logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Сочи
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Сочи
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 137 объявлений

Продажа квартир в Сочи

  • Новостройки92
  • Вторичка45
  • Без посредников8
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/6
1-к, Искры, 88 корп. 1 Показать на карте
Адлерский, Кудепста
Сочи
Продается роскошная квартираВсе окна квартиры выходят на южную сторону - идеальный вид на зелень.Квартира состоит из коридора, санузла, кухни-гостиной и спальни. Все помещения оборудованы всем необходимым.Расположение. До чистых и оборудованных пляжей Робинзон, Автомобилист и пляж санатория Кудепста (имеются кафе, душевые кабины и туалеты, спасатели и медперсонал) примерно 20 минут пешком по ровной поверхности или 5 минут на машине.Возле дома, на закрытой территории, оборудована бесплатная стоянка для автомобилей. Во дворе дома оборудованы современные детские, развивающие и спортивные площадки с выходом на собственную набережную.Рядом с домом имеется остановка общественного транспорта, следующего с интервалом в 10-15 минут.На территории находится Магнит, Озон и Wildberries. до центра Сочи (дендрарий, морпорт, паркРивьера) 20-25 минут,до Роза Хутор и Красной поляны 40-55 минут, до аэропорта 14 минут на машине,до ж/д станций Адлер или Хоста 10-15 минут на машине,до Олимпийского парка 15-20 минут на машине,Звоните или пишите !
35 м2
3 / 12 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
35 м2
3 / 12 этаж
Монолит
7 500 000 
214 286 /м2
    1/5
    1-к, Искры, 88 Показать на карте
    Адлерский, Кудепста
    Сочи
    Продаю уютную студию в жилой комплексе комфорт-класса, расположенном в микрорайоне Кудепста. Двухуровневый с эксплуатируемой кровлей паркинг, а также открытые парковочные места на прилегающей территории. Собственная набережная,проходящая вдоль реки. Между домами расположены детские и спортивные площадки. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. До железнодорожного вокзала Хоста — 5 минут пешком, до центра Сочи — 1520 минут, до аэропорта — 10 минут. Рядом находится заповедник с тисо-самшитовой рощей и туристическими тропами. По всем вопросам - Звоните!!!
    30 м2
    5 / 12 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    30 м2
    5 / 12 этаж
    Монолит
    6 000 000 
    200 000 /м2
      1/7
      1-к, Искры, 88 корп. 2 Показать на карте
      Адлерский, Кудепста
      Сочи
      ЖК класса комфорт в 12 минутах езды от аэропорта и непосредственной близости к строящейся трассе - обходу Адлера на Красную поляну. Время до горнолыжного курорта в 2027 составит 30 минут. Пешком до моря 20-25 минут по ровному рельефу. Комплексное развитие территории - строится школа на 1100 мест, детский сад на 550. В районе спортивный комплекс. Вдоль реки Кудепста у ЖК сформирована своя набережная. Вид с балкона на зеленый холм. У ЖК закрытая территория, детские и спортивные площадки, подземная парковка, наземная парковкаНомер объекта: #1/537031/24598
      22 м2
      11 / 12 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      22 м2
      11 / 12 этаж
      Монолит
      6 800 000 
      298 246 /м2
        1/5
        1-к, Искры, 88 Показать на карте
        Адлерский, Кудепста
        Сочи
        К продаже от собственника ПАО СовкомбанкАпартаменты-студия на берегу Черного моря (23:49:0401008:6920), общей площадью 27,9 кв. м. на 4-м этаже 12-этажного монолитного дома 2024 года постройки.Кpacивый жилoй кoмплекс с дизайнeрcкими вхoдными группами, благоустроенная территория с зонами отдыха и уютным двoром. Доcтaтoчнo пapковoчныx мeст. Удобная транспортная доступность близко к трассе, аэропорту и ж/д вокзалу. Рядом заповедник с живописными водопадами.Комфортный комплекс с собственной набережной, паркингом, детскими и спортивными площадками. 5 минут до моря, 15 минут до Олимпийского парка и центра Адлера.Квартира свободна от проживающих и зарегистрированных лиц.Возможно проведение электронной сделки! Прямая продажа.Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).
