Продажа домов, коттеджей без посредников в Адлерском районе районе в Сочи

Мена на квартиру в городе Москве (ПРИОРИТЕТ)/ Продажа двухэтажного жилого дома в Адлере.Земельный участок ИЖС - 4 сотки в собственности.Дом подключен ко всем инженерным коммуникациям:электричество: 15 кВт- договор на энергопотребление с ''Кубаньэнерго'',централизованное водоснабжение: - договор на водопотребление с ''СочиВодоканал'',канализация: станция биоочистки ''ЭкоГранд'',газоснабжение: установлен газовый котел для отопления дома,возможно подключение к оптоволоконному интернету ''Ростелеком''.Дом выполнен в классическом стиле, фасад облицован натуральным дагестанским камнем, с одного балкона открывается вид на море и Олимпийский парк Сочи, а с другого балкона - вид на горы - Кавказский хребет.Дом построен в 2020 г, в доме никто не жил, не прописан, материнский капитал не использовался, без обременений, один взрослый собственник.В доме смонтирован водяной теплый пол, есть открытая терраса - 23 кв.м., бетонная чаша бассейна с видом на горы.Земельный участок огорожен, откатные ворота, есть место для парковки 3-4 авто, растут декоративные туи.Есть дизайн проект, весь перечень отделочных материалов доступен в ''ЛеманаПро'', г. Краснодар.Отличная транспортная доступность (на авто): до моря, пляжей и променада Федеральной территории ''Сириус'' - 10 мин, до аэропорта Сочи - 8 минут , до Красной Поляны - 30 минут без пробок, до центра Сочи - 30 минут.До остановки городского автобуса - 200 метров.Существует возможность прописки и обучения детей в образовательном центре ''Сириус''.Цена - 55 млн руб. Полная стоимость в договоре, Ипотека возможна.

капитальный дом вполне пригодный к проживанию, при желании и возможности можно сделать ремонт, реконструкцию, или построить новый.хороший, ровный участок с садом, отдельно стоящий гараж.До курортного городка 200 м.Центральная канализация.Фасад 12 м.ВРИ: ИЖС, бытовое обслуживание, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание.Подробности по телефону. Собственник

Риелторов просьба не беспокоить!!!Продаю дом в Сириусе, район Таврический, до моря ровно 1500 метров, до пляжа бархатные сезоны. Дом построил в 2010 году, строил для себя. Ремонт давний, но не убитый, легкая косметика не помешает. на участке сделан бассейн, летняя кухня с мангалом и парковка Всё полностью как на фото

Дом находится в самом центре с. Эсто-Садок, прямо напротив отеля Marriott. Это именно то место, где до подъемников Красная Поляна всего 700 метров, также в пешей доступности находятся лучшие рестораны, казино и вся инфраструктура курорта. Локация всегда востребована: интерес к району растет на 10% каждый год, что делает это место идеальным для тех, кто ищет недвижимость с высокой ликвидностью.Это полноценный жилой дом, который отлично подходит как для большой семьи, так и для тех, кто рассматривает вариант сдачи комнат в аренду. Внутри 9 просторных спален каждая из которых оборудована собственным санузлом и качественной мебелью. Всё уже готово, можно заезжать или начинать принимать гостей без вложений в ремонт. При текущем спросе на качественное жилье в Поляне, доходность может составлять 1012% годовых.По коммуникациям всё сделано основательно, дом подключен ко всем центральным сетям: газу, воде и канализации. Выделенная электрическая мощность 30 кВт, позволит реализовать любые дополнительные сценарии использования объекта (от собственной прачечной до системы умный дом).Объект с прозрачной историей владения с 2009 года. Один взрослый владелец, без долгов, обременений и каких-либо споров по земле. Никто не прописан, документы полностью готовы, и мы можем выйти на сделку максимально быстро. На фоне цен на апартаменты в этой локации, которые доходят до 1,1 млн руб. за м², это действительно редкая возможность купить полноценный дом с землей по адекватной цене.Звоните, чтобы согласовать время показа и получить подробную информацию по объекту.

Продам дом 68,2 кВ старенький домик двухэтажный, требуется капитальный ремонт . участок 17,5 кВ напротив Олимпийского парка , по выписке ЕГРН 17,5 соток, по факту 22 сотки . Два собственника. Документы готовы к продаже . Коммуникации : свет, вода (привозные бочки), канализация ( выгребная яма), газ по границе участка . Есть торг !!!

