Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Вардане в Сочи

Код объекта: 1352100.Это ли не мечта?! Свой дом на побережье черного моря! 30 км до Сочи, 30 км до Лазаревского, вы между двух городов в спокойствие и уюте. Дом расположен в 600х метрах от набережной на возвышенности, из окон вам откроются красивые Представляю вашему вниманию дом на берегу моря с дизайнерским ремонтом и современной мебелью. 3 этажа благородной классики, изысканный и продуманный интерьер с тёплыми тонами, вот так встретит вас наш дом.На 1 этаже кухня с выходом на открытую веранду с бассейном, в доме 5 комнат, для удобства на каждом этаже есть сан.узел. Площадь дома 175м, с эксплуатируемой крышей 230м.В доме остаётся вся мебель, вам нужно привезти только свои вещи, и наслаждаться...Коммуникации: отопление электрическое, теплые полы на всех 3 этажах для зимнего периода, для удобства в летние жаркие дни в каждой комнате установлен кондиционер. Центральный водопровод и канализация, электричество.В доме высокоскоростной интернет и телевидение.Есть парковочное место.Поблизости магазин, школа, детский сад, аптека, общественный транспорт и ж/д станция.

Продаётся жилой дом и земельный участок.Жилой дом построен по индивидуальному проекту.Дом выполнен на монолитной плите на сваях с железобетонным каркасом с заполнением газобетонными блоками с облицовкой декоративным покрытием АМК. Толщина стен 300 ммДом предназначен как для круглогодичного проживания, так и для поездок на выходные, благодаря своему уникальному расположению и доступности до города и моря.В доме установлены кондиционер и водяной теплый пол, проведено электричество и выполнена вся разводка электрики, выполнено водоподведение ко всем точкам. Все внутренние капитальные стены оштукатурены, отшпаклёваны! Сан узел сделан под ключ. На пол первого этажа уложен керамогранит. Все готово под чистовую отделку!!!Водоснабжение от собственной скважины глубиной 29 метров, водоотведение осуществляется за счет станции биологической очистки, не требующей обслуживания.Планировка дома предусматривает 3 жилых комнаты, санузел, при входе отличная прихожая, в доме расположена шикарная гостиная-кухня ! Есть возможность размещения второго санузла, выходы канализации предусмотрены!Высота потолков первого этажа - 2,8 м , второго - 2,6 м.Место тихое, спокойное, соседи замечательные, до моря минут 20 пешком.Шикарный , современный, красивый коттедж будет радовать вас современным дизайном и надежностью всю жизнь!Показ возможен в любое удобное для Вас время по предварительно договоренности.Собственник.

Вардане-Буу, СТ Черноморец. Новый двухэтажный дом, 180 кв. м. Планировка:1-й этаж: прихожая, большая гостиная совмещенная с кухней, санузел, под лестницей место под гардеробную.2-й этаж: коридор, одна комната с видом на горы, вторая комната с видом на горы и море, лестница на крышу.Свет подключен, вода своя скважина, канализация ЛОС. Земельный участок 4 сотки, с хорошим подъездом. Уже с участка открывается красивый вид на море. Район жилой застройки, есть магазины, остановка. На дом и участок весь пакет документов. До моря 1,7 км.

Варадне. Новый монолитно-блочный дом, 2 этажа, 140 кв.м. с красивым видом на море. Планировка:1-й этаж: прихожая с местом под гардеробную, просторная студия, комната, санузел, лестница на второй этаж. Очень светлый дом, установлены панорамные окна из которых открывается шикарный вид2-й этаж: 3 комнаты.Коммуникации: свет и вода по границе участка.Земельный участок 3,5 сотки, ровный с хорошим подъездом.Развитая инфраструктура: школа, магазины, супермаркеты и др. в шаговой доступности.Очень красивый вид на море.До моря 1,7 км.Весь пакет документов на дом и участок.Возможен хороший торг

Очень светлый, уютный, тёплый дом. Вид на море с любого этажа, с аллеи на горы. Парковка на 2 машины. Под террасой залит пол под летнюю кухню. Скважина с отличной чистой водой. До остановки автобуса 1 минута хотьбы, до федеральной трассы 10 минут пешком. Магазин Магнит, Пятёрочка, Вайлдберриз, озон, сдэк, почта, школа, детсад, поликлиника, всё рядом. Пляж чистый, большой, ккомфортный. Прекрасные соседи

