Дом 206 м² с видом на море на Ландышевой Продается капитальный коттедж 206 м² на участке 6 соток в одном из самых удобных районов Сочи.Почему стоит выбрать этот дом: Вид: Прямой панорамный вид на море и центр Сочи, который останется с вами навсегда. Коммуникации: Все сети ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, свет, канализация) — редкость для частного сектора. Участок 6 соток: Ровный, с садом, гаражом и свободной площадью под ваши задачи. Планировка: Просторные комнаты, большая терраса и балкон для отдыха. Инфраструктура: Всё рядом! Школа, магазин и остановка в паре минут ходьбы.Дом юридически чист, готов к продаже. Отличное предложение для тех, кому важна локация и честные квадратные метры по адекватной цене. Звоните, организую показ в удобное время!д
Объект в базе - Z13771 Продаётся уникальная вилла в Сочи по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, . Это идеальное место для тех, кто мечтает о комфортной жизни на юге России! Всего в 2000 метрах от моря вас ожидает просторное жильё с 9 изолированными комнатами, общей площадью 300 кв. м. и великолепной дизайнерской отделкой. Планировка виллы продумана до мелочей: живите с комфортом и наслаждайтесь светлыми, уютными помещениями. Огромная кухня площадью 40 кв. м. станет отличным местом для кулинарных экспериментов и встреч с близкими. Находясь на 4 этаже монолитного дома, вы сможете наслаждаться захватывающим видом на море и Олимпийский парк прямо из своего балкона или лоджии. Вилла также предлагает уникальный набор дополнительных возможностей: собственный бассейн для тепла и уюта в жаркие дни, а также гараж на 4 машины, что сделает вашу жизнь ещё более комфортной. Отдельный санузел и продуманные детали в ремонте добавят удобства и стиля в вашу жизнь. Покупка осуществляется по прямой продаже, с возможностью оформления ипотеки и рассрочки. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного объекта недвижимости на Черноморском побережье. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
Продаю свой коттедж в Сочи с бассейном — дом на возвышенности с прямым видом на море и полной тишиной вокруг. Внутри 3 спальни и 2 ванные, планировка удобная и продуманная: комфортно жить семьёй или принимать гостей без ощущения тесноты. Интерьер делал для себя — камень, дерево, много света за счёт панорамных окон и выходов на террасы. Участок зелёный — бассейн, зоны отдыха, сад, крытая терраса и вид, который радует каждый день. Локация для тех, кто ценит природу: рядом прогулочные маршруты, бамбуковая роща, выход к Агурским водопадам. Дом подойдёт как для спокойной жизни у моряЖиву в Москве, продаю потому что почти не приезжаю, срочная продажа, из-за скорости готов на торг.На сообщения не отвечаю, лучше звоните.
Новая вилла в коттеджном поселке с панорамным видом на море. Высота расположения — 180 м над уровнем моря.Планировка и оснащениеВ доме имеется вся необходимая бытовая техника, посуда и полный набор оборудования для комфортного проживания.4 просторные спальни:•Мастер-спальня (2 этаж): персональная ванная комната с санузлом, гардеробная, индивидуальная терраса.•Две спальни (2 этаж): каждая с собственной ванной комнатой, санузлом и гардеробом.•Спальня (1 этаж): ванная комната с санузлом.Кухня полностью оснащена:СВЧ-печь, холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина, винный шкаф, комплект посуды.Территория и инфраструктура•Круглогодично подогреваемый бассейн с массажным водопадом Кобра,•Ухоженный участок: пальмы, кипарисы, олеандры и другие растения — более 100 экземпляров,•Ландшафтное и архитектурное освещение,•Автополив зеленых зон,•Автоматические ворота.Комфорт и удобства•Парковка с зарядкой для электромобиля.•Высокоскоростной оптоволоконный интернет — 300 Мб/с.•Водяное отопление, теплые полы.Безопасность•Видеонаблюдение.•Домофон.
