продам торговые площади, Володи Ульянова, 20/9а45 000 000 ₽

Основное помещение магазина Пятерочка 430 кв.м.,

2 Единственный супермаркет на два поселка (Красная Воля и

Хлебороб),

3 У Магазина есть лицензия на торговлю алкоголем,

4 Среднемесячный доход от аренды на ноябрь 2022 года 380-

420 тысяч в месяц,

5 Срок окупаемости проекта 10 лет*

6 Красная воля локация через которую в перспективе

ближайших 4 лет пройдет дублер трассы, соединяющей Сочи

и Красную поляну,

7 Прирост населения поселка Красная Воля в основном

происходит в связи с активным строительством частных

домовладений покупателей из других городов России,

которые переезжают на постоянное место жительства в Сочи.

Основное помещение магазина Пятерочка 430 кв.м.,

2 Единственный супермаркет на два поселка (Красная Воля и

Хлебороб),

3 У Магазина есть лицензия на торговлю алкоголем,

4 Среднемесячный доход от аренды на ноябрь 2022 года 380-

420 тысяч в месяц,

5 Срок окупаемости проекта 10 лет*

6 Красная воля локация через которую в перспективе

ближайших 4 лет пройдет дублер трассы, соединяющей Сочи

и Красную поляну,

7 Прирост населения поселка Красная Воля в основном

происходит в связи с активным строительством частных

домовладений покупателей из других городов России,

которые переезжают на постоянное место жительства в Сочи.

За 2021 -2022 год прирост населения составил почти 47%

8 Стоимость только помещения магазина Пятерочка (430 кв.м)

составляет 45 млн. Возможен вариант указания всей суммы в

ДКП (налоговые обязательства делятся между Продавцом и

Покупателем)

9

Возможен вариант указания всей суммы в ДКП (налоговые

обязательства делятся между Продавцом и Покупателем). На

сегодняшний момент есть предварительная договоренность с

магазином, о том, что дополнительное помещение (250 кв.м)

магазин готов взять в аренду, начиная с весны 2023 года.