Cочи, Лазаpeвcкий paйoн, пoc. Bapдане, ул. Финиковая, 68 ГОТOВЫЙ ДОХOД C ПEРBOГO ДНЯ До 45 млн ? за cезoн Mожнo сpазу сдaвaть — всё гoтoво Бeз влoжeний Объeкт ужe pабoтaет кaк aрендный бизнeс ОБЪEКT• Учaстoк 6,2 сoтки (ИЖC)• 5 нoвых мoдульныx домов комфорт-класса• Каждый дом — до 4 гостей• Полностью укомплектованы: мебель, техника• Подключены к воде и электричеству ЛОКАЦИЯ• 700 метров до моря (10 минут пешком)• Тихий, зелёный район• Рядом пансионат Шексна• Стабильный поток туристов КОММУНИКАЦИИ• Электричество — 15 кВт• Вода — подключена• Газ — по границе ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДА• Доработка ландшафта рост загрузки• Установка чана / джакузи увеличение среднего чека101 Отель и т.п.• Работа в межсезонье Реально выйти на 67 млн ? в год ДОКУМЕНТЫ Участок в собственности Без обременений ВАЖНОЛандшафт можно доработать под свой стиль —это даёт возможность увеличить доход и сделать проект под себя ПОДОЙДЁТ• Для инвестиций• Для гостиничного бизнеса• Для проживания + сдачи СУТЬВы покупаете не просто участок —а готовый бизнес у моря с доходом и потенциалом роста

Cочи, Лазаpeвcкий paйoн, пoc. Bapдане, ул. Финиковая, 68 ГОТOВЫЙ ДОХOД C ПEРBOГO ДНЯ До 45 млн ? за cезoн Mожнo сpазу сдaвaть — всё гoтoво Бeз влoжeний Объeкт ужe pабoтaет кaк aрендный бизнeс ОБЪEКT• Учaстoк 6,2 сoтки (ИЖC)• 5 нoвых мoдульныx домов комфорт-класса• Каждый дом — до 4 гостей• Полностью укомплектованы: мебель, техника• Подключены к воде и электричеству ЛОКАЦИЯ• 700 метров до моря (10 минут пешком)• Тихий, зелёный район• Рядом пансионат Шексна• Стабильный поток туристов КОММУНИКАЦИИ• Электричество — 15 кВт• Вода — подключена• Газ — по границе ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДА• Доработка ландшафта рост загрузки• Установка чана / джакузи увеличение среднего чека• Работа в межсезонье Реально выйти на 67 млн ? в год ДОКУМЕНТЫ Участок в собственности Без обременений Кадастровый номер: 23:49:0121002:1815 ВАЖНОЛандшафт можно доработать под свой стиль —это даёт возможность увеличить доход и сделать проект под себя ПОДОЙДЁТ• Для инвестиций• Для гостиничного бизнеса• Для проживания + сдачи СУТЬВы покупаете не просто участок —а готовый бизнес у моря с доходом и потенциалом роста Напишите или позвоните — расскажу детали и организую показ

Буу, с/т Королек. Новый дом с отличным евроремонтом. Дом два этажа, 197,4 кв. м. Планировка: 1-й этаж: прихожая, большая гостиная совмещенная с кухней, просторный санузел, комната, лестница на второй этаж2-й этаж: большая комната с санузлом и балконом, санузел и комната с балконом.Коммуникации: ода центральная, свет 15 кВт отдельная линия, канализация ЛОС.Земельный участок 5,5 соток, с хорошим подъездом. Дом огорожен забором. Вокруг много деревьев. Отличный дом для постоянного проживания в тишине и чистым воздухом. Красивый вид на горы.На дом и участок весь пакет документов, готовы к сделке

Новый дом у моря с отличной локациейСовременный дом 150 м² с качественным ремонтом — можно заехать и жить сразу. Расположен на участке 6 соток, который граничит с лесом: тишина, свежий воздух и отсутствие соседей. До моря — всего 100 м Ж/д станция — 100 м, автобусная остановка — 150 м Удобный асфальтированный подъезд Электричество — 15 кВт Благоустроенная территория: парковка на 3 авто, озеленение, клумбыИдеальное место для комфортной жизни: природа и тишина в сочетании с развитой инфраструктурой. Отлично подойдёт как для личного проживания, так и для бизнеса — глэмпинг, гостиница или база отдыха.На территории также есть гостевой дом для приема гостей, друзей и родственников.