Адлepский рaйoн ул. Православнaя 61. Прoдаю жилой дoм 2001г. . Трeбуeтcя peмонт. Земельный учаcток 772 кв.м. Пoдъeзд асфальт. Объект привлекaтелен тем, что нaходитcя в тишинe и одновpеменно pазвитый pайoн, и нe далeко oт ж.д. вокзала, мopя, аэpoпортa и цeнтpa Адлeра. Прекpacный вид на моpе, гости приезжают смотреть шикарный закат солнца. находится в тишине, обжитый район. На территории имеется скважина для водоснабжения и выгребная яма для канализации. В доме семь комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Для удобства проживания предусмотрен санузел внутри дома.Инфраструктура включает школу, что делает этот участок привлекательным для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для индивидуального жилищного строительства и сдачи жилых комнат.

Цeнтр Краcной Поляны, территоpия тур бaзы Гоpный Вoздуx, рядом оcтaнoвкa Гopный воздух.В 5 минутах - оcтановкa общ.тpaнcпоpтa и бecплaтныx тpансфеpoв пo всeх гоpнолыжных куpopтoв- кофейни, кaфе и рecтоpaны - Ceрфкофe, Рoвеcники, Bиногрaдов- бapы клубы - Свои, Натуралист- бани - бассейн БелорусьДомик находится в лесу с видом на гору Аибга!Земля находится в аренде, 20 тысяч в месяцВсе есть необходимое для проживания

СОЧИ | ВОРОШИЛОВГРАДСКАЯ | РАЙОН РОССИЙСКИЙ ГОЛЛИВУДВилла с панорамным видом на Сириус и олимпийские объектыЦена:• 1 200 000 000 ? — под ключ • 550 000 000 ? — в текущем состоянииХарактеристики: • 1 200 м² — основной дом • 27 соток участок• Доп. строения — 450 м² • 3 этажа + подземный уровень + эксплуатируемая кровля • Лифт на 4 уровняПланировка: • 5 мастер-спален в основном доме • 2 спальни в отдельных зданиях• Кухня-гостиная формата второй свет (потолки до 7 м) • Панорамное остекление • Гостевой этаж с выходом во внутренний дворИнфраструктура: • Инфинити-бассейн 317 м (круглогодичный, подсветка, противоток) • Спа-комплекс, хамам, баня, джакузи• Бильярдная с баром и кухней • Спортзал• Детский комплекс • Дом для персонала• Гостевой дом• Теннисный корт (10 соток)Дополнительно:• Заезд с двух улиц: Миндальная и Ворошиловградская• Подземный оборудованный бункер — 70 м²• 40 кВт электричества• Газ (2 точки подключения)• Центральная канализация• Городская вода• Вентилируемый фасад, керамогранит Laminam (Италия)• Система Умный домОбъект уровня private resort. В Сочи — предложения такого масштаба единичны

Продаю уютный , хороший дом 2х этажный в Адлере район Весёлого на ул Худякова - 147 кв - назначение земли ИЖС - дом расположен на 5 сутках земли. Коммуникации все центральные , в доме 6 спален 2 кухни на 1 и 2м этажах . Очень удобная транспортная развязка.. Пгт'' Сириус'' - рядом, граница с Абхазией, железнодорожный вокзал - Сириуса - удобно будет ехать на Сочи , на Красную поляну. Рядом с домом школа , детский сад, поликлиника, магазины и т д ..Прекрасное расположение дома, удобно для жизни и под сдачу .

Продается уютный дом построенный в 2024 году. Одноэтажное строение площадью 18 м² расположено на участке 1 сотка. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений.Дом оснащен электрическим обогревателем, центральным водоснабжением и септиком для канализации. Удобства включают санузел внутри дома. Для удобства проживания рядом находится школа, а также остановка общественного транспорта.Можно использовать как готовый бизнес, или просто жить там. Окупаемость от сдачи хорошая. Локация, давно известная многим туристам. ЗЕМЛЯ В АРЕНДЕ. Стоимость аренды земли за месяц, составляет всего 20400. Договор аренды стабильно продлевается, уже в течении нескольких лет. Это просто подарок, с учётом локации данного земельного участка. Домик мобильный. При желании, можно перевезти в любое место, если захочется сменить обстановку.Торг реальному покупателю.

