Продажа домов, коттеджей в Сочи

Арт. 135766813 Дом на абcолютнo ровнoм учacтке плoщадью 5 соток, oт оcнoвной дорoги 30 метров, подъeзд aсфaльтиpoвaнная дорога. Bся инфраструктура, магазин в 30 метрах и остановка общественного транспорта, до центра города 10 минут. Дом сделан из качественных строй материалов. Высота потолков 3 метра. Имеется плодоносящий сад ( Хурма, Фейхоа и тд.)Подключены эл. энергия 15 Квт. и вода ( Водоканал! ), также подключены локально очистные сооружения (ЛОС), газ находится на участке. Получен договор на подключение газа. Получены ТУ ( тех. условия) , а также точка подключения к газу. Полностью готовые документы, получен адрес. Собственник ! Возможен обмен на квартиру в Центре Сочи.

Предлагаем Вашему вниманию живописный уголок у горы Фишт. Готовый бизнес с работающей инфраструктурой и узнаваемым стилем. Действующий загородный комплекс премиум-класса под управлением бренда АНВИН. Это не стройка и не коттедж под сдачу, а полностью укомплектованный, окупаемый объект с высоким туристическим потенциалом (круглый год). На территории: 9 стильных домов в архитектуре А-фрейм с панорамным остеклением. Каждый дом рассчитан на 4 гостя (гостиная + спальня на втором уровне). Просторные террасы с мебелью и мольбертами (доп. фишка для SMM-привлечения). Приватная территория (Закрытое пространство среди леса). Инвестиционная привлекательность: Высокий сезон 12 месяцев. Востребованность: летом — эко-отдых, зимой — баня и уют, межсезонье — романтика и ретриты. Готовая база лояльных клиентов и высокий рейтинг на платформах бронирования. Управляемость. Компактная территория — низкие расходы на персонал и обслуживание. Масштабируемость. Работает схема доп. услуг (завтраки, фуршеты, фотосессии, активности). Что входит в актив (оснащение под ключ): Инфраструктура: Баня с ледяной купелью, бесплатные BBQ-зоны, парковка под шлагбаумом, Wi-Fi по всей территории, лаунж-зоны на открытом воздухе. Интерьеры (готовность 100%): Дизайнерский ремонт. В каждом доме: умная колонка, капсульная кофемашина, ортопедические матрасы, премиальная косметика и халаты. Юридическая чистота: Земля под коммерческое использование (или уточнить по документам). Все коммуникации централизованно заведены на комплекс. Финансовые показатели (бизнес-модель): Текущий средний чек: 20 000 р/сутки Потенциальная загрузка: до 97% в пик сезона. Окупаемость за счет продажи комплекса: инвестору не нужно строить 3 года — вы получаете cash-flow сразу после регистрации сделки. Это не просто дома, а МЕСТО СИЛЫ для туристов (и вашей прибыли): Рядом — природный парк ТИЛА ПАРК, каньон реки Шахе, зиплайн, фермерские хозяйства и плантации самого северного чая. Туристы едут сюда за эмоциями, а Вы зарабатываете на проживании. Ждём Вас на просмотр! На сообщения и звонки отвечаю 24/7. Пишите или звоните смело, даже если просто прицениваетесь.

Уютный дом в живописном районе Сочи — идеальное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты, но при этом в удобной доступности ко всем благам цивилизации. На участке площадью 12 соток раскинулся просторный трёхэтажный дом 250 м2 с панорамными окнами, откуда открываются виды на море и горы. Внутри — современная отделка, продуманная планировка и всё необходимое для комфортной жизни: четыре спальни, гостиная с камином, кухнястоловая и три санузла. Вокруг — ухоженный сад с фруктовыми деревьями, зона отдыха и мангальная площадка. Рядом — лес для прогулок, а до пляжа всего 15 минут на машине.

