'' премиальными материалами. Полная комплектация мебелью и техникой.Видовые характеристики: панорамное остекление в пол. Каждое утро начинается с захватывающего вида на заснеженные вершины и горную природу.Приватность и безопасность: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7 и концепция ''двор без машин''. Инфраструктура пятизвездочного отеля:Для резидентов Lee Prime Residence доступен сервис высочайшего уровня прямо внутри комплекса:Термальный комплекс: круглогодичный бассейн, SPA-зона и современный фитнес-центр.Комфорт для авто: подземный паркинг (ваше машиноместо гарантировано в любой снегопад) + гостевая автостоянка.Сервис: дизайнерское лобби, консьерж-служба, ресторан высокой кухни.Для жизни: в шаговой доступности набережная Мзымты, гастробутики, супермаркеты, медицинский центр и лучшие рестораны курорта. Инвестиционный потенциал: почему это выгодно?Круглогодичный спрос: Роза Хутор заполнена на 85%+ как зимой (лыжи), так и летом (трекинг, эко-туризм).Пассивный доход: возможность передать объект профессиональной управляющей компании — получайте прибыль без личного участия в операционке. Идеально для жизни. Безупречно для бизнеса.Апартамент полностью готов к сделке. Никаких обременений.Арт. 139405233
Мoрe, гacтpономическоe рaзнообрaзие и сaмaя длиннaя нaбepeжнaя в Европе - всё в pадиуcе 3 минут пeшком!Лучшее сочетание влaдeния нeдвижимocти в Сoчи. Живи cкoлькo хoчешь, оcтaльнoе время сдавай чeрез упpaвляющую компaнию. Зa 2025 гoд пpибыль 910.000 чистыми, за 2024 около 900.000.Обновлен ремонт, никтo нe жил. Tеплый пол везде, зонирован на 3 части ( с/у, от двери до кухни, от кухни до балкона ). Вид на горы. Окна выходит на площадку без детской площадки, всегда тихо. Оставляем все что на фото.До ЖД Сириус 5 минут на машине, до аэропорта 15-20 минут, до Красной поляны 40 минут, до центрально Сочи 45-50 минут.Полная стоимость в ДКП! Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Рассматриваем вариант дистанционной сделки. Звоните сейчас!
Продаётся студия 28,5 м² от собственника. Адлер, Белорусский пер., 1. 100 метров до моря!!!ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОРасстояние до пляжа — всего 100 метров (1 минута пешком). Квартира находится в непосредственной близости от моря, без необходимости пересекать дороги или набережные. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить у воды или приезжать на отдых в свою квартиру.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА АДЛЕРСКОГО РАЙОНАВсё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности: Торговые центры, супермаркеты (Пятёрочка, Магнит), рынки Детские сады и школы (несколько вариантов рядом) Кафе, рестораны, столовые Аптеки, медицинские центры Банки, отделения почтыРайон полностью городской, благоустроенный и живёт круглый год.О КВАРТИРЕ Площадь: 30 квадратных метров Остекление: витражные панорамные окна Ремонт: качественный, современный, чистовойДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ Для комфортного проживания у моря с полной инфраструктурой Для сдачи в аренду — локация у моря гарантирует высокий туристический спрос Как инвестиция в ликвидную недвижимость СочиЗвоните. Показ в удобное время!!!
Продается уютная студия в современном комплексе Гранд Парк. Статус - квартира! В студии современный ремонт, остается вся мебель и техника. Красивые подъезд с консьержем. Закрытая территория с спортивной и детской площадкой. Напротив дома остановка общественного транспорта. В 200 метрах магазин Магнит. Квартира полностью готова к продаже, полная сумма в договоре, без обременений. Звоните, расскажу подробнее!
Новая студия, полностью укомплектована новой мебелью и техникой, только что выполненный дизайнерский ремонт, никто еще не жил, все что видите на фото и видео остаётся с квартирой.
Я являюсь собственницей. Продам чудесную студию. 15 минут до моря пешком. Во дворе детская площадка. Вся инфраструктура для отдыха. Ж/д станция Известия.
