Продается готовый бизнес (помещение +сетевой арендатор).Долгосрочная аренда сетевого арендатора (ДА на 10 лет, с 2023 г.) Локация: м.-он Новый Сочи Центрального районаОбщая площадь 55 кв.м.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Коммуникации центральные, заведено 20 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолка - 3 м.Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность, назначение - нежилое здание/магазин.Земельный участок - аренда для обеспечения эксплуатации здания магазина, категория - земли населенных пунктов. Срок аренды - до 2053 гАП фиксированная + индексация 10% (со второго года аренды)Условия покупки- продажа 100% доли в ООО (один учредитель, нотариальная сделка).
Элитный ресторан на первой береговой линии Сочи с уникальным предложением! Общая площадь участка 1800 м², идеально подходящая для успешного бизнеса. Этот престижный ресторан расположен в зоне с самым интенсивным трафиком в городе — уникальное место, привлекающее как местных жителей, так и туристов.Основные преимущества объекта: Ресторан на 80 мест внутри, терраса на 60 мест. Бассейн с комфортными столиками, рассчитанными на 5060 гостей. Просторный участок и современные строения общей площадью 200 м². Лучшая в городе парковочная зона для удобства гостей. Единственный законный объект общепита на первой линии возле Морпорта. Инфраструктура: Расположение в самом центре Сочи с насыщенной деловой и туристической активностью. Близость к главному Морпорту города, популярному месту прогулок и отдыха. Удобный подъезд и развитая транспортная доступность. Рядом расположены прогулочные зоны, пляжи, элитные жилые комплексы и бизнес-центры. Расположение: Объект находится на ул. Войкова 1/1, прямо на первой береговой линии. Всего несколько шагов — и вы наслаждаетесь видами на море и атмосферой динамичного курорта. Это идеальное место для привилегированных клиентов, проведения мероприятий, а также успешного операционного бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и оценить перспективы этого уникального объекта. Сделайте шаг к успешному бизнесу в самом сердце Сочи!
Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Коммерческая недвижимость в отеле 4 звезды!1,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 3 993 300р!Окупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Коммерческая недвижимость в отеле 4 звезды!1,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Максимальная окупаемость апартаментов в 250 метрах от центральной набережной курорта. Уникальность месторасположения подтверждается тем, что центральное морское побережье находится буквально в 250 метрах, а так же все главные достопримечательности курорта, прогулочные зоны, скверы, парки, Морской порт, Летний и Зимний театры, парк Дендрарий, Органный зал, знаменитая пешеходная улица Навагинская и многое другое. Насыщенная инфраструктура как самого дома, так и придомовой территории сделают проживание и отдых максимально комфортным и удобным.Неповторимые виды на закат. Грамотное эргономичное зонирование. Высококачественный новый ремонт, мебель и техника производства Италии и Германии. Высокий потенциал инвестиций и развитие курорта в целом, регулярные вливания федеральных и инвесторских средств гарантирует стабильно высокий доход собственников апартаментов.Доходность данных апартаментов составляет 400 000 рублей ежемесячно.Окупаемость около 2-2,5 лет.По вопросам выгодного капиталовложения обращайтесь по указанному номеру телефона в любое время.
В продаже готовый бизнес под управлением самого крупного отельного оператора в России - Azimut Hotels!Отель находится в одной из самых престижных и экологически чистых локаций - Новый Сочи, в котором находится резиденция президента РФ! Территория парк-отеля величиной 5 Га как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха:- конгресс-холл на 600 человек- коворкинг- рестораны a la carte и шведской линии- SKY-бар на 20 этаже- патио-зона- тренажёрный зал - SPA-центр- 2 подогреваемых бассейна- лесопарковая зона (терренкур более одного километра)- спортивные площадки для игр и площадка для воркаута- отдельно стоящий павильон для мероприятий- детская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2Данная инфраструктура, а также клиентская база отельного оператора позволят создать максимально высокий и стабильный доход от сдачи Вашего номерного фонда!Условия:Независимо от объема инвестиций, каждому инвестору индивидуально будут согласованы скидки и самые удобные условия оплаты (рассрочка без процентов, отсрочка, ипотека, возврат НДС), а также полное юридическое сопровождение и трансфер на каждый объект для изучения.Инвестор также получает полную аналитику и сравнение всех полученных объектов рынка, точно подобранное предложение исходя из конечных целей и конечно же содействие и полное ведение процесса купли и последующей продажи объекта.Возврат НДС 20%!Более подробно телефону или в рамках личной встречи!