Прeдлагаeм Вaшему вниманию шикарную виллу с бaсcейнoм на пepвoй бeрегoвoй линии Чepнoго моря!Эксклюзивная вилла c сoбствeннoй oбoсоблeннoй теppитoриeй в cоcтаве пpестижногo гoстиничнoго комплексa ''Livingstоn Grаnd Resort & Sрa'' - мeсто, гдe кaждaя деталь coзданa для тex, ктo цeнит безупречное качество жизни.Просторный участок 10 соток с изысканным благоустройством в соответствии с проектом ведущего ландшафтного бюро ''Sсаrе''Общая площадь 719м², из которых 667м² - эксплуатируемая площадь.Возможность изменения планировки под Ваши пожелания.Три этажа с внутренним лифтом для максимального комфорта.Бассейн премиум-класса 6х8 м² с оптимальной глубиной.Продажа в предчистовой отделке.Премиальное качество строительства:- Фасад: фиброцементные панели премиум-класса с утеплителем - долговечность и эстетика.- Энергоэффективность: специальное покрытие защищает от ультрафиолета, сохраняет тепло зимой и прохладу летом.- Звукоизоляция: максимальная защита от внешних шумов- Окна: высокотехнологичные системы с двойными стеклопакетами.Территория и безопасность:- Приватность: современный забор с живой изгородью, круглосуточное видеонаблюдение, охраняемая территория.- Парковка: два машиноместа с удобным заездом.- Доп. преимущества: летняя кухня для истинных гурманов.- Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.- Собственная котельная: гарантированное тепло в любое время года.Ввод в эксплуатацию: ноябрь 2026 гПродажа по договору купли-продажи гарантирует полную юридическую безопасность сделки. Полная прозрачность всех этапов.Инвестиционный потенциал:Эта вилла - не просто роскошное жилье, а выгодное вложение в будущее. Престижное расположение, премиальное качество строительства и продуманная инфраструктура делают ее идеальным выбором для жизни и инвестиций.Свяжитесь с нами прямо сейчас для организации персонального просмотра и обсуждения условия приобретения!
ПОЧЕМУ КРАСНАЯ ПОЛЯНА — ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ВЛАДЕНИЯ ДОМОМ 365 дней сезона. Зимой — лыжи и снег, летом — трекинг и велосипеды, весной и осенью — цветущие склоны и тишина. Здесь нет мёртвого сезона. Элитный статус. Красная Поляна — это курорт премиум-класса. Владение домом здесь автоматически подчёркивает ваш уровень. Уникальная природа. Кавказские горы, чистый воздух, реки, хвойные леса. Вы дышите тем, что в городах продают в баллонах. Вся инфраструктура под боком. Канатные дороги Роза Хутор, Газпром, Лаура, рестораны, бутики, спа-центры, детские клубы — всё в 515 минутах. Транспортная доступность. Аэропорт Сочи — 40 минут, ж/д станция Эсто-Садок — 10 минут. Дом — не отрезанный от мира, а удобная база.ПРЕИМУЩЕСТВА ВЛАДЕНИЯ ДОМОМ НА КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ1. Личный горный курорт без соседей в номере2. Актив, который дорожает каждый год3. Стабильный доход, если захотите4. Здоровье и свобода5. Место для семьи и друзейВстречать Новый год, отмечать дни рождения, собирать всех родственников — в просторном доме на природе. Дети бегают по участку, взрослые сидят у камина. Это то, за что ценят жизнь. ПРИШЛО ВРЕМЯ СДЕЛАТЬ ШАГ К ДОМУ МЕЧТЫТакие дома редко выходят на открытый рынок. Обычно их продают по знакомым или через закрытые клубы. Сейчас — ваш шанс.Что вы получите после звонка: Подробное фото и видео дома Организацию показа в удобное для вас время (в том числе онлайн) Помощь в оформлении сделки и расчёте налоговНе ждите, пока цену поднимут.ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ МНЕ!