Видовая студия в Центральном районе Сочи — ваш уголок с панорамой города! Продаётся стильная студия площадью 24 м² по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Тимирязева, с/т Прохладная, дом 19. Что делает эту студию особенной:Видовые характеристики — из окон открываются красивые панорамы, каждый день будет радовать взгляд.Компактная и продуманная планировка студии — пространство организовано максимально функционально.Ремонт под ключ (РМТ) — можно сразу заселяться и наслаждаться комфортом.Комфортный 7й этаж 8этажного дома — тишина, меньше соседей, отличный обзор.В доме есть лифт — удобно подниматься даже с покупками или багажом.Все центральные коммуникации, включая газ, — надёжно и экономично. Стоимость — 6 000 000 рублей.Обременение — ипотека. Специалисты помогут грамотно оформить сделку. Центральный район — это удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура и близость ко всем ключевым точкам города. Здесь комфортно жить круглый год, а также выгодно сдавать студию в аренду туристам.Не упустите шанс приобрести уютную видовую студию в востребованном районе Сочи! Звоните, чтобы узнать детали, обсудить варианты сделки и договориться о просмотре.
Продаю уютную студию в самом центре Адлера! Первая береговая. 50 метров до моря. Закрытая придомовая территория с выходом на две улицы. До тц ''Мандарин'' 7 мин по набережной. Пляж '' Чайка''. Рядом магазины, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта, санаторий ''Южное Взморье''. Всё в шаговой доступности. Студия светлая с удобной планировкой и местами хранения вещей. Мебель+ техника. Идеальное место для проживания, отдыха и сдачу в аренду круглый год с высоким доходом. Без обременений. Продаю срочно в связи с переездом. Звоните!
Продается студия 28,5м² + 5 м2 лоджия, от собственника. Сочи, микрорайон Новый Сочи, улица Виноградная 22/1, этаж 9 из 22Продается просторная студия площадью 35 квадратных метров в современном 22-этажном доме. Микрорайон Новый Сочи — тихий, зелёный, с развитой пешеходной инфраструктурой. Рядом детские сады, школы, магазины. До моря 10 минут пешком. Из окна открывается отличный вид на море.Состояние: хороший ремонт. Квартира полностью готова к проживанию — заезжать и жить можно сразу, ничего дополнительно делать не нужно.Адрес: Сочи, микрорайон Новый Сочи, улица Виноградная, дом 22/1.Подойдёт для постоянного проживания, для отдыха или сдачи в аренду. Звоните покажу в удобное время!!!
СТУДИЯ В ЖК СОЧИ ПАРК Продаётся полностью готовая к жизни и отдыху студия в современном ЖК Сочи Парк. Площадь по выписке — 15,6 м², фактически — около 18 м².Благодаря грамотной планировке пространство используется максимально эффективно: полноценная кухонная зона, спальное место, обеденная зона, санузел и системы хранения. Главное преимущество — красивый вид на море и зелёные горы.Из окна открывается панорамный вид на Сочи: море, зелень и город. На 9 этаже вид особенно выигрышный. В квартире:— дизайнерский современный ремонт— полностью оборудованная кухня— встроенная техника— кондиционер— полноценная спальная зона— современный санузел с душевой— качественная сантехника и мебель— продуманное освещение— всё необходимое для проживания или сдачи в арендуМожно заехать сразу — дополнительных вложений в ремонт не требуется. Локация — один из главных плюсов.Рядом, буквально в пешей доступности:• ТБЦ Сочи Парк• супермаркет Пятёрочка• пункты выдачи Ozon и Wildberries• МФЦ• ЗАГС Хостинского района• магазины, аптеки, кафе и бытовые услуги• остановки общественного транспорта• школа и детский сад• магазины товаров для дома, ремонта и декораТо есть для повседневной жизни практически не нужно ехать в центр — всё необходимое находится рядом. До моря около 1,4 км.На автомобиле — ориентировочно 510 минут, пешком — около 30 минут. Удобный выезд на Курортный проспект — можно быстро добраться как до центра Сочи, так и в сторону Адлера.Для жизни, отдыха или инвестиций.Такие небольшие видовые студии особенно интересны благодаря невысокому бюджету входа в Сочи и возможности использовать объект как для собственного проживания, так и для посуточной/долгосрочной аренды.9 этаж + море + современный ремонт + готовая квартира + развитая инфраструктура рядом. Звоните/пишите — покажу квартиру и расскажу все детали.
