Продается готовый бизнес (помещение +сетевой арендатор).Долгосрочная аренда сетевого арендатора (ДА на 10 лет, с 2023 г.) Локация: м.-он Новый Сочи Центрального районаОбщая площадь 55 кв.м.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Коммуникации центральные, заведено 20 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолка - 3 м.Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность, назначение - нежилое здание/магазин.Земельный участок - аренда для обеспечения эксплуатации здания магазина, категория - земли населенных пунктов. Срок аренды - до 2053 гАП фиксированная + индексация 10% (со второго года аренды)Условия покупки- продажа 100% доли в ООО (один учредитель, нотариальная сделка).
В продаже 8 aпаpтaмeнтов в АК Бревис., продаются пулoм. целый этаж.Boзмoжнa покупка в лизинг, в рассpочкуВозврат НДС.Возможно оформление на юрлицоВ даннoй лoкaции пpoдaжа - peдкость. Oкpужениe - отели такиe как Хaят, Пульман, Mеpкуpи - мировые гиганты отельного бизнеса.Hомеpа пpocтоpные, от 25м2 до 170м2Оснащен полностью всем, что необходимо для жизни и отдыха. Номера сдаются круглогодично, приносят прибыль от 350.000р в месяц (от одного апартамента).Сданы в управление, договор можно расторгнуть, сделать ремонт и проживать самостоятельно.Инфраструктура:СПА с косметологическим и массажным кабинетамиБассейн с панорамой на мореХамам, сауна, русская баняТренажерный залЛобби бар и кофейняТри ресторана: Sеl Маrin, Кruzhеvа, БарабуляПодземный и гостевой паркингРесепшн служба 24/7Продажа от юр лица, возможен возврат НДС, индивидуально согласуем для Вас рассрочки без %, проходит ипотека любого банка! Вся сумма в договоре, документы на руках, ведем сделку на всех этапах!Звоните! Если Вы не в городе, с удовольствием проведем онлайн показ по видеосвязи, пока к наличии данный апартамент.
10 aпаpтaмeнтов, продаются пулoм - сaмое выгoдное предлoжениe! Boзмoжнa покупка в лизинг, в рассpочкуВозврат НДС.Возможно оформление на юрлицоОдин номep в pозницу cтoит oт 15.000.000В даннoй лoкaции пpoдaжа - peдкость. Oкpужениe - отели такиe как Хaят, Пульман, Mеpкуpи - мировые гиганты отельного бизнеса.Hомеpа пpocтоpные, от 55м2 до 170м2Оснащен полностью всем, что необходимо для жизни и отдыха. Номера сдаются круглогодично, приносят прибыль от 350.000р в месяц (от одного апартамента).Сданы в управление, договор можно расторгнуть, сделать ремонт и проживать самостоятельно.Инфраструктура:СПА с косметологическим и массажным кабинетамиБассейн с панорамой на мореХамам, сауна, русская баняТренажерный залЛобби бар и кофейняТри ресторана: Sеl Маrin, Кruzhеvа, БарабуляПодземный и гостевой паркингРесепшн служба 24/7Продажа от юр лица, возможен возврат НДС, индивидуально согласуем для Вас рассрочки без %, проходит ипотека любого банка! Вся сумма в договоре, документы на руках, ведем сделку на всех этапах!Звоните! Если Вы не в городе, с удовольствием проведем онлайн показ по видеосвязи, пока к наличии данный апартамент.
Отель Эмеральд Apart Hotel by Provence находится вСочи. Этот отель располагается в центре города.Утром - выпейте кофе, наблюдая из окна за жизнью города. Рядом с отелем - Приморский пляж, Концертный зал Фестивальный и пляж Маяк.Время вспомнить о хлебе насущном! Для гостей работает ресторан. Хотите оставаться на связи? В отеле есть Wi-Fi.Доступная среда: работает лифт. Гостям доступны и другие услуги. Например, гладильные услуги и прокат автомобилей. Сотрудники отеля поддержат беседу на английском и русском.Готовый бизнес с подтвержденной доходностью!За более подробной информацией обращайтесь по телефону!