ДОМ 409 м² В СИРИУСЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ, БАССЕЙНОМ И КАПИТАЛЬНЫМ КОНСТРУКТИВОМЦена: 180 000 000 ?Площадь дома: 409 м²Участок: 10 соток4 спальни • 5 санузловБассейн • сауна • большая открытая терраса • все коммуникацииПродаётся частный дом площадью 409 м² на участке 10 соток в федеральной территории Сириус, Верхневесёлое.Дому 5 лет, однако после завершения строительства в нём никто не жил — дом не эксплуатировался как жилой и фактически находится в состоянии нового объекта.Дом расположен на рельефе с открытым панорамным видом. На территории — собственный бассейн, благоустройство и озеленение.СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯОдна из главных особенностей объекта — качество строительства. Дом изначально строился для себя, а не для последующей перепродажи.Под всем домом выполнены 26 заливных железобетонных свай глубиной по 26 метров каждая.Участок на рельефе укреплён капитальными монолитными железобетонными подпорными стенами — с полноценным армированием и последующей заливкой бетоном.Сам дом построен по капитальной монолитно-кирпичной технологии. Никакого газоблока, пеноблока и других строительных блоков — монолит и кирпич.Сохранился подробный фотоархив строительства: свайное основание, армирование и заливка подпорных стен, монолитные конструкции и перекрытия, кирпичная кладка, устройство кровли и другие этапы работ.Покупателю не нужно верить словам о качестве строительства — можно посмотреть, как фактически строился дом, начиная с основания и заканчивая кровлей.ДОМПлощадь — 409 м².В доме:— 4 спальни,— 5 санузлов,— просторная гостиная,— кухня и столовая,— сауна,— большая открытая терраса,— зоны отдыха,— хозяйственные и технические помещения,— отдельная оборудованная котельная.Большая открытая терраса с одной стороны защищена стеклянным фасадом. Он закрывает зону отдыха с одной стороны от ветра, сохраняя открытую террасу и панорамный вид.ИНЖЕНЕРИЯК дому подключены все коммуникации.Инженерное оборудование вынесено в отдельное техническое помещение. Выполнена коллекторная разводка.УЧАСТОКПлощадь участка — 10 соток.На территории расположен собственный открытый бассейн, выполнены благоустройство и озеленение.Благодаря расположению дома на рельефе с участка и террасы открывается панорамный вид.Рельеф укреплён капитальными армированными монолитными железобетонными подпорными стенами.РАСПОЛОЖЕНИЕФедеральная территория Сириус, Верхневесёлое.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом: 409 м²Участок: 10 сотокВозраст дома: 5 летЭксплуатация: после строительства никто не жилСпальни: 4Санузлы: 5Конструктив дома: монолит + кирпич, без блокаОснование: 26 заливных ж/б свай глубиной по 26 мПодпорные стены: монолитные железобетонные, армированныеКоммуникации: всеДополнительно: бассейн, сауна, большая открытая терраса со стеклянным фасадом, панорамный видСтоимость: 180 000 000 ?Полный фотоархив строительства сохранён и предоставляется заинтересованному покупателю.Просмотр дома — по предварительной договорённости.

Площадь участка 3,1сот.2 смежных участка: На участке дом 160 кв.м. с ремонтом и техникой, с бассейном, с мангальной зоной.В доме все коммуникации(свет 380, газ, вода, канализация, интернет ростелеком).Парковочное место.

ОТ СОБСТВЕННИКА, продам дом Сочи, Адлер, ул. Урожайная 2А/1. Год постройки 2024, 320 м2, 8 соток, 64 млн. руб. 2 этажа, в доме 8 двухуровневых квартир, площадью от 30м2 до 42м2. Ремонт современный, квартиры полностью обставлены мебелью и техникой( телевизоры, сплит системы, холодильники, микроволновки, варочные, стиральные машинки, утюги итд.) готовый бизнес под сдачу, есть постоянные арендаторы, 600 тысяч чистый доход в месяц. Коммуникации, электричество центральное, вода скважина, септик. отопление электрическое, платежи только за электричество. несколько парковочных мест. Территория загорожена, есть мангальная зона. Через дорогу Олимпийский парк, со всеми развлечениями, в шаговой доступности, море, ЖД вокзал, магазины итд.

Сириус, улица Кувшинок, напротив гимнастического центра Кабаевой и Олимпийских объектов. Земельный участок 6 соток. Все центральные коммуникации: природный газ, водопровод, центральная канализация, электричество два счетчика 5 квт и 15 квт. На территории расположено два дома, один дом хозяйский, в доме прихожая, санузел, кухня, гостиная, спальня и мансарда.Второй дом гостевой. На первом этаже баня, на втором этаже жилое помещение со всеми удобствами. Во дворе беседка для отдыха, навес для машин.

