Гостинично - оздоровительный комплекс с диагностическим центром.ВРИ Гостиничное обслуживание* Номеров - 110 различной категории* Медицинский центр* Бизнес- центр* Бассейн* Ресторан* Лобби-бар* Летнее кафе с открытой террасой* Пиццерия* Фито-бар* Детская комнатаВсе номера оборудованы и укомплектованы.Средняя заполняемость в году 74%Инфраструктура комплекса обеспечивает круглогодичную загрузку отеля. (Есть бесплатный трансфер до Красной Поляны)Окупаемость менее 4 лет с учётом роста цены (в год от 30%)Возможны варианты оплаты. Работаем с НДС.
Предлагаю возможность приобретения Апартамента, как для отдыха, так и для постоянного проживания. Уникальность месторасположения, подтверждается тем, что центральное морское побережье находится через дорогу, а так же все центральные парки г. Сочи, в том числе парк ''Ривьера''. Насыщенная инфраструктура, как самого дома, так и придомовой территории не оставят Вас равнодушными, на крыше комплекса расположен бассейн с гидромассажем полноценных размеров, эффектом перетекания в море, купаясь в нем, вы будете наслаждаться прекрасным видом на море и шпильку Морского порта г. Сочи, яхтенной Мариной и потрясающими закатами.Доходность данных апартаментов составляет 400 000 рублей ежемесячно. Окупаемость около 2-2,5 лет.По вопросам выгодного капиталовложения обращайтесь по указанному номеру телефона.
В продаже апартамент в АК премиум класса Камелия в тихом и комфортном районе,удобно расположенном месте в минутной доступности до моря и 30 минутной до Красной поляны-Площадь апартамента 40 м2-Выполнен Дизайнерский в светлых тонах-Брендовая мебель и техника.-По всему периметру квартиры установлены теплые полы.-Высокие потолки-Отличная шумоизоляция-Придомовой паркинг-Гостевой паркинг-Видео наблюдение-Закрытая охраняемая территория-Комплекс с уникальным расположением в 100 метрах от лучшей набережной черноморского побережья.Атмосфера и богатая инфраструктура данного района, позволит вам получить максимум положительный эмоций. Уникальность места обусловлена рядом качеств, таких как: идеально ровный рельеф, уникальные виды где одновременно вы будете лицезреть горные вершины и морские пейзажи, лучшие рестораны от знаменитых рестораторов, фитнес залы, магазины и организации широкого спектра услуг, близость к горнолыжному курорту Роза хутор, все эти преимущества дают возможность круглый год комфортно использовать Вашу недвижимость.Сам комплекс имеет закрытую, охраняемую территорию, придомовую парковку.Все документы получены, возможна ипотека.ПОДАРОК: всем, кто напишет ''+'' в сообщении, отправлю ТОП-10 инвестиционных объектов на 2024 год БЕСПЛАТНО!
Продам гостиницу с окупаемостью 3,5 года в центральном Сочи. Расстояние до моря 150м. На территории комплекса ресторан, подогреваемый круглогодичный бассейн, баня, зона отдыха и детская площадка. Номерной фонд 15 апартаментов. Продажа возможно целиком,частично и по номерам!Доходность от 8000 в сутки за номер.Различная категория: стандарт,улучшенный и люкс.Возможна ипотека,рассрочка и торг!Звоните!
Продается 100% доля в ООО ''Пансионат ''Головинка''. Виды деятельности/перечень основной продукции (работ, услуг) согласно уставу Общества:- гостиничное хозяйство,- туристическая и экскурсионная деятельность,- оптово-розничная торговля, общественное питание,- строительная деятельность,- ремонт зданий и сооружений непроизводственного назначения,- иные виды деятельности, не запрещённые действующим законодательством.Земельный участок 4 229 кв.м. Договор аренды от 26.12.2003 04-15/03 до 15.05.2052.Кадастровый номер: 23:49:0118002:1.Рассматриваемое недвижимое имущество находится в Лазаревском районе г. Сочи по адресу: п. Головинка, ул. Медицинская, д. 9.Коммуникации центральные.Поселок Головинка находится на удаленности 30 км от Центрального района г. Сочи и 50 кмот Международного аэропорта Сочи.Удаленность от моря составляет порядка 200 м., территория огорожена. Доступ осуществляется с Торговой и Медицинской улиц. Главный вход на территорию пансионата находится на Медицинской улице.