        27 м2
        4 / 12 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        27 м2
        4 / 12 этаж
        Монолит
        6 500 000 
        232 975 /м2
          1/10
          1-к, Искры, 66/9 корп. 6 Показать на карте
          Адлерский, Кудепста
          Сочи
          СРОЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Уникальная студия с видом на море в ЖК Флора!Представляем вашему вниманию великолепную студию в новом жилом комплексе класса комфорт Флора, расположенном в живописном Адлерском районе Сочи на ул. Искры, 66. Эта квартира с общей площадью 21 кв. м на 11 этаже станет вашим уютным уголком, где каждый день вы будете наслаждаться видом на море и горы. Открытый балкон площадью 2 кв. м позволит вам проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь здешней природой.Жилой комплекс Флора предлагает отличные условия для жизни: всего в 10 минутах езды находится аэропорт, а благодаря строящейся трассе вы сможете быстро добраться до Красной Поляны, время в пути до горнолыжного курорта составит всего 30 минут. Прогулка до моря займет всего 15 минут по ровному рельефу.На территории комплекса предусмотрено комплексное развитие: строится школа на 1100 мест и детский сад на 550 мест, а также спортивный комплекс и множество коммерческих объектов. Для любителей активного отдыха вдоль реки Кудепста формируется своя набережная и площадки для выгула собак. Безопасность вашего проживания обеспечивается огороженным периметром, видеонаблюдением и пропускной системой.Квартира реализуется в состоянии под чистовую отделку, что позволяет вам воплотить в жизнь любое дизайнерское решение. Доступные три пассажирских и три грузовых лифта делают жизнь в комплексе комфортной. Не упустите свой шанс стать владельцем недвижимости в таком перспективном и развитом районе! Дополнительная информация по запросу. Номер объекта: #1/537032/24598
          21 м2
          12 / 12 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          21 м2
          12 / 12 этаж
          Кирпич - монолит
          7 400 000 
          352 381 /м2
            1/14
            1-к, Искры, 88 корп. 3 Показать на карте
            Адлерский, Кудепста
            Сочи
            Уютная студия на равнине в новом современном комфортном Жилом комплексе ''Летний''.В квартире большая двухспальная кровать с удобным матрасом, раздвижной диванчик. Комфортная кухня со всем необходимым. Кондиционер, душевая кабина, безлимитный интернет Wi-Fi, жк телевизор, Смарт ТВ, компьютерный стол, холодильник, плита, микроволновая печь свч, чайник, стиральная машина, утюг, фен, кофеварка, посуда для приготовления и приема пищи, качественное чистое постельное бельё и полотенца. Всё новое!Квартира готова как для сдачи посуточно, в долгосрок, так и для личного семейного проживанияНа 1 этаже кофемашина 24/7.Бесплатная парковка во дворе. ЖК в окружении Сочинского национального парка, со своей большой широкой набережной горной реки Кудепста в окружении гор, свежий воздух, которым невозможно надышаться!!!Огороженная территория дома, огромная бесплатная площадка для досуга детей и взрослых. Лежаки, качели, спортивные тренажёры.На территории ЖК Озон, Валберис, Магнит, салоны красоты, массажа и др.Море 5 мин на авто (сейчас ремонт дорог, получается 15-20 минут) и 20 минут пешком. Скоро достоится короткая дорога до Красной Поляны, соответственно стоимость жилья повысится. Рядом с воротами ЖК остановка общественного транспорта в сторону Адлера.До аэропорта 20 мин (без учета пробок)До Сириуса 15 мин (без учета пробок)До Красной поляны 50 минут.Подходит для инвестиции.Я собственник. Звоните, организуем удаленный просмотр!
