logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Сочи
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Сочи
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 4961 объявление

Продажа однокомнатных квартир в Сочи

  • Новостройки2 605
  • Вторичка2 356
  • Без посредников410
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/7
1-к, Кирова, 64а Показать на карте
Адлерский, Адлер
Сочи
Продаётся новая просторная квартира с качественным евроремонтом в самом центре Адлера!Здесь вы найдете идеальное сочетание комфорта и удобства городской жизни. Просторная светлая квартира общей площадью 43 м², подарит вам пространство для реализации самых смелых дизайнерских решений.Развитая инфраструктура района позволит вам забыть о проблемах с поиском магазинов, аптек, медицинских учреждений и мест для развлечений — все это находится всего в нескольких минутах ходьбы. Вы сможете наслаждаться ежедневными прогулками по живописным улицам центра города, а также быстро добираться до всех необходимых учреждений и сервисов.Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр вашей будущей квартиры мечты!
43 м2
3 / 7 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
43 м2
3 / 7 этаж
Панель
12 900 001 
300 000 /м2
    1/11
    1-к, Просвещения, 118/2 Показать на карте
    Адлерский, Адлер
    Сочи
    Продается уютная однокомнатная квартира, расположенную в самом центре Адлера на улице Просвещения. С общей площадью 36 м² на 3 этаже 6-этажного дома, этот объект станет отличным выбором как для проживания, так и для инвестиционных целей. В шаговой доступности находится море - всего 50 метров, что создает прекрасные условия для отдыха и жизни у воды. Квартира идеально подходит под сдачу в аренду, что делает её особенно привлекательной для инвесторов. Возможна покупка через ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых популярных районов Сочи!Звоните, за спрос денег не берем!
    36 м2
    3 / 6 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    36 м2
    3 / 6 этаж
    Монолит
    14 000 000 
    388 889 /м2
      1/13
      1-к, Белорусская, 20 Показать на карте
      Адлерский, Адлер
      Сочи
      ПРОДАЖА ЕВРОДВУШКИ 43 м² В САМОМ ЦЕНТРЕ АДЛЕРА! 300 м до моря (5 минут пешком)!Идеальная квартира для отдыха и инвестиций! Светлая евродвушка на 6 этаже всего в 300 метрах от моря. Готова к заселению - приезжайте и наслаждайтесь курортной жизнью!О КВАРТИРЕ:Общая площадь: 43 м²Этаж: 6/8 - отличный вид и тишинаПланировка: Просторная комната с большими окнами, кухонный уголок, современная ванная комнатаОсобенности: Светлая, уютная, вся необходимая мебель и техникаРемонт: Европейский уровень отделкиУЛ. БЕЛОРУССКАЯ, 20 - САМОЕ СЕРДЦЕ АДЛЕРА! До моря: 300 м - 5 минут неспешной прогулки до песчаного пляжа Инфраструктура в шаговой доступности:Магазины, супермаркеты, бутикиРестораны, кафе, барыРазвлекательные центрыБанки, аптеки Транспорт: Удобная транспортная развязка, быстрое сообщение с центром Адлера и другими районами Достопримечательности: Близко к всем основным курортным объектамПРЕИМУЩЕСТВА:Лучшая локация: 300 метров до моря - мечта туристаПолная готовность: Не нужно докупать мебель и техникуСветлая и уютная: Большие окна, много солнечного светаОтличная инвестиция: Постоянный спрос на аренду от отдыхающихПрестижный район: Центр Адлера с развитой инфраструктурой ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ДЛЯ ПОКАЗА!