В продаже доходное помещение с арендатором на долгий срок.Чистая прибыль за вычетом налогов составляет 7,986,000 в годОкупаемость 6-8 лет.За более подробной информацией-обращайтесь по телефону.
Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
La Terrazza это итальянский ресторан в Сочи, где можно приятно провести время в кругу самых близких людей, расслабиться после рабочего дня, насладившись изысканными блюдами итальянской кухни.Для максимального удобства посетителей в La Terrazza есть два отдельных зала и VIP-зона, где могут уединиться люди, желающие скрыться от посторонних глаз.Винная картаЕще одной особенностью ресторана является богатая винная карта. Такой коллекцией изысканных вин многолетней выдержки может похвастаться далеко не каждый ресторан Сочи! Винотека это настоящая энциклопедия, созданная специально для ценителей качественных напитков. Интерьер ресторана La Terrazza выдержан в классическом стиле, а легкие пастельные тона, использованные в оформлении пространства, способствуют созданию по-домашнему теплой, уютной обстановки.Люди, знающие толк в итальянской кухне, с уверенностью скажут: попав в La Terrazza однажды, вы обязательно вернетесь сюда еще.Это не просто очередной ресторан Сочи это удивительный уголок, в котором время словно замирает, чтобы каждый гость мог отдохнуть так, как он того заслуживает70 посадочных мест + 20-30 посадочных мест на веранде624,16 м2 плюс веранда 80 м2Высота потолков в зале 3,1 м - 3,6 мТорг возможен. Звоните!
Готовый бизнес! Уже работает с мая! Продам апартамент в апарт-отеле Булгаков 3* с бассейном возле санатория Октябрьский, 350 метров до моря, апартаменты ''под ключ''. Управляющая компания по сдаче в аренду. Предоставлю подтвержденную доходность за 4 месяца работы. Возможна ипотека.Выгодное взаимодействие с санаторием Октябрьский. Море 10 минут пешком! Звоните, не упустите выгодную покупку!
Уникальный отель 5* на первой береговой линии.Ремонт премиального класса , выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту. мебель известных мировых брендов.В комплексе своя управляющая компания, которая будет заниматься полным обслуживанием территории и инфраструктуры комплекса, а также предоставлять жильцам консьерж-сервис.На территории комплекса будут созданы все условия для идеального отдыха, а именно парковая территория с тропическим дендропарком фонтаном, и прогулочными зонами,- Spa-центр, салон красоты, косметология, медицинские услуги, открытый, а также закрытый бассейны, -отдельная зона для отдыха с навесами, шезлонгами и мягкими креслами, спортивные площадки, сквош, гольф-симулятор, а также детская игровая площадка, -2 ресторана, в том числе с панорамным видом на море и летней террасой. Высокая доходность круглый год . Организую презентацию объекта оперативно, трансфер от аэропорта! Полностью юридическое и нотариальное сопровождение.Документы готовы к сделке Звоните!
Уникальный комплекс на первой береговой!!!!АК Лучезарный - это идеальное место для отдыха и для получения пассивного дохода.Полностью укомплектованный номер. Бассейны, спа, бани, спортивные площадки, море в 50 метрах, пляж с песком!Звоните, с радостью покажу!