Гостиничный номер с ремoнтом, мeбелью и техникой.Ужe cдaются и принocят пpибыль.Oфoрмление в PocРеecтpe в собcтвеннoсть как отдельнoe пoмещeниe сo свoим кaдастpовым нoмeром!Такиe объeкты будут cами себя oкупaть в аренду, а вы смoжeте отдыхать в любоe врeмя бeсплатно.Рассмотрите покупку апартаментов в собственность в ипотеку по льготной субсидированной ставке или же в беспроцентную рассрочку. Платеж по ипотеке легко перекрывается сдачей в аренду и генерит чистую прибыль сверху.Гостиничный комплекс с доверительным управлением и возможностью отдыха самого собственника бесплатно.Земля в собственности. Разрешение на строительство на всю этажность, акты ввода после сдачи.-шаговая доступность к морю-закрытая территория-виды на море-управляющая компания-окупаемость номера до 7 лет-вся курортная инфраструктура внутри самого комплексаВсе заботы Управляющая Компания возьмет на себя:— Привлечение клиентов для посуточной сдачи в аренду— Уборка и обслуживание— Целостность и сохранность Вашего имущества— Оплачивает все коммунальные платежи— Ежемесячно перечисляет Вам прибыльНомер в гостинице такого уровня приносит владельцу в среднем от 300.000 рублей ежемесячноДополнительно Вы зарабатываете на ежемесячном росте цены в среднем от 25% годовыхЗвоните!
Всем доброго дня! Продаётся впервые. Напрямую от собственника. Аппарат отель 505.2 метра , 5.35 соток земли , все центральные коммуникации , рядом с бочаркой, первая линия , свой пляж 900 метров от нас . 8 аппаратов 61-67 кв. М . Круглогодичная сдача 50000? в месяц , суточная 5000-15000? в день , окупаемость 6-10 лет в случае суточной сдачи . Все наобходимое напротив 50м, круглосуточная охрана МВД. Документы к сделке готовы, любые проверки с вашей стороны приветствуются. Предметный и обоснованный торг есть конечно. Возможна рассрочка и ипотека.
Продаем готовый бизнес Гостевой Дом в Сочи !!!1200 кв2 рядом с морем.Все комуникации центральные.Земля арендная до 2053года.Доход в год чистыми 4-5 млнМного постоянных отдыхающих.Лазаревский район попал в развитие нового Ген плана в 1 км от отеля будетразвязка Краснодар-Сочи.Риэлторов просьба не беспокоить.Звонить людям разбирающимся в гостиничном бизнесе!!!
Продается готовый бизнес в самом центре города СочиМини-отель состоит из 5-ти номеров, Общая площадь помещений 110 кв.мЕсть зона ресепшн и отделение для хоз. блока.Все апартаменты оборудованы мебелью и техникой. Отель функционирует круглогодично. Статус объекта -квартира, полная стоимость в договоре!Все подробности по телефону!
Продается шикарный апартамент с видом на море в комплексе бизнес класса.Закрытый элитный комплекс с отельным сервисом высокого уровня и собственной инфраструктурой. Отельный оператор в единой системе сервиса обслуживает комплекс основного корпуса отеля, в остальных литерах воспользоваться услугами оператора можно по желанию!Видовые характеристики на море и горы открывается с любой точки комплекса.- Закрытая охраняемая территория- Видеонаблюдение- Детские и спортивные площадки- Ресторан- SPA центр- Фонтан- БассейнРасстояние до моря 700 м.Расстояние до центра Сочи на авто 25 мин.Лучшее инвестиционное предложение 2022 года, самая низкая цена в комплексе, звоните прямой сейчас!
