Продажа коммерческой недвижимости на улице Березовая в Сочи

ОБЪЕКТ ДЛЯ УСПЕШНЫХ БИЗНЕСМЕНОВ! Предлагается к продаже готовый ресторанный бизнес Шале в сердце КРАСНОЙ ПОЛЯНЫ, в Эстосадке, ресторан высокой кухни... Ключевой актив: Отдельно стоящее четырёрехэтажное здание с башней в пешей доступности от горнолыжных трасс, . Инвестиционные преимущества: Готовый бизнес с доходом: Ресторан с действующим и подтвержденным арендным потоком. Стабильный арендатор, арендная плата: 8 500 000 руб./мес. Полная готовность: Объект полностью укомплектован (ремонт, инженерия, профессиональная техника, мебель) и готов к продолжению операционной деятельности. Новый ремонт. Финансирование: Организуем помощь в оформлении ипотеки для удобства и ускорения сделки. Уникальная концепция: Премиальный формат шале с собственной инфраструктурой (запруда для рыбы, русская печь, камины, башня-VIP), что создает высокую добавленную стоимость и привлекательность для гостей. Характеристики объекта: Общая площадь здания: 1 300 м² Этажность: 3 этажа + цоколь + башня. Статус: Отдельно стоящее здание. Коммуникации: Центральные (газ, водоснабжение, водоотведение, электричество). Парковка: На 15 автомобилей. Планировка и вместимость (Общая посадка: 390 человек): Цокольный этаж: Зоны хранения, заготовочные цеха, помещения для персонала. Грузовой лифт. Первый этаж: Основной зал на 70 мест. Летняя терраса/сад на 52 места. Вспомогательные помещения. Второй этаж: Основной зал на 100 мест. Барная зона на 5 мест. Открытая терраса на 44 места. VIP-комнаты (15 мест) и комната для переговоров. Башня: Эксклюзивная VIP-комната. Отдельно стоящее здание: Профессиональная кухня с русской печью. Территория: Благоустроенный внутренний двор с искусственной запрудой для форели и осетра, беседка на 5 человек. Оборудование и инфраструктура: Полностью укомплектованная профессиональная кухня. Грузовой лифт для оптимизации логистики. Камины на обоих основных этажах. Вся необходимая инженерная и технологическая инфраструктура. Вывод для инвестора: Это уникальное предложение на рынке Эстосадка не просто недвижимость, а готовый, масштабируемый ресторанный бизнес премиум-класса с стабильным арендным доходом. Объект обладает значительным потенциалом для дальнейшего роста капитализации за счет развития бренда и повышения эффективности операционной деятельности. Идеальный актив для стратегического инвестора или портфельной инвестиции. Для получения детальной финансовой модели и проведения осмотра обращайтесь, Звоните, все расскажу и покажу... ПОСРЕДНИКОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!