Вардане-Буу. Новый двухэтажный дом, 76 кв. м. с пропиской. Планировка:1-й этаж: прихожая, просторный зал совмещенный с кухней, санузел, комната.2-й этаж: холл, 2 большие комнаты. Коммуникации: свет, вода- центральные, канализация ЛОС.Земельный участок 7,5 соток, преимущественно ровный, с хорошим подъездом. Задняя часть участка граничит с лесочком, где поют птички и растут грибочки. Жилой район с развитой инфраструктурой: магазин, остановка в 300 м. Тихое и живописное место. Дом и участок в собственности, есть прописка.До моря 1,5 км.

Реальный объект с отличной окупаемостью!!!В замечательном Вардане, где панорама моря и гор открывается с первого этажа, расположилось это доходное домовладение. Восемьсот пятьдесят метров до пляжа, центральные коммуникации и запланированная газификация делают этот актив не просто домом, а готовым бизнесом, способным принимать до шестидесяти пяти гостей одновременно.Главный дом, построенный в две тысячи пятнадцатом году на буронабивных сваях с усиленным сейсмопоясом, сочетает в себе надёжность и эстетику. Цокольный этаж с сауной и бильярдом, просторные номера с видом на сад и море — здесь продумано всё для комфорта. Второй дом, летняя кухня, три мангальные зоны, бассейн с видом на море и плодоносящий сад с инжиром, хурмой, мандаринами и виноградом создают атмосферу уединённого курорта. Двадцать четыре студии и четыре полноценные квартиры приносят стабильный доход: летом — около 3 миллионов, в межсезонье — до 2. Сауна и бильярд добавляют ещё до 1 млн в год.Парковка на восемь автомобилей, возможность построить третий дом и готовая база клиентов с агентом по заселению делают этот объект идеальным для самостоятельного управления или найма одного сотрудника.Это предложение от собственника гарантирует прозрачность сделки без обременений. Это домовладение создано для того, чтобы забыть о времени, наслаждаясь морем, садом и доходом, поэтому идеально для отдыха. Но его коммерческий потенциал и масштаб делают его и надёжным активом, открывающим блестящие перспективы, а значит идеально для инвестиций. Оформить приобретение можно комфортно — можно в ипотеку. Чтобы увидеть этот доходный оазис своими глазами или по онлайн-показу, звоните и записывайтесь на показ прямо сегодня.

Продается новый дом в Сочи на земельном участке 4 сотки с видом на Чёрное море. Об участке и доме: Параметры дома: общая площадь дома 86 м2 по внешним стенам, 2этажа, на 1-этаже кухня гостиная с витражным окном с выходом на террасу, туалет, прихожая, на 2-этаже две спальни с витражным остеклением и прихожей с местом для гардеробной. Кровля из гибкой черепицы, имеется договор на подключение света. Канализация автономная био-септик. Вода- требуется бурение скважины, электричество проведено. Произведена электрическая разводка по дому. Имеется парковочное место возле дома. Дом возведён в 2022 году. Фундамент-металлические сваи. Каркасно-щитовая технология строительства на основе бруса, отличительной характеристикой которой является очень низкая теплопроводность. Из материалов к сборке применялись экологически чистые материалы осб, брус, пиломатериал доски разного диаметра, утеплитель, фольгированный утеплитель, гипсокартон, гидропароизоляция. О районе: Тихое спокойное место, рядом лес, рядом с санаторием Шексна, до моря 900 м, пешком - 2,5 км, на автомобиле - 3,3 км. Транспортная развязка: До остановки общественного автотранспорта 450 м. Автобус: 76, 77, 149, 150. До Ж/д станции 3 км. Для Вас: Открытие ипотеки на выгодных условиях. Юридическая проверка объекта. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства. Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки объекта. Сохраните объект в избранных. Звоните! Арт. 26528534