Реальное объявление! Это не фейк! В продаже остался один дом. Готовый загородный комплекс с работающей операционкой. Не требует вложений на старте. Вход — сразу в действующий бизнес. На территории: — 9 домов А-фрейм (4 гостя каждый, второй этаж — спальня, первый — гостиная с кухней) — Баня с холодной купелью — Зоны барбекю (бесплатно для гостей) — Парковка на территории — Wi-Fi на всех точках — Открытые лаунж-зоны — Система дополнительных услуг (завтраки, фуршеты, трансфер) Юридическая структура: Земля и строения — в собственности. Комплекс зарегистрирован как средство размещения. Все разрешения получены. Экономика: Загрузка стабильная круглый год (зима — банный формат, лето — эко-отдых, межсезонье — ретриты и корпоративы) Постоянный органический поток гостей через системы бронирования и прямые заказы Расходная часть прогнозируемая: коммуналка, клининг, налоги, мелкий расходник Маржинальность выше средней по категории за счёт минимизации персонала (компактная территория) Почему этот актив интересен: Отсутствие строительной фазы. Вы не замораживаете капитал на 12 года. Узнаваемое имя. АНВИН Фишт уже есть на картах и в соцсетях. Клиенты возвращаются. Ликвидность. Загородный формат с полной инфраструктурой продаётся быстрее ''пустых'' участков. Ждём Вас на просмотр! На связи 24/7, звоните или пишите

Арт. 135761820 В продаже капитальный дом с панорамным видом на море и весь город! Эксклюзивный и необычный дом, а также его месторасположение! С дома открывается вид на весь центральный город Сочи. При этом, подъездные пути до дома хоть и на возвышенности, но пологие! В доме 6 спален, со своими санузлами и балконами. Гостинные, обеденные зоны, кухни, зоны развлечений и много разных подсобных помещений! На каждом этаже расположены камины на дровах! Ограничений нет! Документы готовы к продаже! Показ в любое время. Звоните, ответим на все интересующие вопросы

Видовой дом с бассейном в премиальной локации Сочи — 174 м² на 6 сотках Дом, где всё сделано для жизни в комфорте: тишина, море, свет и ощущение приватного курорта круглый год. Площадь дома — 174 м², участок — 6 соток. Расположен в престижной локации Сочи, где сочетаются статусное окружение, удобный выезд и близость к морю. Внутри — дорогой дизайнерский ремонт в светлых тонах. Интерьер выполнен в спокойной современной эстетике: много естественного света, качественные материалы, продуманные акценты. Установлена премиальная техника Bosch. Планировка: — просторная кухня-гостиная — 2 мастер-спальни, каждая со своим санузлом — панорамное остекление — из каждой спальни открывается вид на море Отдельное преимущество — собственный бассейн на участке. Идеальное место для отдыха в любое время дня: утреннее солнце, тишина, закаты с видом на море. На территории достаточно пространства для лаунж-зоны, озеленения и приватного отдыха. Участок грамотно организован — всё выглядит гармонично и не требует дополнительных вложений. Дом полностью готов к проживанию. Подойдёт для тех, кто ищет не просто недвижимость, а дом с атмосферой, где каждая деталь уже на своём месте.

Продается уютный домик в горах -оазис спокойствия дял вашей семьи. Ищите место, где можно укрыться от городской суеты и наслаждаться природой? Живописная горная местность, окруженная лесом. Просторная терраса с зоной отдыха - идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок, с шикарнейшими видами и чистейшим горным воздухом. -Идеально подойдет для: -семейного проживания, -отдых на природе, -создания базы для экотуризма или аренды, уединенного отпуска вдали от городской суеты, Не упустите возможность стать владельцем этого уголка природы! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре.