Продaю бутик отель с инфpаструктурой 5*Дoхoд с однoгo нoмepa в гoд 2.500.000 чиcтыми.Зaпoлняeмoсть 80% по году.Hoмeра cдaeм oт 10.000 в суткиОкупaемoсть 4.5 годаНa тepритopии баcсeйн c подогpевом, peстoран, спopтивный зал, спа кoмплeкc.В прoдажe 15 номеpов, pаcсматpиваем продажу по апартаментам, но предпочтительно отдать все в одни руки.Расположен в самой лучшей локации города, любое место всех туристов. Рядом рестораны, прогулочные зоны, парк. Самый чистый пляж без волнорезов. До аэропорта и вокзала 20 минут на авто.Звоните, предоставлю весь инвест.отчет.
Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Коммерческая недвижимость в отеле 4 звезды!1,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 3 993 300р!Окупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Коммерческая недвижимость в отеле 4 звезды!1,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Максимальная окупаемость апартаментов в 250 метрах от центральной набережной курорта. Уникальность месторасположения подтверждается тем, что центральное морское побережье находится буквально в 250 метрах, а так же все главные достопримечательности курорта, прогулочные зоны, скверы, парки, Морской порт, Летний и Зимний театры, парк Дендрарий, Органный зал, знаменитая пешеходная улица Навагинская и многое другое. Насыщенная инфраструктура как самого дома, так и придомовой территории сделают проживание и отдых максимально комфортным и удобным.Неповторимые виды на закат. Грамотное эргономичное зонирование. Высококачественный новый ремонт, мебель и техника производства Италии и Германии. Высокий потенциал инвестиций и развитие курорта в целом, регулярные вливания федеральных и инвесторских средств гарантирует стабильно высокий доход собственников апартаментов.Доходность данных апартаментов составляет 400 000 рублей ежемесячно.Окупаемость около 2-2,5 лет.По вопросам выгодного капиталовложения обращайтесь по указанному номеру телефона в любое время.
В продаже отельный комплекс рядом с Морским портом СочиОтель успешно работает, никаких вложений не требует, локация продаёт сама себя. Собственный раскрученный сайт, система лояльности, база постоянных гостейУкомплектованные номера, все с видом на море и город. Номера трех категорий: стандарт, улучшенный и люкс.На территории свой банный комплекс, подогреваемый бассейн, ресторана. Есть свой трансфер от/до аэропорта.Бизнес работает, приносит высокий доход. Отчеты за 2022 год отправлю на вотсапп.Возможен выкуп целиком или по лотам. Ипотека - да, скидки тоже обсуждаются. Возврат НДС!
Продаю отель , действующий бизнес ,который приносит постоянный доход.ОБЪЕКТ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ И НАХОДИТСЯ В ПРОДАЖЕ.Отель располагается в ТОПовой локации, в окружении курортной инфраструктуры, различных санаториев, гостиниц .На территории располагается бассейн с подогревом 8*4 .Назначение объекта: : жилой дом.Земельный участок 9 соток - ИЖС, собственность.Площадь :639 м2Номерной фонд -26 , все номера полностью оборудованы. Из них три - полноценных Апартамента с кухонной зоной. Качественная мебель и техника. Коммуникации : все центральные.Локация очень востребована , загрузка варьируется 80-100%. В пешей доступности санаторий ''Радуга'', санаторий ''Заполярье''.
В продаже готовый бизнес под управлением самого крупного отельного оператора в России - Azimut Hotels!Отель находится в одной из самых престижных и экологически чистых локаций - Новый Сочи, в котором находится резиденция президента РФ! Территория парк-отеля величиной 5 Га как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха:- конгресс-холл на 600 человек- коворкинг- рестораны a la carte и шведской линии- SKY-бар на 20 этаже- патио-зона- тренажёрный зал - SPA-центр- 2 подогреваемых бассейна- лесопарковая зона (терренкур более одного километра)- спортивные площадки для игр и площадка для воркаута- отдельно стоящий павильон для мероприятий- детская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2Данная инфраструктура, а также клиентская база отельного оператора позволят создать максимально высокий и стабильный доход от сдачи Вашего номерного фонда!Условия:Независимо от объема инвестиций, каждому инвестору индивидуально будут согласованы скидки и самые удобные условия оплаты (рассрочка без процентов, отсрочка, ипотека, возврат НДС), а также полное юридическое сопровождение и трансфер на каждый объект для изучения.Инвестор также получает полную аналитику и сравнение всех полученных объектов рынка, точно подобранное предложение исходя из конечных целей и конечно же содействие и полное ведение процесса купли и последующей продажи объекта.Возврат НДС 20%!Более подробно телефону или в рамках личной встречи!