САМЫЙ ЛУЧШИЙ ОТЕЛЬ СТРАНЫ ОТКРЫЛ ПРОДАЖИ!!!Продаётся апартамент в премиальном гостиничном комплексе RODINA Grand Hotel & SPA.Премиальный уровень сервиса: Наличие персональных батлеров и высококлассного обслуживания гарантируют комфорт и роскошь вашего отдыха.Разнообразие развлечений: От семейного отдыха с детьми до деловых мероприятий, в RODINA Grand Hotel & SPA есть все, чтобы удовлетворить разные интересы гостей.Grand SPA: Для тех, кто ищет релаксацию и оздоровление, комплекс современных спа-ритуалов будет идеальным местом для ухода за собой и расслабления.Уникальный парк: Реликтовый субтропический парк на территории отеля придает особый шарм месту, создавая прекрасную атмосферу для прогулок и наслаждения природой.Частный пляж: Наличие частного приватного пляжа для гостей отеля обеспечивает уединение и комфортное время у моря. Гастрономическое разнообразие: С пятью ресторанами разной концепции вы сможете насладиться высокой авторской кухней и разнообразными вкусами.Детский клуб: Программы для маленьких гостей и мастер-классы обеспечат развлечение и заботу о детях.Сам апартамент полностью укомплектован мебелью и техникой премиального уровня и готов приносить вам прибыль от сдачи в аренду!ЭКСКЛЮЗИВ!Звоните!!!
Продается апартамент в отеле Radisson Collection5*Оригинальный дизайнерский ремонт! Открытая терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на море, приглашает вас отдохнуть. Внутри- уютная спальная зона, где вы можете расслабиться после насыщенного дня, и зона гостиной, идеально подходящая для приятных бесед и вечеров с близкими. Из окон апартамента открывается захватывающий панорамный вид на море, который не оставит вас равнодушным.Именно эта роскошь, комфорт и уникальное расположение делают этот апартамент не просто местом для отдыха, но и привлекательной инвестицией. Вы можете перепродать его, получив существенную прибыль, или использовать его для получения пассивного дохода, сдавая в аренду.Для получения дополнительной информации звоните!
Отель на первой линии, центр Сочи. Номер с двумя спальнями и видом на море! Подтверждённая минимальная доходность 300 тысяч в месяц с учётом вычетов от управляющей компании.Круглосуточная консьерж служба, видеонаблюдение за территорией, физ. охрана, в самом комплексе находится популярный ресторан в средиземноморском стиле. Для получения более подробной информации, обращайтесь по телефону !
Готовый бизнес в работающем апарт отеле! Подтверждённая доходность! Район Светланы, одна из лучших локаций в центральном Сочи. В пяти минутах ходьбы набережная, парк им. Фрунзе, Зимний театр, концертный зал Фестивальный, парк Ривьера, самые популярные рестораны и кафе! Это позволяет гостям и жителям комплекса наслаждаться всеми преимуществами курортного города, не покидая его пределов.Звоните, с радостью организую для Вас просмотр и отвечу на вопросы!
На рынке Сочи предлагается уникальная возможность приобрести апартаменты от застройщика. Всего доступно 7 апартаментов из 34, успейте оформить покупку! Апартаменты подходят для оформления ипотеки. Этот вариант идеально подойдет для постоянного проживания и успешного инвестирования.Первым в Сочи является отель RODINA Grand Hotel & SPA со своей высокоразвитой инфраструктурой, которая соответствует требованиям отеля 5*. Отель предлагает обслуживание по системе все включено.С помощью опытной команды отельного бизнеса вы сможете получать стабильный доход от сдачи апартаментов в аренду. Средняя стоимость стандартного номера составляет: стоимость аренды номера в низкий сезон - от 48 тыс. руб. в сутки, стоимость аренды номера в высокий сезон - от 95 тыс. руб. в сутки.RODINA Grand Hotel & SPA - идеальное место для незабываемого отдыха, будь то семейный уикенд, романтическое путешествие или деловая поездка. Время года не имеет значения: зима, лето, весна или осень - отель покоряет сердца гостей и дарит им массу положительных эмоций и впечатлений.Рестораны RODINA Grand Hotel & SPA впечатляют не только своим изысканным интерьером, но и изысканной высокой кухней. Каждый кулинарный шедевр наших поваров является произведением искусства, а богатая винная карта придется по вкусу даже самым искушенным гурманам. Мы используем только свежие сезонные продукты, экологически чистые овощи, фрукты и зелень, выращенные на наших собственных грядках, а также свежие морепродукты и мясные продукты из первых рук. Все ингредиенты для приготовления блюд проходят строгий контроль качества.Спа-зона расположена в окружении реликтовых деревьев и представляет собой островок спокойствия и умиротворения. Высокий уровень приватности и комфорта обеспечивается благодаря индивидуальному подходу к каждому гостю. К вашим услугам: крытый и открытый бассейны, спа-бар, 12 уютных кабинетов для проведения медицинских и косметических процедур, фитнес-зал, салон красоты и банный комплекс с различными видами бань. Трансфер в любую точку города-Общая территория комплекса- более 5 ГаЗвоните, предложение очень срочное!!! Рассрочка/Ипотека/Возврат НДС.
