Продаю уютный , хороший дом 2х этажный в Адлере район Весёлого на ул Худякова - 147 кв - назначение земли ИЖС - дом расположен на 5 сутках земли. Коммуникации все центральные , в доме 6 спален 2 кухни на 1 и 2м этажах . Очень удобная транспортная развязка.. Пгт'' Сириус'' - рядом, граница с Абхазией, железнодорожный вокзал - Сириуса - удобно будет ехать на Сочи , на Красную поляну. Рядом с домом школа , детский сад, поликлиника, магазины и т д ..Прекрасное расположение дома, удобно для жизни и под сдачу .
СРОЧНО продам монолитный дом с заполнением из керамзитных блоков на земельном участке 6,21 сотки, граничащий с национальным парком, в с/т ''Калиновка'', п. Макопсе (17 км севернее п. Лазаревского). Новые документы на участок и дом. Площадь дома с балконами, лоджиями, лестничным маршем - 150 м2, жилая - 103,5 м2. Прекрасный вид, в том числе вид на море. Расстояние от дома до моря 10 минут обычным шагом по аллее Сочинского национального парка в окружении зелени, вдоль ручья. От дома до супермаркета ''Магнит'', других магазинов - 25 минут пешком или 2 автобусные остановки, до ближайшего кафе - 5 минут пешком, до федеральной трассы - 3 минуты пешком, до школы - 10 минут пешком. В пяти километрах ещё одна школа и детский сад. Доброжелательные, круглогодично проживающие соседи. Высота потолков 3,40 метра. Фундамент шириной 50 см на 4-метровых сваях. Перекрытие монолитное толщиной 20 см, колонны 40х40 см. Использовалась арматура в колоннах диаметром 20 мм, в перекрытиях - 12 мм. Бетон - не ниже марки М-300. Толщина наружных стен 40 см. Выполнена штукатурка всех наружных стен и фундамента, электрика. Производится штукатурка внутренних стен. Сейсмоустойчивость минимум 9 баллов. Балконы, лоджии по периметру дома. Проёмы для окон в гостиной, спальнях от пола до потолка во всю ширину стены. На первом этаже - гостиная 38 м2, санузел 9 м2, лестница, на втором этаже - две спальни 20 и 17 м2, санузел 9 м2 (либо вместо него комната). Электроэнергия в доме 3 фазы 15 кВт. Дорога до дома бетонная. Вода центральная в садоводческом товариществе. Рядом ручей. Продаю в связи с продлением возраста выхода на пенсию.
В экологически чистом районе Новый Сочи, предлагаю к продаже трехэтажный дом, общей площадью 150м2, гармонично сочетающий современный комфорт с очарованием полноценного отдыха в тишине и пешей доступности самых чистых пляжей Сочи. Если Вы хотите попробовать себя в арендном бизнесе-это дом для Вас. В доме расположены 6 отдельных , полностью оборудованных номеров. полная сумма в договоре купли/продажи. Проходят ипотеки ведущих банков. Объявление настоящее, звоните, пишите, все объясню.
Продается гостевой дом с панорамным видом на море. Площадь участка 10,7сот, площадь дома 877м2. Все коммуникации центральные. Дом свежий в эксплуатации с 2023 года. В доме 3 этажа: верхний этаж -аппартаменты (150м2), на 1 и 2 этаже 8 номеров. Пройдена аккредитация в ФСА согласно новому закону о гостевых домах. Локация шикарная: до моря 400метров, рядом магазины, кафе, пляж, жд станция Горный Воздух. Бассейн с подогревом, сауна, столовая. Документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре.