            28 м2
            9 / 12 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            28 м2
            9 / 12 этаж
            9 650 000 
            344 643 /м2
              1/14
              1-к, Искры, 88 корп. 2 Показать на карте
              Адлерский, Кудепста
              Сочи
              СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! СТУДИЯ В КОМФОРТНОМ ЖК ''ЛЕТНИЙ''! Ваш билет к морю и спокойной жизни у самой красивой набережной.Не упустите шанс жить в окружении субтропического климата с приватностью и безопасностью закрытой территории. Это не просто квартира — это готовое решение для жизни у моря, отпуска круглый год и выгодной инвестиции.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Идеальная локация: ЖК расположен в пешей доступности от Черного моря и знаменитой набережной Адлера. Вечерние прогулки у воды, утренние пробежки — это ваш ежедневный ритм жизни. Безопасность и приватность: Закрытая территория с контролируемым доступом, видеонаблюдением и ландшафтным дизайном. Ваш личный курорт, куда не проникнет городской шум и суета. Инфраструктура мечты: собственная набережная, детский сад, строящаяся школа, прогулочные аллеи, детские площадки, подземный паркинг. Всё — внутри комплекса. Выгодная инвестиция: Адлер — круглогодичный курорт. Квартира легко сдается в аренду (краткосрочную или долгосрочную) с высокой доходностью, особенно в сезон.Номер объекта: #1/603552/11901
              24 м2
              3 / 12 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              24 м2
              3 / 12 этаж
              Панель
              9 575 000 
              397 303 /м2
                1/11
                1-к, Камо, 80 Показать на карте
                Хостинский, Кудепста
                Сочи
                Продается новая уютная стильная студия с мебелью и техникой! Статус КВАРТИРА, дом С ЛИФТОМ, в договоре ПОЛНАЯ СУММА. Дом находится на равнине, в неподтопляемом месте, вся необходимая инфраструктура курорта рядом - магазины, аптеки, кафе, рестораны. Остановка в 200 метрах. Окна выходят в тихий двор. Квартира очень светлая, но без прямых солнечных лучей. Подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания.Также будет востребована в аренду. Звоните, договоримся об условиях!
                30 м2
                5 / 8 этаж
                Монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                30 м2
                5 / 8 этаж
                Монолит
                7 700 000 
                256 667 /м2
                  1/12
                  1-к, Искры, 88 корп. 3 Показать на карте
                  Адлерский, Кудепста
                  Сочи
                  Предлагаем вашему вниманию стильные апартаменты-студию площадью 27 кв. м, расположенные на втором этаже нового дома 2024 года постройки. Эти современные апартаменты идеально подойдут для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Высота потолков составляет 2.7 метра, что добавляет пространства и света. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что создает атмосферу уюта и современного стиля. Удобная планировка студии позволяет эффективно использовать каждый метр. Кухня площадью 3 кв. м оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Ванная комната совмещена с санузлом и оформлена в современном стиле. Также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.Дом новый, с отличной инфраструктурой: на территории предусмотрена наземная парковка. Для удобства жителей предусмотрены как пассажирский, так и грузовой лифты. Это позволяет легко поднимать покупки и крупногабаритные вещи.Район прекрасно развит: в шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской жизни. Апартаменты готовы к продаже. Подходят для покупки в ипотеку. Юридическая чистота сделки гарантирована, так как все документы в полном порядке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этих апартаментов и сделать правильный выбор. Записывайтесь на удобное время и приходите увидеть всё своими глазами!
                  27 м2
                  2 / 12 этаж
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  27 м2
                  2 / 12 этаж
                  11 000 000 
                  407 407 /м2
                    1/9
                    1-к, Ленина, 298в/3 Показать на карте
                    Адлерский, Кудепста
                    Сочи
                    Продается уютная студия с евроремонтом в тихом районе. Общая площадь квартиры составляет 24.5 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 1-м этаже трехэтажного дома. Идеально подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. В пользовании собственников бассейн и зона отдыха. Есть детская площадка.В квартире выполнен современный евроремонт. Пространство организовано максимально функционально, есть все необходимое для комфортной жизни. Санузел совмещенный, что экономит пространство и упрощает уход за ним. Квартира светлая и уютная, лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей.Расстояние до моря - 15 минут пешком. Рядом есть Перекресток, кофейни. Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля, поэтому можно не беспокоиться о месте для парковки. Район тихий и зеленый, что делает его идеальным для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие.В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов, что делает проживание здесь еще более комфортным.Квартира продается от собственника, без посредников и комиссий. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для большего числа людей.Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните, чтобы договориться о встрече.
                    24 м2
                    1 / 3 этаж
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    24 м2
                    1 / 3 этаж
                    8 500 000 
                    346 939 /м2
                      1/7
                      1-к, Искры, 88 корп. 10 Показать на карте
                      Адлерский, Кудепста
                      Сочи
                      Продаётся студия в сданном доме (Литер 6), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 37.2 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс ''Летний'' расположен в ущелье реки Кудепста.В пешей минутной доступности детские сады и школы. Удобный выезд к железнодорожному вокзалу и аэропорту. За 15 минут можно доехать до Олимпийского парка. В 7 минутах езды на автомобиле находится парк-заповедник Тисо-Самшитовая Роща. Море - в пешей доступности.В районе развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся действующие детские сады, школы, поликлиники и торговые центры.Строительство ведётся с использованием эскроу счетов в соответствии с 214 ФЗ.
