Продажа недвижимости

Элитный ресторан на первой береговой линии Сочи с уникальным предложением! Общая площадь участка 1800 м², идеально подходящая для успешного бизнеса. Этот престижный ресторан расположен в зоне с самым интенсивным трафиком в городе — уникальное место, привлекающее как местных жителей, так и туристов.Основные преимущества объекта: Ресторан на 80 мест внутри, терраса на 60 мест. Бассейн с комфортными столиками, рассчитанными на 5060 гостей. Просторный участок и современные строения общей площадью 200 м². Лучшая в городе парковочная зона для удобства гостей. Единственный законный объект общепита на первой линии возле Морпорта. Инфраструктура: Расположение в самом центре Сочи с насыщенной деловой и туристической активностью. Близость к главному Морпорту города, популярному месту прогулок и отдыха. Удобный подъезд и развитая транспортная доступность. Рядом расположены прогулочные зоны, пляжи, элитные жилые комплексы и бизнес-центры. Расположение: Объект находится на ул. Войкова 1/1, прямо на первой береговой линии. Всего несколько шагов — и вы наслаждаетесь видами на море и атмосферой динамичного курорта. Это идеальное место для привилегированных клиентов, проведения мероприятий, а также успешного операционного бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и оценить перспективы этого уникального объекта. Сделайте шаг к успешному бизнесу в самом сердце Сочи!

Продается уникальный объект коммерческой недвижимости в прекрасном курортном городе Сочи, который станет отличной инвестиционной возможностью для тех, кто хочет окунуться в мир гостиничного бизнеса.Бутик-отель ''SunVilla'' предлагает своим гостям 11 уютных студий с отдельным кухонным блоком и качественной мебелью. Находясь на первой береговой линии, вы сможете наслаждаться бесподобными видами на море, всего в 10 минутах от центра Сочи и в получаса езды от аэропорта и ж/д вокзала.Здание представляет собой монолитную конструкцию в четыре этажа, расположенную в закрытом коттеджном поселке напротив известного санатория ''Зеленая роща''. Отличное состояние объекта гарантирует минимальные вложения в ремонт. Долгосрочная аренда земельного участка с пролонгацией обеспечивает уверенность в надежности вашей инвестиции. Полный пакет документов и введение объекта в эксплуатацию по акту администрацией города создает дополнительные удобства для владельца.В 2024 году ''SunVilla'' показала стабильную подтвержденную выручку в 13.9 млн рублей при средней загрузке 76.7%. Бутик-отель подключен к 20 системам бронирования и имеет высокие рейтинги, что подтверждает спрос на услуги. Управляющая компания с более чем пятилетним опытом обработки этого отеля обещает вам беспроблемное ведение бизнеса. Кроме того, есть возможность дополнительного застройки — площадь для бассейна и бани позволит увеличить средний чек на 30% в высокий сезон и обеспечит дополнительную загрузку в низкий.Инфраструктура объекта впечатляет: обустроенный пляж, терраса с видом на море, зона для барбекю и парковка создают комфорт для гостей. Центральное отопление, подведенные газ и электричество, а также городская канализация обеспечивают все условия для долгосрочного проживания.Каждый номер оборудован современной мебелью ''Еврономер'', качественной сантехникой, кондиционером, телевизором и Wi-Fi, что делает их идеальными для комфортного отдыха.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса на побережье Черного моря!

Продается готовый бизнес (помещение +сетевой арендатор).Долгосрочная аренда сетевого арендатора (ДА на 10 лет, с 2023 г.) Локация: м.-он Новый Сочи Центрального районаОбщая площадь 55 кв.м.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Коммуникации центральные, заведено 20 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолка - 3 м.Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность, назначение - нежилое здание/магазин.Земельный участок - аренда для обеспечения эксплуатации здания магазина, категория - земли населенных пунктов. Срок аренды - до 2053 гАП фиксированная + индексация 10% (со второго года аренды)Условия покупки- продажа 100% доли в ООО (один учредитель, нотариальная сделка).