      43 м2
      5 / 9 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      43 м2
      5 / 9 этаж
      Монолит
      14 500 000 
      337 209 /м2
        1/7
        1-к, Макаренко, 14 Показать на карте
        Центральный, Макаренко
        Сочи
        Двухуровневая студия, общей площадью 39 кв.м. в центре Сочи (первый уровень 25 м.кв., второй - 14и.кв.).В одном из самых любимых сочинцами районов, на закрытой охраняемой территории расположен красивый и современный АК Сидней.Местоположение удобно как для длительного, так и для средне-срочного проживания.Рядом расположены две гимназии, детский сад, взрослая и детская поликлиники, кинотеатр, многочисленные магазины, в том числе знаменитый ТРК Море Молл, гипермаркет ''Магнит'', магазин Familia, детский спортивный центр. Рядом остановки общественного транспорта на котором за 10 минут можно добраться до ж/д и авто вокзалов.До морского пляжа 20 минут.Из окна апартаментов открывается панорамный вид на город, а вечерами можно наблюдать красивейшие закаты.Апартаменты продаются без ремонта, это прекрасная возможность все оформить в своем стиле, с учётом потребностей конкретной семьи.Либо подготовить максимально удобный вариант для сдачи в аренду.Апартаменты в этом комплексе всегда востребованы, их арендуют очень быстро, стоимость аренды от 40 до 60 тыс. в месяц.Благодаря усилиям управляющей компании, комплекс содержится в чистоте, любые технические вопросы решаются быстро.Ещё одной привлекательной особенностью комплекса является современный ландшафтный дизайн на территории.#районмакаренко #двухуровневаянедвижимость#краснодарскийкрай#инвестиционныеапартаменты#квартиравсочи
        39 м2
        3 / 4 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        39 м2
        3 / 4 этаж
        Панель
        5 850 000 
        150 000 /м2
          1/9
          1-к, Нижнеимеретинская, 137а Показать на карте
          Адлерский, Нижнеимеретинская Бухта
          Сочи
          Продается уникальная квартира на первой береговой линии в Сириусе. Локация лучше не придумаешь! Квартира с ремонтом готова как для сдачи, так и для жизни. Распланирована в кухню-гостиную и отдельную спальню. С балкона отличный вид на море. Статус квартира, что также является уникальным, так как рядом только нежилые помещения, а прописка позволит использовать все преимущества Сириуса. В шаговой доступности вся инфраструктура Олимпийского парка. Самый шикарный пляж отмеченный премией ''голубой флаг'' в двадцати метрах. Звоните, таких предложений практически нет!
          36 м2
          3 / 6 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          36 м2
          3 / 6 этаж
          Монолит
          11 800 000 
          327 778 /м2
            1/11
            1-к, Ясногорская, 16/2 корп. 5 Показать на карте
            Хостинский, Бытха
            Сочи
            Арт. 128888235 Продается студия в ЖК ''Кислород''Прямая продажа от собственника. Один взрослый собственник, никто не прописан. Возможен разумный торг.Студия площадью 15,7 м², расположена на 19 этаже современного жилого комплекса ''Кислород'' бизнес-класса — одного из самых востребованных проектов Центрального Сочи. Из окон открывается боковой вид на горы и город, а высокое расположение обеспечивает тишину и панораму без соседних зданий напротив.О квартиреКвартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — готовое решение ''под ключ''.Выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов.Продуманное эргономичное пространство, всё функционально и удобно для проживания или сдачи в аренду.Центральные коммуникации, панорамные окна, балкон.В квартире остается всё, что представлено на фото.Подходит как для личного проживания, так и для инвестиции под аренду — средняя стоимость аренды в комплексе от 3 500 руб. в сутки, срок окупаемости около 7,5 лет, не считая роста рыночной стоимости жилья.О жилом комплексеНовый жилой комплекс бизнес-класса на северном склоне горы Бытха, ул. Ясногорская.Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, шезлонгами и аэрарием.Коммерческая инфраструктура на территории: кафе, магазины, пункты Ozon и Wildberries.Открытая и подземная парковка.С территории открываются панорамные виды на море и горы.РасположениеДо центра Сочи — 11 минут на автомобиле.До пляжа ''Приморье'' — 7 минут.В пешей доступности — торговый центр, детский сад, строящаяся школа, парк ''Бытха''.Удобная транспортная развязка, активно развивающийся район.Оформление:Полная сумма в договоре купли-продажи. Безопасная сделка с возможностью проведения через сервис безопасных расчетов или в формате межрегиональной сделки — без личного присутствия покупателя. Полная юридическая проверка объекта и сопровождение до регистрации права собственности.
            15 м2
            18 / 19 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            15 м2
            18 / 19 этаж
            Монолит
            7 300 000 
            464 968 /м2
              1/6
              1-к, Нагорная, 12 Показать на карте
              Центральный, Центр
              Сочи
              Продается квартира
              43 м2
              3 / 5 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              43 м2
              3 / 5 этаж
              Монолит
              11 000 000 
              255 814 /м2
                1/3
                1-к, Крымская, 77а Показать на карте
                Центральный, Мамайка
                Сочи
                Продается квартира в Сочи, идеальное состояние. Вьезжайте и живите сразу-все сделано с душой и без компромиссов.Комфортная спальня с двуспальной кроватью-отличное место для отдыха.Совмещенный санузел(евростандарт, аккуратно и стильно).Ровный район - не нужно ходить по горам, что особенно ценно в Сочи. До набережной 5 минут пешком. Море и променад в шаговой доступности.Идеальный вариант для себя и для сдачи в аренду ( высокий сезонный потенциал)Звоните, договоримся о просмотре.