Номер объекта: 542242. ???? Пpодaeтcя от cобственника уютный жилой дoм с панорамным остеклением, котoрый пpинocит пpибыль в кaчествe гocтeвoгo дома(внесен в реестр) в курортном поселке Вардане (Coчи)! Ищете идеальноe место для проживaния и влoжение в бизнec в однoм из cамыx живопиcных угoлков Чepнoмopcкогo пoбеpeжья? Вaм пpeдлaгаетcя великолeпный гостевой дoм, paсположенный на земельном участке площадью 5 соток!До мopя пешком 5 минут, всего 300 мeтров, до Сочи 21 км автобусы и Ласточка ходят регулярно! Рядом с домом расположено все, что необходимо для жизни школа, магазины, почта, поликлиника, салоны красоты, рынок. Остановка общественного транспорта и ж/д вокзал находятся в 2 минутах ходьбы.???? Общая площадь: 522 кв.м — четырехэтажное здание с мансардой!???? Номерной фонд включает 20 номеров различных категорий. Все номера оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха.???? На территории дома:• ???? Зона отдыха с барбекю — здесь вы сможете отлично провести время с друзьями.• ???? Оборудованная кухня-столовая для самостоятельного приготовления пищи. Можно сделать кафе и вход с улицы.????Безопасность и комфорт:• Жилой дом, есть собственная водяная скважина и электричество 15 кВт.• Установлено видеонаблюдение как на улице, так и внутри здания.• Тревожная кнопка для обеспечения дополнительной безопасности.• Удобная парковка для автомобилей под видеонаблюдением.???? Прекрасное расположение с легким доступом к инфраструктуре:• В шаговой доступности (3-5 минут) находятся магазины ''Пятёрочка'', ''Магнит'', аптеки, кафе и столовая.???? Капитальная постройка. Все документы готовы, рассматриваем любые приемлемые предложения!???? Дом ИЖС + готовый доходный бизнес с сформированной клиентской базой.Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта!Причина продажи: переезд в другую страну. Цена: 58 миллионов рублей (это 110 000 руб за кв.м) Такой стоимости за кв. м нет на побережье , и это разумное вложение в ваше будущее! Звоните или пишите, чтобы узнать больше и согласовать время для просмотра! ????————————***************Ключевые слова:1. Гостевой дом в посёлке Вардане2. Продается гостевой дом в Сочи3. ИЖС в Вардане г. Сочи (индивидуальное жилищное строительство)4. Прибыльный бизнес в Сочи5. Уютный большой дом в Вардане6. Коммерческая недвижимость в Сочи7. Готовый бизнес в Вардане8. Инвестиции в недвижимость юга России9. Гостиничный бизнес в Сочи10. Жилой дом ИЖС в Вардане.

Вардане-Буу, СНТ Королек.Новый двухэтажный дом, 240 кв.м. Планировка:1-й этаж: прихожая, кухня совмещенная с залом, 2 комнаты, санузел2-й этаж: 3 комнаты, кухня-студия, котельная, санузел. Второй этаж имеет отдельный изолированный вход.Коммуникации: свет, вода, канализация ЛОС.Земельный участок 4,9 соток, распланирован.Участок огорожен. Часть участка, где заезд выложен плиткой и сделана парковка для автомобиля. Нижняя часть участка ровная, где высажено несколько фруктовых деревьев. Отличный дом для большой семьи, где можно жить вместе, но изолированно друг от друга!!! Ходить друг к другу в гости.

