Продается дом 122 кв м . Сочи , Лазаревский район , до моря 1 км, по прямой 800м , ижс, адрес получен.
построен в 2026 году, один собственник, прописанных нет. Участок 4 сотки по документам , куплен в 2020 г., по факту — около 7 соток. Участок тупиковый: мимо вас никто не проезжает — тишина и приватность гарантированы.

Можно официально оформить дополнительные нарезные участки, которые прилегают к участку по не дорогой стоимости — в итоге получется 7 соток.

Место редкое для Сочи: тихая локация с густой растительностью, высокими деревьями и красивой природой. Посёлок туристический: в основном развивают гостевой бизнес. Рядом есть Магнит и вся инфраструктура — в пределах ~800 м.

Школа и сад находятся на расстоянии ~3 км.

Продается дом 122 кв м . Сочи , Лазаревский район , до моря 1 км, по прямой 800м , ижс, адрес получен.
построен в 2026 году, один собственник, прописанных нет. Участок 4 сотки по документам , куплен в 2020 г., по факту — около 7 соток. Участок тупиковый: мимо вас никто не проезжает — тишина и приватность гарантированы.

Можно официально оформить дополнительные нарезные участки, которые прилегают к участку по не дорогой стоимости — в итоге получется 7 соток.

Место редкое для Сочи: тихая локация с густой растительностью, высокими деревьями и красивой природой. Посёлок туристический: в основном развивают гостевой бизнес. Рядом есть Магнит и вся инфраструктура — в пределах ~800 м.

Школа и сад находятся на расстоянии ~3 км. Документы чистые, без подводных камней. Рядом нет ЛЭП.

Дом расположен на возвышенности: фактически он стоит каскадом, поэтому можно сделать большую террасу, например с бассейном, а под террасой — гараж или дополнительные помещения.

### Планировка и состояние
1 этаж разделён на 3 отдельных номера по ~20 м².
Везде черновая отделка, кроме одного номера — там уже готовое жилое помещение:
- душ, санузел
- стиральная машина
- кухонный гарнитур, шкаф
- кондиционер
- кровать, стол
- пол: кварцвинил
- тёплый пол
- скоростной интернет
- установлен бойлер, насос и септик

Для жизни и/или сдачи всё продумано. Летом сдаются такие номера ~3500 р/сут.

2 этаж — большая квартира (черновая отделка) свободной планировки, есть посещение под санузел.

### Транспорт и развлечения
В посёлке ходят электрички: 25 минут до центра Сочи. Рядом — дельфинарий и аквапарк Аква Лоо.

Есть вид на море — летом он частично закрывается растительностью, при желании можно кронированием деревьев вернуть обзор.

Видео и подробности - по запросу.