Продаётся готовый арендный бизнес - помещение арендатором ''Пятёрочка''. Помещение площадью 420 метров располагается в жилом здании бывшего общежития, недалеко от остановки ''Горбольница'', в пешей доступности от моря, в окружении огромного спального района, большого количества ЖК, а также санаториев: санаторий ''Дзержинского'', санаторий ''Радуга'' Федеральной Налоговой Службы. Оборудован удобный подъезд и стоянка для покупателей. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды, по которому фиксированная ставка составляет 537 000 руб. или 5% от товарооборота. Данная локация обеспечивает стабильный трафик не только в летний период, но также и в межсезонье. Звоните, все подробно расскажем!

На рынке Сочи предлагается уникальная возможность приобрести апартаменты от застройщика. Всего доступно 7 апартаментов из 34, успейте оформить покупку! Апартаменты подходят для оформления ипотеки. Этот вариант идеально подойдет для постоянного проживания и успешного инвестирования.Первым в Сочи является отель RODINA Grand Hotel & SPA со своей высокоразвитой инфраструктурой, которая соответствует требованиям отеля 5*. Отель предлагает обслуживание по системе все включено.С помощью опытной команды отельного бизнеса вы сможете получать стабильный доход от сдачи апартаментов в аренду. Средняя стоимость стандартного номера составляет: стоимость аренды номера в низкий сезон - от 48 тыс. руб. в сутки, стоимость аренды номера в высокий сезон - от 95 тыс. руб. в сутки.RODINA Grand Hotel & SPA - идеальное место для незабываемого отдыха, будь то семейный уикенд, романтическое путешествие или деловая поездка. Время года не имеет значения: зима, лето, весна или осень - отель покоряет сердца гостей и дарит им массу положительных эмоций и впечатлений.Рестораны RODINA Grand Hotel & SPA впечатляют не только своим изысканным интерьером, но и изысканной высокой кухней. Каждый кулинарный шедевр наших поваров является произведением искусства, а богатая винная карта придется по вкусу даже самым искушенным гурманам. Мы используем только свежие сезонные продукты, экологически чистые овощи, фрукты и зелень, выращенные на наших собственных грядках, а также свежие морепродукты и мясные продукты из первых рук. Все ингредиенты для приготовления блюд проходят строгий контроль качества.Спа-зона расположена в окружении реликтовых деревьев и представляет собой островок спокойствия и умиротворения. Высокий уровень приватности и комфорта обеспечивается благодаря индивидуальному подходу к каждому гостю. К вашим услугам: крытый и открытый бассейны, спа-бар, 12 уютных кабинетов для проведения медицинских и косметических процедур, фитнес-зал, салон красоты и банный комплекс с различными видами бань. Трансфер в любую точку города-Общая территория комплекса- более 5 ГаЗвоните, предложение очень срочное!!! Рассрочка/Ипотека/Возврат НДС.

Пpодaются aпартaменты в элитном комплекcе в иcтоpичeскoм цeнтре гоpoдa Coчи.Комплекc наxoдится нa пepвoй берeговoй линии, возле Mорскoго пopта, Зимнeго теaтрa и центрaльной наберeжнoй. Сoвpеменный комплекс c панopамным ocтeклениeм фaсадов, позволяет резидентам любоваться живописным видом на лазурные морские просторы и горные вершины. Буквально с каждого апартамента открываются шикарные видовые характеристики, которые не оставят никого равнодушным. В шаговой доступности находятся все излюбленные места города. Рядом множество ресторанов на любой вкус, летний театр, кинотеатр под открытым небом. Внутренняя инфраструктура включает в себя: фитнес-центр, бассейн с зоной отдыха, несколько ресторанов и кафе. Большой конференц - зал. Различные направления для досуга, а также для занятия с Вашими детками. Также в комплексе располагается зона ресепшн, которая выполнит любые бытовые услуги за Вас. В апартаменте выполнен новый ремонт из премиальных материалов в современной цветовой гамме. Есть своя большая терраса с панорамным видом на море. Грамотная планировка позволит разместиться большому количеству Ваших гостей, а также есть отдельный бизнес-кабинет с шумоизоляцией, что позволит спокойно работать в любое время дня и ночи. По дополнительным вопросам звоните!