Данный дом находится в г Сочи, микрорайоне Вардане (ул. Львовская, д. 2/13) в Лазаревском районе. Документы на дом в полном порядке и он подходит для ипотеки. Владелец дома один взрослый собственник. Кадастровые номера:Дом 23:49:0121003:1793Участок 23:49:0121003:253Участок 6,8 соток (ИЖС - строительство индивидуального жилого дома), сухой, прямоугольной формы, ровный с небольшим уклоном, с дренажной системой. Огорожен забором 2 м. Во дворе располагается парковка на 2 авто. Имеется гостевой паркинг около ворот на 2 авто. Дом построен по проекту в 2020 году с предварительным инженерно-геологическим заключением. Материал стен: монолитно-железобетонные с заполнением блоками. Есть межевание участка. В доме холодная и горячая вода, канализация и отопление. Горячая вода поступает из 2 накопительных водонагревателей на 160 литров в сумме. Дом оборудован септиком (3 камеры с бактериями и фильтрационное поле) Отопление дома осуществляется теплым водяным полом во всех помещениях. Водяной пол подогревается электрической энергией, на кухне установлена индукционная плита. Коммунальные платежи приемлемые, так как получен экономичный тариф Для домов с электроотоплением и электроплитой Микрорайон газифицирован, газ проходит рядом с участком. На проведение газа подана заявка. В доме красивое панорамное остекление тонированными окнами с видом на горы. Дом состоит из двух этажей и просторной веранды (террасы). Площадь дома 130,3 кв м. 1 этаж состоит из котельной и помещения (имеет отдельный вход) с высотой потолка 2 м для гостевой комнаты. 2 этаж (с отдельным парадным входом) высотой потолков 2,9 м. Состоит из прихожей, гостиной-столовой, 3-х спален. В доме имеется ванная комната с ванной и унитазом. Также имеется душевая кабинка. На участке посажен небольшой сад. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Если не дозвонились, напишите сообщение, я обязательно отвечу!

Вардане-Буу, район СТ ''Королек''Загородная усадьба 170 кв.м., 2 этажа на участке 15 соток. Это именно тот вариант недвижимости, когда хочется в тихом пейзажном месте, в отдалении от всех наслаждаться жизнью, пить ароматный кофе, болтая ногами в бассейне и наблюдая, как плывут облака. При этом этот коттедж расположен в близости к инфраструктуре, можно дойти пешком до моря (25 минут).Планировка:1 этаж - холл, гостевая комната, котельная, кухня-гостиная с настоящим дровяным камином, выход на террасу, санузел2 этаж - кабинет с выходом на балкон, 2 спальни с выходом на террасу, детская, санузел с видом на море.На территории мангальная зона, бассейн, фито чан, баскетбольная площадка, парковка на 2 автомобиля.Вся территория - это ухоженный зеленый сад, с дорожками и цветниками.Полный пакет документов. Прописанных нет. Собственник один.

Продаю уютный жилой дом в экологически чистом районе Сочи, окружённый горами и свежим воздухом. Идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к инфраструктуре (море в 15 минутах ходьбы, магазины, транспорт рядом).Дом построен в 2016 году, общая площадь 187 кв.м. Количество комнат: 5.Материалы: 1 этаж монолит, 2 этаж газоблок, 3 этаж мансарда деревянный каркас.Дом требует ремонта. Но в целом можно заезжать и жить прямо сейчас.Участок: 446 кв.м (4,46 сотки), категория — земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Участок ухоженный, с плодородной почвой. Здесь растут свои фрукты: хурма, инжир, виноград, слива, груша, персик — настоящий сад, который дарит урожай каждый сезон! Есть место для огорода, беседки или бассейна.Коммуникации: Подключены электричество, вода, канализация. Отопление — электрическое/газовое.Документы: Всё в порядке, право собственности чистое, без обременений. Кадастровый номер дома: 23:49:0132004:2229, участка: 23:49:0132004:1295. Полный пакет документов, включая свежий отчёт об оценке.Преимущества:• Экологически чистая зона в горах, с потрясающими видами.• Близость к Чёрному морю и курортам Сочи.• Идеально для семьи, дачи или инвестиций (район развивается).• Нет соседей ''стена в стену'' — приватность и тишина.Фото дома и участка прилагаю. Звоните или пишите для просмотра! Собственник, без посредников.

Вардане-Буу, СТ КоролекНовый двухэтажный жилой дом, 155 кв. м. Планировка:1-й этаж: прихожая, тех. помещение, санузел, большая гостиная, комната со своим выходом на террасу и во двор, лестница на второй этаж2-й этаж: 2 комнаты, где в каждой имеется свой санузел.Коммуникации: свет, вода, канализацияЗемельный участок 5,5 соток, с хорошим подъездом.Уже с участка отрывается красивый вид на море.До моря 1,5 км.

