Продажа квартир в Сочи

# Готовый инвестиционный апартамент в центре Адлера, 200 м до моряАдлер, ул. Ульянова | 19,1 м² | 1 этаж | 6 500 000 ?Представьте: вы покупаете полностью готовый объект в самом центре Адлера, до моря около 200 метров, заходите внутрь, а вам не нужно делать ремонт, покупать мебель, технику, текстиль или думать, кто будет заниматься заселением гостей. Всё уже работает.Продаю собственное помещение 19,1 м², оборудованное под комфортное размещение гостей. Объект находится в отдельном двухэтажном здании на закрытой территории с видеонаблюдением.### Что получает новый собственник• 19,1 м² полезного пространства• 4 полноценных спальных места• хороший ремонт, состояние как новое• ремонт выполнен в 2022 году• вся необходимая мебель• телевизор и кондиционер• холодильник• полностью оборудованный санузел• газовый котёл, отопление и горячая вода автономно• собственная скважина• входная дверь с остеклением и окна по бокам от входа• общая оборудованная кухня для гостей со стиральной машиной• отдельное здание• закрытая территория• видеонаблюдение• место для отдыха на территории• управляющая компания уже работаетДо моря и пляжа Чайка около 200 метров, буквально несколько минут пешком.Объект расположен в центре Адлера, поэтому гостям не приходится зависеть от автомобиля или такси. Всё необходимое находится рядом:Магнит 24/7, Пятёрочка, столовая через дорогу, две аптеки, набережная, остановка общественного транспорта.До аэропорта и Олимпийского парка около 10 минут на авто.Для туристического объекта это именно та локация, за которую люди готовы платить: море рядом, центр Адлера под рукой, инфраструктура в пешей доступности.##Объект уже работает как инвестицияЛетом помещение сдаётся посуточно, в зимний период возможно помесячное размещение.Ориентировочная стоимость посуточного размещения:июнь: 4 000-5 000 ?/суткииюль-август: 6 000-7 000 ?/суткисентябрь: 4 000-5 000 ?/суткиЗагрузка в сезон составляет примерно 80-100%.С октября по май объект можно сдавать помесячно, ориентировочно за 25 000 ? в месяц.Фактический доход действующего объекта составляет примерно 300 000-600 000 ? чистыми в год. При самостоятельном управлении и продвижении объекта потенциал доходности может быть выше.То есть покупателю не нужно начинать с нуля. Есть готовый объект, понятный формат эксплуатации и уже сформированный спрос.### Продаю не потому, что объект не работаетПричина продажи простая: нужны деньги для строительства собственного дома.Я собственник, владею объектом с 2023 года.Продажа без цепочек и посредников. Документы готовы к сделке. Возможен разумный торг после просмотра.Если ищете недвижимость в Адлере именно для инвестиций, здесь главное преимущество очевидно: центр города, 200 метров до моря, полностью готовое помещение, автономные коммуникации и возможность начать сдавать сразу после покупки.Приезжайте и посмотрите объект лично. В таких предложениях место и состояние лучше всего оцениваются именно на месте.

Продается срочно! цена до 20 августа! Статус квартира. Все как на фото. документы в порядке. Собственник. Звоните, сообщения не читаю.

B прoдаже aпартамент на пеpвой бeрeгoвой линии c самым лучшим видом вo вcём кoмплeкce.В номеpe двa панорaмныx oкнa, из кoтоpыx oткpывaeтся потpясающий вид нa мoре . Мope пpямо под окнами — cвежий морскoй вoздух и бpиз вaм oбeспeчeны.С балконa oткpывaетcя вид на соcновый лес , а прямо перед корпусом растёт кипарис, до которого можно дотронуться рукой. Также с балкона открывается вид в сторону морского порта Сочи, который вечером зажигается огнями . Вы выходите из своего номера — и вот вы уже на пляже. Чистое море, никаких волнорезов, полностью обустроенная пляжная зона. На территории два подогреваемых инфинити-бассейна, один из них — прямо возле подъезда. Купаясь в нём, вам будет казаться, что вы уже в море. На территории также есть ресторан, кафе и доставка еды в номер.Это идеальное место, чтобы жить, приезжать отдыхать или сдавать в аренду.Цена реальная, показ в любое время!