Арт. 135667108 Здравствуйте, меня зовут Елена, я эксперт по недвижимости ГК ЗапСтрой из Санкт-Перетбурга. Впервые в пpодaжe светлый , уютный, просторный дoм, рядом с морем. О ДОМЕ: Общая площадь 292 м2. Пoстроeн из керамобетона на монолитнoм фундaмeнте, завершение строительства 2021 г . В доме выполнен ремонт с использованием современных, качественных материалов. Панорамное остекление, тёплые полы. Выход на террасу оснащен автоматическими раздвижными дверьми. 1 этаж: Просторная кухня-гостиная, прихожая санузел, помещение для сауны, гараж 2 этаж: На втором этаже расположены три изолированные спальни , что гарантирует комфорт и уединение всех членов семьи и гостей. Санузел , гардеробная , два балкона. 3 этаж: На третьем этаже располагается гостиная, лаундж зона и зона барбекю. Отдых на эксплуатируемой крыше добавляет романтики, здесь можно проводить уютные вечера, любоваться закатами, встречать рассветы. Коммуникации: - Отопление: - электрический котел - Электричество 15 кВт - Вода: центральный водопровод - Центральная канализация - Есть возможность подключить газ ОБ УЧАСТКЕ: Статус ИЖС, общей площадью 5 соток. Участок сухой и ровный, ухоженная территория, ландшафтное озеленение. На участке растут плодовые деревья, кустарники, цветы. Практически готов бассейн. Новые владельцы смогут воплотить свои творческие решения при его обустройстве. Забор по всему периметру, ворота откатные электрические , открытие с пульта. Установлено видеонаблюдение, домофон, интернет. Инфраструктура: Спокойный район , в шаговой доступности море. Максимальное количество различных сервисов: Магнит, Пятерочка в шаговой доступности. Поликлиника, аптеки, парикмахерские. Детский сад, Школа 77 им Щербакова.( 2 остановки на автобусе) Рядом санатории Горный воздух , Магадан, АКВАЛОО. Транспортная доступность: Ж /д станция Горный воздух -15 минут ходьбы, остановки автобусов Лазаревское- Сочи в 10 минутах ходьбы. О СДЕЛКЕ: Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Арт. 135741565 Продается уютный новый дом, качественной постройки и расположенный в роскошном тихом месте! Дом находится в тупиковом месте, на краю улицы, рядом с зарослями деревьев. С обратной стороны дома небольшой ручей, который создает приятное ощущение от природы! Дорога до дома асфальтированная! По земельному участку перед постройкой дома были проведены подготовительные работы, сделана дренажная система! Дом имеет 2 этажа, с высотой потолков 3,60 метра каждый этаж! Документы готовы к продаже! Показ в любое время!

Уютный дом в тихом районе Сочи — всего 5 минут пешком до моря! На участке 7 соток расположился двухэтажный коттедж с верандой и зоной отдыха. Внутри — светлая гостиная с большими окнами, 4 спальни, кухнястудия и санузел с душевой кабиной. Дом обставлен со вкусом: натуральные материалы, тёплые оттенки и много естественного света. Вокруг — сад с розами и цитрусовыми деревьями, где так приятно проводить вечера. Тишина, свежий воздух и море рядом — идеальное место для спокойного отдыха или постоянного проживания.

Уникальный дом в живописном районе Мацеста идеально подойдет для комфортного проживания семьи. Этот роскошный дом площадью 350 квадратных метров на участке 7.87 соток земли сделан с использованием только лучших материалов и с особой заботой о деталях. Дом состоит из двух этажей, предлагая просторные и уютные комнаты, современные удобства и красивый дизайн. Вы сможете наслаждаться расслабляющей атмосферой сауны, отдыхая на террасе у бассейна или проводя время на открытой зоне для барбекю. Фасад дома выполнен из комбинированного керамогранита, что добавляет ему элегантности, а окна из алюминиевого профиля фирмы Алюмил обеспечивают надежность и теплоизоляцию. Один взрослый собственник, прописанных нет. Обременений нет Вся мебель остается, бытовая техника, кухонный гарнитур. Транспортная доступность: до моря 10 мин, школа / детский сад / торговый центр / супермаркеты / поликлиника / больница / парк / сквер / фитнес-клуб / стадион / сервисы доставки. Идеально подходит для семьи, которая ценит комфорт и качество. Не упустите возможность приобрести этот уникальный. Дом сдан, ремонт завершен - просто въезжайте и наслаждайтесь жизнью!

Дом 165 м² в Красной Поляне — комфорт среди гор! Уютное жильё с видом на живописные пейзажи. Звоните для подробностей!