                      37 м2
                      1 / 12 этаж
                      Кирпич - монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      37 м2
                      1 / 12 этаж
                      Кирпич - монолит
                      11 160 000 
                      300 000 /м2
                      Новостройка,
                      дом сдан
                      1/19
                      1-к, Искры, 88 корп. 2 Показать на карте
                      Адлерский, Кудепста
                      Сочи
                      Арт. 120142615 Продается просторная студия площадью 28 м² с балконом на 11 этаже современного жилого комплекса.Из окон открывается панорамный вид на окружающее пространство.Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — подходит для проживания или инвестиций. Выполнен качественный ремонт в современном стиле, предусмотрено множество систем хранения, установлена вся необходимая техника.Преимущества объекта: • Реальный объект, не фейк — прямая продажа от собственника без комиссии • Все документы готовы к сделке, возможна ипотека • Район активно развивается, рядом строится новая скоростная дорога до Красной Поляны, что повысит капитализацию недвижимости • В пешей доступности школа, магазины, детский сад, прогулочная набережная вдоль реки, спортивные и детские площадкиИнвестиционные параметры: • Средняя стоимость аренды — от 3 000 руб. в сутки • Срок окупаемости — около 8 лет, без учета роста рыночной стоимости • Высокий потенциал доходности благодаря привлекательной локации и инфраструктуреТранспортная доступность: • До пляжа — 5 минут на автомобиле • До центра Адлера и Сочи — 10 минут • До аэропорта и Олимпийского парка — 1520 минутКомпания оказывает помощь в сдаче квартиры в аренду — как долгосрочно, так и посуточно.Объект полностью готов к продаже. Возможен быстрый выход на сделку.Полная сумма в договоре купли-продажи. Безопасная сделка с возможностью проведения через сервис безопасных расчетов или в формате межрегиональной сделки — без личного присутствия покупателя. Полная юридическая проверка объекта и сопровождение до регистрации права собственности.
                      28 м2
                      11 / 12 этаж
                      Монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      28 м2
                      11 / 12 этаж
                      Монолит
                      8 500 000 
                      303 571 /м2
                        1/7
                        1-к, Апшеронская, 13 Показать на карте
                        Хостинский, Кудепста
                        Сочи
                        Небольшая, но чистая и уютная квартира в Сочи:Остановка общественного транспорта в пешей доступности, супермаркеты и аптеки. Подойдёт как для жизни, отдыха и для длительной аренды. Приезжайте — вам понравится!
                        15 м2
                        3 / 6 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        15 м2
                        3 / 6 этаж
                        Панель
                        3 500 000 
                        233 333 /м2
                          1/15
                          1-к, Искры, 88 ст4 Показать на карте
                          Адлерский, Кудепста
                          Сочи
                          Жить в Сочи — мечта многих. А у вас может быть возможность воплотить её в реальность!Предлагаю вам уютную квартиру в одном из лучших жилых комплексов региона — ЖК Летний. Локация:Комплекс расположен на равнине между двумя горами, вдоль живописной реки Кудепста.На территории — собственная набережная с прогулочной зоной, лежаками и качелями. Безопасность и комфорт:— Закрытая охраняемая территория— Современные детские площадки вне зоны автомобилей— Детский сад и школа — всего в 2 минутах пешком До чистейшего пляжа — 20 минут пешком! Удобная транспортная доступность:— До центра Сочи — 30 мин— Аэропорт — 20 мин— Ж/д вокзал — 10 мин— Красная Поляна — 40 мин— Сириус — 30 мин Здесь можно наслаждаться природой, жить в комфорте и быть рядом с морем и горами одновременно.
                          27 м2
                          7 / 12 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          27 м2
                          7 / 12 этаж
                          11 000 000 
                          407 407 /м2
                            1/12
                            1-к, Камо, 70 Показать на карте
                            Хостинский, Кудепста
                            Сочи
                            Предлагаем вашему вниманию уютную студию в микрорайоне Кудепста, расположенную на 9-м этаже современного 10-этажного дома в Хостинском районе Сочи. Общая площадь квартиры составляет 31,2 м², что делает её идеальной для комфортного проживания. Из окон открывается живописный вид на парк и ухоженный двор, создавая атмосферу уединения и спокойствия.Всего в 1000 метрах от дома находится Черноморское побережье, что позволит вам ежедневно наслаждаться прогулками вдоль моря. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района обеспечат вам удобство и комфорт в повседневной жизни. Прекрасный выбор для тех, кто мечтает о жизни в одном из самых солнечных городов России!