Продаётся уникальная квартира в стиле лофт в Сириусе. Новый дизайнерский ремонт, панорамные окна и просторное пространство создадут атмосферу свободы и уюта.Здесь всё рядом: море, пляж Сочифорния, торгово-развлекательный центр Мандарин с ресторанами и развлечениями, парк Южных культур и Нижнеимеретинская набережная для прогулок и спорта.Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, красоту и близость к природе. Позвоните нам сегодня, чтобы сделать первый шаг навстречу своему новому дому мечты!
Агентство недвижимости Дмитриенко.Дом предлагает к продаже студию со статусом квартира! в ЖK Koнтинeнт, в Адлере по ул.Гастелло 28 к1.Дом монолитный 2018 года постройки, находится под управлением ЭОС-Девелопмент. Звонить/писать с 08.00 до 17.00 по местному времени!Этаж: 1/13, площадь квартиры 18,1 кв.м .Квартира теплая, светлая, полностью готова к проживанию. Вся мебель и техника остается, отличный вариант как для себя, так и под аренду. Хорошо сдается в данном районе!В квартире сделан хороший косметический ремонт:-в комнате французское пластиковое окно,-на стенах обои,-натяжные потолки ,-хорошая входная металлическая дверь,-санузел совмещен, внутри керамогранит, бойлер и ванная,-зона кухни с кухонным гарнитуром и всей необходимой встроенной техникой.Установлен газовый котел, низкие коммунальные платежи!В доме чистый подъезд с ремонтом, 2 лифта, порядочные и адекватные соседи!========Развитая Инфраструктура района:-До моря 15 мин пешком, до аэропорта 10 мин на машине, ж\д вокзал в 5 мин езды, рядом центр Адлера, Курортный городок, Олимпийский парк.-Горнолыжный курорт Красная Поляна в 30 минутах.-в доме напротив расположен магазин Магнит, рядом находятся магазины Пятерочка, Перекресток, Красное Белое, аптека Апрель, магазины стройматериалов, школа, детский сад, остановка общ. транспорта и т.д.Во дворе имеется детская площадка , благоустроенная придомовая территория с видеонаблюдением по периметру, ландшафтный дизайн, также подземная и наземная парковки, спортивная и детская площадки.=====Квартира готова к продаже, все документы готовы, подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре купли-продажи. Звоните, записывайтесь на просмотр, будем рады вам все показать, рассказать и сопроводить сделку под ключ !Услуги агентства-50 т.р
Продается красивая, светлая, уютная и ухоженная квартира-конфетка.В квартире сделан качественный ремонт. Состояние идеальное.Индивидуальное газовое отопление - теплые полы.Квартира полностью обставлена всей мебелью и бытовой техникой,необходимыми для дальнейшего комфортного проживания, включая холодильник, газовую варочную поверхность, вытяжку, микроволновую печь, стиральную машину и телевизор. Все входит в стоимость и остается в квартире новому собственнику. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Заезжай и живи!Отличный вариант, как инвестиция, или для дальнейшей сдачи в аренду.Дом 2017 года постройки порадует вас своей ухоженностью. На входе жильцов встречает просторный и чистый парадный холл.Закрытая придомовая территория утопает в цветущих растениях. Во дворе стоянка для автомобилей и небольшая детская площадка.Главное преимущество предложения - это великолепное расположение. Всего за 20-25 минут неспешного шага вы дойдете до моря.Дорога пролегает прямо через живописный Орнитологический парк. Рядом вся развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта, в шаговой доступности находятся супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка''.Чистая продажа, документы готовы, ипотека возможна,без обременений, один взрослый собственник, освобождена,никто не прописан, быстрый выход на сделку, без торга.Агентство сертифицировано, является действительным членомРоссийской гильдии риэлторов. Каждая сделка агентства застрахована.С нами надежно, безопасно и юридически безупречно.Звоните в любое время, отвечу на вопросы и организую показ!ID объекта в нашей базе: 1087