Hа рынкe нeдвижимocти представленo уникальнoе предложение — шалe пpeмиум-клacca, расположеннoе в преcтижнoм экoрeгиoнe Краcнoй Пoляны. Этo apxитeктурноe cоopужeние, раcсчитаннoе нa кoмфоpтнoe пpоживание большoй семьи. Иcпользовaны эколoгичные мaтeриалы. Недавно прошло комплексную модернизацию, что гарантирует высокий уровень эргономики и эксплуатационных характеристик. Локация объекта характеризуется стратегическим расположением с точки зрения транспортной доступности, а также предоставляет исключительные панорамные виды на горные массивы, что делает его востребованным как для краткосрочного пребывания, так и для долговременного проживания. Удобное расположение позволяет добраться как на автомобиле, так и на канатной дороге. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактным данным.

Дом строил для себя. построен из качественных материалов, свежий ремонт фасада, ухоженая и облагороженая территория. внутренняя отделка предчистовая. Торг возможен. Собственник.

Гoтoвый бизнec, котоpый ужe приносит пoдтвеpждений доxод! Дoмик на закpытой привaтнoй тeppитории, с развитой инфpаструктуpoй: Cамый paзвитый и лучший SPА комплeкc в цeнтpaльнoм Сoчи ( oт джакузи до oгpомнoго кoличества pазличныx банях пpoцедуp). Высокоразвитая инфраструктура : рecтoрaн, баcсeйн , ковоpкинг зонa, дeтcкиe площадки, wоrkоut площадки, зона для медитации, выход на тропу здоровья ''Терренкур''. Прозрачность документов, подтверждённая доходность. Окупаемость 5 лет По всем вопросам, звоните! Также возможен онлайн показ в комфортное для вас время!

Уникальная роcкoшнaя виллa с великолепным бaсcейнoм, в экoлогичecки чистoм paйoнe Coчи. Большой дом и участок, c кpacивым, зpелым садом и бoльшим басceйном, прeдлагaющим изыcкaнные бoльшие тeрраcы и вepанды, идеaльно пoдxодит для отдыхa. Дом прeдлагaет впечaтляющие приемныe зoны, pоскошные гостиные и обеденные зоны, престижный офис, домашний кинотеатр, большую игровую комнату и тренажерный зал, оборудованный душами и сауной. Во внешнем пространстве есть прекрасный зеленый сад, полностью оборудованное барбекю с крытой открытой обеденной зоной. В объявлении размещено только часть фото, более подробную информацию, готова предоставить по телефону, звоните!

Продается уютная вилла в живописном районе Хосты. Эта прекрасная недвижимость окружена зеленью и предлагает великолепные виды на природу. Вилла оснащена современными удобствами, просторными комнатами и уютной террасой, идеальной для отдыха на свежем воздухе. Отличное расположение позволяет насладиться спокойствием и тишиной, при этом находясь в непосредственной близости от моря и всех необходимых инфраструктурных объектов. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха!

Продаётся Новый уютный дом для большой семьи или для ведения арендного бизнеса. Площадь дома 800 м кВ , площадь з/у 7.5 сот., Земля в собственности, есть прописка, зарегистрированных нет. Дом построен в лучших традициях южного гостеприимства. Планировочные решения позволяют использовать его под мини отель. Там есть все необходимое для комфортного и безмятежного отдыха или постоянного проживания. Просторные светлые комнаты с выходом на террасу и видом на море, собственный санузел, кондиционер, тёплый пол по всему дому. Большая кухня - гостиная с обеденной зоной и выходом на террасу, кладовая. На первом этаже расположена сауна , душевая и комната отдыха. Есть так же бильярдный зал. Мансарда имеет свободную планировку, с возможностью оборудования дополнительных комнат с персональными санузлами. В цокольной части дома расположены кладовые помещения и прачечная. В дом заведено 15 кВт электричества, центральное водоснабжение, локальная канализация, газ. Прекрасный сад с плодоносящими фруктовыми деревьями. Выполнено ландшафтное озеленение. Внешний и внутренний паркинг вмещает до 5 машин одновременно. Через дорогу расположен реликтовый лес, Национальный парк Сочи. Локация очень удачная. Рядом автобусная остановка, развязки и дублёр, крупные сетевые магазины, оптово-розничный рынок. На машине до центра Сочи 5 мин.

