Продажа домов, коттеджей без посредников в Лазаревском районе районе в Сочи

Срочно ! Торг ! Собственник ! Район КП Лазурный берег Вид сумасшедший ! Бешеная панорама гор и моряКто приедет смотреть - просто влюбится и не захочет уезжать !Локация тоже супер , карабкаться в горы по узкой дороге в одну машину не надо )Тихие соседи , рядом лес ( нац парк) , до моря 10 мин, центр 10 мин Строится согласно проекту , реально для себя Дом максимально безопасный в плане землетрясений и потопов Построен на века буквально Дом из премиум материалов на 36 сваях На арматуре и бетоне не экономили Есть видео всех скрытых работ по запросу Панорамные алюминиевые окна Alutech , все с раздвижками , с напылением и атермальной защитой Бассейн с переливом Вода , свет , газ - центральные Канализация ЛОСНачинаются фасадные работы ( фасад : широкоформатная плитка (Италия), натур камень , дерево термоясень )Просмотр в любое удобное для Вас время

У кого есть мечта переехать жить к морю, предлагаю к продаже дом с видом на море в тихом и уютном районе Сочи, в поселке ЛОО, в 15 км от центрального Сочи. Дом в отличном состоянии, укомплектован мебелью, бытовой техникой и кондиционерами, можно заезжать и жить. В доме три этажа + летняя кухня и мансарда. Стоянка на 10 машин. Третий этаж 200 кв.м хозяйский, на этом этаже- три спальни, кабинет, ванная комната, кладовая, зал и кухня. На первых двух этажах находятся, 18 номеров, оборудованных всем необходимым под сдачу, как гостевой дом. При желании можно сдавать в сезон и круглый год, и получать доход. Есть наработанная база клиентов. В саду растут фруктовые деревья: хурма, мушмула, персик, мандарин, виноград, киви, инжир, гранат, а также растут розы и гортензии, пальмы. Есть каркасный бассейн с лежаками и зонтиками. Расстояние до моря 1 км. По границе участка проходит газ, подключение планируют в 2028 году. Рядом детский садик и школа. Магазин Магнит. Продажа в связи с переездом. Я собственник продажа прямая, торг приветствуется, на вопросы о работе как гостевого дома расскажу и покажу, звоните, отвечу на все вопросы.

Продается коттедж, в живописном и уединенном месте, укрытом от городской суеты, но в тоже время с развитой инфраструктурой. Вблизи река, пляж Солоники, супермаркет, кафе, школа, детский сад.Отличная локация, полностью готовая инфраструктура, все центральные коммуникации подведены, на территории подогреваемый бассейн.

Этот коттедж — не просто дом, а твоя новая жизнь в Лазаревском! Три этажа комфорта, где каждый найдёт своё пространство для отдыха и вдохновения. Заезжай и наслаждайся морем, горами и уютом без лишних хлопот.

продам новый дом с ремонтом в Лоо Горный воздух, теплыми полами, мебелью . расположен на берегу реки уч-дере. до моря 500метров 10 минут пешком. в пяти минутах ходьбы магазины магнит, пятерочка, дом быта, рынки. также в пяти минутах остановки автобуса и электрички ост. Горный воздух. тишина и уединенность сочетаются с близкой инфраструктурой. для школьников ходит школьный автобус. участок и подъезд ровные. прописка есть.

Продается готовый к заселению замечательный трехэтажный дом в 300 метрах от чистейшего моря! Дом по документам 217,6 м2 + веранда 17,02 м2 + лоджия на мансарде 7,52 м2. Построен в 2001 году. В дом есть два входа - на первом этаже и на третьем. Площадь участка - 15 сотокЭлектричество, вода - центральные. Есть газовое отопление, газовый котел, электрический водонагреватель. 3 спальни расположены на втором этаже дома, еще 2 спальни расположены на третьем мансардном этаже (можно использовать для размещения гостей) и еще одна комната возле летней кухни. Несколько санузлов в доме.Отдельно стоящий гараж 20 м2 + над ним комната 20 м2Вне дома есть кирпичные постройки - туалет, душ, ещё один летний туалет, летняя кухня, ванная комната - в ней ванна, стиральная машина и отопительный котел. Также на участке есть незаконченное строительство двухэтажной гостиницы на восемь номеров. Есть разрешение, возведен фундамент и первый этаж на четыре номера. Проведена электропроводка, выставлены выключатели и розетки, установлен электрощиток.Есть строй материалы на возведение второго этажа.На участке растут черешня, яблоки, слива, виноград, мушмула, гранат, инжир, орехи, пальмы, лавровые деревья и бамбуковая роща. На огороде есть четыре парника, которые позволяют получить ранний урожай огурцов, помидор, перцев.В шаговой доступности есть все для полноценного круглогодичного проживания - автобусы, электричка, пляжи, магазины - Магнит, Пятерочка, аптеки, банкоматы, почта, школа.Все документы готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Прямая продажа. Агентов просьба не беспокоить.