                35 м2
                3 / 6 этаж
                Монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                35 м2
                3 / 6 этаж
                Монолит
                8 000 000 
                228 571 /м2
                  1/15
                  1-к, Искры, 88 ст4 Показать на карте
                  Адлерский, Кудепста
                  Сочи
                  апартаменты для отдыха и бизнеса
                  28 м2
                  11 / 12 этаж
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  28 м2
                  11 / 12 этаж
                  6 900 000 
                  246 429 /м2
                    1/7
                    1-к, Ясногорская, 16/2 корп. 4 Показать на карте
                    Хостинский, Бытха
                    Сочи
                    Продаётся студия в сданном доме (Корпус 10), срок сдачи: I-кв. 2024, общей площадью 23.1 кв.м., на 6 этаже. Жилой комлекс ''Кислород'' представляет комплексную застройку, состоящую из 20-ти этажных монолитных домов. Застройщиком спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Благоустройство прилагающей территории включает в себя строительство детской и спортивной площадки, а также гостевой автостоянки.
                    23 м2
                    6 / 19 этаж
                    Монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    23 м2
                    6 / 19 этаж
                    Монолит
                    8 048 040 
                    348 400 /м2
                    Новостройка,
                    дом сдан
                    1/11
                    1-к, Просвещения, 153/3 Показать на карте
                    Адлерский, Чкалово
                    Сочи
                    *данное объявление реальное не фейкАпартамент у моря с готовым доходомНедвижимость, которая работает на вас!Вид, который покупают сердцем) Апартамент расположен на первой береговой линии — ближе к морю только пляж.Из большого панорамного окна открывается прямой вид на Черное море до самого горизонта.Важный плюс — закатная сторона:утром солнце не мешает, а вечером вы наслаждаетесь красивыми южными закатами прямо из апартамента.Готовый арендный бизнес с доходомАпартамент полностью укомплектован и подходит как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду.Среднегодовой доход — около 1 600 000 ?.Можно заехать сразу или начать получать доход без дополнительных вложений.В апартаменте есть всё необходимое:•санузел и душевая•стиральная машина•сплит-система•Wi-Fi•микроволновая печь•кофеварка•холодильник•телевизор•умная колонка с голосовым управлениемЛокация, которая продаёт сама себяВ пешей доступности:•несколько оборудованных пляжей (ближайший — Южный-2)Саб станция •прогулочная зона с кафе, ресторанами и магазинами•супермаркеты, включая ПятёрочкуОтличная транспортная доступностьВсего в 5 минутах:•остановки общественного транспорта•удобная развязкаЛегко добраться в любую точку Сочи: от Дагомыса до Красной Поляны.-Звоните или Пишите, отвечу на все вопросы! -Записывайтесь на просмотр!
                    26 м2
                    3 / 4 этаж
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    26 м2
                    3 / 4 этаж
                    8 700 000 
                    334 615 /м2
                      1/10
                      1-к, Пасечная, 41 Показать на карте
                      Центральный, Донская
                      Сочи
                      Продаю квартиру на Ул. Пасечная 41.статус Квартира.Более 5 лет в собственности.Площадь хорошая.Вид на море.Хорошее состояние.Санузел, перепланировка, все узаконено в Бти.И со своим машиноместом!!!у дома, парковка тоже узаконена в бти в техпаспорт!!!Спешите Купить!!!Звоните.Пишите.Покажем.
                      19 м2
                      4 / 5 этаж
                      Панель
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      19 м2
                      4 / 5 этаж
                      Панель
                      3 900 000 
                      205 263 /м2
                        1/33
                        1-к, Рахманинова переулок, 41/9 Показать на карте
                        Центральный, Новый Сочи
                        Сочи
                        Продается апартамент в гостинице Сенатор на Рахманинова. Центральный район, микрорайон Новые Сочи. Гостиница работает успешно, номера сдаются круглогодично. В номере санузел. Все новое. В гостинице лифт, открытый подогреваемый бассейн, ресторан. Рядом общественный транспорт, магазины. Пешеходная доступность к морю.