Действующий Отель на побережье Черного моря. Звоните! Срочная продажа!Круглогодичный бизнес.Стоимость номера в сутки от 7 000 до 18 000 т.р. Среднегодовая загрузка 85%Есть вся отчетность, предоставим на показе.Функционирует более 5 лет - есть своя постоянная клиентская база. На территории отеля свой ресторан, что дополнительно привлекает гостей города. Также имеется подогреваемый бассейн с шезлонгами и зоной отдыха.Благодаря своей локации, отель круглогодично заполнен. В шаговой доступности главные достопримечательности города, рестораны, парки, море в 5 минутах. При продаже, новым собственникам остается все. Управляющая компания, с полным составом персонала также останется работать с Вами.По запросу предоставим сайт отеля, дополнительные фото и видео. Документацию также только на показе!Возможна продажа в ипотеку или рассрочку.
Бутик-отель клубного формата с необычным дизайном и незабываемой концепцией!Отель успешно работает не первый год. Вложений не требует.Загрузка отеля среднегодовая 85%.Прибыль в месяц 150 000 р. (могу подтвердить).Ремонт. мебель, техника включены в стоимость.Продажа от Юр.лица. возможен возврат НДС.Звоните, расскажу подробнее.
Пpодaются aпартaменты в элитном комплекcе в иcтоpичeскoм цeнтре гоpoдa Coчи.Комплекc наxoдится нa пepвoй берeговoй линии, возле Mорскoго пopта, Зимнeго теaтрa и центрaльной наберeжнoй. Сoвpеменный комплекс c панopамным ocтeклениeм фaсадов, позволяет резидентам любоваться живописным видом на лазурные морские просторы и горные вершины. Буквально с каждого апартамента открываются шикарные видовые характеристики, которые не оставят никого равнодушным. В шаговой доступности находятся все излюбленные места города. Рядом множество ресторанов на любой вкус, летний театр, кинотеатр под открытым небом. Внутренняя инфраструктура включает в себя: фитнес-центр, бассейн с зоной отдыха, несколько ресторанов и кафе. Большой конференц - зал. Различные направления для досуга, а также для занятия с Вашими детками. Также в комплексе располагается зона ресепшн, которая выполнит любые бытовые услуги за Вас. В апартаменте выполнен новый ремонт из премиальных материалов в современной цветовой гамме. Есть своя большая терраса с панорамным видом на море. Грамотная планировка позволит разместиться большому количеству Ваших гостей, а также есть отдельный бизнес-кабинет с шумоизоляцией, что позволит спокойно работать в любое время дня и ночи. По дополнительным вопросам звоните!