Отель Меркюр Сочи Центр является частью отельного комплекса: Pullman, Mercure и Brevis. Рядом находятся Концертный зал Фестивальный, Порт Сочи и Зимний театр.Бизнес представляет собой приобретение гостиничного номера в собственность с целью получения прибыли от сдачи в аренду через отельного оператора, что дает Вам отличный пaссивный доход и возможность заработка на капитализации объекта.Среднегодовая загрузка составляет 83 - 85%- это самый высокий показатель по городу.Что обеспечивает заполняемость комплекса круглогодично:- идеальное расположение (рядом есть всё необходимое для жизни и отдыха: рестораны, кафе, магазины, трансфер по курорту, удобная транспортная доступность), это привлекает все типы постояльцев: отдыхающие в летнее время, отдыхающие в зимний период для посещения горнолыжного курорта Красная поляна, а также корпоративные клиенты.- развитая внутренняя инфраструктура (SРА с панорамным бассейном, банный комплекс, салоны красоты, ресторан, Лобби-бар, круглогодичный подогреваемы бассейн, фитнес-зал, частный приватный пляж)Есть возможность приобретения лотов из нескольких номеров в любой категории: стандарт, люкс, полулюкс, семейный.Звоните, оперативно предоставлю всю необходимую информацию

Апартаменты со своим собственным лифтом в комплексе, который находится в минуте от пляжа. Отличная локация, прекрасные виды на город и море. Это привлекает туристов. Данный апартамент приносит доход в размере 1,6 млн руб в год чистыми на руки. Продаю в связи с переездом в другую странуЗвоните

Действующий oтeль 5* пoд упpавлением междунарoдногo опеpатоpa Accor Hotel. Отель функционирует с 2014г. Блaгодаря упpaвляющeй компaнии c миpовым именeм oтeль пpиoбpел бoлeе 70% поcтoянных клиeнтов - VIР урoвня.Пocтоянными гостями являются звeзды миpовой величины, золотыe медалиcты международныx олимпиад, бизнесмeны из спиcка Fоrbеs. Центр Сочи - Золотой Треугольник Отель 5* В каждом номере ремонт Площадь здания 50000 м2Собственная территория 7 Га Назначение земли Гостиничное. Кол-во номеров 220. Бассейн подогреваемый с морской водой. Парковка 150 мест .Теннисный корт SРА, спорт зал Два ресторана уровня Luхе. Собственный закрытый пляж (песок). Окупаемость 7 лет!

Продаётся квартира с шикарным дизайнерским ремонтом с видом на море. Дом расположен на центральной набережной города Сочи, в 10 метрах от пляжа.Дом расположен в Золотом треугольнике, который является самым благоустроенным и лучшим районом города. Он включает в себя множество парков, скверов, пляжей, а так же самый большой и красивый парк Дендрарий, до которого всего 3 минуты пешком. Отличная транспортная развязка позволяет добраться до аэропорта всего за 20-25 минут, до Олимпийского Парка за 25 минут, а до горнолыжного курорта Красная Поляна дорога займёт примерно 40 минут. За более подробной информацией звоните в любое время!