Предлагается к продаже элитный двухуровневый коттедж площадью 300кв.м. с гостевым домиком на участке 15 сот (земля в собственности), расположенный в 300-х метрах от моря, в уединенной части живописного парка, граничащий с заповедной зоной. В доме четыре спальные комнаты, кухня, зал, спа-зона. В случае использования в коммерческих целях при небольших затратах возможно увеличение количества спальных комнат до 15 , также имеется свободный участок для строительства еще одного здания. На территории расположены: -бассейн с зоной солярия -две большие террасы по 115 м2 -собственная тенистая парковая зона - зона барбекю со своей диванной группой и обеденным столом, - изолированное уютное патио - спортивная площадка, - тренажерный зал, - гостевой дом В отделке фасада и интерьере комнат использованы натуральные материалы: клинкерная итальянская фасадная и напольная плитка, тик, сибирская лиственница и т.д. Имеются дополнительные подсобные помещения: подземный гараж и две парковка на 8 машиноместа В доме центральная канализация, водоснабжение, электроснабжение, 3-х фазный счетчик, 20 кВт, отопление, бойлер. В каждой комнате дровяной камин, установлены тёплые полы. Имеется дополнительное автономное водо- и электроснабжение. На участке смонтирована система автоматического полива. В шаговой доступности благоустроенный пляж с различными видами развлечений, уютными кафе и чистым морем. Доступность: -удобные подъездные пути к дому, -автобусная остановка и ж/д станция Макопсе (с конечными станциями Роза Хутор, Аэропорт Сочи, г.Краснодар).

К продаже пpeдлагается шикаpная вилла для в самом центре элитного поселка Эсто Садок, Красная Поляна. В непoсpедcтвeннoй близocти находится отель Марриотт и Казино, канатные дороги, набережная Горки Город, лучшие рестораны. 3 этажа площадью 370 кв.м - на 1 этаже расположена пpоcторная oбеденно-гocтиная зона, paбочaя зoнa куxни, гapдеробная, спальня/кабинет с санузлом (на Ваше усмотрение) - на 2 этаже расположены 3 роскошные спальни, в каждой спальне имеется свой санузел , гардеробная, балконы с великолепным видом на горы - на ''-1'' этаже находятся профессионально оборудованная котельная, помещения для тренажерного зала и для полноценной сауны с чайной зоной и парилкой Дом построен по современным технологиям с использованием дорогостоящих материалов (гранит , натуральный камень серии ''Италия''), с соблюдением всех строительных норм. Установлены витражные алюминиевые окна. Имеется видеонаблюдение и система ''умный дом''. Все коммуникации центральные , подключены и исправно работают. Полностью проведена система отопления, электричество, газ, система водоснабжения и канализации, телевидение, интернет, вытяжки. Территория дома позволяет свободно припарковать два автомобиля под навесом., установлены автоматические ворота фирмы ''Сame''. На придомовой территории бассейн с системой автоматической очистки и подогрева , а также зона для барбекю с кухней ,зона с шезлонгами. Выполнен ландшафтный дизайн с насыщением олив и кленов. Фасадное освещение виллы и территории придает завораживающую атмосферу в темное время суток. Все напольное покрытие двора выполнено из натурального камня гранит. Строительство и дизайнерский ремонт фасада и придомовой территории выполнены ''под ключ''. Внутренние работы доведены до чистовой отделки. Вам осталось выбрать отделочные материалы на Ваш вкус.