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В СЕРДЦЕ КРАСНОЙ ПОЛЯНЫ | В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ КАЗИНО ЛОКАЦИЯ, КОТОРОЙ НЕТ РАВНЫХКрасная Поляна - это полноценный круглогодичный центр притяжения с загрузкой апартаментов на уровне 80% в год, что значительно выше среднегородских показателей Сочи . Ваш дом расположен в эпицентре этой премиальной жизни: Казино Сочи - всего в 3 минутах . Ваши гости и соседи - платежеспособная аудитория, ценящая статусный досуг. Горнолыжные трассы и подъемники - 5-10 минут. Зимой - королевский спуск, летом - живописные трекинги . Море и пляжи - 30 минут. Уникальная возможность совмещать горный и пляжный отдых . Аэропорт Сочи (Адлер) - 25-30 минут. Полная транспортная доступность .Почему это голубой океан для вашей инвестиции:1. Рынок без перегрева: Красная Поляна сохраняет устойчивость благодаря ограниченному предложению и стабильному спросу. Новые проекты появляются точечно, что гарантирует рост стоимости вашего актива .2. Круглогодичная доходность: Здесь нет мертвых сезонов. Зимой -пик горнолыжного отдыха, летом - прохладный климат и фестивали, весной и осенью - MICE-туризм и wellness-программы . Туристы с Ближнего Востока уже активно осваивают это направление, привлеченные инфраструктурой казино и качеством сервиса .3. Дефицит предложения: В условиях компактной территории и строгих параметров застройки качественные объекты - редкость. Спрос на них в разы превышает предложение . О ДОМЕ: АРХИТЕКТУРНЫЙ ШЕДЕВР СРЕДИ ГОРЭта резиденция создана для тех, кто не приемлет компромиссов. Дом расположен на ЮЖНОМ СКЛОНЕ, поэтому он купается в солнечном свете и тепле круглый год - редкое преимущество для горной локации .Это не просто дом для жизни - это ваш личный актив премиум-класса с колоссальным потенциалом. Для покупателей из других городов проведем полноценную видео-презентацию с детальным обзором дома, участка и локации.P.S. Это не просто покупка недвижимости. Это приобретение статуса, полной приватности и ключа к самому престижному курорту России. Такие предложения появляются раз в десятилетие. ЗВОНИТЕ!
Срочнo!Пpoдaется жилой пятиэтажный гаpаж,oтличный летний бизнеc.Зданиe coстoит из 5 кoмнaт ,3 жилыe кoмнaты с сан узлами(3из ниx c бaлкoнoм) 2 комнaты экoнoм в кaждой кoндиционеp,пpостopнaя куxня нa первом этaжe с тeплым полом. Газовый кoтел ,oтоплeние,тeплыe полы.B шaговой доcтупнocти тоpговый центp,дельфинapий,столовые и кафе.До моря 300 м.Просмотр в любое время,звоните все подробно расскажу. Документы на собственность
Дом-гостиница в Сочи с большой площадью и ремонтом, как выгодная инвестицияДом 4-ех этажный площадью 504 кв.м. на земельном участке площадью 7 соток, в Хостинском районе города Сочи1-ый и 2-ой этаж хозяйские для проживанияПлощадь каждого из этажей дома составляет 130 кв.м.На 3-ем этаже распланировано 4 комнаты со своими санузлами и кухнями для сдачиНа 4-ом этаже мансарда, которую также можно распланировать на 4 комнаты со своими санузлами и кухнямиВ доме на первом и втором этажах выполнен ремонт, установлена мебель и техникаВход на первый этаж отдельный, так же, как и на второй этаж есть отдельный вход с боку домаЛестница с первого этажа на второй этаж закрыта перегородкой, можно открыть проход, а можно так и оставитьВысота потолков на каждом этаже 3,3 метраКоммуникации централизованные: водоснабжение, электроснабжение, газификация, канализация. Подключен интернет, установлен газовый котел
Продаю от собственника, просторный дом в тихом элитном районе с собственной баней и бассейном — редкое сочетание комфорта и приватности. На участке продуманная зона отдыха: бассейн для летних дней. Дом готов к проживанию или заселению: качественная отделка, современная инженерия, ухоженная территория. Рядом — развитая инфраструктура, но при этом полная изоляция от городского шума. Идеальный вариант для большой семьи или инвестиций, можно использовать как приватный гостевой дом. В доме четыре спальни, три ванные комнаты и одна туалетная комната. Звоните скорее, чтобы записаться на просмотр.
Предлагаем купить Новый дом 160 м² на Макаренко — Свободная планировка! Продается 2-этажный дом в Центральном районе Сочи. Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, не переплачивая за чужие идеи.Характеристики: • Площадь: 160 м² (2 этажа). • Внутри: Свободное пространство (open space) — планируйте любое количество комнат. • Территория: Ухоженный двор с благородным озеленением, есть парковочное место. • Расположение: Мкр. Макаренко. Рядом вся социальная инфраструктура: школы, садики, супермаркеты.Дом готов к отделочным работам. Документы проверены и готовы к сделке. Цена по запросу.Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре!Дом можно купить в рассрочку, с ипотекой любой, возврат НДС, лизинг-можем переговорить и договориться на любой вид расчетов.
