Продаю свою студию звукозаписи, 7 лет во владении, собственник, делал для себя. Шумоизоляция, сололифт, бойлер, вытяжка принудительная , по планировке как студия, но сделана отдельная комната.
Если под жилье, тогда квартире требуется минимальный ремонт - перестелить пол, снять шумоизоляцию (по необходимости), на фото есть пример того как было до ремонта под студю, за шумоизоляцие стены-декоративная штукаторка.

Если оставлять как есть для работы со звуком - вьезжай и работай!

С реальным покупателем торг. Риелтором не беспокоить. Документы на руках. По статусу юр - не жилое, без прописки.