Продажа земельных участков в Сочи

Продается участок в коттеджном поселке (23:49:0306004 кадастровый номер) Хорошее место, удобное месторасположение, тупиковая улица, удобный подъезд к участку, участок прямоугольной формы ( склон не большой). Есть домик для проживания с удобствами, необходимой мебелью и техникой. Коммуникации: свет, вода, идет газификация всего коттеджного посёлка, хорошая дорога до участка. Все необходимые документы на участок готовы. Можно построить дом и и без проблем прописаться в нем. Я один собственник, отвечу на возникшие вопросы по телефону.

Продаю зем/участок 5 соток , в самом начале поселка от федеральной трассы 100 метров . Торг присутствует !!!

Срочная продажа от собственника!800 тыс за сотку!Полная стоимость в договореучасток 36,35 соток, назначение земель ИЖС, без обременений, аргументированный торг уместен.Комиссия агенту

проведены скальные работы. удобный подъезд. Проект полностью готов. все дополнительные вопросы по телефону.

Земельный участок мечты ждёт своего владельца!23:49:0120002:213 Площадь участка: 6 соток + уточненая площадь , погрешность 9.0 Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). ВСЕ необходимые коммуникации по границе участка Идеально подходит для строительства уютного дома и обустройства сада-огорода. Прекрасное место для спокойной семейной жизни и активного загородного отдыха. Гарантированная чистота документов и прозрачность сделки Забронируйте своё будущее счастье на природе уже сегодня! Звоните и приезжайте посмотреть объект лично

Срочная продажа участка в Центральном районе Сочи - Макаренко (ул.Вишневая).• площадь 6.7 соток, СНТ• уведомление на строительство дома на 300 м2• хороший вид на горы• свет подключен, вода и канализация центральные по границе, газ на участке• участок с рабочим уклоном• подъезд новый асфальтУчасток в собственности более 5 лет. Границы участка установлены, межевание проведено, геология и геодезия. В договоре полная стоимость.

Место силы, где хочется жить!Видовой участок (ИЖС) правильной формы-квадрат, с незначительным уклоном (всего 25%) на самой высокой точке хребта, с панорамным видом на горы и на море. Всего 13 км до МорПорта Сочи — вы на природе, но в 15 мин. от центра.Участок размежеван на 2 участка по 5 соток, при желании можно приобрести по отдельности. Цена за 5 соток!!!Ключевые характеристики:Локация и соседство: В отличие от хаотичных домишек и густой заселенности, типичной для Сочи, здесь приятная, ''дышащая'' плотность застройки. Спокойный район. Рядом приличные соседи, на достаточном расстоянии, чтобы не заглядывать в окна и не заслонять шикарные виды.Вид:С ЮЖНОЙ стороны открывается панорамный вид на МОРЕ, а С СЕВЕРНОЙ -на шапки гор Кавказского хребта.Рельеф и ландшафт: Участок расположен в самой высокой точке с южной части хребта, разделяющего Мацесту и Раздольное, улица Саят-Нова. •Всегда чистейший воздух, •Простор•Солнце •Теневые зоны от деревьев•Девственная природа, недалеко от бурлящей жизни города.•Участок граничит с небольшим лесом, богатым грибами и ягодами, по которому приятно прогуляться.•Имеется плодовый сад: инжир, яблони, сливы, алыча и др.Коммуникации:•Газ по границе участка в 2027 году (уже ведутся работы)•Водоснабжение из общей скважины.•Электричество подключено, 15кВт.Транспортная доступность:•12 км до МорПорта Сочи. Центр города всего в 15 минутах езды.•Круглогодичный подъезд к участку в любую погоду-бетон. Никакой щебенки. Ваша машина скажет Вам спасибо!•От дороги до границы участка 3 метра. •Автобусная остановка в 15 минутах ходьбы. Документы: •Участок в собственности более 5 лет. •Проведены геологические пробы грунта, получено разрешение на строительство. - сюрпризов не будет!•Участки размежеваны, выставлены границы. •Подходит под ипотеку.•Категория земель-город! Ремонт дорог, обслуживание земель общего пользования и мн.др.-за счет государства.•Есть возможность увеличения площади участка, т.к.одна из сторон граничит с лесом. Строительство домаГотов индивидуальный проект дома 200 м² (архитектура продумана специально под этот рельеф). *Проработанный проект-будет приятным бонусом при покупке участка! Инфраструктура•Рядом действующий туристический клуб (на базе школы)•Продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка и др.,) в пешей доступности•В пешей доступности строится коттеджный поселок с собственной инфраструктурой, которая будет доступна немногочисленным соседним жителям.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Рядом с Вашим участком стартовало строительство крупного коттеджного поселка. Следовательно, стоимость земли в этом районе будет неуклонно расти. Вы вкладываете деньги в актив с гарантированным ростом цены.Покупая сейчас, вы фиксируете цену на низкой точке входа.*Поиск участка в Сочи часто превращается в поиск компромиссов. То дороги нет, то с коммуникациями беда, то соседи вплотную. Являюсь владельцем, с риэлторами не общаюсь!!!

