Продаётся 3-этажный жилой дом - с видом на море из дома и с участка - площадью 172 м² в Центральном районе Сочи, СНТ Эврика. Дом находится в жилом состоянии - заезжай и живи.
Участок 4.85 сотки. На участке расположены дом, гараж на 2 автомобиля, хозяйственные помещения, оборудован сад и территория.

Документы
• Дом зарегистрирован как жилой, площадь по документам - 139 м² (без учета мансардного этажа).
• Участок зарегистрирован, площадь - 485 м²
• Ограничений/обременений нет.
• Один собственник.
• В доме никто не проживает и не зарегистрирован.
• Дом застрахован.

Продаётся 3-этажный жилой дом - с видом на море из дома и с участка - площадью 172 м² в Центральном районе Сочи, СНТ Эврика. Дом находится в жилом состоянии - заезжай и живи.
Участок 4.85 сотки. На участке расположены дом, гараж на 2 автомобиля, хозяйственные помещения, оборудован сад и территория.

Документы
• Дом зарегистрирован как жилой, площадь по документам - 139 м² (без учета мансардного этажа).
• Участок зарегистрирован, площадь - 485 м²
• Ограничений/обременений нет.
• Один собственник.
• В доме никто не проживает и не зарегистрирован.
• Дом застрахован.

Локация
• 15 минут пешком до нескольких пляжей и ж/д остановки ''73 км''
• 5 минут пешком до автобусной остановки и ближайшего магазина,
• 15 минут до школы 19 / начальной школы-сада 80
• 19 минут на машине до Вокзала Сочи, 47 минут до аэропорта
• 1 час 15 минут до Красной Поляны
Место тихое, вне шумных дорог, по прямой до моря 600 метров. Из дома и с участка открывается вид на море и панораму города.

О доме
• Площадь - 139 м² два этажа + 33 м² мансардный этаж, 3 этажа, построен в 1999 году, материал наружных стен - бетон.
• Первый этаж: гостиная, комната, кухня, ванная, туалет.
• Второй этаж: две спальни, одна из которых с лоджией, а также небольшая комната.
• Третий этаж: мансарда.
• Котельная расположена отдельным помещением в доме с отдельным входом. На кухне имеется подпол с люком, для хранения консервации, вина и пр.
• Гараж и большая крытая парковка на 2 машины.
Имеется хоз. помещение с входом из дома, идеально подходящее под баню.
• Подъезд к дому: бетон

Участок
• Площадь участка - 4,85 сотки (485 м²).
• Адрес: г. Сочи, Центральный район, СНТ Эврика
• Категория земель - земли населённых пунктов.
• Назначение участка: СНТ
• Взрослый плодоносящий сад: инжир, фейхоа, яблоня, груша, персик, мандарин, хурма и тд. Есть виноградник.
Рельеф участка: спланированный.

Коммуникации
• Газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение - центральные.
• Канализация - септик
• Интернет - оптоволокно

Просмотр - по предварительной договоренности.