Объект 177746. Готовый арендный бизнес | здание 1123 м² | участок 11,36 сот | доход 250 000 ?/мес
Коммерческая недвижимость с действующими арендаторами

Продаётся готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание площадью 1123 м² на земельном участке 11,36 соток.
Объект уже генерирует стабильный доход и подходит для инвестора, который ищет пассивный арендный поток с потенциалом роста.

Экономика объекта
текущий арендный доход: 250 000 ?/месяц
часть здания уже сдана в аренду
действующие арендаторы:
автосервис
пункт выдачи заказов

Есть потенциал увеличения дохода за счёт сдачи свободных помещений.

Объект 177746. Готовый арендный бизнес | здание 1123 м² | участок 11,36 сот | доход 250 000 ?/мес
Коммерческая недвижимость с действующими арендаторами

Продаётся готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание площадью 1123 м² на земельном участке 11,36 соток.
Объект уже генерирует стабильный доход и подходит для инвестора, который ищет пассивный арендный поток с потенциалом роста.

Экономика объекта
текущий арендный доход: 250 000 ?/месяц
часть здания уже сдана в аренду
действующие арендаторы:
автосервис
пункт выдачи заказов

Есть потенциал увеличения дохода за счёт сдачи свободных помещений.

Площадь и возможности
Общая площадь здания: 1123 м²
Земельный участок: 11,36 сот
часть помещений свободна:
отдельный бокс
офисные помещения

Возможность расширить аренду и увеличить доходность объекта.

Коммуникации
центральное водоснабжение
газ
электричество
септик
центральная канализация по меже

Все основные коммуникации подключены или проходят рядом.

Формат объекта
отдельно стоящее здание
коммерческое назначение
подходит под различные виды бизнеса:
автосервис
склад
торговые помещения
офисы
сервисные компании
Инвестиционные преимущества
готовый арендный бизнес с доходом с первого дня
действующие арендаторы (нет простоя)
возможность увеличения арендного потока
универсальный формат здания
ликвидный актив в коммерческой недвижимости
Потенциал роста

Объект позволяет:

увеличить аренду за счёт свободных площадей
диверсифицировать арендаторов
повысить доходность при полной загрузке
Статус
документы готовы
действующий арендный бизнес
стабильный денежный поток
Условия

Оперативный показ
Предоставим финансовые показатели
Обсуждение цены при реальном интересе

Звоните или пишите — отправим план здания, договоры аренды и расчёт доходности.