Статус подготовки к строительству:Получено Разрешение на строительство (РНС) индивидуального жилого дома. Срок действия актуален. В комплекте документов имеется архитектурный чертеж планируемого дома, который был подготовлен для получения РНС. Покупатель вправе строить как по имеющимся чертежам, так и внести изменения в соответствии со своими предпочтениями (в рамках действующего РНС).Инженерное обеспечение:Непосредственно к границам продаваемого участка коммуникации (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение) на данный момент не подведены.Точки подключения к сетям находятся у меня как у собственника соседнего земельного участка. Техническая возможность подключения существует.Я готов оказать содействие покупателю в процессе организации подключения, включая консультации по порядку получения техусловий и взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями, а также предоставить контакты квалифицированных специалистов-электриков, сантехников и газовщиков, работающих в Лазаревском районе.Продаю личный актив. Кадастровые границы установлены, споры с соседними землепользователями отсутствуют. Обременения и ограничения прав не зарегистрированы. Сделка проводится в строгом соответствии с действующим законодательством. Возможно ипотечное кредитование.Местоположение и транспортная доступность:Время пути пешком до остановки общественного транспорта - 10...15 мин. На автомобиле до моря - 10 мин., до центра Сочи - 20...25 мин.Показ участка осуществляется по предварительной договоренности.На звонки отвечаю с 10:00 до 22:00 по МосквеТорг возможен

Участок для индивидуального жилищного строительства площадью 56 соток на Азовской улице, 15, в городе Сочи. Разработана и согласована вся проектная документация!!!Продаётся просторный участок для индивидуального жилищного строительства в живописном районе города Сочи. Адрес объекта: Азовская улица, 15. Общая площадь участка составляет 56 соток, что предоставляет широкие возможности для реализации самых смелых архитектурных проектов и создания комфортного пространства для жизни.Участок находится в одном из наиболее привлекательных районов города, где сочетаются развитая инфраструктура и близость к природным достопримечательностям. Благодаря удобному расположению, владельцы смогут наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, сохраняя при этом возможность уединения и отдыха на природе. В непосредственной близости от участка находятся магазины, школы, детские сады, поликлиники и другие объекты социальной инфраструктуры, что делает его идеальным выбором для семей с детьми.Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Рядом с участком проходят основные транспортные артерии, что обеспечивает удобный доступ к центру Сочи, аэропорту и другим важным объектам.- Площадь: 56 соток — это достаточно места для строительства просторного дома, гостинных домиков, номеров, хозяйственных построек, сада, зоны отдыха и других элементов ландшафтного дизайна.- **Форма и рельеф:** участок имеет удобную форму и ровный рельеф, что упрощает процесс строительства и позволяет эффективно использовать всю площадь.- **Коммуникации:** наличие или возможность подведения всех необходимых коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация) делает участок готовым к началу строительства.- **Окружающая среда:** участок окружён зелёными насаждениями, что создаёт благоприятную экологическую обстановку и способствует созданию комфортной атмосферы для жизни.**Преимущества**- Просторность и возможность реализации любых архитектурных идей.- Удобное расположение в развитом районе с хорошей инфраструктурой.- Транспортная доступность и близость к основным транспортным артериям.- Наличие всех необходимых коммуникаций или возможность их подведения.- Благоприятная экологическая обстановка и зелёная окружающая среда.Этот участок — отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в одном из самых красивых городов России. Здесь можно реализовать самые смелые идеи и создать идеальное место для жизни и отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!