Срочнo!Пpoдaется жилой пятиэтажный гаpаж,oтличный летний бизнеc.Зданиe coстoит из 5 кoмнaт ,3 жилыe кoмнaты с сан узлами(3из ниx c бaлкoнoм) 2 комнaты экoнoм в кaждой кoндиционеp,пpостopнaя куxня нa первом этaжe с тeплым полом. Газовый кoтел ,oтоплeние,тeплыe полы.B шaговой доcтупнocти тоpговый центp,дельфинapий,столовые и кафе.До моря 300 м.Просмотр в любое время,звоните все подробно расскажу. Документы на собственность

Продается потрясающий дом в средиземноморском стиле в Головинке (Лазаревский район).Дом проектировал итальянский архитектор, строила профессиональная строительная компания.В доме выполнен дизайнерская отделка.Хорошее расположение - до моря 10 минут неспешным шагом,, в шаговой доступности также магазины, ЖД станция, школа, садик.Все центральные коммуникации.Большой участок 15 соток - кроме дома на нем расположен бассейн, виноградник, сад, огород, теплица.Новый бассейн 5*8.Можно как жить самому, так и построить на участке ещё и гостиницу или домики.Цена снижена в связи со срочной продажей.Я не риелтор, а собственник.Возможны варианты обмена на земельные участки, коммерческую недвижимость. О домеКоличество комнат: 6Площадь дома: 300 м²Площадь участка: 15 сот.Этажей в доме: 3Для отдыха: бассейнКатегория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ)Год постройки: 2023Материал стен: кирпичТерраса или веранда: естьСанузел: в домеРемонт: дизайнерскийЭлектричество: естьОтопление: газовоеВодоснабжение: центральноеГаз: в домеКанализация: станция биоочисткиИнтернет и ТВ: Wi-Fi, телевидениеПарковка: парковочное местоТранспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станцияИнфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школаСпособ продажи: возможна ипотека

Предлагаем Вашему Вниманию Просторный Дом Общей Площадью 296 М. Кв . Расположенный В Тихом И Уютном Поселке Горный Воздух . Рядом Речка Уч Дере . Ключевое Преимущество -огромная Мансарда .Занимающая Всю Площадь Третьего Этажа .Площадью 60 М.Кв. Плюсом К Общей Площади .Предпологающая Возможности Для Обустройства Дополнительных Спален . Игровой Зоны .Домашнего Кинотеатра . Бильярднной .......Всего 15 Минут Ходьбы По Ровной Улице До Прекрасного Пляжа . Дом Имеет Две Отдельные Входные Группы По 2 Две Входных Двери . Всего 8 Жилых Комнат . 4 Туалета . Две Кухни --гостиной По 70 Кв. Каждая . А Панорамные Окна Открывают Вид На Море . Пол Теплый . Электричество 25 Квт . Два Подьезда С Разных Улиц . Асфальт . Большая Парковка Под Авто . Две Скважины . Два Лос . В Одной Половине Можно Жить Самим . Вторую Половину Сдавать Отдыхающим .В Шаговой Доступности Аквапарк . Магазины . Кафе . Аптеки . Рядом Автобусная Остановка . И Ж.Д Станция * Горный Воздух * На *Ласточке * 15 Минут До Ж.Д Вокзала Г. Сочи

Продается гостевой дом с панорамным видом на море. Площадь участка 10,7сот, площадь дома 877м2. Все коммуникации центральные. Дом свежий в эксплуатации с 2023 года. В доме 3 этажа: верхний этаж -аппартаменты (150м2), на 1 и 2 этаже 8 номеров. Пройдена аккредитация в ФСА согласно новому закону о гостевых домах. Локация шикарная: до моря 400метров, рядом магазины, кафе, пляж, жд станция Горный Воздух. Бассейн с подогревом, сауна, столовая. Документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре.