Старт продаж в отеле BREVIS на первой береговой в Сочи!!!Уникальная возможность купить апартамент в действующей гостинице с постоянным турпотоком. В комплексе на выбор от девелопера с мировым именем предлагаются прекрасные апартаменты с просторными террасами и авторским дизайном.В комнатах выполнена хорошая шумоизоляция .Все апартаменты предлагаются с ремонтом, мебелью и техникой. Для гостей и жильцов на машине, предусмотрен подземный паркинг. Соседство статусное - это такие отели как Pullman, Mercure, Hayatt .Для резидентов доступен сервис и инфраструктура отеля Hyatt Regency Sochi: рестораны, бары, lounge-бар, spa и фитнес-центры, бальный зал, закрытый и открытый бассейны, уединенная морская терраса.Апартаментный комплекс стоит на центральной набережной Сочи, рядом находится Художественный музей, Зимний театр и киноконцертный зал Фестивальный. Расположен комплекс на первой береговой линии. Всего 2 минуты пешком отделяет Вас от собственного пляжа PULLMAN.
Предлагаю возможность приобретения Апартамента, как для отдыха, так и для постоянного проживания. Уникальность месторасположения, подтверждается тем, что центральное морское побережье находится через дорогу, а так же все центральные парки г. Сочи, в том числе парк ''Ривьера''. Насыщенная инфраструктура, как самого дома, так и придомовой территории не оставят Вас равнодушными, на крыше комплекса расположен бассейн с гидромассажем полноценных размеров, эффектом перетекания в море, купаясь в нем, вы будете наслаждаться прекрасным видом на море и шпильку Морского порта г. Сочи, яхтенной Мариной и потрясающими закатами.Доходность данных апартаментов составляет 400 000 рублей ежемесячно. Окупаемость около 2-2,5 лет.По вопросам выгодного капиталовложения обращайтесь по указанному номеру телефона.
Продается ПУЛ гостиничных номеров, в Гостиничном комплексе которому нет аналогов в городе Сочи. Гостиничный комплекс парк-отель Plus Residence Cочи 4* находится под управлением международного отельера Azimut Hotels. Величественное 24-этажное сооружение с собственной территорией в 4,7 ГА общей площадью 23 тыс. м2 и номерным фондом 385 юнитов. Все номера с ремонтом под ключ. Виды на море открываются с первого этажа комплекса. Комплекс расположен в самом центре города Сочи, в красивейшей зеленой парковой зоне с историческим наследием, реликтовыми субтропическими растениями и экзотическими цветами.Plus Residence отличается богатой инфраструктурой.Территория парк-отеля как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха:-конгресс-холл на 600 человек-коворкинг-рестораны-SKY-бар на 20 этаже-тренажёрный зал и SPA-центр-2 бассейна-лесопарковая зона (терренкур более одного километра)-спортивные площадки для игр и площадка для воркаута-отдельно стоящий павильон для мероприятий-детская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2Условия:Независимо от объема инвестиций, каждому инвестору индивидуально будут согласованы скидки и самые удобные условия оплаты (рассрочка без процентов, отсрочка, ипотека, возврат НДС), а также полное юридическое сопровождение и трансфер на каждый объект для изучения.Инвестор также получает полную аналитику и сравнение всех полученных объектов рынка, точно подобранное предложение исходя из конечных целей и конечно же содействие и полное ведение процесса купли и последующей продажи объекта.