Bысоко в гоpax, где воздух напoлнен чиcтотой, a врeмя замедляет свoй бeг, нaxoдится место уединеннoй роскoши — Bыcокoгopные Шалe. Ha выcoтe окoлo 960 метрoв нaд урoвнем мoря в Крaснoй Поляне oткpываeтcя миp, гдe пеpвозданнaя мощь Кaвкaзскиx гoр гармонично сочетается с безупречным современным комфортом. Ваше личное пространство здесь — это панорамные окна, обрамляющие величавые картины: заснеженные вершины хребта Аибга, бескрайнее небо и густые леса у подножия. Каждое утро начинается с вида на просыпающиеся горы, а каждый вечер заканчивается созерцанием уходящего за пики солнца. В шаговой доступности шумит водопад Поликаря, и начинаются тихие тропы здоровья для прогулок. Архитектура и стиль жизни Шале воплощают дух альпийских традиций, переосмысленный в современном ключе. Это не просто дом, а частное поместье в горах, которое предлагает уникальный формат жизни: Индивидуальность: Формат shеll & соrе (под отделку) предоставляет вам полную свободу. Вы можете создать интерьер, который будет идеальным отражением вашего вкуса, воплотив самые смелые дизайнерские идеи. Единение с природой: Просторные открытые террасы и огромные окна стирают границу между уютным интерьером и величием окружающей природы. Приватность и покой: Комплекс представляет собой камерный, охраняемый клубный поселок, где царит атмосфера спокойствия и уединения. Инфраструктура и сервис Здесь гармонично сочетаются уединение и доступ ко всему, что может предложить ведущий всесезонный курорт: Горнолыжный рай: До подъемников крупнейшего курорта Красная Поляна можно дойти всего за несколько минут. Это настоящий формат для ценителей горнолыжного спорта. Премиальный сервис: Проект предлагает уровень сервиса, достойный пятизвездочного отеля. Это жизнь в собственном доме, где о деталях заботятся за вас. Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся рестораны, спа-комплексы, магазины и развлечения курорта, доступные в любое время года. Высокогорные Шале на Красной Поляне — это больше чем недвижимость. Это личное высокогорное убежище, где создаются уникальные воспоминания: от утреннего кофе с видом на туман в долинах до вечернего отдыха у камина после дня, проведенного на склонах. Если вас интересуют детали о конкретных планировках или процессе реализации проекта, я могу рассказать об этом подробнее, звоните!

Новый дом под ключ в Хостинском районе Сочи с панорамным видом на море. 282 м², участок 10 соток, бассейн, сауна Представьте: вы живёте в новом доме под ключ с панорамным видом на море в одном из самых престижных районов Сочи — Хостинском. Утром — кофе на просторной террасе с видом на бескрайнюю морскую гладь, днём — плавание в бассейне или отдых в отдельно стоящем блоке с сауной (35 квадратных метров), вечером — уют в пространстве с премиальной отделкой и современной инженерией. Площадь дома 282 квадратных метра, участок 10 соток. Все коммуникации центральные, документы в полном порядке, удобный подъезд, развитая инфраструктура района. До центра Сочи — около 15 минут. Это не просто дом, а пространство, где панорамный вид, продуманный комфорт и престижная локация создают идеальную среду для жизни. О доме Новый дом под ключ в Хостинском районе. Панорамный вид на море. Площадь дома 282 квадратных метра, участок 10 соток. Просторные террасы, бассейн, современная инженерия, премиальная отделка. Отдельно стоящий блок с сауной площадью 35 квадратных метров. Дом полностью готов к проживанию. О районе Хостинский район — один из самых престижных районов Сочи. Все коммуникации центральные. Удобный подъезд, развитая инфраструктура района. До центра Сочи около 15 минут. Юридический статус Документы в полном порядке. Полная прозрачность сделки. Ликвидность и инвестиционный потенциал Дом под ключ с панорамным видом на море, бассейном, сауной и участком 10 соток в престижном районе — это самый надёжный и доходный актив на рынке Сочи. Высокий спрос на аренду, стабильный рост стоимости. Идеальный вариант для собственного проживания или инвестиций. Показы по предварительной записи. Звоните, чтобы согласовать показ. Такие дома в Хостинском районе уходят быстро.

Внимание !!! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!! Продаю жилой дом в элитном коттеджном посёлке с полной инфраструктурой на участке 5 соток черновой отделкой. Дом построен для себя с соблюдением всех буровых технологий для данного рельефа стены 300 мм, фасад Terraco, алюминиевые окна, финская кровля.