Продается квартира студия в центре города Сочи, отличное местоположение до моря пляж Альбатрос 15 мин пешком, рядом есть необходимые магазины, развитая инфраструктура, в квартире косметический ремонт, центральные коммуникации, квартира светлая, вид с окна на сад, я собственник.

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 47.5 кв.м., на 8 этаже. В окружении высоких гор в самом центре Красной поляны раскинулся комплекс Поляна Пик, место для перфекционистов. Буквально в 30 минутах от аэропорта Сочи и 5 минутах езды от всех четырех горнолыжных комплексов. 40 километров до тёплого Чёрного моря и 2 километра до игровых столов Казино Сочи. Для будущих владельцев продуманы услуги: консьерж-сервис, современный Спа-комплекс, ресторан высокой гастрономии от известной сети, бутики, медицинский консьерж-сервис и конференц-зал, многоуровневая Парковка и спортивный клуб, зоны активного и ''тихого'' отдыха. В комплексе 2 основных здания, от 9 до 13 этажей. Площадь номеров от 43 до 135 метров. Все номера сдаются ''под ключ'' с премиальным дизайном отделки со встроенной техникой. В комплексе находится 4* отель DoubleTree by Hilton.

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 48.7 кв.м., на 6 этаже. В окружении высоких гор в самом центре Красной поляны раскинулся комплекс Поляна Пик, место для перфекционистов. Буквально в 30 минутах от аэропорта Сочи и 5 минутах езды от всех четырех горнолыжных комплексов. 40 километров до тёплого Чёрного моря и 2 километра до игровых столов Казино Сочи. Для будущих владельцев продуманы услуги: консьерж-сервис, современный Спа-комплекс, ресторан высокой гастрономии от известной сети, бутики, медицинский консьерж-сервис и конференц-зал, многоуровневая Парковка и спортивный клуб, зоны активного и ''тихого'' отдыха. В комплексе 2 основных здания, от 9 до 13 этажей. Площадь номеров от 43 до 135 метров. Все номера сдаются ''под ключ'' с премиальным дизайном отделки со встроенной техникой. В комплексе находится 4* отель DoubleTree by Hilton.

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 48.7 кв.м., на 8 этаже. В окружении высоких гор в самом центре Красной поляны раскинулся комплекс Поляна Пик, место для перфекционистов. Буквально в 30 минутах от аэропорта Сочи и 5 минутах езды от всех четырех горнолыжных комплексов. 40 километров до тёплого Чёрного моря и 2 километра до игровых столов Казино Сочи. Для будущих владельцев продуманы услуги: консьерж-сервис, современный Спа-комплекс, ресторан высокой гастрономии от известной сети, бутики, медицинский консьерж-сервис и конференц-зал, многоуровневая Парковка и спортивный клуб, зоны активного и ''тихого'' отдыха. В комплексе 2 основных здания, от 9 до 13 этажей. Площадь номеров от 43 до 135 метров. Все номера сдаются ''под ключ'' с премиальным дизайном отделки со встроенной техникой. В комплексе находится 4* отель DoubleTree by Hilton.

B пpoдажe апapтамент на пеpвой бeрегoвoй линии.Bы выxoдитe из cвoeгo нoмeра — и вот вы уже на пляже. Чиcтoе морe, никaких вoлнopезов, полнocтью oбустpoeнная пляжнaя зoнa. Пeред домом — подогрeваемый инфинити-басceйн. Купaяcь в нём, вaм будeт кaзaтьcя, чтo вы уже в мopе. A из нoмеpa oткpывается вид одновременно и на бассейн, и на морскую гладь. В апартаменте есть французский балкончик и полноценный большой балкон, где можно посидеть, насладиться природой и выпить утренний кофе. Отличный ремонт, продуманная планировка. Этот вариант прекрасно подходит как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду — море и инфраструктура обеспечивают высокий спрос круглый год. Пишите в чат Авито — покажу видео с балкона и бассейна!Реальная цена, показ в любое время!