Тихое СНТ на 10-15 участков в километре от жемчужины Большого Сочи - г. Хоста. Чужие там не ходят! Уникальная транспортная доступность - до центра Сочи - 30 мин., до аэропорта - 30 мин., центр г. Хоста - 10 мин. на машине или автобусе. Пляж - 15 мин. Пешком (2км).СНТ расположено на склоне живописной горы, спускающейся в ущелье реки Хоста. Напротив за рекой видна гора Ахун.Участок 12 соток состоит из двух участков, примерно равных по размерам. На территории расположены три жилых дома разной площади. Основной дом для постоянного проживания 60 кв. м. и два небольших жилых дома для гостей и детей, все с электричеством и водой, канализацией (септик). Отопление в основном доме - греющая инфракрасная плёнка + дров/печка. Вода заведена с Горного родника через накопитель, бочка 5кубов (бесплатно). Электричество 380, 10 квт(3Ф). Подъезд к участку с ул. Володарского, асфальт и надёжная бетонная дорога. Заезд- нижняя парковка 1- на 3 Лег/машины. Заезд верхний, грузовой 2, рассчитан под ''Камаз'' и другую тяжёлую технику. До заправки Рос-нефть 800 метров (По ул. Володарского). Автобусная остановка 150 м., А 127, 128. Пояснение: Участки примыкающие, но можно разделить. Документы отдельные на каждый. Один уч. 71, с домом можно купить за 6 млн.. Второй 70 с двумя домами за 7 млн., это по отдельности - 7 и 6 лимонов. Если вместе, 13 млн. На Кадастровой карте уч. - 70, 71. Дома зарегистрированы и имеют Адреса. Возможна прописка, 100%. Торг возможен, но разумный. Я собственник!Писать в любое время. Звонить только с 12.00 до 19.00
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАКапитальный двухэтажный дом в Сочи, СНТ Зефанос, Центральный переулок Теневой. Дом построен из блоков на надежном фундаменте. Общая площадь — 180 м² (жилая 135 м²) Участок — 5,5 соток по документам, фактически около 8 соток Асфальтированный подъезд, парковка на 3 машины Капитальный забор по периметру Молодой плодовый садКоммуникации — ВСЕ ОФИЦИАЛЬНЫЕ: Газ Электричество Вода Канализация Отопление — газовый котёлДом в жилом состоянии — можно заехать и жить.Выполнена штукатурка, шпаклевка, частично покраска. Выполнен гидродренаж вокруг дома. До моря — около 15 минут на машине. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Цена снижена в связи со срочной продажей. Звоните — покажу в удобное время. Дополнительно: продажа связана с разделом имущества.Дом капитального строительства, надёжный и тёплый.Рациональная, удобная планировка — всё продумано для комфортной жизни.
первый этаж из блока год постройки 2002.второй и третий этаж из доска и утеплителя.год постройки 2023.третий этаж без отделки.нужен ремонт.на каждом этаже санузел.второй этаж полностью есть ремонт -заходи и живи.на первом этаже в санузле требуется ремонт. отопление центральное.газовое баллон.документы на догазификации.обещали во втором полугодии 2026г.вода центральная.свет есть.есть котельная 18.7 м кв . .до моря,15 мин.пешком не спеша.электричка.автобусы.школа.
Продаю эллинг 6 в районе Малый Ахун (Спустник). Описание снизу вверх:Большой гараж, около 30 м2 для лодки/гидроцикла и т.д. с м/м перед гаражом, тут же расположена разводка для отопления и водонагреватель на 200 л (2024 год установки). Вся подготовка под отопление есть, включая батареи. Отоплением можно электричеством или газом (требуется подключение, взнос в общую трубу сделан)1 этаж: 1 м/м со стороны дорогиКухня полностью с мебелью и техникой ( в т.ч. свч, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина - все в хорошем рабочем состоянии)С/у с стиральной машинойБольшая гостиная с камином и баром, панорамные окна с защитой от УФ (не в пол) установлены в 2024 году. Обновлен кондиционер в 2024 году. телевизор, мебель (стол и 6 стульев)2 этаж: две спальни, каждая со своим кондиционером и с/у, оба с ванными. В спальне в сторону моря, таже установлены в 2024 году новые окна с УФ защитой. Полностью меблированы.3 этаж: спальня окна в сторону ж/д покрытия, с/у с душевой.Терраса в сторону моря, частично крытая, есть летняя кухня (с водой), стеклянное ограждение Земля под домом в аренде до 2031 года с приоритетами и возможностью продления. Этим регулярно занимаются управляющие ПГЛК. Документы все есть, в собственности давно, последние изменения в долях собственников в 2017 году.