Продаю дом на территории коттеджного поселка. В пешей доступности море (10 минут), ЖД вокзал (станция Вардане), школа, детский сад, все сетевые магазины, а также пункты выдачи (WB и Ozon).Идеальный вариант для жизни и сдачи в аренду.

Номер объекта: 603963. Срочная продажа!Утро начинается с вида на горы, днём — прогулка к морю (800 м!), вечером — поездка в Сочи или на Красную Поляну: электричка рядом.Ваши преимущества:- панорамные виды: горы и море из окон,- 1015 минут до пляжа,(пешком)- электричка в шаговой доступности — путешествия без пробок,- школа, магазины, автобус — всё рядом,- тишина, зелень, чистый воздух,- участок для террасы с панорамным видом.Дом в хорошем состоянии. Успейте купить свой уголок гармонии!

Продаю два дома по 130кв,свет,вода центральный, септик,в одном ремонт частичный, каждый дом имеет отдельный адрес,ипотека проходит

первый этаж из блока год постройки 2002.второй и третий этаж из доска и утеплителя.год постройки 2023.третий этаж без отделки.нужен ремонт.на каждом этаже санузел.второй этаж полностью есть ремонт -заходи и живи.на первом этаже в санузле требуется ремонт. отопление центральное.газовое баллон.документы на догазификации.обещали во втором полугодии 2026г.вода центральная.свет есть.есть котельная 18.7 м кв . .до моря,15 мин.пешком не спеша.электричка.автобусы.школа.

Вардане-Буу. Жилой дом, 86 кв. м. Планировка:1-й этаж: прихожая, кухня совмещенная с залом, 2 комнаты, санузел. 2-й этаж: свободной планировки без ремонта. Коммуникации: свет, вода, канализация ЛОС. Перед домом сделан крытый навесЗемельный участок 5 соток, ровный с хорошим подъездом. На участке растете разнообразный фруктовый сад, оборудована зона отдыха с переносным бассейном. Можно построить беседку, в которой можно прятаться от жары в тени деревьев и наслаждаться шашлыком под пение птичек. Весь пакет документов на дом и участок, прописка.До моря 2 км.

Продаю двухэтажный дом + подвал общей площадью 249 м2. Дом строился для себя, на большую семью, в связи с чем всё делалось на совесть. Но жизненные обстоятельства внесли свои изменения.- Разведена проводка по всему дому.- По всему дому протянуты тёплые полы. - В трёх санузлах (два на втором, один из них в мастер спальне, один общий) и один на первом этаже установлены унитазы (инсталляция).- Проведен оптико-волоконный интернет.- Установлены качественные алюминиевые двери. Из кухни-гостиной установлены раздвижные алюминиевые двери для выхода на террасу.- При заливке перекрытия (крыша) использовалась гидроизолирующая смесь Перетрон. Добавляется в бетонную смесь при заливке бассейнов для избежания утечки.- Для первого и второго этажа приобретена качественная плитка (напольная/настенная). Общая стоимость 700 000?. Если понравится, могу оставить, если нет, сумму вычту из стоимости дома.- Подвал около 100 м2. имеется также отдельный вход с улицы.- Вода заведена на участок.- Электроэнергия 15 кв.Итоговая стоимость всего 112 000? за 1 м2, что для дома в Сочи, тем более фактически около моря крайне низкая цена.Обмен не интересует.

Вардане. Новый, жилой дом, 2 этажа, 192 кв. м. Планировка:1-й этаж: две комнаты с санузлами по 32 кв. м. каждая и с отдельными входами 2-й этаж: прихожая, гардеробная, 3 комнаты, санузел, кухня-гостиная, веранда.Коммуникации: свет и вода центральные, канализация ЛОС. Дом в черновой отделке.Дорога к дому отсыпана щебнем, есть место под парковку.Земельный участок 6 соток. Хорошее месторасположение, рядом новая жилая застройка. До моря пешком 15 минут.