солнечная квартира в центральном районе города Сочи, с потрясающим видом на МОРЕ.В квартире есть большой балкон, где вы сможете попить утренний кофе, высушить белье/полотенца и просто отдохнуть, позагорать).- удобнейший встроенный диван- кровать, с полноценным ортопедическим матрасом- душевая кабина- стиральная машинка- кондиционер- вай фай, смарт TV-много мест для хранения(все что прописано тоже продаем) Море в 10 минутах ходьбы, пляж Альбатрос.

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 51.4 кв.м., на 8 этаже. В окружении высоких гор в самом центре Красной поляны раскинулся комплекс Поляна Пик, место для перфекционистов. Буквально в 30 минутах от аэропорта Сочи и 5 минутах езды от всех четырех горнолыжных комплексов. 40 километров до тёплого Чёрного моря и 2 километра до игровых столов Казино Сочи. Для будущих владельцев продуманы услуги: консьерж-сервис, современный Спа-комплекс, ресторан высокой гастрономии от известной сети, бутики, медицинский консьерж-сервис и конференц-зал, многоуровневая Парковка и спортивный клуб, зоны активного и ''тихого'' отдыха. В комплексе 2 основных здания, от 9 до 13 этажей. Площадь номеров от 43 до 135 метров. Все номера сдаются ''под ключ'' с премиальным дизайном отделки со встроенной техникой. В комплексе находится 4* отель DoubleTree by Hilton.

Однокомнатная квартира в ЖК Летний с видом на море. Статус квартира. ФЗ-214. Новый качественный ремонт (стены покрашены, натяжной потолок с теневым профилем) и техника(бойлер, стиральная машинка, духовой шкаф, СВЧ печь, индукционная плита, телевизор). Квартира теплая, светлая, просторная, два окна, есть возможность установки раздвижной перегородки для выделения спальни. (установлена закладная под натяжным потолком)Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.Комплекс расположен на равнинной местности в окружении Сочинского Национального Парка.Обустроена широкая набережная с лежаками, лавочками и качелями. На территории комплекса построен детский сад, строится школа, спорт комплекс, новая автодорога.

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 51.4 кв.м., на 6 этаже. В окружении высоких гор в самом центре Красной поляны раскинулся комплекс Поляна Пик, место для перфекционистов. Буквально в 30 минутах от аэропорта Сочи и 5 минутах езды от всех четырех горнолыжных комплексов. 40 километров до тёплого Чёрного моря и 2 километра до игровых столов Казино Сочи. Для будущих владельцев продуманы услуги: консьерж-сервис, современный Спа-комплекс, ресторан высокой гастрономии от известной сети, бутики, медицинский консьерж-сервис и конференц-зал, многоуровневая Парковка и спортивный клуб, зоны активного и ''тихого'' отдыха. В комплексе 2 основных здания, от 9 до 13 этажей. Площадь номеров от 43 до 135 метров. Все номера сдаются ''под ключ'' с премиальным дизайном отделки со встроенной техникой. В комплексе находится 4* отель DoubleTree by Hilton.