Вашему вниманию представляется уникальное предложение в премиальном апартаментном комплексе класса De Luxe не просто в историческом центре, а на Первой Береговой Линии, в самом сердце города Сочи - у Собора Архангела Михаила - могущественного защитника и покровителя нашего города. Подумайте о том, что Вам нужно или чего бы Вам хотелось... А теперь представьте, что всё это есть прямо у Вас под рукой: лучшие пляжи, лучшие рестораны, эксклюзивные магазины и бутики, премиальные SPA и фитнес центры, скверы и прогулочные зоны. Такие достопримечательности как Концертный зал Фестивальный, Морской Порт, Художественный музей, Парк Ривьера, Прогулочная зона Навагинская (наш Арбат), а так же Зимний и Летний театры - все находятся в пешей доступности. Застройщик - это ГК ''Метрополис'' - ветераны элитной недвижимости города Сочи. АК ''Моравия'', ЖК ''Метрополь'' и ''Сокол'', а так же пляжи ''Маяк'' и ''Ривьера'' - это премиальные объекты ГК ''Метрополис''. Кроме того, нельзя и не упомянуть гостиничный комплекс ''Поляна Пик'', отельером в котором является никто иной как Hilton. Даже наложенные на наше государство санкции - не смогли удержать Hilton от такой золотой жилы. Grand Cascade - это не исключение. Даже больше, это комплекс, который выводит не только Метрополис, но и весь город Сочи на новый уровень качества, который может поспорить с лучшими образцами мировой архитектуры. Кроме премиальных материалов как мрамор, натуральное дерево и благородные металлы, в комплексе установлено витражное остекление Guardian Glass с использование алюминиевого профиля Reynaers. Но не только высоким уровнем застройки богат комплекс, но и развитой инфраструктурой: -закрытая охраняемая территория в 1 га в самом центре города, круглосуточное видеонаблюдение по всей территории комплекса, въезд на территорию только через контрольно-пропускной пункт, 7 бесшумных скоростных лифтов фирмы Thyssen Krupp, ландшафтное озеленение, круглосуточный ресепшн, элитный фитнес и SPA центры, премиальный ресторан на последнем этаже с потрясающим видом на море и ночной город. Не упустите свою возможность пополнить свою коллекцию элитной недвижимости самым настоящим бриллиантом.За более подробной информацией обращайтесь по телефону.
Продаю гостиницу на набережной реки Сочи Эмилия Голд.Гостиница расположена рядом с парком Ривьера, в пяти минутах ходьбы до Морпорта и в окружении самых лучших престижных ресторанов. В номерах гостиницы выполнен дизайнерский ремонт, мебель производства Италии, встроенная техника производства Германии. Выполнена дорогая отделка входной группы. На первом этаже расположен кафетерий. Рядом находятся теннисные корты, на которых тренировались будущие Звезды спорта. Гостиничный комплекс находится под постоянным видеонаблюдением и круглосуточной охраной. По просмотру пожалуйста звоните.
Plus Residence это обновленный пансионат Нева, построенный в 1978 году по проекту известного архитектора Юлиана Львовича Шварцбрейма. Величественное 24-этажное сооружение с собственной территорией в 4,7 ГА общей площадью 23 тыс. м2 и номерным фондом 385 юнитов.Уникальное место с особенным микроклиматом, в окружении моря и гор. Восхитительные виды с любой точки отеля, никого не оставят равнодушным.Парк-отель Plus Residence Cочи 4* находится под управлением международного отельера Azimut Hotels.Plus Residence отличается богатой инфраструктурой.Территория парк-отеля как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха:конгресс-холл на 600 человекковоркингрестораныSKY-бар на 20 этажепатиотренажёрный зал и SPA-центр2 бассейналесопарковая зона (терренкур более одного километра)спортивные площадки для игр и площадка для воркаутаотдельно стоящий павильон для мероприятийдетская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2многоуровневая парковкаДля дополнительной информации обращайтесь по номеру телефона указанному в объявлении
Апартаменты на первой береговой линии в комплексе премиум класса.Элитный комплекс с собственным пляжем расположен в одном из самых престижных мест черноморского побережья - район ''Приморье''. Инфраструктура комплекса включает в себя: ресторан, бассейн, зона Work out, SPA , зона отдыха, приватный пляж.В апартаментах выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, установлена мебель и техника известных компаний.Апартаменты идеально подходят для отдыха и сдачи.Арендной сдачей занимается международный отельный оператор.Видеопоказ. Расчет доходности.По вопросам выгодного приобретения обращайтесь по указанному номеру телефона в любое удобное для Вас время.
