Продается современное отдельно стоящее здание площадью 300 кв.м по адресу: Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Ивановская, 127. Превосходное инвестиционное предложение для тех, кто хочет запустить стабильный бизнес в самом ликвидном узле черноморского побережья.

Локация и доступность:
Адлерский район, с. Высокое, ул. Ивановская, 127. Пересечение ключевых маршрутов: Сириус, Красная Поляна, аэропорт и Центр Сочи.
До пляжей Имеретинской низменности 15 минут, до аэропорта 57 минут. Остановка общественного транспорта в 10 метрах.
Рядом возводится новая развязка АдлерДжубга, что обеспечит рост автомобильного трафика и ликвидности локации.

Объект и состояние:
Отдельно стоящее здание площадью 300 м², 2 этажа.
Год постройки: 2025.

Продается современное отдельно стоящее здание площадью 300 кв.м по адресу: Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Ивановская, 127. Превосходное инвестиционное предложение для тех, кто хочет запустить стабильный бизнес в самом ликвидном узле черноморского побережья.

Локация и доступность:
Адлерский район, с. Высокое, ул. Ивановская, 127. Пересечение ключевых маршрутов: Сириус, Красная Поляна, аэропорт и Центр Сочи.
До пляжей Имеретинской низменности 15 минут, до аэропорта 57 минут. Остановка общественного транспорта в 10 метрах.
Рядом возводится новая развязка АдлерДжубга, что обеспечит рост автомобильного трафика и ликвидности локации.

Объект и состояние:
Отдельно стоящее здание площадью 300 м², 2 этажа.
Год постройки: 2025. Премиальный вентилируемый фасад из керамогранита и композитных материалов.
Внутри свободная планировка: высокий потенциал для нарезки на 8 изолированных апартаментов или создания просторного опен-спейса. Черновая отделка позволяет реализовать проект под ключ по вашему дизайн-коду.

Коммуникации и юридический статус:
Электричество 15 кВт, закрытая территория с парковкой на 46 машиномест.
Земельный участок 10 соток в собственности. Статус: ИЖС с разрешённым предпринимательством.
Кадастровый номер здания: 23:49:0404006:12430. Объект без обременений и долгов, документы полностью готовы к сделке.

Практическая ценность:
• Круглогодичный спрос: локация востребована как у зимних туристов, так и у летних отдыхающих.
• Инвестиционная гибкость: формат адаптируется под апарт-отель, коворкинг, медицинский центр или офис ИТ-компании.
• Прямая продажа: прозрачные условия и отсутствие комиссий посредников.