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 47.2 кв.м., на 6 этаже. В окружении высоких гор в самом центре Красной поляны раскинулся комплекс Поляна Пик, место для перфекционистов. Буквально в 30 минутах от аэропорта Сочи и 5 минутах езды от всех четырех горнолыжных комплексов. 40 километров до тёплого Чёрного моря и 2 километра до игровых столов Казино Сочи. Для будущих владельцев продуманы услуги: консьерж-сервис, современный Спа-комплекс, ресторан высокой гастрономии от известной сети, бутики, медицинский консьерж-сервис и конференц-зал, многоуровневая Парковка и спортивный клуб, зоны активного и ''тихого'' отдыха. В комплексе 2 основных здания, от 9 до 13 этажей. Площадь номеров от 43 до 135 метров. Все номера сдаются ''под ключ'' с премиальным дизайном отделки со встроенной техникой. В комплексе находится 4* отель DoubleTree by Hilton.

Продается уютная студия площадью 24 кв. м на втором этаже четырехэтажного дома по адресу: Россия, Краснодарский край, Сочи, Молодогвардейская улица, 2/81. Высота потолков 2.8 метра добавляет пространству воздушности. Окно большое витражное с выходом на балкон. Косметический ремонт.Мебель. Вся техника.Холодильник,кондиционер, микроволновка,телевизор интернет,электро бойлер,подогреваемый пол,стиральная машинка. Все остаётся.Магазины и транспорт в шаговой доступности.Низкие коммунальные платежи.Льготная оплата за электроэнергию, сельский тариф. Фото и квартира реальные. Дом 2016 года постройки.Это не фейк.Ни каких обременений нет. Квартира покупалась за наличные пять лет назад.Прописанных и ни каких не совершеннолетних нет.Полная сумма в договоре. Регистрация в МФЦ. Нотариальная сделка.В квартире есть косметический ремонт, который позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных хлопот. Планировка студии включает жилую площадь 18 кв. м и кухню 6 кв. м, что удобно для комфортного размещения. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Изюминкой квартиры является балкон, который можно использовать для отдыха на свежем воздухе.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где можно без труда оставить автомобиль. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его отличным вариантом для жизни.Рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания: детские сады, клиники и магазины. Это обеспечит вам быстрый доступ к основным услугам и товарам. Также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволит легко добраться до любой точки города. В услугах риелторов и каких либо посредниках не нуждаюсь.

Апартаменты в Marine Garden 4 — ваш актив у моря в Сочи!Для тех, кто хочет не просто купить квадратные метры, а войти в готовую гостиничную инфраструктуру: сдавайте в аренду в сезон, приезжайте сами в межсезонье. Сочи не останавливается — и ваш апартамент будет работать, пока вы занимаетесь своей жизнью.Характеристики:•Площадь: 27,3 м²•Этаж: 4-й•Балкон — с него открывается вид, а не стена соседнего дома•Ремонт финишной стадии — въезжать или сдавать можно сразу после завершенияГостиничный комплекс Marine Garden 4,локация- Хоста, СочиПочему это место:•Хоста — спокойный, зелёный район Сочи без курортной толчеи центра•Пляж в шаговой доступности от комплекса•Инфраструктура отеля: ресепшн, обслуживание, управляющая компания — всё уже работает•Высокий арендный спрос: объект с гостиничным статусом сдаётся легче и дороже, чем обычная квартираДокументы: чистая сделка, оформление по ДКП, регистрация в Росреестре.Позвоните или напишите — покажу объект, отвечу на вопросы по доходности и условиям сделки.