                        18 м2
                        2 / 5 этаж
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        18 м2
                        2 / 5 этаж
                        7 000 000 
                        370 370 /м2
                          1/22
                          1-к, Островского, 25 Показать на карте
                          Центральный, Центр
                          Сочи
                          не фейк! хороший ремонт. самый центр города!звоните!
                          32 м2
                          3 / 5 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          32 м2
                          3 / 5 этаж
                          Панель
                          13 999 999 
                          437 500 /м2
                            1/14
                            1-к, Чкалова переулок, 11 Показать на карте
                            Адлерский, Чкалово
                            Сочи
                            ID: 195 Продается студия с выделенной спальней общей площадью 30м2. В квартире сделан качественный ремонт, боковой вид на море, первая береговая линия, мебель и техника, до моря 5 минут. Квартира готова как к сдаче, так и на постоянное проживание. Сдается летом 5-6 т.р за сутки. Отличное предложение для сдачи
                            30 м2
                            8 / 11 этаж
                            Шлакоблоки
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            30 м2
                            8 / 11 этаж
                            Шлакоблоки
                            11 000 000 
                            366 667 /м2
                              1/17
                              1-к, Горького переулок, 18 Показать на карте
                              Центральный, Центр
                              Сочи
                              ID: 128Квартира В Крокус, с видом на море и город.
                              70 м2
                              9 / 24 этаж
                              Монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              70 м2
                              9 / 24 этаж
                              Монолит
                              34 000 000 
                              485 714 /м2
                                1/7
                                1-к, Искры, 66/9 Показать на карте
                                Адлерский, Кудепста
                                Сочи
                                Уютная квартира на берегу реки Кудепста. Полноценная однокомнатная квартира с новым ремонтом (никто не жил ).Развитая инфраструктура,многоуровневый паркинг,закрытая территория. Звоните , показ в любой день
                                37 м2
                                7 / 13 этаж
                                Монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                37 м2
                                7 / 13 этаж
                                Монолит
                                7 500 000 
                                202 703 /м2
                                  1/9
                                  1-к, Фадеева, 30 Показать на карте
                                  Центральный, Мамайка
                                  Сочи
                                  Уютная 1-комнатная квартира на улице Фадеева, 30 в микрорайоне Мамайка. 1 км до моря, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. Любимый район туристов с лучшими пляжами.Зеленая, экологически чистая зона с ровной местностью. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы, детский сад.ДОМ И КВАРТИРА6-этажный дом, удобный этаж. Площадь 35,5 м², просторная комната, удобная планировка. Полностью готова к заселению.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬОстановка ''Анапская'' в 350 метрах. Маршруты: 30, 37, 83, 92, 110, 119, 155к, автобусы 36, 152, 153, 154, 155, 169. Ж/д станция ''Мамайка'' рядом - 10 минут на электричке до центра.МОРЕ РЯДОМ - 1 КМ (10-15 МИНУТ ПЕШКОМ)В шаговой доступности пляжи ''Ласточка'', ''Куба'', ''Сон у моря'' - галечные, с пологим входом, удобны для семей с детьми. Звоните, пишите! Проведу показ в удобное время.Цена ниже рыночной.
                                  35 м2
                                  1 / 6 этаж
                                  Монолит
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  35 м2
                                  1 / 6 этаж
                                  Монолит
                                  6 500 000 
                                  183 099 /м2
                                    1/6
                                    1-к, Лысая гора, 27/22 Показать на карте
                                    Хостинский, Светлана
                                    Сочи
                                    ID: 208Продается студия 23 м2 на 2 этаже, микрорайон верх Светланы. Статус квартира, полная сумма в договоре. Отличное предложение как для проживания, так и для сдачи..
                                    23 м2
                                    2 / 9 этаж
                                    Монолит
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    23 м2
                                    2 / 9 этаж
                                    Монолит
                                    5 750 000 
                                    250 000 /м2
                                      1/34
                                      1-к, Ленина, 219/6б Показать на карте
                                      Адлерский, Курортный городок
                                      Сочи
                                      Просторная квартира в самом сердце города, на первой береговой линии. На территории комплекса СПА центр, салон красоты, магазины, ресторан, детская и спортивная площадка. В 5 минутах ходьбы находится океанариум, дельфинарий и парк аттракционов.Расстояние до моря 150м.Закрытая охраняемая территория.Звоните, показ в любой день...