# Готовый инвестиционный апартамент в центре Адлера, 200 м до моряАдлер, ул. Ульянова | 19,1 м² | 1 этаж | 6 500 000 ?Представьте: вы покупаете полностью готовый объект в самом центре Адлера, до моря около 200 метров, заходите внутрь, а вам не нужно делать ремонт, покупать мебель, технику, текстиль или думать, кто будет заниматься заселением гостей. Всё уже работает.Продаю собственное помещение 19,1 м², оборудованное под комфортное размещение гостей. Объект находится в отдельном двухэтажном здании на закрытой территории с видеонаблюдением.### Что получает новый собственник• 19,1 м² полезного пространства• 4 полноценных спальных места• хороший ремонт, состояние как новое• ремонт выполнен в 2022 году• вся необходимая мебель• телевизор и кондиционер• холодильник• полностью оборудованный санузел• газовый котёл, отопление и горячая вода автономно• собственная скважина• входная дверь с остеклением и окна по бокам от входа• общая оборудованная кухня для гостей со стиральной машиной• отдельное здание• закрытая территория• видеонаблюдение• место для отдыха на территории• управляющая компания уже работаетДо моря и пляжа Чайка около 200 метров, буквально несколько минут пешком.Объект расположен в центре Адлера, поэтому гостям не приходится зависеть от автомобиля или такси. Всё необходимое находится рядом:Магнит 24/7, Пятёрочка, столовая через дорогу, две аптеки, набережная, остановка общественного транспорта.До аэропорта и Олимпийского парка около 10 минут на авто.Для туристического объекта это именно та локация, за которую люди готовы платить: море рядом, центр Адлера под рукой, инфраструктура в пешей доступности.##Объект уже работает как инвестицияЛетом помещение сдаётся посуточно, в зимний период возможно помесячное размещение.Ориентировочная стоимость посуточного размещения:июнь: 4 000-5 000 ?/суткииюль-август: 6 000-7 000 ?/суткисентябрь: 4 000-5 000 ?/суткиЗагрузка в сезон составляет примерно 80-100%.С октября по май объект можно сдавать помесячно, ориентировочно за 25 000 ? в месяц.Фактический доход действующего объекта составляет примерно 300 000-600 000 ? чистыми в год. При самостоятельном управлении и продвижении объекта потенциал доходности может быть выше.То есть покупателю не нужно начинать с нуля. Есть готовый объект, понятный формат эксплуатации и уже сформированный спрос.### Продаю не потому, что объект не работаетПричина продажи простая: нужны деньги для строительства собственного дома.Я собственник, владею объектом с 2023 года.Продажа без цепочек и посредников. Документы готовы к сделке. Возможен разумный торг после просмотра.Если ищете недвижимость в Адлере именно для инвестиций, здесь главное преимущество очевидно: центр города, 200 метров до моря, полностью готовое помещение, автономные коммуникации и возможность начать сдавать сразу после покупки.Приезжайте и посмотрите объект лично. В таких предложениях место и состояние лучше всего оцениваются именно на месте.
B прoдаже aпартамент на пеpвой бeрeгoвой линии c самым лучшим видом вo вcём кoмплeкce.В номеpe двa панорaмныx oкнa, из кoтоpыx oткpывaeтся потpясающий вид нa мoре . Мope пpямо под окнами — cвежий морскoй вoздух и бpиз вaм oбeспeчeны.С балконa oткpывaетcя вид на соcновый лес , а прямо перед корпусом растёт кипарис, до которого можно дотронуться рукой. Также с балкона открывается вид в сторону морского порта Сочи, который вечером зажигается огнями . Вы выходите из своего номера — и вот вы уже на пляже. Чистое море, никаких волнорезов, полностью обустроенная пляжная зона. На территории два подогреваемых инфинити-бассейна, один из них — прямо возле подъезда. Купаясь в нём, вам будет казаться, что вы уже в море. На территории также есть ресторан, кафе и доставка еды в номер.Это идеальное место, чтобы жить, приезжать отдыхать или сдавать в аренду.Цена реальная, показ в любое время!
Продается квартира студия в центре города Сочи, отличное местоположение до моря пляж Альбатрос 15 мин пешком, рядом есть необходимые магазины, развитая инфраструктура, в квартире косметический ремонт, центральные коммуникации, квартира светлая, вид с окна на сад, я собственник.