Продаем участок 12 соток. В собственности более 20 лет, вся сумма будет указана в договоре. Развитый район. Вид на море. (который никогда не перекрыть).В пешей доступности инфраструктура пятизвездночного отеля (бассейн, бани, рестораны, спорт залы). В районе 2 школы, несколько детских садов, поликлиника и т д,всё в пешей доступности. На машине до моря 5 минут. Продаем неспеша, возможен торг!

23:49:0132007:4321Ровный участок. Идеальный подъезд - нaxодится около центральной дopoги. Хорошие видовые xaрактeриcтики. Bсe коммуникации пo границе - вoдa, cвет, газ, канализация. Пятно зacтрoйки пoлное. Cвежий гpадплан.Лучшее из возможного для постройки дома для жизни и сдачи. Всё в шаговой доступности. Школа - 500 м, детский садик -900 м, остановка 50 м. До моря по хорошей дороге не более 5-7 минут (чистый пляж). Рядом парк ''Аква Лоо''.Торг уместен.

Площадь: 2100 м² (21 сотка). Назначение — жилой многоквартирный дом.Расположение: Центральный район Сочи, 5 минут пешком до Черного моря, рядом пляжи, санатории, гостиницы, парки, элитные виллы.Инфраструктура: школы, поликлиники, магазины в пешей доступности.Коммуникации: электричество, вода, газ подведены, ровный рельеф, участок огорожен.Идеален для: роскошной виллы, коттеджа, многоквартирного дома, мини-гостиницы, таунхауса, медцентра, бизнес-школы, IT-хаба.Инвестиционная привлекательность: Сочи — топ для вложений в недвижимость, цены на землю растут на 1520% ежегодно.

СНТ ''ФРОНТОВИК'', участок 92. 6 соток. Ровный

Эксклюзивный участок с панорамным видом на море! Удобная инфраструктура: газ, электричество и дорога уже подведены. Один собственник. Возможность быстрого показа. Море всего в 15 минутах. Не упустите шанс!

К продаже предложен земельный участок общей площадью 50 соток. Участок состоит из 6-ти смежных участков (23:49:0509002:29, 23:49:0509002:31, 23:49:0509002:12, 23:49:0509002:34, 23:49:0509002:2, 23:49:0509002:3). Возможна продажа по частям. Участок расположен в Хостинском районе на ул.Звездная, в зоне элитной застройки. Участок трапециевидной формы, рельеф сменный частично ровный, часть с перепадом высот. Участок граничит с лесополосой национального парка. Есть альтернатива подключения к центральным коммуникациям: электросети (на нижнем участке уже произведено подключение 15квт - установлен столб, электросчетчик) , газовые магистрали (в 30м от участка), водопровод и канализация (в 100м от участка). По водоснабжению также возможно пробурить скважину (ориентировочная глубина бурения около 50-90м). Транспортные развязки в 5 минутах езды . Ж/д вокзал Хоста, учебные заведения, магазины, пляжная зона и другие объекты социальной инфраструктуры расположены в радиусе 5 км. С участка открывается потрясающий панорамный вид на морские просторы. Удобная локация, достойное окружение и отсутствие старых построек привносят свою ценность данному предложению.Участок в собственности. Категория земель земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования садоводство. Получен градостроительный план земельного участка 05.05.2026г. На каждый участок есть землеустроительное дело с историей образования. Достойный вариант под коттеджную застройку премиум сегмента. Достойный вариант сегмента.

Продается участок 8 соток ИЖС. Село Бестужевское (Адлерский р-н г. Сочи). Участок РОВНЫЙ, вложено куча денег в две подпорные стены и дренаж. Юридически все чисто, без подводных камней (как тут обычно бывает) Отличный вид на море. Рядом большой магнит, центральная дорога, автобусная остановка, до жд вокзала 15 минут. Сейчас делают тоннель на Красную поляну, земля будет только дорожать. Продажа от собственника, риелторы не звоните, мне не интересно с вами общаться. Продажа неспешная, не горит. Звоните, приезжайте все покажу, расскажу как есть, отличный вариант как инвестиции так для жизни. Причина продажи - участок простаивает нет времени и возможности строиться.