Добро пожаловать в City Park Hotel Sochi. Отель находится в центре Сочи на первой береговой линии Черного моря в шаговой доступности от Морского порта, Дендрария, Зимнего театра и главных достопримечательностей курорта. Расстояние от отеля до моря 150 метров.Отель предлагает гостям 422 комфортабельных номера для полноценного отдыха и плодотворной работы. В City Park Hotel Sochi представлено 11 категорий номеров на выбор: от Стандартов до Люкс-Апартаментов. Мы гарантируем высокое качество обслуживания с учетом индивидуальных предпочтений каждого гостя.В четырехзвездочном отеле есть все, что необходимо для хорошего отдыха: ресторан шведской линии, изысканный лобби-бар, фитнес-центр с панорамным видом на море, СПА-центр, детская комната, 6 конференц-залов вместимостью до 1110 человек. Также для гостей доступны услуги прачечной, швейной мастерской и охраняемой наземной парковки.Безупречный сервис и постоянное стремление к совершенству позволяют дарить гостям высокий уровень обслуживания в лучших традициях южного гостеприимства.City Park Hotel Sochi: в центре города в сердце каждого!Подробности по телефону или личной встрече, Звоните.
Отель Меркюр Сочи Центр является частью отельного комплекса: Pullman, Mercure и Brevis. Рядом находятся Концертный зал Фестивальный, Порт Сочи и Зимний театр.Бизнес представляет собой приобретение гостиничного номера в собственность с целью получения прибыли от сдачи в аренду через отельного оператора, что дает Вам отличный пaссивный доход и возможность заработка на капитализации объекта.Среднегодовая загрузка составляет 83 - 85%- это самый высокий показатель по городу.Что обеспечивает заполняемость комплекса круглогодично:- идеальное расположение (рядом есть всё необходимое для жизни и отдыха: рестораны, кафе, магазины, трансфер по курорту, удобная транспортная доступность), это привлекает все типы постояльцев: отдыхающие в летнее время, отдыхающие в зимний период для посещения горнолыжного курорта Красная поляна, а также корпоративные клиенты.- развитая внутренняя инфраструктура (SРА с панорамным бассейном, банный комплекс, салоны красоты, ресторан, Лобби-бар, круглогодичный подогреваемы бассейн, фитнес-зал, частный приватный пляж)Есть возможность приобретения лотов из нескольких номеров в любой категории: стандарт, люкс, полулюкс, семейный.Звоните, оперативно предоставлю всю необходимую информацию
Продам отель 4* на первой береговой с управлением, закрытая продажа!На данный момент номера заполнены на 90%.В отеле 320 номеров различной категории, комфортных и роскошных.Большая клиентская база лояльных, корпоративных клиентов, по договорам.Среднегодовая загрузка отеля 68%, средняя тоимость номера в летний период от 17 000 в зависимости от номера, в зимний период от 8000.Трансфер на Красную поляну, АэропортРазмещением, уборкой, поиском клиентов, аммортизацией гостиницы занимается управляющая компания.На территории отеля работают:2 ресторана, бар, лобби-бар, СПА, хаммам, сауна, джакузи, массаж, аквапарк, 2 теннисных корта, спорт площадка, тренажерный зал.4 бассейна: 2 открытых подогреваемых бассейна, площадь 1150 м² и 120 м²1 крытый бассейн, площадь 110 м².1 детский открытый бассейн с подогревом.Более подробная информация по телефону - ЗВОНИТЕ либо в сообщениях оставьте контактные данные и я с вами свяжусь!
Продаю до начала сезона!В продаже гостиница, с хорошей базой постоянных клиентов, обученным персоналом и управляющим.Номера полностью укомплектованы.Звоните за подробной информацией.
Реальное объявление от собственника (не фейк и не реклама) без агентств и комиссий.Продается действующий арендный бизнес — апартаменты в жилом доме. Или можно жить в одной студии и сдавать в аренду вторую.Квартира представляет собой 2 изолированные студии, в каждой из которых своя кухня и санузел. В общем коридоре шкаф-купе, в котором установлена стиральная машина, электроотопление всех полов, 2 автономных бойлера, мощный стабилизатор напряжения.Ремонт выполнен по дизайн-проекту профессиональной бригадой из Сербии.Каждая студия оснащена всем необходимым (постельное белье, посуда, фен, утюг, полноценный холодильник, кондиционер, wi-fi) для комфортного проживания как в краткосрочной, так и в долгосрочной аренде.
