Продажа домов, коттеджей на улице Бриз садовое неком-е товарищество в Сочи

Продается гостевой дом с панорамным видом на море. Площадь участка 10,7сот, площадь дома 877м2. Все коммуникации центральные. Дом свежий в эксплуатации с 2023 года. В доме 3 этажа: верхний этаж -аппартаменты (150м2), на 1 и 2 этаже 8 номеров. Пройдена аккредитация в ФСА согласно новому закону о гостевых домах. Локация шикарная: до моря 400метров, рядом магазины, кафе, пляж, жд станция Горный Воздух. Бассейн с подогревом, сауна, столовая. Документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре.

Участок приобретен в 2010 году по договору купли-продажи, площадь 560 кв.м. Постройки отсутствовали. Переведен в ИЖС в 2024 г. Участок и дом юридически чисты (важный аргумент для рынка недвижимости юга России), не имеют обременений и других сюрпризов. Дом - назначение жилое, площадь 279 кв. м., 3 этажа. Вид на море. Капитальный гараж на 2 машины и хознужды (30 кв. м.), открытая парковка перед гаражом на 2 машины. Ворота и залитый фундамент под забор. Коммуникации: - дорога с твердым покрытием, освещена по всей протяженности - электричество 15 кВт - городской водопровод, частная линия - локальные очистные сооружения - оптоволоконный интернет (WiFi, видеонаблюдение) - возведены подпорные стены (участок на склоне), укреплены грунты - на участке виноград и фруктовые деревья. Конструктив дома: - жб плита на свайно-ростверковом фундаменте, связан с подпорными стенами по периметру участка в единый каркас - 1 и 2 этаж жб монолит, перекрытия 20 см, заполнение стен пенополистиролбетонные блоки - 3 этаж деревянный каркас - отдельные входы на каждый этаж - на 1 и 2 этаж есть выход на задний двор. - внешняя отделка дома, крыша, остекление - частичная чистовая отделка 1 этажа, есть возможность постоянного круглогодичного проживания (отделаны спальня, кухня-зал, туалет, есть 2 кондиционера). 2 и 3 этажи черновая отделка Пешая доступность: - нескольких пляжей - сетевых магазинов - автобусной остановки - жд станции Якорная щель. Заключен договор на догазификацию участка и ПОЛУЧЕНЫ техусловия на подключение. Дополнительно: часть дома требует отделки. Первый этаж готов для проживания, а второй и третий - в состоянии черновой отделки. Фото от 2024 года - без въездных откатных ворот, внешней декоративной отделки цоколя, чистовой отделки living room 1 этажа. 2 взрослых собственника. Видео по запросу.

продам новый дом с ремонтом в Лоо Горный воздух, теплыми полами, мебелью . расположен на берегу реки уч-дере. до моря 500метров 10 минут пешком. в пяти минутах ходьбы магазины магнит, пятерочка, дом быта, рынки. также в пяти минутах остановки автобуса и электрички ост. Горный воздух. тишина и уединенность сочетаются с близкой инфраструктурой. для школьников ходит школьный автобус. участок и подъезд ровные. прописка есть.

Предлагаем Вашему Вниманию Просторный Дом Общей Площадью 296 М. Кв . Расположенный В Тихом И Уютном Поселке Горный Воздух . Рядом Речка Уч Дере . Ключевое Преимущество -огромная Мансарда .Занимающая Всю Площадь Третьего Этажа .Площадью 60 М.Кв. Плюсом К Общей Площади .Предпологающая Возможности Для Обустройства Дополнительных Спален . Игровой Зоны .Домашнего Кинотеатра . Бильярднной .......Всего 15 Минут Ходьбы По Ровной Улице До Прекрасного Пляжа . Дом Имеет Две Отдельные Входные Группы По 2 Две Входных Двери . Всего 8 Жилых Комнат . 4 Туалета . Две Кухни --гостиной По 70 Кв. Каждая . А Панорамные Окна Открывают Вид На Море . Пол Теплый . Электричество 25 Квт . Два Подьезда С Разных Улиц . Асфальт . Большая Парковка Под Авто . Две Скважины . Два Лос . В Одной Половине Можно Жить Самим . Вторую Половину Сдавать Отдыхающим .В Шаговой Доступности Аквапарк . Магазины . Кафе . Аптеки . Рядом Автобусная Остановка . И Ж.Д Станция * Горный Воздух * На *Ласточке * 15 Минут До Ж.Д Вокзала Г. Сочи