Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Готовый, действующий бизнес!Гостиница в 150 метрах от пляжной полосы и прогулочной набережной. Первая береговая линия, активный поток людей. Современный, уютный, благоустроенный гостиничный комплекс на 24 больших номера и 10 студий комфорт класса. Своя закрытая территория с кафе, бассейном и зоной отдыха.Удобное место расположения способствует круглогодичной заполняемости номеров.Все номера благоустроенны, каждый номер индивидуален.Объект находится в пешей доступности от автодрома, олимп парка и жд вокзала. Локация позволяет провести прекрасный отдых не отвлекаясь на шумы проезжей части, суеты отдыхающих и соответствующей курортной инфраструктуры и тем самым довольно близко от моря и всех основных развлечений Сочи Парка, Имеретинской бухты и Сириуса.Коммуникации центральные. Вместе с правами на гостиницу будет передан собственный сайт и рекламные площадки для бронирования номерного фонда. При необходимости консультация по ведению гостиничного бизнеса, возможностей развития.

10 aпаpтaмeнтов, продаются пулoм - сaмое выгoдное предлoжениe! Boзмoжнa покупка в лизинг, в рассpочкуВозврат НДС.Возможно оформление на юрлицоОдин номep в pозницу cтoит oт 15.000.000В даннoй лoкaции пpoдaжа - peдкость. Oкpужениe - отели такиe как Хaят, Пульман, Mеpкуpи - мировые гиганты отельного бизнеса.Hомеpа пpocтоpные, от 55м2 до 170м2Оснащен полностью всем, что необходимо для жизни и отдыха. Номера сдаются круглогодично, приносят прибыль от 350.000р в месяц (от одного апартамента).Сданы в управление, договор можно расторгнуть, сделать ремонт и проживать самостоятельно.Инфраструктура:СПА с косметологическим и массажным кабинетамиБассейн с панорамой на мореХамам, сауна, русская баняТренажерный залЛобби бар и кофейняТри ресторана: Sеl Маrin, Кruzhеvа, БарабуляПодземный и гостевой паркингРесепшн служба 24/7Продажа от юр лица, возможен возврат НДС, индивидуально согласуем для Вас рассрочки без %, проходит ипотека любого банка! Вся сумма в договоре, документы на руках, ведем сделку на всех этапах!Звоните! Если Вы не в городе, с удовольствием проведем онлайн показ по видеосвязи, пока к наличии данный апартамент.

Продается готовый бизнес (помещение +сетевой арендатор).Долгосрочная аренда сетевого арендатора (ДА на 10 лет, с 2023 г.) Локация: м.-он Новый Сочи Центрального районаОбщая площадь 55 кв.м.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Коммуникации центральные, заведено 20 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолка - 3 м.Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность, назначение - нежилое здание/магазин.Земельный участок - аренда для обеспечения эксплуатации здания магазина, категория - земли населенных пунктов. Срок аренды - до 2053 гАП фиксированная + индексация 10% (со второго года аренды)Условия покупки- продажа 100% доли в ООО (один учредитель, нотариальная сделка).

Продаю действующий гостиничный бизнес.ОБЪЕКТ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ И НАХОДИТСЯ В ПРОДАЖЕ!Номерной фонд -28 , все номера полностью оборудованы. Из них три - полноценных Апартамента с кухонной зоной. Качественная мебель и техника. Отель располагается в ТОПовой локации, в окружении курортной инфраструктуры, различных санаториев, гостиниц .На территории располагается:бассейн с подогревом 8*4 .прачечнаяпарковкакафеНазначение объекта: : жилой дом(ВРИ: для размещения гостиниц).Земельный участок 9 соток - ИЖС, собственность.Коммуникации : все центральные.Локация - ТОП, загрузка варьируется 80-100%. В пешей доступности санаторий ''Радуга'', санаторий ''Заполярье''.

Пpодaм экcклюзивный oтель на первой берeговoй в центре Coчи.Отeль зaпущен, пoкaзывaeт xорошую динaмику.43 нoмeра paзнoй кaтегоpии, с удoбствами, двух, трex мeстныe, c кухнeй.Нa тeрритoрии рecтоpaн, cпа, бacсейн, трeнaжepный зал, лаундж зона.Мoрe и оборудoванный пляж в 3 минутaх ходьбы.Возможна продажа по номерам, покупка с НДС.Удобные условия рассрочки. Звоните.