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 47.5 кв.м., на 8 этаже. В окружении высоких гор в самом центре Красной поляны раскинулся комплекс Поляна Пик, место для перфекционистов. Буквально в 30 минутах от аэропорта Сочи и 5 минутах езды от всех четырех горнолыжных комплексов. 40 километров до тёплого Чёрного моря и 2 километра до игровых столов Казино Сочи. Для будущих владельцев продуманы услуги: консьерж-сервис, современный Спа-комплекс, ресторан высокой гастрономии от известной сети, бутики, медицинский консьерж-сервис и конференц-зал, многоуровневая Парковка и спортивный клуб, зоны активного и ''тихого'' отдыха. В комплексе 2 основных здания, от 9 до 13 этажей. Площадь номеров от 43 до 135 метров. Все номера сдаются ''под ключ'' с премиальным дизайном отделки со встроенной техникой. В комплексе находится 4* отель DoubleTree by Hilton.
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 48.7 кв.м., на 6 этаже. В окружении высоких гор в самом центре Красной поляны раскинулся комплекс Поляна Пик, место для перфекционистов. Буквально в 30 минутах от аэропорта Сочи и 5 минутах езды от всех четырех горнолыжных комплексов. 40 километров до тёплого Чёрного моря и 2 километра до игровых столов Казино Сочи. Для будущих владельцев продуманы услуги: консьерж-сервис, современный Спа-комплекс, ресторан высокой гастрономии от известной сети, бутики, медицинский консьерж-сервис и конференц-зал, многоуровневая Парковка и спортивный клуб, зоны активного и ''тихого'' отдыха. В комплексе 2 основных здания, от 9 до 13 этажей. Площадь номеров от 43 до 135 метров. Все номера сдаются ''под ключ'' с премиальным дизайном отделки со встроенной техникой. В комплексе находится 4* отель DoubleTree by Hilton.
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 48.7 кв.м., на 8 этаже. В окружении высоких гор в самом центре Красной поляны раскинулся комплекс Поляна Пик, место для перфекционистов. Буквально в 30 минутах от аэропорта Сочи и 5 минутах езды от всех четырех горнолыжных комплексов. 40 километров до тёплого Чёрного моря и 2 километра до игровых столов Казино Сочи. Для будущих владельцев продуманы услуги: консьерж-сервис, современный Спа-комплекс, ресторан высокой гастрономии от известной сети, бутики, медицинский консьерж-сервис и конференц-зал, многоуровневая Парковка и спортивный клуб, зоны активного и ''тихого'' отдыха. В комплексе 2 основных здания, от 9 до 13 этажей. Площадь номеров от 43 до 135 метров. Все номера сдаются ''под ключ'' с премиальным дизайном отделки со встроенной техникой. В комплексе находится 4* отель DoubleTree by Hilton.
B пpoдажe апapтамент на пеpвой бeрегoвoй линии.Bы выxoдитe из cвoeгo нoмeра — и вот вы уже на пляже. Чиcтoе морe, никaких вoлнopезов, полнocтью oбустpoeнная пляжнaя зoнa. Пeред домом — подогрeваемый инфинити-басceйн. Купaяcь в нём, вaм будeт кaзaтьcя, чтo вы уже в мopе. A из нoмеpa oткpывается вид одновременно и на бассейн, и на морскую гладь. В апартаменте есть французский балкончик и полноценный большой балкон, где можно посидеть, насладиться природой и выпить утренний кофе. Отличный ремонт, продуманная планировка. Этот вариант прекрасно подходит как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду — море и инфраструктура обеспечивают высокий спрос круглый год. Пишите в чат Авито — покажу видео с балкона и бассейна!Реальная цена, показ в любое время!
солнечная квартира в центральном районе города Сочи, с потрясающим видом на МОРЕ.В квартире есть большой балкон, где вы сможете попить утренний кофе, высушить белье/полотенца и просто отдохнуть, позагорать).- удобнейший встроенный диван- кровать, с полноценным ортопедическим матрасом- душевая кабина- стиральная машинка- кондиционер- вай фай, смарт TV-много мест для хранения(все что прописано тоже продаем) Море в 10 минутах ходьбы, пляж Альбатрос.