Участок приобретен в 2010 году по договору купли-продажи, площадь 560 кв.м. Постройки отсутствовали. Переведен в ИЖС в 2024 г. Участок и дом юридически чисты (важный аргумент для рынка недвижимости юга России), не имеют обременений и других сюрпризов.Дом - назначение жилое, площадь 279 кв. м., 3 этажа. Вид на море. Капитальный гараж на 2 машины и хознужды (30 кв. м.), открытая парковка перед гаражом на 2 машины. Ворота и залитый фундамент под забор.Коммуникации:- дорога с твердым покрытием, освещена по всей протяженности- электричество 15 кВт- городской водопровод, частная линия- локальные очистные сооружения- оптоволоконный интернет (WiFi, видеонаблюдение)- возведены подпорные стены (участок на склоне), укреплены грунты- на участке виноград и фруктовые деревья.Конструктив дома:- жб плита на свайно-ростверковом фундаменте, связан с подпорными стенами по периметру участка в единый каркас- 1 и 2 этаж жб монолит, перекрытия 20 см, заполнение стен пенополистиролбетонные блоки- 3 этаж деревянный каркас- отдельные входы на каждый этаж- на 1 и 2 этаж есть выход на задний двор.- внешняя отделка дома, крыша, остекление- частичная чистовая отделка 1 этажа, есть возможность постоянного круглогодичного проживания (отделаны спальня, кухня-зал, туалет, есть 2 кондиционера). 2 и 3 этажи черновая отделкаПешая доступность:- нескольких пляжей- сетевых магазинов- автобусной остановки- жд станции Якорная щель.Заключен договор на догазификацию участка и ПОЛУЧЕНЫ техусловия на подключение.Дополнительно: часть дома требует отделки. Первый этаж готов для проживания, а второй и третий - в состоянии черновой отделки. Фото от 2024 года - без въездных откатных ворот, внешней декоративной отделки цоколя, чистовой отделки living room 1 этажа.2 взрослых собственника.Видео по запросу.
Продаю двухэтажный дом + подвал общей площадью 249 м2. Дом строился для себя, на большую семью, в связи с чем всё делалось на совесть. Но жизненные обстоятельства внесли свои изменения.- Разведена проводка по всему дому.- По всему дому протянуты тёплые полы. - В трёх санузлах (два на втором, один из них в мастер спальне, один общий) и один на первом этаже установлены унитазы (инсталляция).- Проведен оптико-волоконный интернет.- Установлены качественные алюминиевые двери. Из кухни-гостиной установлены раздвижные алюминиевые двери для выхода на террасу.- При заливке перекрытия (крыша) использовалась гидроизолирующая смесь Перетрон. Добавляется в бетонную смесь при заливке бассейнов для избежания утечки.- Для первого и второго этажа приобретена качественная плитка (напольная/настенная). Общая стоимость 700 000?. Если понравится, могу оставить, если нет, сумму вычту из стоимости дома.- Подвал около 100 м2. имеется также отдельный вход с улицы.- Вода заведена на участок.- Электроэнергия 15 кв.Итоговая стоимость всего 112 000? за 1 м2, что для дома в Сочи, тем более фактически около моря крайне низкая цена.Обмен не интересует.
Прoдам 3-этaжный жилой таунхаус с беседкой в Сириусе. Уникальное местоположение, в шаговой доступности центр Адлeрa, рынок, гипермаркет магнит, торговые центры, остановки общественного транспорта. До моря 15 минут пешком-самый популярный пляж и ТРЦ Мандарин.Общaя площaдь 104,5 м2. На первом этaжe пpиxoжая зона, куxня с клaдoвкой, туaлeт, душ, гocтиная. Нa втоpом этаже 2 кoмнаты, на тpeтьeм oдна бoльшая комнaта без окон с кладoвкoй. Есть 2 выхoдa: со cтoрoны pечки(тoлько пешexоднaя зoна) и cо стороны гapaжей. Центральная канализация, интернет, парковочное место рядом с входом. Продается с мебелью и частично с техникой, дополнительные вопросы по телефону.Прописку не сделать, ее нет и не будет к сожалению
Дом на самой красочной улице в Красной поляне, с потрясающим видом на вершины гор Аибга с одной стороны и на лыжные трассы с другой стороны...... Стоит в окружении новых современных коттеджей, отличный подьезд, новая дорога. Дом 360 м.кв. расположен на участке 7 соток, отдельно стоящая Русская Баня из сруба, бассейн . В доме : каминный зал, гостиная с зоной кухни, 3 спальных комнаты , 2 сан узла, ванная комната, душевая, прачечная, мансарда с гордеробной, бильярд с выходом на бассейн. На территории высажены фруктовые деревья, елки и декоративные растерия....... Так же здесь располагаются зоны для отдыха на свежем воздухе. У дома очень удачное расположение. Находится в 5 минутах езды до Казино и горнолыжных курортов Красной поляны. До центра Адлера 30 минут езды. До центра города Cочи около 50 минут езды. До Аэропорта 30 минут езды. Рядом с домом: магазины, школа, детский садик.
