сдам универсальное помещение, Ленина проспект, 146а650 170 ₽ в месяц

Сдаётся в аренду отдельно стоящее коммерческое здание в Новороссийске по адресу: проспект Ленина, 46Б.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ — 1 132,7 м².
АРЕНДА ВСЕГО ЗДАНИЯ — 650 000 руб./мес. с НДС.
СТАВКА — около 574 руб./м² в месяц с НДС.

Приоритет — аренда здания целиком. Объект в первую очередь предлагается под частную клинику, многопрофильный или диагностический медицинский центр, стоматологию, лабораторию, реабилитационный центр либо другой медицинский проект. Возможность аренды по этажам может обсуждаться как резервный вариант.

Сдаётся в аренду отдельно стоящее коммерческое здание в Новороссийске по адресу: проспект Ленина, 46Б.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ — 1 132,7 м².
АРЕНДА ВСЕГО ЗДАНИЯ — 650 000 руб./мес. с НДС.
СТАВКА — около 574 руб./м² в месяц с НДС.

Приоритет — аренда здания целиком. Объект в первую очередь предлагается под частную клинику, многопрофильный или диагностический медицинский центр, стоматологию, лабораторию, реабилитационный центр либо другой медицинский проект. Возможность аренды по этажам может обсуждаться как резервный вариант.

Основные характеристики:
• отдельно стоящее капитальное здание,
• цокольный этаж — высота потолка 2,70 м,
• 1 этаж — высота потолка 3,60 м,
• 2 этаж — площадь 400 м², высота потолка 3,40 м,
• электроснабжение — 380 В, выделенная мощность 100 кВт,
• центральное водоснабжение,
• возможность организации / подключения вентиляции под проект арендатора,
• доступ МГН,
• две лестницы,
• документы по пожарной безопасности имеются,
• парковка — 10 машиномест,
• возможность размещения крупной вывески на фасаде,
• большое количество окон и свободных площадей под перепланировку,
• около 5 минут пешком до набережной и моря.

Планировка и инженерные решения могут быть адаптированы под требования конкретного арендатора. Подготовлены фотографии и ориентировочные поэтажные схемы для предварительной технической оценки. Точное расположение инженерных стояков и мокрых точек уточняется по технической документации и при осмотре объекта.

Прямое предложение от представителя собственника, без риэлторского агентства.

По запросу предоставим дополнительные фотографии, коммерческое предложение, поэтажные материалы и техническую информацию. Осмотр объекта — по предварительной договорённости.