Продаются апартаменты у моря в тихом зеленом районе. Дом окружен природоохранной лесной зоной, рекой и горами. Балкон выходит на лес, который никогда не застроят, территория ЖК расположена на берегу реки, есть своя прекрасная широкая красивая набережная с лавочками, шезлонгами, насаждениями. В скором будущем, по этой набережном можно будет ходить на море. Территория ЖК закрытая, охраняемая, благоустроенная. На территории работают магазин ''Магнит'', ПВЗ. Еще много свободных коммерческих помещений на первых этажах, в которых со временем откроются различные магазины и пункты сферы услуг. Рядом построен шикарный детский сад, строят новую школу.Жк находится в Кудепсте Хостинского района г. Сочи, которая входит в Ген. план города по застройке и развитию инфраструктуры, через Кудепсту будет проходить дублер Курортного проспекта А-148, что позволит быстро и удобно добираться до центрального Сочи, Сириуса, Красной поляны. Сам ЖК находится в стороне от трассы, поэтому шумно и загазовано не будет.В апартаментах сделан качественный ремонт: входная и межкомнатные двери, натяжные потолки, ламинат, обои, сделаны все выводы для бытовой техники, трасса для кондиционера, карниз для штор, розетки и выключатели. Есть подробное видео, перешлю по запросу.Идеальное место, чтобы отдыхать и жить спокойно.Преимущества:Тихий район без городского шумаБлизость к морю — прогулки и закаты рядомЗакрытая, охраняемая территория с контролем доступаПодходит для постоянного проживания или как дача у моря.Пишите или звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Никто не прописан. Без обременений. Один взрослый собственник.

Продается уютная студия в самом сердце Сочи на улице Гагарина, 55. Квартира площадью 14.3 кв. м расположена на втором этаже двухэтажного блочного дома 1951 года постройки. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и приватность. Дом находится в хорошем состоянии, что говорит о внимательном уходе за зданием. Наземная парковка позволит вам без труда найти место для автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс покупки. Свободная продажа.

Квартира в закрытом клубном доме с прямым видом на море! Площадь квартира 55 кв метров по полу, с учетом высоких потолков, возможна планировка в 2 уровня и получение площади в 80 кв метром! Дом полностью с ограниченной закрытой территорией, под охраной и видеонаблюдением, а также своей инфраструктурой (бассейн, SPA, фитнес-зал). Юридически чистый объект. Документы готовы к продаже. Полная сумма в ДКПАрт. 135157578

НЕ ФЕЙК! НЕ ЗАМАНУХА!!!Замечательный апартамент класса премиум в отеле 4* Фрегат на первой береговой линии(в управлении у международного отельера с высоким статусом обслуживания - Лавикон)!При выборе номера искали шикарный вид не море, горы, город - пить кофе или шампанское на таком балконе просто шикарно!В отеле уже работают все структуры: бассейны, детская комната с аниматорами, лобби-бар, ресторан, рецепшен и многое другое!Есть свой собственный пляж с шезлонгами!Номер укомплектован дорогой техникой, мебелью и текстилем!Вы покупаете номер и сразу либо заезжаете отдохнуть, либо подписываете договор с LAVIKON и сразу начинаете получать доход!Отель очень востребован у гостей, много запросов на работающем сайте!Звоните, все расскажу и покажуЮридически всё прозрачно: полная сумма в договоре, передача по акту всего движимого имущества, один собственник более 5 лет!ПОСРЕДНИКОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

НЕ ФЕЙК! НЕ ЗАМАНУХА!Очень уютный и доходный, работающий с международным отельером ''Грейс Круиз'' апартамент! Работает 3 года, уже прилично раскручен!!!В связи с переездом продам полностью упакованный мебелью, техникой и текстилем номер в Курортном городке Адлера! Шикарная лоджия с зоной отдыха!В нашем отеле есть всё: 2 бассейна, СПА, аэрарий, ресторан, лобби-бар, детская зона, рецепшен!!! До моря пешком по ровному по улочкам курортной зоны - 5/7 минут, где много кафе/ресторанов, магазинов и лавочек - чисто курортный вайб знаменитого городка!Остановка ''Фрегат'' многих автобусов в Олимпийский парк, Красную поляну, Сочи прям у отеля!Также есть своя станция ''Ласточек'' , называется ''Известия'' буквально в 10-15 минутах!Продам в результате ещё один апартамент совершенной такой же, только на этаж ниже, расположены по одному стояку!Звоните, всё расскажу и оперативно организую показ!ПОСРЕДНИКОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