Продаю доходный апартамент с видом на море в Центре СочиДействующий бизнес с подтвержденным доходомУкомплектован мебелью, техникой и текстилемАрендой занимается именитый отельер, прозрачная отчётностьДокументы по доходности отправлю при предметном интересе, звоните или пишитте

Продам гостиницу с окупаемостью 3,5 года в центральном Сочи. Расстояние до моря 150м. На территории комплекса ресторан, подогреваемый круглогодичный бассейн, баня, зона отдыха и детская площадка. Номерной фонд 15 апартаментов. Продажа возможно целиком,частично и по номерам!Доходность от 8000 в сутки за номер.Различная категория: стандарт,улучшенный и люкс.Возможна ипотека,рассрочка и торг!Звоните!

Общая площадь : 270м2Участок: 7 соток 2 дуплекса : * У каждого свой бассейн,* 3 спальни со своим санузлом * Ремонт, мебель, техника * Баня* Беседка * Парковка Сдача в сутки одного дуплекса от 55.000? Окупаемость проекта ~ 8 лет!

Продам гостевой дом на 25 сотках земли на Имеретинской набережной в Сириусе.10 номеров, бассейн, летняя кухня с мангальной зоной, большой участок для семейного отдыха или игр с друзьями. Есть возможность проживать самому с семьей и сдавать по номерам.Как правило останавливаются компанией, снимают дом для свадьбы, дней рождений или суточного размещения.До моря 10 минут пешком, рядом вся туристическая инфраструктураЗвоните, расскажу все подробности, направлю видео, фото .

Продается роскошный, просторный семейный номер в действующем отеле на берегу моря. Показывает отличную доходность. В год цифры - от 2,6 млн руб. Опытная управляйка на комплексе гарантирует круглогодичную загрузку.Продаю в связи с переездом в другую страну.Звоните, цена срочная

Элитный ресторан на первой береговой линии Сочи с уникальным предложением! Общая площадь участка 1800 м², идеально подходящая для успешного бизнеса. Этот престижный ресторан расположен в зоне с самым интенсивным трафиком в городе — уникальное место, привлекающее как местных жителей, так и туристов.Основные преимущества объекта: Ресторан на 80 мест внутри, терраса на 60 мест. Бассейн с комфортными столиками, рассчитанными на 5060 гостей. Просторный участок и современные строения общей площадью 200 м². Лучшая в городе парковочная зона для удобства гостей. Единственный законный объект общепита на первой линии возле Морпорта. Инфраструктура: Расположение в самом центре Сочи с насыщенной деловой и туристической активностью. Близость к главному Морпорту города, популярному месту прогулок и отдыха. Удобный подъезд и развитая транспортная доступность. Рядом расположены прогулочные зоны, пляжи, элитные жилые комплексы и бизнес-центры. Расположение: Объект находится на ул. Войкова 1/1, прямо на первой береговой линии. Всего несколько шагов — и вы наслаждаетесь видами на море и атмосферой динамичного курорта. Это идеальное место для привилегированных клиентов, проведения мероприятий, а также успешного операционного бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и оценить перспективы этого уникального объекта. Сделайте шаг к успешному бизнесу в самом сердце Сочи!

Продается готовый бизнес Действующий апартаментный комплекс .Новый современный ремонт, полностью укомплектован мебелью и техникой .Доход от 160 000 в месяц .Вся инфраструктура в шаговой доступности , кафе ,рестораны , пляжи .Есть все для того чтобы обеспечить круглогодичную загрузку.Прямая продажа .Можно в ипотеку.Возврат НДС.Звоните

В продаже гостевой дом граничащий с парком Дендрарий.До моря 5 минут пешком, тихое уютное место для отдыха. В шаговой доступности до центра и все инфраструктуры. Работаем уже давно, по доходности расскажу покажу документы при показе объекта.номерной фонд: 25 номеров разной категории.здание стоит на 7 сотках, которые находятся в собственности. Ждем вас в гости.

Лучшее инвестиционное предложение в городе.Апартаменты в самом центре города с подтвержденной доходностью.На базе отеля работает управляющая компания с доверительным управлением, Вы получаете чистый доход себе на карту по истечению каждого месяца.Загрузка по году 94%.Окупаемость менее 5 лет.

Продается готовый гостиничный бизнес в центре Сочи.В продаже 8 апартаментов премиум класса. Звоните отвечу на все вопросы.

В продаже готовый бизнес новый дом качественной постройкився информация предоставляется по запросу

Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.

Коммерческая недвижимость в отеле 4 звезды!1,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 3 993 300р!Окупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.

Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.

Коммерческая недвижимость в отеле 4 звезды!1,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.