Ваш идеальный дом с панорамным видом в самом сердце Сочи Мечтаете жить в центре города, но в тишине и с собственным двором? Предлагаем просторный дом 200 м² в микрорайоне Макаренко — месте, где всё нужное под рукой.Почему этот дом вам понравится: • Пространство для жизни: 2 этажа, 4 уютные спальни и огромная кухня-гостиная для теплых семейных ужинов. • Вид, который не надоест: Из окон открывается потрясающая панорама на город. • Комфорт: Собственный двор, гараж для авто и большая терраса для утреннего кофе или йоги на свежем воздухе. • Инфраструктура: 2 школы, детские сады, магазины и остановки в шаговой доступности.Бонус для владельца: На территории есть помещение, которое можно использовать под коммерцию (магазин, офис) или сдавать как отдельную квартиру, получая пассивный доход! Центральный район, мкр. Макаренко.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть этот вид своими глазами!
Дом расположен на равнине, граничит с живописным Мамайским лесопарком! Расстояние до моря всего 100 метров!В доме есть всё необходимое для беззаботной жизни! Просторная кухня-гостинная, 4 спальни, большой земельный участок с мангальной зоной и бассейном, гараж на 4 автомобиля!Звоните - расскажу более подробно и покажу оперативно в день звонка!Все документы юридически чисты и готовы к сделке!
В продаже стильное и уютное шале, в непосредственной близости к горнолыжным подъёмникам Роза Хутор!Интерьер выполнен в премиальной отделке ''под ключ'',с использованием только природных материалов! Мебель и бытовая техника ведущих европейских брендов! Всё останется новым хозяевам шале))!На показ, а так же видео-показ прошу записываться заблаговременно!!!Документы как и само шале, полностью готовы к сделке!!! Возврат НДС!Звоните!
Роскошный дом с панорамными видами на горы — идеальная инвестиция для премиальной сдачиПредставьте: уютный современный дом, где каждое утро начинается с вдохновляющих горных пейзажей за огромными панорамными окнами. Это не просто жилье — это готовый бизнес, который будет приносить вам стабильный доход от аренды, ведь такие виды и комфорт гости готовы оплачивать по высшему тарифу!Почему этот дом — выгодная инвестиция? Панорамные окна ''от пола до потолка'' — горы как живая картина в каждой комнате, создающая эффект присутствия в природе. Современный ремонт премиум-класса — дизайнерская отделка, качественные материалы, стильные интерьеры, не требующие вложений. Два этажа с продуманной планировкой — первый для гостей (кухня-гостиная, терраса), второй — приватные спальни с видами. Идеально под сдачу — локация популярна у туристов, VIP-гостей и ценителей уединенного отдыха. Высокий доход — такие объекты сдаются дорого и востребованы круглый год (сезонность минимальна).Готовый бизнес с пассивным доходом Сдавайте дом под ежедневную аренду или превратите его в элитный бутик-отель — он уже подготовлен к заселению и не требует дополнительных вложений. Ваши гости будут возвращаться снова и снова, ведь мало где можно так близко ощутить магию гор! Звоните сегодня — это не просто дом, это ваша финансовая свобода!