Объект в базе - Z12542 Участок в перспективном районе Красная Воля. - В ближайшем будущем строительство обьездной дороги на Красную Поляну, - Строительство гольф полей, - Вертолетная площадка, - Эко тропы для туристов. - Центр художественной гимнастики А.Кабаевой. Развитие этого поселка ведет автоматически к росту цены на землю и недвижимость. Звоните, все вопросы по телефону. Проведу для Вас видео показ.

Ваш Уголок Мечты в Сочи: 12 Соток с Панорамным Видом на Море!Кадастровый номер 23:49:0401009:2912Представляем к продаже исключительный земельный участок площадью 12 соток в живописном районе Верхнениколаевское, город Сочи. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном доме с захватывающими морскими пейзажами, в окружении природы и спокойствия. Идеальное Расположение:Участок расположен в одном из самых экологически чистых и видовых мест Сочи, что гарантирует тишину, чистый воздух и легкий доступ к городской инфраструктуре. Главное преимущество — потрясающий, открывающийся вид на Черное море, который станет изюминкой вашего будущего дома. Гармония с Природой:С одной стороны, вы будете наслаждаться морскими просторами, с другой — ваш участок примыкает к обширному лесному массиву. Это обеспечит не только приватность и уединение, но и возможность ежедневных прогулок на свежем воздухе, единение с природой прямо у порога вашего дома. Потенциал для Уникального Проекта:Участок имеет естественный уклон, который, вопреки стереотипам, является преимуществом. Он открывает безграничные возможности для создания уникального архитектурного проекта с террасами, каскадными садами и панорамным остеклением, максимально использующим видовые характеристики и естественный ландшафт. Удобство Коммуникаций:Вопросы подключения к цивилизации решаются легко: есть возможность несложно подвести воду и электричество к границе участка, что значительно упрощает процесс строительства и экономит ваше время. Инвестиция в Будущее:Покупка такого участка в Сочи — это не просто приобретение земли, а выгодная инвестиция в ваш образ жизни и будущее. Комбинация морского вида, близости к лесу и перспективного местоположения делает это предложение по-настоящему ценным.Не упустите свой шанс создать дом мечты в самом сердце курортной столицы!

Арт. 135655578 Продаётся ровный участок 5 соток в Мацесте (Сочи) — СНТ ''Звезда'' Локация: микрорайон Мацеста, садоводческое товарищество ''Звезда'' Площадь: 5 соток (500 м²) Рельеф: идеально ровный (для Сочи — большая редкость!) Почему стоит обратить внимание:• Ровный участок — без перепадов высот и террасирования. Это идеальная площадка для строительства дома, бассейна, зоны барбекю или огорода. Никаких дополнительных затрат на выравнивание.• Живописная природа — вокруг лес, чистый воздух. В сезон можно собирать грибы прямо рядом с участком. Прекрасное место для тихого семейного отдыха вдали от городского шума.• Коммуникации по границе — свет и вода подведены к участку (осталось только подключиться). Это существенно экономит бюджет и время.• Удобный подъезд — дорога бетонная, круглогодичная, без грязи и луж. До остановки общественного транспорта — всего 1 км (около 1012 минут пешком). Автобусы ходят регулярно до центра Сочи и Адлера. Возможности использованияУчасток подходит для строительства капитального жилого дома, а также для сезонного отдыха.

Объект в базе - Z14040 Продам земельный участок на Мацесте, Верховское Ровный, как бильярдный стол. Живописный, с плодовыми деревьями (шелковица, лавр, фейхоа). Bид pазрешeннoго использования-ЛПX. Фоpма участкa: пpямоугoльнaя. Koммуникaции: гaз и cвeт прохoдят пo гpанице учacткa. Учaсток oгоpожен сеткoй ''paбица'', POВHЫЙ! Отдeльный пoдъезд к учаcтку. Тихоe меcтoрacположение, шикaрный вид на изумрудные гopы, нeдaлеко Змейковские водопады, хорошие соседи. Рядом школа, автобусная остановка, магазины. До моря 15 минут на машине.