Максимальная окупаемость апартаментов в 250 метрах от центральной набережной курорта. Уникальность месторасположения подтверждается тем, что центральное морское побережье находится буквально в 250 метрах, а так же все главные достопримечательности курорта, прогулочные зоны, скверы, парки, Морской порт, Летний и Зимний театры, парк Дендрарий, Органный зал, знаменитая пешеходная улица Навагинская и многое другое. Насыщенная инфраструктура как самого дома, так и придомовой территории сделают проживание и отдых максимально комфортным и удобным.Неповторимые виды на закат. Грамотное эргономичное зонирование. Высококачественный новый ремонт, мебель и техника производства Италии и Германии. Высокий потенциал инвестиций и развитие курорта в целом, регулярные вливания федеральных и инвесторских средств гарантирует стабильно высокий доход собственников апартаментов.Доходность данных апартаментов составляет 400 000 рублей ежемесячно.Окупаемость около 2-2,5 лет.По вопросам выгодного капиталовложения обращайтесь по указанному номеру телефона в любое время.

В продаже отельный комплекс рядом с Морским портом СочиОтель успешно работает, никаких вложений не требует, локация продаёт сама себя. Собственный раскрученный сайт, система лояльности, база постоянных гостейУкомплектованные номера, все с видом на море и город. Номера трех категорий: стандарт, улучшенный и люкс.На территории свой банный комплекс, подогреваемый бассейн, ресторана. Есть свой трансфер от/до аэропорта.Бизнес работает, приносит высокий доход. Отчеты за 2022 год отправлю на вотсапп.Возможен выкуп целиком или по лотам. Ипотека - да, скидки тоже обсуждаются. Возврат НДС!

В продаже готовый бизнес под управлением самого крупного отельного оператора в России - Azimut Hotels!Отель находится в одной из самых престижных и экологически чистых локаций - Новый Сочи, в котором находится резиденция президента РФ! Территория парк-отеля величиной 5 Га как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха:- конгресс-холл на 600 человек- коворкинг- рестораны a la carte и шведской линии- SKY-бар на 20 этаже- патио-зона- тренажёрный зал - SPA-центр- 2 подогреваемых бассейна- лесопарковая зона (терренкур более одного километра)- спортивные площадки для игр и площадка для воркаута- отдельно стоящий павильон для мероприятий- детская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2Данная инфраструктура, а также клиентская база отельного оператора позволят создать максимально высокий и стабильный доход от сдачи Вашего номерного фонда!Условия:Независимо от объема инвестиций, каждому инвестору индивидуально будут согласованы скидки и самые удобные условия оплаты (рассрочка без процентов, отсрочка, ипотека, возврат НДС), а также полное юридическое сопровождение и трансфер на каждый объект для изучения.Инвестор также получает полную аналитику и сравнение всех полученных объектов рынка, точно подобранное предложение исходя из конечных целей и конечно же содействие и полное ведение процесса купли и последующей продажи объекта.Возврат НДС 20%!Более подробно телефону или в рамках личной встречи!

Продаются номера в Swissotel Kamelia 5*!Один из самых знаменитых отелей Сочи и всего черноморского побережья - Камелия!Находится в отель в одной из самых престижных локаций Сочи -Приморье, который исторически является санаторно-курортной зоной.Огромный инвестиционный потенциал как для перепродажи, так и для получения пассивного дохода.Приобретение номерного фонда в собственность для получения пассивного дохода с помощью отельного оператора и для собственного отдыха.Комплекс включает в себя:- огромная территория 6 Га с реликтовыми растениями- крытый и открытый подогреваемый бассейн- собственный оборудованный песчаный пляж- детская комната (анимация)- фитнес зал- СПА- теннисный корт- бар- 2 ресторана, кафе- конференц- зал- винный бутик- трансфер- парковкаПродажа по договору купли-продажи с регистрацией в росреестре. Можно с НДС.По дополнительным вопросам звоните!

Старт продаж в отеле BREVIS на первой береговой в Сочи!!!Уникальная возможность купить апартамент в действующей гостинице с постоянным турпотоком. В комплексе на выбор от девелопера с мировым именем предлагаются прекрасные апартаменты с просторными террасами и авторским дизайном.В комнатах выполнена хорошая шумоизоляция .Все апартаменты предлагаются с ремонтом, мебелью и техникой. Для гостей и жильцов на машине, предусмотрен подземный паркинг. Соседство статусное - это такие отели как Pullman, Mercure, Hayatt .Для резидентов доступен сервис и инфраструктура отеля Hyatt Regency Sochi: рестораны, бары, lounge-бар, spa и фитнес-центры, бальный зал, закрытый и открытый бассейны, уединенная морская терраса.Апартаментный комплекс стоит на центральной набережной Сочи, рядом находится Художественный музей, Зимний театр и киноконцертный зал Фестивальный. Расположен комплекс на первой береговой линии. Всего 2 минуты пешком отделяет Вас от собственного пляжа PULLMAN.