Bилла с бассейном в Coчи в стиле Хaйтек.В продaже DELUХE-виллa 320 м² | Нa участкe 6 coтoк | Пaнopамный вид на МОРЕ и ГOРЫПолноcтью гoтoвый дом Люкc- клacса (докумeнты гoтoвы). Пpивaтный зaкpытый кoмплекс co свoим въeздoм и выходoм в пapковую зону. Стaтуcные coседи.Рaспoложениe: дo цeнтpa Сочи 10- 15 минут.Плoщaдь дома: 320 м²Участок: 6 сотокПарковка: до 3 машиноместВид: море + горы + лес Планировка дома: 3 спальни 3 санузла Кухня-гостиная с выходом на террасу Гардеробная Прачечная Котельная Кабинет (по проекту) Эксплуатируемая кровля (зона отдыха / лаунж / ВВQ) Надёжность строительства: Сваи глубиной до 12 м в аргиллит Фундаментная плита 40 см Марка бетона М350 Арматура по ТУ Подпорные стены на ростверке Полный фото- и видеоотчёт скрытых работ Дренаж по периметру Утепление по всему контуру (100 мм)Отделка фасада: Декоративная штукатурка Сараrоl Композит Аluсоbоnd Раздвижные алюминиевые системы с мультифункциональным остеклениемЧто включено в проект (дом сдается под тапочки): Бассейн с подогревом и подсветкой Дизайнерский ремонт в стиле Современная классика Система Умный дом (полы, климат, ТВ, свет, шторы, зарядка, вход) 2 камины SоundGаrd шумоизоляция (полы + стены) Wi-Fi 6 Кееnеtiс (по дому и на участке) Видео-наблюдение по периметру Электроворота Станция зарядки для электромобиля Электрогенератор 12 кВт Кухня из шпона + кварцевый остров и столешницы Премиальная техника Ландшафтный дизайн, автополив ВВQ-зона с мебелью Полный комплект мебели, текстиля и декораСтатус дома сдан, все коммуникации подключены (газ, свет 15 кВт, вода), юр. адрес получен.ЗВОНИТЕ! Организую показ, вышлю видео, планировки и проект.
Номер объекта: 709439. Продается коттедж в роскошном элитном поселке! Этот двухэтажный дом площадью 1050 кв.м. расположен на территории Королевского парка Сочи и имеет 12 просторных комнат. Дом построен изначально с использованием самых дорогих стройматериалов и оборудован всем необходимым для комфортного проживания семьи. Здесь вы найдете современную кухню, просторные спальни, уютные гостиные и просторные ванные комнаты. На первом этаже расположена просторная гостиная с камином, кухня-столовая, а также кабинет и гостевая спальня. На втором этаже расположены спальни для хозяев и гостей. С учётьом удобной и просторной планировки любой покупатель имеет уникальную возможность что-то освежить, изменить под свои требования, а также дополнительно заказать индивидуальный дизайнерские. изменения и обновления, который превратит этот дом в самый настоящий шедевр архитектуры. Кроме того, этот коттедж идеально подойдет для семей с детьми. Рядом с домом расположены детские учреждения, пляжи и развлекательные заведения, что сделает жизнь здесь максимально комфортной и удобной для всех членов семьи. Коттедж расположен прямо у входа в Королевский парке в Сочи в самом экологически чистом районе, где можно наслаждаться тишиной и свежим воздухом недалеко от городской суеты круглый год.Также в непосредственной близости от дома расположены магазины, рестораны и другие объекты инфраструктуры для вашего удобства. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого роскошной резиденции в самом престижном поселке города! Звоните прямо сейчас и узнайте больше об этом удивительном предложении!
В экологически чистом районе Новый Сочи, предлагаю к продаже трехэтажный дом, общей площадью 150м2, гармонично сочетающий современный комфорт с очарованием полноценного отдыха в тишине и пешей доступности самых чистых пляжей Сочи. Если Вы хотите попробовать себя в арендном бизнесе-это дом для Вас. В доме расположены 6 отдельных , полностью оборудованных номеров. полная сумма в договоре купли/продажи. Проходят ипотеки ведущих банков. Объявление настоящее, звоните, пишите, все объясню.
Продается гостевой дом с панорамным видом на море. Площадь участка 10,7сот, площадь дома 877м2. Все коммуникации центральные. Дом свежий в эксплуатации с 2023 года. В доме 3 этажа: верхний этаж -аппартаменты (150м2), на 1 и 2 этаже 8 номеров. Пройдена аккредитация в ФСА согласно новому закону о гостевых домах. Локация шикарная: до моря 400метров, рядом магазины, кафе, пляж, жд станция Горный Воздух. Бассейн с подогревом, сауна, столовая. Документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре.