Действует акция на несколько апартаментов !С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы, помогу подобрать идеальный вариант апартаментов. Вы можете получить персональную консультацию в удобное для Вас время.
Отель 4* Для Инвесторов. ФЗ-214 В продаже один из номеров в новом Отельном комплексе 4* Увеличение прибыли с 1.06.22.-31.12.2022 + 30%Ежемесячный доход 584 000 рублей чистой прибыли.Необходимые инвестиций от 13 000 000 рублей Возможность оформления рассрочки 1%Возможность оформления в Ипотеку Сбербанк, ВТБ.
Отель Эмеральд Apart Hotel by Provence находится вСочи. Этот отель располагается в центре города.Утром - выпейте кофе, наблюдая из окна за жизнью города. Рядом с отелем - Приморский пляж, Концертный зал Фестивальный и пляж Маяк.Время вспомнить о хлебе насущном! Для гостей работает ресторан. Хотите оставаться на связи? В отеле есть Wi-Fi.Доступная среда: работает лифт. Гостям доступны и другие услуги. Например, гладильные услуги и прокат автомобилей. Сотрудники отеля поддержат беседу на английском и русском.Готовый бизнес с подтвержденной доходностью!За более подробной информацией обращайтесь по телефону!
В продаже доходное помещение с арендатором на долгий срок.Чистая прибыль за вычетом налогов составляет 7,986,000 в годОкупаемость 6-8 лет.За более подробной информацией-обращайтесь по телефону.
Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Продается доходный бизнес в центре СочиОбъект работает круглогодично. Место потрясающее.В 2023г. был произведен капитальный ремонт. Весь штат сотрудников укомплектован. Работает со всеми лидирующими операторами.Всю информацию предоставлю.Звоните. Готовы к сотрудничеству.
La Terrazza это итальянский ресторан в Сочи, где можно приятно провести время в кругу самых близких людей, расслабиться после рабочего дня, насладившись изысканными блюдами итальянской кухни.Для максимального удобства посетителей в La Terrazza есть два отдельных зала и VIP-зона, где могут уединиться люди, желающие скрыться от посторонних глаз.Винная картаЕще одной особенностью ресторана является богатая винная карта. Такой коллекцией изысканных вин многолетней выдержки может похвастаться далеко не каждый ресторан Сочи! Винотека это настоящая энциклопедия, созданная специально для ценителей качественных напитков. Интерьер ресторана La Terrazza выдержан в классическом стиле, а легкие пастельные тона, использованные в оформлении пространства, способствуют созданию по-домашнему теплой, уютной обстановки.Люди, знающие толк в итальянской кухне, с уверенностью скажут: попав в La Terrazza однажды, вы обязательно вернетесь сюда еще.Это не просто очередной ресторан Сочи это удивительный уголок, в котором время словно замирает, чтобы каждый гость мог отдохнуть так, как он того заслуживает70 посадочных мест + 20-30 посадочных мест на веранде624,16 м2 плюс веранда 80 м2Высота потолков в зале 3,1 м - 3,6 мТорг возможен. Звоните!
Потрясающий вид на море!Комплекс премиум класса расположен на первой береговой линии. До моря 50 метров. Центр Адлера. Все рядом. Панорамное остекление и балконы-террасы.Бригада по вашему заказу выполняет ремонт, после сдается в аренду. Готовый бизнес, процесс налажен.Всем занимается управляющая компания с полным комплексом услуг.
Квартира пр. Курортный, расположена в зелёном районе города, окружена деревьями и ухоженными газонами. Из окон открывается хороший вид , что обеспечивает естественную красоту и спокойствие. Рядом находятся объекты городской инфраструктуры, такие как детские сады, школы и магазины. Местоположение этой квартиры, позволяет добраться за 30 минут до Красной поляны и до центра Сочи. В пешей доступности находятся развлекательные и спортивные центры, магазины, рынок, транспорт, 10 минут пешком до пляжа. До Олимпийского парка можно доехать на автобусе за пять минут. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания.