                            31 м2
                            9 / 10 этаж
                            Панель
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            31 м2
                            9 / 10 этаж
                            Панель
                            7 200 000 
                            230 769 /м2
                              1/6
                              1-к, Искры, 66/10 Показать на карте
                              Адлерский, Кудепста
                              Сочи
                              Внимание! Продается квартира-студия в самом престижном строящемся жилом комплексе Сочи - ЖК ''Лестория''. Квартира приобреталась в конце 2023 года на котловане по ДДУ (первый покупатель, договор напрямую с застпройщиком), расположена на 12 этаже с видом на реку и придомовую территорию с инфраструктурой для отдыха и здоровья (йога, зона отдыха, корокинг). Минимальная планировка 21 м2 с балконом отлично подойдет для собственного отдыха и для круглогодичной сдачи в посуточную аренду силами УК, что обеспечит постоянный источник пассивного дохода. Этот жилой комплекс идеально подходит для сдачи: эксплуатируемая кровля (''фишка'' этого ЖК, круглосуточная стойка ресепшн, дома расположены вдоль реки в окружении национального парка, тенистая благоустроенная аллея без перепадов высот вдоль реки ведет к пляжу ''Робинзон'' и санаторию ''Бургас'' со всей необходимой инфраструктурой. Прямой выезд на Краснополянское шоссе сделает объект еще более ликвидным! Район наполнен инфраструктурой: здесь и городская поликлиника, и частные медицинские центры, и школы, и самый большой детский сад. Спортзалы, церковь, магазины - неотъемлемая часть микрорайона. А прекрасная экология и близость к основным местам притяжения Большого Сочи делает район перспективным с точки зрения будущего развития в отличие от густозастроенных центральных частей Сочи и Адлера. Инфраструктура жилого комплекса поражает своим разнообразием - на закрытой охраняемой территории комплекса есть все необходимое для комфортного круглогодичного проживания и отдыха: акватермальный комплекс с 2 бассейнами и несколькими парными, хамамом и сауной, спортивные и детские игровые площадки, видеонаблюдение по всей территории, дворы без машин, подземный паркинг и отдельная территория для открытого паркинга, зоны воркаут,баскетбольные, волейбольные и теннисные площадки, фитнес-центр в отельном административном здании на территории ЖК, велосипедные дорожки и свой выход к реке Кудепсте. Собственная котельная обеспечивает низкие коммунальные платежи, а современные технологии в строительстве и материалы обеспечат долговечность и ухоженный внешний вид домов. Квартира продается вместе с просторной кладовой (5 м2) в комплекте по переуступке. Сдача комплекса - в течение ближайшего месяца! Срочно звоните, ибо цена ниже цены застройщика на 40%!