Участок приобретен в 2010 году по договору купли-продажи, площадь 560 кв.м. Постройки отсутствовали. Переведен в ИЖС в 2024 г. Участок и дом юридически чисты (важный аргумент для рынка недвижимости юга России), не имеют обременений и других сюрпризов.Дом - назначение жилое, площадь 279 кв. м., 3 этажа. Вид на море. Капитальный гараж на 2 машины и хознужды (30 кв. м.), открытая парковка перед гаражом на 2 машины. Ворота и залитый фундамент под забор.Коммуникации:- дорога с твердым покрытием, освещена по всей протяженности- электричество 15 кВт- городской водопровод, частная линия- локальные очистные сооружения- оптоволоконный интернет (WiFi, видеонаблюдение)- возведены подпорные стены (участок на склоне), укреплены грунты- на участке виноград и фруктовые деревья.Конструктив дома:- жб плита на свайно-ростверковом фундаменте, связан с подпорными стенами по периметру участка в единый каркас- 1 и 2 этаж жб монолит, перекрытия 20 см, заполнение стен пенополистиролбетонные блоки- 3 этаж деревянный каркас- отдельные входы на каждый этаж- на 1 и 2 этаж есть выход на задний двор.- внешняя отделка дома, крыша, остекление- частичная чистовая отделка 1 этажа, есть возможность постоянного круглогодичного проживания (отделаны спальня, кухня-зал, туалет, есть 2 кондиционера). 2 и 3 этажи черновая отделкаПешая доступность:- нескольких пляжей- сетевых магазинов- автобусной остановки- жд станции Якорная щель.Заключен договор на догазификацию участка и ПОЛУЧЕНЫ техусловия на подключение.Дополнительно: часть дома требует отделки. Первый этаж готов для проживания, а второй и третий - в состоянии черновой отделки. Фото от 2024 года - без въездных откатных ворот, внешней декоративной отделки цоколя, чистовой отделки living room 1 этажа.2 взрослых собственника.Видео по запросу.

Современная вилла с панорамным видом на море и горы в коттеджном комплексе — приватность, статус и абсолютный комфорт жизни в Сочи.Дом построен с соблюдением всех строительных технологий (начало строительства — 2018 год) с использованием премиальных европейских материалов и решений.Это не просто дом — это готовая система для комфортной жизни без компромиссов.СТАТУС ОБЪЕКТАВилла полностью готова и введена в эксплуатацию.ДОКУМЕНТАЦИЯПрисвоен адресВсе коммуникации подключены и зарегистрированы (вода, газ, электричество)Земельный участок — ИЖСВыполнена геологияПолный комплект проектной и технической документации Юридически чистый и полностью оформленный объект, возможна сделка со 100% суммой в договоре.КОММУНИКАЦИИЦентральные: вода, газ, электричествоКанализация — современное локальное очистное сооружение (БИО)ОСНАЩЕНИЕ И ТЕРРИТОРИЯБассейн с подогревом и системой противотокаЭксплуатируемая кровля с панорамными видами на море и горыУютная беседка с коммуникациями, баняОзеленение с автоматическим поливомУличное освещение по всей территорииАвтоматические воротаСистема видеонаблюдения Пространство продумано для отдыха, жизни и приёма гостейТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯМонолитный каркас, бетон М350Фундамент на сваяхСтены — керамзитоблокФасад — утеплитель + премиальные материалы Caparol AmphibolinКровля — мягкая, скрытая система водоотведенияПанорамные окна REHAU GENEO (80 мм, 6 камер, мультифункциональное стекло)Ограждения — закалённое стекло триплексТеррасы и двор — натуральный камень (гранит, базальт)ЛОКАЦИЯ15 минут до морского порта Сочи10 минут до парка Ривьера50 минут до аэропорта1,5 часа до Красной ПоляныРядом:школы, детские сады, фитнес-клубы, рестораны и вся городская инфраструктура.НЕ ФЕЙК, СОБСТВЕННИК !!!!

Продажа. Дом с 3 спальнями в пешей доступности от моря (15 минут). Посёлок Вишнёвка, г. Сочи. Центральная часть.Предлагается к продаже двухэтажный дом с мансардой на ровном участке 6 соток. Отличное состояние, заезд сразу после оформления.Участок: Ровный, правильной формы, полностью готов к использованию. На участке высажены фруктовые деревья — свой сад прямо у дома.Характеристики дома: Этажность: 3 уровня (2 полноценных + мансардный этаж). 1 этаж: Кухня, просторная гостиная, большой совмещённый санузел. 2 этаж: Три спальни. Одна из них — мастер-спальня с отдельным санузлом. — Из двух спален открывается прекрасный вид на море. — Из третьей спальни — вид на горы. Мансарда: Свободное пространство под ваши задачи (кабинет,гостевые комнаты). К дому пристроена просторная веранда с маркизой — идеальное место для завтраков, вечернего чая и встреч с друзьями в любую погоду. Парковка: Площадка на участке и гараж в доме.Локация и инфраструктура: До моря — 15 минут неспешной ходьбы, на выбор 2 пляжа. В шаговой доступности — сетевые магазины Магнит и Марка. Рядом пункты выдачи заказов: Ozon, Wildberries, Аптека, Хоз магазин— всё необходимое под рукой.Состояние: Жилое, ремонт выполнен, коммуникации подключены. Дом полностью готов к проживанию.