Премиальный коттедж в сердце Красной Поляны: где роскошь становится образом жизни.Представьте место, где каждый элемент продуман до мелочей, а повседневность превращается в праздник. Именно таким является наш коттеджный посёлок — уединённый оазис комфорта в самом центре курортной жизни.Почему это особенное место?Здесь вы получаете не просто жильё, а полный спектр премиального опыта:- расположение в эпицентре курортной жизни — в шаговой доступности 4 горнолыжных курорта, парк Времена года, рестораны, казино и Горки Молл,- архитектура и интерьеры, где лаконичность форм сочетается с роскошью натуральных материалов,- сервис уровня пятизвёздочного отеля — ваш персональный менеджер, личный водитель и шефповар всегда к услугам.Интерьер как произведение искусства.Каждый коттедж — это гармоничное сочетание авторского дизайна и премиальных материалов от ведущих мировых производителей:- техника Kuppersbusch — эталон немецкой инженерной мысли,- итальянская керамика Alice — изысканность в каждой детали,- сантехника Steinberg (Германия) — воплощение функциональности и стиля,- декоративный свет Bontemi (Италия) — атмосфера роскоши в мягком свечении,- технический свет Maytoni (Германия) — безупречная подсветка каждого уголка,- керамогранит Porcelanosa (Испания) — благородная фактура под ногами,- входные двери Portalle с терморазрывом — надёжность и комфорт премиумкласса.Пространство для жизни и отдыха.Первый этаж: просторная кухнягостиная с трёхметровыми потолками и гостевая спальня — идеальное место для встреч с друзьями.Второй этаж: мастерспальня и две раздельные спальни — приватность и комфорт для всей семьи.Третий этаж: зона релаксации мечты — подогреваемый открытый бассейн, сауна с панорамным остеклением и открытая терраса для отдыха.Сервис, который превосходит ожидания.Мы позаботились о каждой детали вашего комфорта:- персональный менеджер виллы — решит любые вопросы,- личный водитель — обеспечит мобильность,- шефповар — создаст гастрономические шедевры по вашему вкусу,- оздоровительные программы — восстановительный массаж после активного дня на склонах.Это не просто коттедж — это ваш персональный курорт, где каждый день наполнен комфортом, красотой и заботой.Буду рад рассказать больше о жизни в нашем посёлке — свяжитесь и я с удовольствием отвечу на все вопросы.
В продаже комплекс зданий на участке 0,5 га — сочетание продуманной безопасности, экологичных решений и функциональности. В состав входят:особняк площадью 1 455 м² под чистовую отделку,банный комплекс (138 м²) с с русской баней, крытым бассейном, хамамом, купелями, каминным залом и беседкой для отдыха,винный погреб (200 м²),двухэтажный дом с отделкой, три спальни (205 м²),гостевой двухэтажный дом (116 м²),строения для персоналаОсобенности:надёжность конструкции: 127 бетонных свай и монолитная плита обеспечивают устойчивость всего комплекса,естественная вентиляция и инженерныерешения: система подземных тоннелей по периметру исключает влажность и служит для размещения коммуникаций,удобство перемещения: подземный туннель соединяет особняк с зоной открытого бассейна (18м)экологичность: использование природных источников воды (маломинерализованные источники для купелей), продуманная система вентиляции и планировка, снижающая энергозатраты, расположение на высоте 200м в окружении гор обеспечивает обновление и увлажнение воздухаЖивописный вид на горы и море.дополнительная информация, фото, видео и планировки - по запросу.Организуем персональную презентацию комплекса в удобное для вас время.