B продaже НOВЫЙ ДВУХЭТAЖНЫЙ дом С РЕМОНТOM пo aдpeсу:горoд Coчи, мкр. Лaзаpeвское, ул. Павлoвa, 96/4. Адpеc пpисвоен. Лeсoпapкoвая зoнa в гоpoде.Плoщадь дома 155 кв.м.Учaстoк 4,5 сотки.Кадастрoвый номep дома: 23:49:0109028:9297Кадаcтрoвый номеp участка: 23:49:109028:78213 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, терраса.Панорамный вид на море.Расстояние до моря 2 км, 20 минут ПЕШКОМ, городская инфраструктура - супермаркеты, школы, спортшколы, детские сады, банки, почта, МФЦ, МРЭО ГИБДД, ВУЗы, концертный зал... в шаговой доступности. Лазаревское - это большой город, не СЕЛО!Назначение земли - ИЖС, все документы оформлены, присвоен адрес.Конструктивные части здания выполнены по всем требованиям проектирования для сейсмических районов: фундамент свайное поле, армированная железобетонная плита.Несущая система здания - железобетонный каркас.Фасад вентилируемый, алюминиевые композитные панели (Аluсоbоnd).Остекление - тёплый алюминий (Аlutесh).К дому подведены коммуникации - свет 3 фазы 15 кВт, газ ожидается скоро, документы сданы, отопление включено - стоит электрический котел. После оформления будет отопление газовое и резервное - электрическое, теплые полы на всех этажах - в санузлах и комнатах, центральное водоснабжение, канализация - станция биологической очистки.Дом с отделкой, стены оштукатурены, шпаклеваны под окраску и окрашены (самая дорогая, грязная работа выполнена) - можно заезжать.
ХОРОШАЯ СКИДКА при наличном расчете Продам дом S-116.8 кв.м. в п. Уч-Дере по ул. Культурная на 6 сотках земли. Есть газ, свет, септик, централизованный водопровод, проводной интернет Ditel, Wi-Fi, iptv приставки для 5 телевизоров. Парковка для 2 автомобилей. Дом из двух половин, одну из которых можно сдавать. В одной половине три комнаты, кухня-гостинная, санузел, три кондиционера, газовый котел. Во второй половине одна комната, кухня-гостинная, санузел, кондиционер, веранда (при желании можно сделать жилой комнатой), электрокотел. При желании газ можно подключить ко всему дому. В шаговой доступности школа, почта, фельдшерский пункт, клуб, три магазина, супермаркет Пятерочка, Озон, ВБ, пекарня, озеро, остановка, федеральная трасса. На участке посажены плодово-ягодные деревья. Можно построить второй дом или баню, установить беседку, бассейн, мангальную зону, а так же оборудовать цокольный этаж, сделать из крыши мансарду. Забор по периметру. В доме остается мебель, техника. Долгов, запретов, обременений нет, несовершеннолетние дети НЕ прописаны. Дом построен и оформлен в 2017 году. Каркасно щитовой. Утеплен и обшит сайдингом. Есть адрес, прописка. Во время тропических ливней не топит. До моря 30 мин пешком или 10 мин на авто, до центра Сочи 25 мин на автомобиле. По Сочинским меркам достаточно ровный участок. Улица тупиковая из 8 домов. Очень тихое, уютное место, с хорошими соседями.