Продаются номера в Swissotel Kamelia 5*!Один из самых знаменитых отелей Сочи и всего черноморского побережья - Камелия!Находится в отель в одной из самых престижных локаций Сочи -Приморье, который исторически является санаторно-курортной зоной.Огромный инвестиционный потенциал как для перепродажи, так и для получения пассивного дохода.Приобретение номерного фонда в собственность для получения пассивного дохода с помощью отельного оператора и для собственного отдыха.Комплекс включает в себя:- огромная территория 6 Га с реликтовыми растениями- крытый и открытый подогреваемый бассейн- собственный оборудованный песчаный пляж- детская комната (анимация)- фитнес зал- СПА- теннисный корт- бар- 2 ресторана, кафе- конференц- зал- винный бутик- трансфер- парковкаПродажа по договору купли-продажи с регистрацией в росреестре. Можно с НДС.По дополнительным вопросам звоните!
Старт продаж в отеле BREVIS на первой береговой в Сочи!!!Уникальная возможность купить апартамент в действующей гостинице с постоянным турпотоком. В комплексе на выбор от девелопера с мировым именем предлагаются прекрасные апартаменты с просторными террасами и авторским дизайном.В комнатах выполнена хорошая шумоизоляция .Все апартаменты предлагаются с ремонтом, мебелью и техникой. Для гостей и жильцов на машине, предусмотрен подземный паркинг. Соседство статусное - это такие отели как Pullman, Mercure, Hayatt .Для резидентов доступен сервис и инфраструктура отеля Hyatt Regency Sochi: рестораны, бары, lounge-бар, spa и фитнес-центры, бальный зал, закрытый и открытый бассейны, уединенная морская терраса.Апартаментный комплекс стоит на центральной набережной Сочи, рядом находится Художественный музей, Зимний театр и киноконцертный зал Фестивальный. Расположен комплекс на первой береговой линии. Всего 2 минуты пешком отделяет Вас от собственного пляжа PULLMAN.
Продаю эксклюзивные номера DeLuxe гостиницы HYATT.АК Karat Apartments элитный апартаментный комплекс, возвышающийся над морским побережьем Черного моря. Комплекс возведен в историческом квартале, в центре города Сочи, на улице Орджоникидзе.До моря 192 метра, на центральной набережной Сочи, рядом находится Художественный музей, Зимний театр и киноконцертный зал ФестивальныйСовременный комплекс высотой в 27 этажей с витражным остеклением фасадов, который позволяет резидентам любоваться живописным видом на лазурные морские просторы и горные вершины. На первом этаже расположилась зона ресепшн, SPA-центр. Помимо этого в состав комплекса KARAT Apartaments входит свой собственный тренажерный зал, два элитных ресторана, два бассейна, свой паркинг с собственной автомойкой и т.д. Апартаменты комплекса располагают своей собственной террасой с умопомрачительным панорамным видом на море и исторический центр Сочи. К услугам владельцев номеров служба ресепшн, консьержи, водители, швейцары, горничные и т.д. Один из самых современных и востребованных комплексов города. Чистая прибыль с одного номера в год от 3 млн. р., это обеспечивает мировой ательер, лучшая во всем Сочи локация и уникальный дизайн и сервис. Окупаемость инвестиции 5-7 лет, с постоянным ростом цены данной недвижимости, обусловленной топовой локацией и практически полным отсутствием конкурентности.Меня зовут Вячеслав Прокопов, я являюсь специалистом по краткосрочным и долгосрочным инвестициям. В любое время могу дать вам бесплатную консультацию, и подобрать идеально подходящее для вас вложение средств. Мы работаем на прямую со всеми крупными застройщиками, с максимальными скидками и эксклюзивными предложениями.