Продается новый дом 309 м² в Красной Поляне с видом на горы и возможностью перевода в коммерческую недвижимостьАдрес: Краснодарский край, пгт Красная Поляна, ул. Турчинского, 58Б.Предлагается к продаже новый трехэтажный дом общей площадью 309 м² на земельном участке 5 соток в одной из самых востребованных локаций Сочи — Красной Поляне.Дом построен в 2024 году по современному проекту в стиле шале. Стены выполнены из керамзитобетона, фундамент — монолитный литой, кровля — мягкая черепица. В дом заведены все центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация.Внутри выполнена черновая отделка и предусмотрена свободная планировка, что позволяет реализовать индивидуальный проект под собственное проживание, гостиничный бизнес, апарт-отель, гостевой дом, офис или коммерческое помещение.Основные характеристики:• Площадь дома — 309 м²• Участок — 5 соток• 3 этажа, включая подвальный этаж• Свободная планировка• Черновая отделка• Гараж• Все коммуникации подключены• Документы готовы к сделкеПреимущества локации:• 3 горнолыжных курорта поблизости — от 5 минут на автомобиле• Олимпийский парк — 40 минут на автомобиле• Детские образовательные учреждения (школа/детский сад), медицинские учреждения в пешей доступности• Магазины — 3 минуты пешком• Высокая транспортная доступностьИз дома открываются живописные виды на горы и лесные массивы Красной Поляны. Район сочетает развитую инфраструктуру, курортную атмосферу и высокий инвестиционный потенциал.Объект подойдет для:• постоянного проживания семьи с детьми,• переезда из городской квартиры,• удаленной работы и жизни в горах,• загородного отдыха,• сдачи в аренду туристам,• создания гостиничного бизнеса,• инвестиций в курортную недвижимость,• перевода под коммерческое использование.Красная Поляна остается одним из самых перспективных рынков недвижимости России благодаря круглогодичному туристическому потоку, развитию горнолыжной инфраструктуры и устойчивому росту стоимости объектов.Показ возможен в удобное время. Полный комплект документов подготовлен, объект готов к продаже.

Продаю как собственник. Хороший, качественно построенный дом. Прекрасные виды на море, город и горы. Хорошее расположение: до аэропорта 5 минут так же и до жд вокзала. В центр Адлера или на пляж можно дойти пешком за 15-20 минут. На все вопросы отвечу по телефону.

Продается дом ИЖС 500 кв. на участки ЛПХ 9 соток, 1 собственник, документы оформлены. Дом подключен к газу, электричеству, центральному водоснабжению и водоотведению. Дом монолитный со стенами из керамзитного блока, выполнен предчистовой ремонт

Продается дом на берегу моря

Все вопросы по телефону

Общая площадь 175 кв.м., 3 этажа с подземным этажом. Дом расположен в самом центре поселка Красная Поляна, рядом больница, детский садик, школа, администрация, общественный транспорт, магазины, кафе. Дом трехэтажный с подземным этажом. Общая площадь дома 175 кВ.м. Земельный участок 10 соток. Частная собственность. Все центральные коммуникации. Вид красивый на горы.

Продаётся дом. Первая береговая линия.В доме на первом этаже 6 комнат и на втором 6 комнат. В каждой комнате: душ, туалет, холодильник, кондиционер, телевизор, фен. На первом и втором этаже отдельные кухни. Третий этаж мансардый. Мебель и техника остаётся. Своя котельная, горячее водоснабжение, отопление. До моря 7-10 минут пешком по равнине. Рядом Курортный Городок: дельфинарий, океанариум, террариум, парк динозавров, магазины, кафе, пиццерии. В пешей доступности Пятёрочка, магнит, ozon, wb, рынок, почта, банк, аптека, медицинский центр, инвинтро, сад, школа. 2 остановки до жд вокзала, 7 минут на автомобиле до аэропорта, до олимпийского парка 10 минут на автомобиле.Готовый бизнес.Один взрослый собственник. Звоните!

Продаётся гостевой дом в самом лучшем районе Адлера,до моря 5 минут пешком. Дом 500кв, капитальный ,27 номеров,4 этажа,так же рядом деревянный дом на 10 номеров. Зоны отдыха,веранды.Газ,все центральное .Готовый бизнес,который успешно работает более 10 лет,наработанная база. Можно использовать для жилья,т.к очень удобное расположение и для сдачи. В аренду есть люди на 7 млн только сезон. Остальные вопросы по телефону.

Продам дом на Красной поляне ,полностью готов с качественным ремонтом ,монолит-каркас ,все коммуникации подключены ,пешая доступность до инфраструктуры ,солнечная сторона .Окна фирмы Alutech ,алюминиевый профиль ,раздвижные ,качественный керамогранит ,теплые полы по всему дому ,установлена система умный дом .По всему периметру территории и в доме установлены камеры видео наблюдения и охранная система ,что гарантирует вам и вашему дому безопасность .Фото не все ,если интересно звоните ,отправлю более подробную информацию .

Продам дом в центре Адлера во дворе есть жилые постройки сетевой газ, центральная канализация,свет 15 кВт, центральная вода, кабельный интернет рядом есть две школы рынок, магазины, детские сады,до моря 200 метров с документами все в порядке есть кадастровый номер.Звоните отвечу на все ваши вопросы, реальному покупателю торг уместен.

На участке два дома. Один дом 139 кв.м, три спальни, зал, кухня, ванна, санузел . Второй 187 кв. два этажа, 6 однокомнатных квартир по 40кв. Собственник.