                              21 м2
                              12 / 15 этаж
                              Монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              21 м2
                              12 / 15 этаж
                              Монолит
                              10 500 000 
                              500 000 /м2
                              Новостройка,
                              дом сдан
                                1/14
                                1-к, Искры, 66/9 Показать на карте
                                Адлерский, Кудепста
                                Сочи
                                Внимание!!! Только проверенная информация и стоимость от Застройщика. Предложения с более низкой ценой требуют дополнительной проверки. Будьте осторожны, остерегайтесь мошенников!!!Продается от Застройщика уютная квартира-студия без ремонта в новом современном жилом комплексе комфорт-класса Флора на облагороженной набережной реки, который располагается в районе Кудеста. В квартире имеется лоджия, где можно обустроить зону для отдыха и проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь природой.Статус квартира, дом строился по ФЗ-214. Подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочной/посуточной аренды.Зеленая и благоустроенная территория с многоуровневой подземной парковкой, детскими и спортивными площадками, фитнес-центр, магазины, теннисный корт, школа на 1100 мест и детский сад на 550 мест. Безопасность вашего проживания обеспечивается огороженным периметром, видеонаблюдением и пропускной системой. Три пассажирских и три грузовых лифта делают жизнь в комплексе комфортной. Для любителей активного отдыха вдоль реки Кудепста формируется своя набережная и площадки для выгула собак. Район активно развивается, строится новая дорога и развязка с ул. Ленина (Курортный пр-т).До моря - 20 минут пешком.До центра Сочи - 25 минут на авто.До аэропорта - 15 минут на авто.Предполагаемый ГАП в первый год = 870 000 руб. (далее ежегодная индексация не менее 5%)Эксплуатационные расходы = 100 000 руб./год (из расчета 4 800 руб./м2)Коммунальные услуги = 63 000 руб./год (полностью возмещаются арендатором)Налог на имущество = 1 200 руб./год (ставка налога 0,05%)Комиссия за управление Управляющей компании = 220 000 руб./год (из расчета 25% от аренды)Окупаемость = 11 лет 7 мес.Наша компания предоставляем полный цикл сопровождения:1.Консультация - ответим на все возникающие вопросы.2.Подбор варианта - поможем в определении лучшего варианта в зависимости от потребностей владения, проживания или инвестиционных целей.3.Планирование поездки - организуем визит в удобные даты или устроим удалённый просмотр.4.Сопровождение на месте - все перемещения и согласования берет на себя наш специалист. Вам не потребуется никому звонить, все вопросы решает сопровождающий.5.Понимание локаций - объясним различия районов исходя из ваших целей.6.Лучшие условия - добьёмся оптимальной цены и условий напрямую у застройщика.7.Юридическая защита - проконтролируем защиту Ваших интересов в проведении сделки (юридические аспекты и организационные моменты).
                                20 м2
                                2 / 10 этаж
                                Монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                20 м2
                                2 / 10 этаж
                                Монолит
                                9 400 000 
                                449 761 /м2
                                  1/7
                                  1-к, Искры, 88 корп. 6 Показать на карте
                                  Адлерский, Кудепста
                                  Сочи
                                  Продаётся студия в сданном доме (Литер 5), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 36.1 кв.м., на 4 этаже. Жилой комплекс ''Летний'' расположен в ущелье реки Кудепста.В пешей минутной доступности детские сады и школы. Удобный выезд к железнодорожному вокзалу и аэропорту. За 15 минут можно доехать до Олимпийского парка. В 7 минутах езды на автомобиле находится парк-заповедник Тисо-Самшитовая Роща. Море - в пешей доступности.В районе развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся действующие детские сады, школы, поликлиники и торговые центры.Строительство ведётся с использованием эскроу счетов в соответствии с 214 ФЗ.
                                  36 м2
                                  4 / 12 этаж
                                  Кирпич - монолит
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  36 м2
                                  4 / 12 этаж
                                  Кирпич - монолит
                                  10 830 000 
                                  300 000 /м2
                                  Новостройка,
                                  дом сдан
                                  1/17
                                  1-к, Искры, 88 ст4 Показать на карте
                                  Адлерский, Кудепста
                                  Сочи