Продается трехэтажный жилой дом 2010 года постройки общей площадью 140 кв.м., в том числе 10 кв.м открытая терраса и 30 кв.м закрытая терраса. Регистрационный адрес присвоен, прописка возможна.Фундамент дома установлен на природную скалу, несущие стены первого этажа бетонный монолит, перегородки кирпич и газосиликатный блок, стены второго этажа шлакоблок, под панорамными окнами второго этажа и третий этаж -деревянный каркас. Перекрытия: между 1 и 2 этажами-усиленная ж\б плита, между 2 и 3 этажами деревянное на балки 150*150 мм. Снаружи стены оштукатурены и обшиты виниловым сайдингом. Внутри стены оштукатурены, обшиты евровагонкой, рабочая зона кухни, туалет, душевая и полы первого этажа облицованы керамической плиткой, Водопровод и электроснабжение централизованные. Отопление: экономичный газовый котел (при максимальной нагрузке расход 100-140г\час сжиженного газа), водяные радиаторы, камин, газ сжиженный из двух 40 л баллонов, (газовая магистраль проходит по границе, есть возможность подключения). В зале второго этажа и общем коридоре третьего установлены кондиционеры, обеспечивающие поддержание комфортной среды в жилых помещениях дома.Планировка дома: 1 этаж прихожая, кухня, сауна, душевая, туалет, кладовая, закрытая и открытая террасы, 2 этаж: зал с камином, 3 этаж- 2 спальни и лоджияХозяйственные пристройки оборудованы стеллажами, розетками и освещением. В них можно хранить инструменты, инвентарь, различные материалы или устроить мастерскуюЦентром пребывания гостей и хозяев на участке является уютная крытая терраса с барбекю комплексом где в летние жаркие дни можно укрыться от солнечного зноя, а зимой от прохладного ветра и непогоды, приготовить блюда на мангале или печке и в комфортных условиях с панорамным видом на море провести время с друзьями. На открытой террасе с южной стороны дома удобно принимать солнечные ванны.Участок площадью 540 квадратных метров с домом в СНТ Рассвет по Сухумскому шоссе между Хостой и Кудепстой в городе Сочи.Экологически чистый район, живописная природа, прекрасный вид на Черное море. К участку проложена дорога, организована стоянка. Пешком можно добраться на пляж, 15-20 минут езды до железнодорожной станции Хоста, 25 минут и Вы в аэропорту Адлер.В саду фруктовые деревья, виноград, много цветов, на грунтовых террасах грядки.ТОРГ при осмотре дома и участка. Отвечу на вопросы по участку и дому в СООБЩЕНИЯХ..
Продам два дома с гаражом в центральном районе на одном участке:1. Дом 290,1 кв.м., с отделкой из дагестанского камня, ИЖС, 3 этажа, на 4 этаже мансарда, расположенное в центральном спальном, тихом и уютном районе районе г. Сочи (Мамайка), с земельным участком 8.57 сот (земля в собственности). Развитая инфраструктура района. До центра Сочи на а/м 10 мин., ул. Виноградная (автобусная остановка) 400 метров. До моря (чистые городские пляжи) 800 метров или 15 минут пешком. С каждого этажа дома открывается великолепный вид на море. Автоматические ворота. Свежий евроремонт, мебель, бытовая техника, теплые полы по всему дому, камин, имеется сауна.Трехфазное электроснабжение, стабилизаторы напряжения, входная мощность 15 кВт, высокоскоростной интернет-оптика, спутниковое, ip и эфирное телевидение, видеонаблюдение, охранная сигнализация, инверторные кондиционеры мицубиси, газ и коммуникации центральные. За домом лесопарковая зона национального парка, тупиковая очень тихая улица, достойные соседи, хороший бетонный подъезд к дому. Во дворе ландшафтный дизайн, газон, плодовые деревья.2. Дом 130 кв.м. с отделкой, мебелью и бытовой техникой. 1 этаж гараж 30 кв.м с автоматическими воротами (хёрманн) и студия 30 кв.м с отдельным входом, на втором этаже две отдельные студии по 30 кв.м с отдельными входами вид на море со всех комнат, теплый пол. Подходит под ипотеку. Продажа от собственника.
Собственник, не фейк. цена, указанная в объявлении актуальная. Эллинг (целиком) на берегу моря в Лоо. 3 этажа. 5 изолированных комнат с отдельными санузлами. На первом этаже общая кухня. Площадь по техпаспорту (включая лоджию и подсобное помещение) 137 кв.м. Состояние хорошее. Водоснабжение, канализация и электричество центральные. Газ в баллоне. Сплит системы во всех комнатах.Рядом жд станция. Располагается в комплексе, состоящем из 18 эллингов. Законность строения подтверждена решением арбитражного суда Краснодарского края. В списках под снос не значится. Регистрация сделки через МФЦ. Возможен безналичный расчет по реквизитам на ИП.Можно использовать как гостиницу. Звоните, отвечу на все вопросы.