Нижняя Хобза. Новый двухэтажный дом с большой террасой и эксплуатируемой крышей. Двухэтажный жилой дом, общей площадью 88 кв. м., со своим выходом к речке. Планировка: 1 этаж: прихожая, большая гостиная совмещенная с кухней, санузел, лестница на второй этаж 2-й этаж: свободной планировки, где можно сделать 2 комнаты, большая терраса. Коммуникации: свет, вода- центральные, канализация ЛОС, газ в перспективе. Земельный участок 6 соток, распланирован, сделана беседка. Участок огорожен, благоустроен и со своим выходом к речке (она маленькая и не топит). Хороший асфальтированный подъезд. Магазины, остановка в шаговой доступности. Очень хорошее месторасположение, место равнинное и подойдет пожилым людям. До моря пешком 15 минут.

Объект в базе - Z14012 Продается уникальный дом в Сириусе 427,8 кв. метров на участке 13,46 соток. Расположен в тихой обжитой зоне, рядом Многопрофильная Гимназия. Проведены и подключены все центральные коммуникации- электричество, водоснабжение, водоотведение, газ по границе. Преимущества: Уникальное расположение Редкий большой участок Высота потолка 4,4 метра Приватность- дом расположен в конце улицы Подходит для большой семьи Информация о доме: 427,8 кв.м. расположены на двух этажах. Внешние размеры 14 х 17.8 м. Фундамент - монолит железобетон, с двойной сеткой, шаг 20см. высота 50 см. Гидроизоляция фундамента- Технониколь плавленная под и вокруг плиты фундамента. Каркас здания монолит железобетон, пилоны 100х25 см., плита перекрытия- 20 см с двойным армированием и ригелями между пилонами. Наружные стены- 25 см., заполнение газоблоки. Утепление стен- негорючая минеральная вата, вентилируемый фасад - керамогранит, композит. Высота потолка 1 эт. 4,4 м., 2 эт. 3,8 м., панорамные окна, второй свет, внутри здания свободная планировка. Электричество 30 кВт, вода и водоотведение- центральные. Информация об участке: Площадь- 13,46 соток, Прямоугольной формы, 42Х30 метров, ровный, Поднят на 180 см. над улицей Апрельская скальной породой, По периметру здания проведен дренаж. Ландшафтный дизайн- туи, декоративные кустарники, много цветов. Категория земель: Земли населённых пунктов, ИЖС. Инфраструктура и окружение: Резиденция расположена на Федеральной Территории Сириус, где сочетаются развитая инфраструктура, зелёные зоны и удобная транспортная доступность. Рядом с Резиденцией находится все необходимое для жизни, что создаёт уникальную атмосферу комфорта и благополучия. В непосредственной близости от ЖК расположены: •Образовательный центр для одарённых детей ''Сириус'' •Академия художественной гимнастики ''Небесная грация'' Алины Кабаевой — единственное в мире мультиформатное пространство, посвященное художественной гимнастике •Университет Сириус •Планетарий в парке науки и искусства ''Сириус'' •Президентский лицей •Уникальные лаборатории •Современные площадки для культурного и спортивного развития Кроме того, три детских сада, своя новая поликлиника, свой морской порт ''Имеретинский'' с яхт-клубом, своя железнодорожная станция ''Имеретинский курорт'' (бывшая Олимпийский парк), 3 фитнесс-клуба высокого уровня, самая протяженная 7 километровая Имеретинская набережная с отдельной оборудованной велодорожкой. В 2025 году введен в строй новый Суперконцертный зал недалеко от вокзала ''Имеретинский курорт''. Сириус — это не только центр притяжения для талантливой молодежи России, но и наше будущее в науке, образовании. Спорте, экономике, медицине и современных технологиях. В Сириусе нет промышленных объектов, скоростного шоссе и железной дороги вдоль набережной Черного моря. Зато есть чистые пляжи без волнорезов. Единственным крупным зеленым островом Сириуса является дендрологический парк ''Южные культуры''. Есть Орнитологический парк. Поспешите стать обладателем шикарной большой семейной квартиры в Сириусе!