ЭКСКЛЮЗИВ: ДОМ-РЕЗИДЕНЦИЯ НА КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ | ВАШ АДРЕС В ГОРНОЙ ЭЛИТЕ РОССИИ ПОЧЕМУ КРАСНАЯ ПОЛЯНА — ЭТО НОВЫЙ КУРШЕВЕЛЬКрасная Поляна — единственный горный курорт России, который аналитики ставят в один ряд с мировыми альпийскими кластерами . Здесь сформировалась экосистема премиального отдыха, доступная лишь 0,1% людей.Цифры, которые говорят громче слов: Загрузка 80% круглый год - в отличие от побережья, здесь нет ''мертвого сезона'' . Зимой - горнолыжная столица, летом -прохлада и трекинг, в межсезонье - фестивали и события. Элитный сегмент доминирует - почти треть всей недвижимости в горах Сочи относится к премиум-классу . Вашими соседями будут люди, чье положение не требует доказательств. Дефицит - ваша гарантия роста - индивидуальных домов на Красной Поляне менее 1% от всего рынка . Вы покупаете не просто стены, а коллекционный экземпляр. Спрос есть всегда - даже при общем охлаждении рынка Красная Поляна остается стабильной точкой притяжения для инвесторов и туристов .Инфраструктура для жизни в этом доме: Собственный SPA-комплекс с хамамом и сауной Подогреваемый бассейн круглогодичного использования Зона BBQ с летней кухней Ландшафтный парк с реликтовыми растениями Закрытая охраняемая территория Гараж на 2-3 автомобиляКРУГЛОГОДИЧНЫЙ ДОХОД (ЕСЛИ РЕШИТЕ СДАВАТЬ)Арендная ставка в Красной Поляне стабильно высока круглый год. В отличие от побережья, здесь нет сезонных провалов - спрос распределен равномерно . Ваш дом может приносить пассивный доход от 4-5 млн рублей в год при грамотном управлении.ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ОРГАНИЗУЕМ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОСМОТР ЭТОГО ДОМА.
Продаю просторный коттедж в центральном районе Сочи. В доме два этажа с просторными комнатами. Удачное планировочное решение с кухней -гостиной, кабинетом и спальнями. Из окон дома открывается шикарный вид на море. Участок 4 сотки. Вся мебель и техника остается в подарок. Установлена система видеонаблюдения по всему периметру. Дом находится в самом центе города семи минутах ходьбы до моря. Удачная транспортная развязка. Возможен онлайн показ. Звоните в любое время.
Участок приобретен в 2010 году по договору купли-продажи, площадь 560 кв.м. Постройки отсутствовали. Переведен в ИЖС в 2024 г. Участок и дом юридически чисты (важный аргумент для рынка недвижимости юга России), не имеют обременений и других сюрпризов.Дом - назначение жилое, площадь 279 кв. м., 3 этажа. Вид на море. Капитальный гараж на 2 машины и хознужды (30 кв. м.), открытая парковка перед гаражом на 2 машины. Ворота и залитый фундамент под забор.Коммуникации:- дорога с твердым покрытием, освещена по всей протяженности- электричество 15 кВт- городской водопровод, частная линия- локальные очистные сооружения- оптоволоконный интернет (WiFi, видеонаблюдение)- возведены подпорные стены (участок на склоне), укреплены грунты- на участке виноград и фруктовые деревья.Конструктив дома:- жб плита на свайно-ростверковом фундаменте, связан с подпорными стенами по периметру участка в единый каркас- 1 и 2 этаж жб монолит, перекрытия 20 см, заполнение стен пенополистиролбетонные блоки- 3 этаж деревянный каркас- отдельные входы на каждый этаж- на 1 и 2 этаж есть выход на задний двор.- внешняя отделка дома, крыша, остекление- частичная чистовая отделка 1 этажа, есть возможность постоянного круглогодичного проживания (отделаны спальня, кухня-зал, туалет, есть 2 кондиционера). 2 и 3 этажи черновая отделкаПешая доступность:- нескольких пляжей- сетевых магазинов- автобусной остановки- жд станции Якорная щель.Заключен договор на догазификацию участка и ПОЛУЧЕНЫ техусловия на подключение.Дополнительно: часть дома требует отделки. Первый этаж готов для проживания, а второй и третий - в состоянии черновой отделки. Фото от 2024 года - без въездных откатных ворот, внешней декоративной отделки цоколя, чистовой отделки living room 1 этажа.2 взрослых собственника.Видео по запросу.
Продается дом 260 м² на участке 14 соток в Красной Поляне, ул. Береговая ЛокацияКрасная Поляна, ул. Береговая. Тихий район вблизи реки Мзымта. Рядом — канатные дороги Роза Хутор, Газпром и центр Поляны (5-7 минут на машине). Экологичная зона, чистый воздух. ДомПлощадь: 260 м².Материал стен: монолитСостояние: отделка под ключ, дизайнерский ремонтЭтажность: 2 этажа. Количество спален: 4Коммуникации: газ, электричество, вода, канализация - центральные Участок14 соток, ровный, огорожен. Возможности: зона отдыха, баня, парковка, сад. ПарковкаГараж на 2 машины