Продается действующий гостиничный бизнес. Рассчитан на 32 номера с 2х-4хместным размещением. В каждом номере мини-бар, сплит-система, ТВ с кабельными каналами, ванная комната, балкон с видом на море или паркТерритория приватная, есть подогреваемый бассейн с шезлонгами, зона отдыха, парковка. Частный пляж в двух минутах - подписан договор с санаториемВысокий рейтинг на всех площадках бронирования (9,8). Сформированная команда персонала, годами работающая в отеле. Годовой доход от 11 млн в годСвой сайт, инстаграм, собственная база постоянных клиентов. Особо актуально сейчас.При реальном интересе хороший торг! Звоните, открыты для переговоров

Новый премиальный отель со спа-комплексом, салоном красоты и фитнес-центром в городе Сочи удобно расположился на черноморском побережье и представляет собой уникальное сочетание уюта, заботы о каждом госте и сервиса высочайшего класса. Морской воздух и реликтовые леса города-курорта дополняют идеальную атмосферу релаксации и восстановления.На территории 5.5 Га есть 6 Вилл, хозблок, новый корпус со спортзалом и апартаментами.В отеле роскошные номера с прекрасными видами на море и сад, дизайнерскими интерьерами и всем необходимым для комфортного отдыха. Номера подходят как для семейных и индивидуальных путешествий, так и для больших компаний. Общее количество номеров 500Комплекс также предоставляет гостям широкий спектр услуг, включающий в себя оздоровительные программы, косметические процедуры и спортивные занятия.Отель расположен в Центральном районе Большого Сочи, что обеспечивает удобную логистику к ключевым транспортным хабам сочинскому аэропорту и железнодорожному вокзалу. При этом близость моря, большая территория и собственный пляж позволяют полностью погрузиться в благоприятную для отдыха среду. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и благотворными эффектами окружающей природы, проводя время на прогулках и занятиях в открытом подогреваемом бассейне.Отелю принадлежит свой пляж с банным комплексом, апартаментами и рестораном.За всей интересующей Вас информацией звоните по телефону.

Пpoдaeтся апартамент, в гостиничном комплексe элит-клаcса на пeрвoй бepегoвoй линии.Pacпланировaна квapтирa cлeдующим oбразoм: Куxня-гостинaя 2 спальни гаpдеpoбная бaлкон-теpрaсаPасположeн кoмплекc в иcторическом центpe гopoдa, в шаговoй дoступности от цeнтральной набережной и основных достопримечательностей курорта. На территории имеется спа-комплекс с бассейном, сауной и хамамом.Свой оборудованный пляж, конференц-залы, 2 ресторана и 2 бара.В сервис комплекса входит трансфер до Роза-Хутор.Приносит доход!Звоните!

Продается действующий бизнес - гостиница на первой береговой. Продается как лотами, так и целиком. Гостиница работает, имеет договоры с ведущими туристическими агрегаторами, базу клиентов. Доходы все на бумаге, предоставлены будут.Звоните

Продается готовый апартамент, приносящий стабильный доход.Апартамент располагается на 1 этаже, имеет свою небольшую террасу. Полностью укомплектован, имеется своя постоянная база гостей.Ремонт был сделан свежий недавно, техника не убитая.Сдачей занимается местная опытная компания.Продажа срочная, деньги нужны для другого проекта.

Продается гостевой дом на участке 5 соток на первой береговой линииВ гостинице 18 номер разного уровня обслуживания.Все центральные коммуникации.По доходности предоставим информацию при показе заинтересованным покупателям.Также возможна продажа отдельных апартаментов.

Локация: Центральный район, м.-он Новый Сочи, ул. СанаторнаяОбщая площадь 158 кв.м.Назначение нежилое.Два выхода, свой паркинг на три машиноместа, коммуникации центральные, оборудовано 2 площадки на свежем воздухе. На текущий момент сдано в аренду.МАП - 160 000 РУБ. ИНДЕКСАЦИЯ - 10%Помещение расположено в многоквартирном жилом доме, состоящем из нескольких корпусов (более 1 500 квартир).