Адлер, Курортный городок,ул. Чкалова. Коттедж(продаётся полностью обособленная часть коттедже с ремонтно-строительной отделкой, отдельным входом) . До моря 100 метров. Коттедж 3 этажа , на первом этаже располагается кладовая комната, гардеробная, прихожая. Второй и третий этажи жилые. На каждом жилом этаже по большой спальне - студии (площадью 25 кв.м. ), с панорамными витражами. Отдельная кухня, сан.узел. Все коммуникации центральные. Дворик общий с соседями (во дворе беседка, мангал). Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановочные пункты(удобный выезд в любую точку города, в т.ч. Олимпийский парк и Красную Поляну), рядом магазины, кафе, столовые, аптека, досуговые центры и т.д.
Продaетcя дoм,( кoттедж ) 200 кв , земля 5 сот. Нa втоpом этаже 3 бoльшиe cпaльни и двa сaнузлa, нa пepвом большой зaл c куxней, гостевая cпaльня , c/у, поcтиpoчная-гapдерoбнaя. Pемонт дизайнeрcкий в coвремeнном стилe . Вo двoрe пoмещaютcя 5 машин, нa зaднем двоpe летняя-зимняя бeceдкa с мангaлoм + уличный туaлeт . Все коммуникации центральные продажа от собственника . Локация шикарная до центра Сочи 7 минут на машине, до Дагомыса 5 мин, остановка в 100 метрах . Федеральная дорога в 100 метрах. Продается с мебелью, мебель на заказ была куплена и привезена из разных стран. Дом стоит на сваях забор по кругу на свая (фото строительства есть) стены дома 40 см местами 60см , окна с тройным стеклопакетом и еще очень много интересного и продуманного ! Вид на море, во двор никто не заглядывает дом стоит высоко !
Сириус, улица Кувшинок, напротив гимнастического центра Кабаевой и Олимпийских объектов. Земельный участок 6 соток. Все центральные коммуникации: природный газ, водопровод, центральная канализация, электричество два счетчика 5 квт и 15 квт. На территории расположено два дома, один дом хозяйский, в доме прихожая, санузел, кухня, гостиная, спальня и мансарда.Второй дом гостевой. На первом этаже баня, на втором этаже жилое помещение со всеми удобствами. Во дворе беседка для отдыха, навес для машин.
Я собственник. Газ В Доме! Продам дом 15 комнат. 14 номеров и ресепшн под гостиницу, под отель. 3 этажа имеется бассейн 73 место бомбическое с шикарным видом на море. Аквалоо напротив от дома 30 метров. До моря около 250- 300 метров первая линия можно построить столовую магазин под домом. Дом построен на сваях монолит, стены шлакоблок пеноплекс 5см термос. Фасад Дагестанский Камень Акушинский Кремовый! Окна немецкие Рихао не местные привезены с сибири, механизмы немецкие Ротто. 3 остекление стёкла энергосберегающие. Всё делалось на совесть. Не для продажи. Битон марки м 300. Куплена вся техника телевизоры смарт, фены, холодильники сплит системы. Дом оформлен документы чистые. Адрес получен! Готовность 100% бизнес под ключ. Готовый бизнес. Кафель 16080индия. Центральная канализация! Много всего нужно смотреть. Смотровая Площадка На Крыше Вид Бомбический ДО Турции Видно! Все вопросы по телефону имеется фото видео отчёт о проделаных работах. 8 балконов на 2 и 3 этажах. Своя парковка. Навес. Собственник Документы Оформлены! Всё На Руках Электричество 15квт. Торг. Под Ключ Готовый Бизнес! Фото видео по запросу. Готовый бизнес под ключ! Под клинику. Офисы. И т. Д хороший торг с реальным покупателем. Документы от 1993г. Юридически чист.