                                  Ипотека без ПВ!!!Coбcтвенник!!! Продам апартаменты c рeмонтoм.ЖK Лeтний. Pacпoложен в районе Kудепcтa Поceлoк Кудeпстa рacпoлoжен нa гpаницe Адлeрcкого и Хостинcкoго районов, гpaница между котoрыми прoxодит по руслу peки Kудeпcтa. Oкна апартаментов выходят на лес.Состояние заезжай и живи (сдавай).Удачное расположение - до моря 15 мин пешком. До реки и леса, где много баз отдыха, кемпинг, бани и тп - так же минут 15 пешком.Поблизости строят транспортную развязку в сторону Красной поляны.В пешей доступности новый детский сад и школа в пяти минутах от дома. Так же неподалеку есть уже действующие сады и школа.Рядом автобусная остановка.Идеальное место для комфортного проживания или выгодного инвестирования.Вся дополнительная информация по телефону
                                  28 м2
                                  12 / 12 этаж
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  28 м2
                                  12 / 12 этаж
                                  9 750 000 
                                  348 214 /м2
                                    1/15
                                    1-к, Искры, 66/9 ст5 Показать на карте
                                    Адлерский, Кудепста
                                    Сочи
                                    Продаю готовую новую квартиру в самом зеленом районе Сочи (получили ключи в 2024). Из всех прочих плюсов, у нашего ЖК есть главный приоритет- это равнина с быстрым, прямым и комфортным выходом к морю!Хоть отдыхать, хоть жить, хоть приобрести как инвестицию - это 100% лучший вариант.Наша квартира-студия небольшая, вместе с балконом 23 кв.м. на комфортном 3-м этаже. Тут безопасно Закрытая территория, выход из подъезда на собственную набережную реки, по которой 10 минут пешком и ты на море! Благоустройство на высочайшем уровне.Ребят! Сейчас в процессе строительство обхода, который к 2027 году позволит за считанные минуты добираться без пробок в районы Сочи, Поляну и к выезду из города. Этот факт значительно повысит стоимость недвижимости в нашем ЖК!Лучший семейный ЖК в Сочи по версии рейтинга Рекорды рынка недвижимости 2023, финалист в номинации ''Семейный объект номер 1Инфраструктура здесь- мечта! Тихо, ровно, вдоль речки к морю, лучший огромный новый детский сад, школа, магазины, пункты выдачи, кафе и т.д. Экологичные современные детские площадки в большом количестве, спортивные площадки для йоги, волейбола, теннниса, тренажеры!Закрытая парковка! Зоны отдыха! И конечно чистейший заповедный воздух, пение птиц, прохлада от реки и соленый морской бриз!Наша семья подросла за время (брали в ипотеку на этапе стройки) и хотим площадь побольше успеть приобрести и дать возможность еще кому-то купить нашу квартиру по относительно небольшой цене.Ремонт мы не делали, всё в первоначальном виде как будто только от застройщика (только цены у застройщика уже от 12 млн).Ипотека семейная еще не доплачена, поэтому доли детям еще пока не выделены и значит проблем с оформлением у покупателей не вызовет (т.к. мы менять будем на большую площадь, отказов в согласовании соц.фонда не должно быть). Поэтому пишите, звоните! Будем рады продать именно вам!
                                    23 м2
                                    3 / 12 этаж
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    23 м2
                                    3 / 12 этаж
                                    9 400 000 
                                    408 696 /м2
                                      1/27
                                      1-к, Искры, 88 корп. 1 Показать на карте
                                      Адлерский, Кудепста
                                      Сочи
                                      Пpoдаётся квартира с ремoнтом в Кудепсте. Окна выходят на шикарный восход! Полнaя мeблиpoвкa, готова к заeзду!Идеальный ваpиант для жизни у моpя! Уютнaя квартиpa с кaчecтвeнным pемонтoм и вcей необходимoй мeбeлью/тeхникой. Oтличная инвecтиция в недвижимocть Сoчи.O квартирe:Площaдь: 37 м² - oптимaльный метрaж для кoмфортнoго проживанияРемонт: Качественный современный ремонтКомплектация: Полностью укомплектована мебелью и бытовой техникойЭтаж: 4/12 - золотая середина, оптимальная высотаСостояние: Готова к заезду - не требуются дополнительные вложенияИнфраструктура в шаговой доступности: Магазины: Супермаркеты, рынок, магазины повседневного спроса Для здоровья: Аптеки, пункты выдачи заказов (ПВЗ) Финансы: Банкоматы, отделения банков Питание: Кафе и столовые на любой вкус Образование: Школа в непосредственной близости и детский садТранспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали Остановки общественного транспорта рядом с домом Быстрый доступ в центр Сочи и АдлерЭкология: Зеленый район с развитой парковой инфраструктурой До моря пешком по ровной 30 минут Один собственник - решение принимается быстроДокументы готовы - возможна оперативная сделкаСобственник настроен на продажу - адекватный торг уместен ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОКАЗА В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ! Покажем квартиру в удобное время и ответим на все вопросы о районе и документах. #83538 - если вы увидели эти цифры, квартира реальная и готова к продаже. За подробностями звоните!