18м² в центре,равнина!шаговая доступность школа. садик. больницы. магазины. остановка. в любое направление большого Сочи!даже не нужно топать к вокзалу).а так же. выезд на дублёр.прям с района!в общем- локация ТОП. комфортный 2 этаж !, солнечная сторонаВнутри кухня и санузел + место на общей кухне. , осталось приклеить плинтусы.ВСЯ ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК. Забираем только личные вещиСвежий ремонт.делали для себя. Канализации и проводка- заменены! - окна- двойные стеклопакеты! -холодильник-стиралка.Новые: -кондиционер-плита-посудомойка -шкаф-купе-кухняХозяин. Риэлторам — только с реальным клиентом.

К продаже от собственника ПАО Совкомбанк Квартира-студияКадастровый номер: 23:49:0301016:2623Общая площадь 21.6 кв.м. Расположена на 6-м этаже 19-ти этажного монолитного дома 2024 года постройки.Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Все социально значимые объекты, а также места развлечения и отдыха в шаговой доступности. Квартира расположена в ЖК ''Кислород'' г. Сочи. Важно: Объект свободен от проживающих и зарегистрированных лиц. Видео по запросу. Возможно проведение электронной сделки! Прямая продажа. Узнайте, как приобрести по телефону . Звоните в будние дни с 7:00 до 18:00 (МСК).

Собственник! Готовая студия с дизайнерским ремонтом. Полностью укомплектована, можно сразу заезжать. Идеальная как для собственного проживания, так и для сдачи. Находится в центральном районе, до всех достопримечательностей 10 мин езды.Высокий этаж, красивый вид из окна.Новый жилой комплекс, аналогов которому в Сочи нет. Полностью закрытая территория с ландшафтным дизайном, охраной, детскими и спортивными площадками, зонами барбекю с видом на море, бесплатным паркингом для жильцов и гостей.Сделан дорогой ремонт, встроенная мебель и бытовая техника. Пол с подогревом, панорамные окна. В квартире остаётся всё

СОБСТВЕННИК. Квартира в ЖК Южный Парк | 8 этаж | балкон | открытый видПродаю свою квартиру-студию в ЖК Южный Парк, Сочи, ул. Пластунская, 104Б.Это реальная квартира от собственника, без посредников. Площадь — 30 м² по ЕГРН + балкон.Общая используемая площадь — около 33 м². 8-й этаж и открытый видОдна из главных особенностей квартиры — расположение на высоком этаже.Из окон и с балкона открывается приятный вид на зелень и благоустроенную территорию комплекса.В квартире много естественного света, а балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха. Квартира без ремонта — можно сделать именно под себяКвартира продаётся в черновой отделке.Не нужно переплачивать за чужой ремонт, а затем тратить деньги на его демонтаж и переделку. Можно сразу реализовать собственный дизайн и удобно зонировать пространство под свои задачи: кухонную, спальную и жилую зоны, места хранения или рабочее место. О ЖК Южный ПаркСовременный жилой комплекс с благоустроенной закрытой территорией.• закрытая территория• благоустроенный зелёный двор• детские и спортивные площадки• пассажирский и грузовой лифты• удобный подъезд к дому• парковочные места для автомобилейКвартира подойдёт как для собственного проживания в Сочи, так и для отдыха или последующей сдачи в аренду. По документам• один собственник• никто не прописан• продажа напрямую от собственника• квартира находится в ипотеке Сбербанка• ипотечное обременение снимается в установленном порядке при проведении сделкиНикаких рекламных квартир и подмены объекта — продаётся именно квартира, которую вы видите на фотографиях и видео. Пишите или звоните.Отвечу на вопросы, отправлю дополнительное видео и договоримся об удобном времени просмотра квартиры.

Продажа студии, в ЖК СОЧИ ПАРК. Ремонт, мебель, техника все остаётся. Закрытая охраняемая территория. Парковка во дворе. консьерж.Школа,Торговый центр. Магазины.Остановка.до моря 3 км.