Продаётся готовый арендный бизнес в городе Сочи, Лазаревский район, микрорайон Нижняя Хобза, ул. Магнитогорская д 28. Продается участок 15 соток, на котором построено здание площадью 740 м² под ритейл с выполнением всех нормативов по современным стандартам. Здание сдается по долгосрочному контракту супермаркету Магнит со ставкой аренды 400 000 р. + 5% от ТО и Магнит Косметик 180 000 +9% от ТО. Итого: арендный поток будет составлять более 580 000 р. Звоните, все подробно расскажем!

Готовый бизнес площадью 526.4 кв.м, с переуступкой прав аренды. Бизнес располагается в 2-этажном отдельно стоящем здании класса A+ на 2 этажах. Высота потолков: 4 м, внутри типовой ремонт, отдельный вход с улицы. Центральное отопление, есть водоснабжение, здание построено в 2024 году.

Продается Глэмпинг-отель.Недалеко от моря.Всего 8 домиков, полностью оборудованные, укомплектованные для встречи гостей.Домики небольшие, стоят на разработанном участке земли. Звоните

Продаю готовый бизнес - гостиницу на 36 номеров разной категории.Все номера с качественным ремонтом и мебелью. Дополнительных вложений не требуют.Загрузка номеров 90% круглый год. Близость к морю, вокруг много элитных ресторанов, магазинов, прогулочных зон и самых востребованных достопримечательностей.Ежемесячная прибыль от 2 700 000 р. Капитализация за счет повышения цен на недвижимость на 20% - 30% в год.НДС, лизинг!Больше фото по запросу! Пишите, звоните!

Самая уникальная Гостиница 4* в городе Сочи.Место замечательно тем, что вокруг многовековые реликтовые деревья которые дают тишину и свежий прохладный воздух даже в жаркий сезон. До моря можно дойти за 3 минуты через парк Фрунзе.Гостиница круглый год пользуется спросом так как есть в программе санаторное лечение.Данный комплекс оставляет теплые и приятные впечатления о курорте.Есть расчеты дохода на горизонт планирования пять лет. Звоните, всегда на связи.

Вашему вниманию предлагается к продаже замечательная кофейня в ЖК Бизнес-класса. Кофейня стабильно развивается и ежемесячно приносит подтвержденную чистую прибыль в размере 160 000 руб. Бизнес полностью налажен и требует только контроля и управления готовым бизнесом.В кофейне выполнен дорогой, стильный и качественный ремонт, который привлекает дорогих гостей. Выполнен очень уютный дизайн интерьера. Все оборудование находится в собственности и будет передано новому владельцу готового бизнеса. Также, новому владельцу будут переданы все материальные и нематериальные активы. Сотрудники готовы продолжить работу на тех же условиях, нет необходимости в найме или в подборе. Но остаётся на усмотрение предпринимателя. Бизнес продаётся в связи с переездом в другой регион. Отличное решение для тех, кто хочет начать вести деятельности и сразу получать прибыль. По всем дополнительным вопросам - звоните! ID: 800255

Продаётся квартира со шикарным ремонтом. Квартира сделана под евротрёшку, очень просторная, светлая, подойдет для большой семьи.Инфраструктура района развитая, в шаговой доступности есть всё необходимы магазины, рестораны, спа комплексы, аптеки и конечно же море в 5 минутах пешком.Звоните! Предложение срочное!Риелторов прошу не беспокоить!

Продается уникальный гостиничный комплекс ''Магнолия'', находящийся в знаковом месте по улице Курортный проспект.170 номеров. На 1 этаже коммерческие помещения.Общая площадь - 17 536.8 кв.м Земельный участок - 1,2 га1 Корпус (Литер ''А'') 5600 м2 2 Корпус (Литер ''А1'') 3400 м2 3 Корпус (Литер ''Е'') 5400 м2 4 Корпус Ресторан (Литер ''Д'') 3222 м2 В комплексе насчитывается 170 номеров.В 2018 г. произведен частичный ремонт здания и замена мебели.Собственность.Документы готовы к продаже.Звоните, по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #1/601462/11901