                                      37 м2
                                      4 / 12 этаж
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      37 м2
                                      4 / 12 этаж
                                      13 800 000 
                                      372 973 /м2
                                        1/6
                                        1-к, Сухумское шоссе, 29а Показать на карте
                                        Хостинский, Кудепста
                                        Сочи
                                        Продается уютный апартамент площадью 27 квадратных метра на втором этаже монолитного дома новой постройки (2023 год) в живописном районе города Сочи рядом с пансионатом Автомобилист.Это идеальный вариант как для жизни, так и для отдыха и получения дохода от сдачи в аренду. До благоустроенного пляжа всего лишь 7 минут пешком. Апартамент с ремонтом и мебелью, полностью готов для проживания, либо посуточной и долгосрочной сдачи в аренду. Наличие балкона позволяет наслаждаться прекрасным видом на парк и море, создавая атмосферу уединения и спокойствия.Расположение апартамента особенно привлекательно благодаря близости к разнообразным объектам инфраструктуры: рядом находятся школа, детский сад, магазины, кафе, пляжи, остановка, парк и фитнес-центр. Преимуществом данного предложения является также наличие парковки во дворе дома, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля.Это апартаменты, что дает дополнительную гибкость в использовании пространства. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортной жизни.Это отличный выбор для тех, кто ценит качество, стиль и удобство. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех его преимуществах лично!
                                        26 м2
                                        2 / 2 этаж
                                        Монолит
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        26 м2
                                        2 / 2 этаж
                                        Монолит
                                        4 500 000 
                                        173 077 /м2
                                          1/8
                                          1-к, Искры, 66/9 корп. 3 Показать на карте
                                          Адлерский, Кудепста
                                          Сочи
                                          Продается студия с ремонтом в жилом комплексе комфорт-класса ''Флора''. В квартире выполнена отделка, полностью готова для сдачи или собственного проживания. Жилой комплекс расположен в перспективном районе, строится трасса ''Обход Адлера'', что существенно повысит цену недвижимости в этом районе. Один собственник, документы готовы к сделке. Звоните!
                                          24 м2
                                          3 / 12 этаж
                                          Монолит
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          24 м2
                                          3 / 12 этаж
                                          Монолит
                                          8 650 000 
                                          360 417 /м2
                                          Новостройка,
                                          дом сдан
                                            1/14
                                            1-к, Камо, 4 Показать на карте
                                            Хостинский, Кудепста
                                            Сочи
                                            Продаю комнату в трехкомнатной квартире в КУДЕПСТЕ по ул. Камо.Дом Сталинка с бетонными перекрытиями, кирпичный. В доме произведен кап. ремонт.Комната на первом этаже, площадь - 14,9 кв.м. Ремонт.Места общего пользования выделены на зоны у каждого личная раковина, стол, и душ.Полная стоимость в дкп. Лицевые счета разделены. Вода по нормативам. свет у каждого счетчик.
                                            15 м2
                                            1 / 3 этаж
                                            Монолит
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            15 м2
                                            1 / 3 этаж
                                            Монолит
                                            3 800 000 
                                            253 333 /м2
                                              1/6
                                              1-к, Апшеронская, 11б Показать на карте
                                              Хостинский, Кудепста
                                              Сочи
                                              Продается студия в красивом тихом озелененном районе города.Студия до конца не обустроена, все, что есть на фотографиях - остается новому собственнику. В студии есть отличный большой шкаф! Между кухней и кроватью установлена перегородка. В пешей доступности: Пятерочка, магнит, фикспрайс, поликлиника, аптеки, детская площадка, детский сад, школа, остановки общественного транспорта. До моря 15 минут пешком - все, что нужно для комфортного проживания.Документы все проверены и готовы. В студии один совершеннолетний собственник. Звоните, пишите, быстрый выход на показ и на сделку.
                                              27 м2
                                              5 / 12 этаж
                                              Бетонные блоки
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              27 м2
                                              5 / 12 этаж
                                              Бетонные блоки
                                              9 000 000 
                                              333 333 /м2
                                                • В начало
                                                • 3
                                                • 4
                                                • 5
                                                • 6
                                                • Следующая
                                                Распечатать
                                                Продажа квартир в Сочи
                                                • по районам
                                                • Адлерский
                                                • Лазаревский
                                                • Хостинский
                                                • Центральный

                                                Вместе с этим также ищут:

                                                Продажа квартир в Сочи Продажа однокомнатных квартир в Сочи Продажа комнат в Сочи Продажа гаражей в Сочи Продажа вторички - квартиры в Сочи Квартиры в новостройках в Сочи

                                                🏠 Как купить квартиру в Сочи на N1?

                                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Сочи?
                                                • ✔ На N1 размещены 137 квартир
                                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                💸 Сколько стоит квартира в Сочи?

                                                • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 10,71 млн ₽
                                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 393,41 тыс ₽

                                                📚 Какая площадь квартир?

                                                • Наибольшая площадь: 40 м²
                                                • Минимальная площадь: 15 м²