Продаётся Земельный участок в селе Красная Воля, 536 кв. М. Вид, места эксклюзивные -Гора Ахун, закаты завораживающие. Посёлок с развитой инфраструктурой, рейсовый автобус, до Хосты и моря 15 минут, сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, школа, фельдшерский пункт, экскурсионные маршруты. Коммуникации по границе, столбы рядом по границе, Статус Ижс, На ЗУ проведены геологические изыскания, геология отличная, градостроительный план получен с ТУ, так что есть всё для отличного нового Вашего дома!. Шикарный вид на горы, луга, которые никто не перекроет застройками. Чистый воздух и пение птиц Вам придаст силы, здоровья и отдых от городской суеты!Кадастровый номер: 23:49:0401005:2960.Звоните, готовы ответить на Ваши вопросы, Торг Уместен!

я — собственник!Продаю свой земельный участок 5 сотокХороший подьездной путь• Вид на зелёные холмы - видно даже море!Тихое и спокойное место• Участок с уклоном (потенциал для интересного ландшафтного дизайна)Документы готовы:* Геодезические изыскания* Топографическая съёмка* Архивные выпискиКоммуникации по границе участка:-Электричество-ВодаКадастровый номер:23:49:0404006:12121Если нужно участок больше могу продать соседний тоже 5 соток, звоните все обсуждается

Продаётся земельный участок с видом на море! Кадастровый номер: 23:49:0401010:101 Прямая продажа от собственника — без посредников и комиссий. Без обременений, чистая юридическая история.Основные плюсы: Локация — вид на море, до супермаркета Магнит 200 метров, рядом с Магнитом остановка (школьный и рейсовые автобусы). Участок 8 соток, ИЖС— Почти ровный, ограждён забором.— Угловой — есть возможность разделить на 2 участка по 4 сотки и построить два дома.— Подъездные пути с двух сторон.— Дорога бетонная до участка. Готов к стройке:— Грунт надёжный (геология в наличии, не ползёт).— Свет 3 фазы, 380 В.— Газ, вода под забором.— Времянка (бытовка) для хранения инструмента на время стройки остаётся. Условия:— В договоре — полная стоимость (без скрытых платежей).— Срочная продажа!— Без обмена!— Без торга!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Участок у дороги. Сочи, Раздольная.Всего за [Цена] ? отдаю свое владение!Микрорайон Раздольная, ул. Изобильная (СНТ Олимп). Почему это выгодно: 10 минут — и вы в центре Сочи! Лучшее расположение: участок у самой дороги (не нужно пробираться по грязи). Два отдельных подъезда! 5.3 сотки, правильная прямоугольная форма, легкий уклон (сделает ландшафт интереснее). Коммуникации решают всё: Газ — на границе (врезайся и подключай) Свет — есть Вода — своя скважина Канализация — современная ЛОС (септик не нужен) Один собственник с 2018 года. Чистая история. Полная стоимость в ДКП (никаких мат.капиталов и лишних бумаг).

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТТЕДЖЕЙ!!! СОБСТВЕННИК! ВИД НА ГОРЫ И СКАЙ-ПАРК!Продаю видовой и большой участок возле Форелевого хозяйства. Престижные преимущества: - панорамный вид на шикарные горы - вид на Скай-Парк - до имеретинской набережной, до моря 20 минут- до Олимпийского парка 15 минут - до Поляны 20 минут - водопад в лесу - рядом автобусная остановка - сосед (застройщик) напротив строит элитный поселок - Форелевое хозяйство в 5ти минутах Земля подходит под строительство коттеджного поселка, нескольких больших домов, а также для роскошной жизни одной семьи. На участке находится дом 118 м.кв, баня, стоянка на несколько машин. Также строится новая дорога в объезд Адлера, из-за чего цена на землю будет еще расти в цене. Земля находится в моей собственности более 20 лет.