                                      50 м2
                                      7 / 18 этаж
                                      Монолит
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      50 м2
                                      7 / 18 этаж
                                      Монолит
                                      15 800 000 
                                      316 000 /м2
                                        1/11
                                        1-к, Поселковая, 15 Показать на карте
                                        Центральный, Донская
                                        Сочи
                                        ID: 469Продам от собственника двухуровневую квартиру в Центральном районе Сочи ,в районе с развитой инфраструктурой.Остановка Молодежная в 5 минутах по ровной местности, все что нужно все рядом :рынки ,супермаркеты , школы и детские сады ,Море Молл в 10 минутах ходьбы ,до пляжа несколько остановок.Квартира в двух уровнях, с отдельным входомсанузел, на втором большая спальня ,можно разделить на две комнаты.Перед квартирой можно разместить небольшую террасу, поставить уличную мебель .В квартире выполнен хороший ремонт, мебель и оснащение входят в стоимость. Ипотека проходит.Звоните, оперативный показ.
                                        34 м2
                                        2 / 4 этаж
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        34 м2
                                        2 / 4 этаж
                                        6 300 000 
                                        185 294 /м2
                                          1/5
                                          1-к, Воровского, 41 Показать на карте
                                          Центральный, Центр
                                          Сочи
                                          Срочно продаю свою квартиру. Цена реальная 30 млн. Просьба агентство не беспокоить.
                                          61 м2
                                          7 / 27 этаж
                                          Монолит
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          61 м2
                                          7 / 27 этаж
                                          Монолит
                                          30 000 000 
                                          491 803 /м2
                                            1/5
                                            1-к, Пасечная, 45г/1 Показать на карте
                                            Центральный, Донская
                                            Сочи
                                            Продаю светлую студию по улице Пасечная на 9 этаже со всей мебелью и техникой. Рядом с домом все продуктовые магазины и остановка автобуса 25,Ипотека проходит сбербанка.
                                            28 м2
                                            9 / 9 этаж
                                            Кирпич - монолит
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            28 м2
                                            9 / 9 этаж
                                            Кирпич - монолит
                                            6 850 000 
                                            237 024 /м2
                                              1/2
                                              1-к, Роз, 82 Показать на карте
                                              Центральный, Центр
                                              Сочи
                                              В продаже квартира в хорошем районе Сочи. Рядом торговый центр, Автовокзал, многочисленные кафе.
                                              37 м2
                                              8 / 9 этаж
                                              Бетонные блоки
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              37 м2
                                              8 / 9 этаж
                                              Бетонные блоки
                                              11 000 000 
                                              297 297 /м2
                                                1/8
                                                1-к, Волжская, 22 Показать на карте
                                                Центральный, Мамайка
                                                Сочи
                                                Продаю шикарный аппартамент в апарт-комплексе Фазотрон 1 линия, 9 этаж, 6 блок, шикарный вид. Стоимость 320тр за квадрат. Покупала у надежного застройщика Альпика групп, апартаменты достраиваются и скоро будут оформляться документы. Но по личным обстоятельствам вынуждена продавать. Сделка безопасная будет в офисе у самого застройщика, тк те продавцы, кто давно покупали и продают сами, есть риск того, что могут два раза продавать объект. Здесь ваша надежность и безопасность, тк все документы будут оформлены у застройщика Альпика Групп.фото сделаны 7 марта 2026 года
                                                29 м2
                                                9 / 11 этаж
                                                Монолит
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                29 м2
                                                9 / 11 этаж
                                                Монолит
                                                9 568 000 
                                                329 931 /м2
                                                Новостройка,
                                                дом сдан
                                                  • В начало
                                                  • 152
                                                  • 153
                                                  • 154
                                                  • 155
                                                  • 156
                                                  • Следующая
                                                  Распечатать
                                                  Продажа однокомнатных квартир в Сочи
                                                  • по районам
                                                  • Адлерский
                                                  • Лазаревский
                                                  • Хостинский
                                                  • Центральный

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Продажа квартир в Сочи Продажа однокомнатных квартир в Сочи Продажа комнат в Сочи Продажа гаражей в Сочи Продажа вторички - квартиры в Сочи Квартиры в новостройках в Сочи

                                                  🏠 Как купить однокомнатную квартиру в Сочи на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Сочи?
                                                  • ✔ На N1 размещены 4,96 тыс квартир
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит однокомнатная квартира в Сочи?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи однокомнатных квартир - 24,73 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 690,16 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь однокомнатных квартир?

                                                  • Наибольшая площадь: 307 м²
                                                  • Минимальная площадь: 11 м²