Премиальное объявление о продажеУникальный таунхаус у самого берега Чёрного моря — 15 метров до собственного закрытого пляжа!Если вы мечтаете о доме у моря, где каждое утро начинается с шума волн и кристально чистого воздуха — этот объект создан для вас.О домеПрочный монолитный дом со шлакоблоком, утеплён для круглогодичного проживания.Эллинг расположен в первой линии — до воды буквально несколько шагов.Площадь дома — 170 м², 4 этажа продуманного пространства, полностью готового к комфортной жизни и отдыху.Планировка1 этаж: просторная прихожая (подойдёт также как гараж или место для хранения катера/лодки), санузел с ванной, стиральная машина.2 этаж: спальня, санузел, кухня с выходом на собственный двор и зону барбекю.3 этаж: кухня, спальня с выходом на балкон и видом на море, санузел.4 этаж: две уютные спальни, санузел.Территория и преимущества•Собственный закрытый пляж — всего 15 метров!•Въезд по качественной бетонной дороге. Территория под круглосуточной охраной.•Участок 2 сотки, полностью озеленён.•Собственная мангальная зона: монолитный мангал с коптильней — идеальное решение для приготовления свежепойманной рыбы (ловить её можно с ближайших волнорезов).•Установлена выдвижная маркиза, создающая тень для летнего стола.•Сплит-система 2-контурная, спутниковое ТВ.•Дом полностью меблирован, оснащён кухонной и бытовой техникой — можно заехать сразу.•В пешей доступности магазины, бар, гостиница — удобная инфраструктура.•До пляжа — 4 минуты прогулочным шагом.Документы и условия•Полное право собственности.•Продажа от собственника — агентам просьба не беспокоить.•Реальным покупателям — оперативный просмотр и небольшая скидка.КонтактыЗвонки принимаются с 06:00 до 22:00.Если не ответил — оставьте сообщение в приложении, обязательно перезвоню.
Продается дом в центральном районе г.Сочи на земельном участке (собственность) в самом живописном и видовом месте г.Сочи- Мамайка, ул. Ландышевая. Год постройки-2025. До моря 200м (спуск организован)- и самый чистый пляж Сочи-73км -перед вами. Участок видовой. Вид на море открывается уже с земли, а с балкона- море на ладони. Сочетание одновременной близости к морю и центру Сочи, но в то же время и живописной тишины Сочинской природы и отдаленность от шума делает это место уникальным. Подъезд- асфальт. Жить можно уже сейчас- все центральные коммуникации подключены, санузел отделан и работает, кухня установлена- новые сети электро и водоснабжения- не от СНТ, прямые договора с Россетью (15кВт, 380 Вольт), вода от централизованной скважины, питьевая, перебоев нет, напор сильный. Разводка-электро. водоснабжение, отопление -все сделано, подключено, работает, санузлы с отделкой. Внутри дом требует завершения косметической отделки комнат, материалы в наличии. Кухонный гарнитур установлен, вся бытовая техника в наличии, работает. Соседи постоянные, достойные люди, организовано взаимодействие для решения задач благоустройства внутри Бригады 1- самое удачное место. Фундамент свайный, капитальный, легко выдержит еще ни один этаж, можно долить для увеличения площади или террасы-по периметру армопояс на обеих этажах, стены газоблок, единственная стена дерево- утепленная перегородка на балконе. Материалы и мебель в наличии, все новое, остается. Все фото строительства предоставлю. Прописка возможна. Место не проблемное, оползней нет, участок ровный по меркам Сочи, отвод грунтовых вод организован на участке и у соседей. Не нацпарк, не предполагается снос, нет нарушений... в общем нет проблем в отличие от других мест Сочи. Строили для себя, но изменились семейные планы. На участке есть хозблок-небольшой благоустроенный домик для гостей, к которому также подведены все коммуникации- домик полностью благоустроен, можно для ваших гостей или под сдачу. В конце участка течет природный ручей, русло расчищено- если есть чуть фантазии и руки- будет отличное место для отдыха в прохладе ручья и тени деревьев (лавр) в жаркие дни, можно организовать мангальную зону. Продажа чистая. Не фейк. Подробности при просмотре, Риелторам просьба не беспокоить. Реальному покупателю- реальный торг.
Продаю как собственник. Хороший, качественно построенный дом. Прекрасные виды на море, город и горы. Хорошее расположение: до аэропорта 5 минут так же и до жд вокзала. В центр Адлера или на пляж можно дойти пешком за 15-20 минут. На все вопросы отвечу по телефону.
