Частная резиденция площадью 672,5 м, расположенная на участке 7 соток в охраняемом коттеджном поселке ''Южное'' на улице Инжирной - одной из самых престижных локаций центрального Сочи.
Дом полностью готов к проживанию и представляет собой завершенную архитектурную концепцию, в которой продумана каждая деталь - от инженерных систем до организации пространства.

Частная резиденция площадью 672,5 м, расположенная на участке 7 соток в охраняемом коттеджном поселке ''Южное'' на улице Инжирной - одной из самых престижных локаций центрального Сочи.
Дом полностью готов к проживанию и представляет собой завершенную архитектурную концепцию, в которой продумана каждая деталь - от инженерных систем до организации пространства.

Общая характеристика дома:

- Общая площадь - 672,5 м
- Площадь участка - 7 соток
- 5 уровней
- 6 спален
- Дизайнерский ремонт
- Монолитная бетонная конструкция
- Закрытый охраняемый коттеджный поселок
- Полная готовность к проживанию

Архитектура и пространство:

Архитектурная концепция дома построена на сочетании функциональности, приватности и современных инженерных решений.
Монолитная бетонная конструкция обеспечивает высокую надежность, долговечность и отличные показатели шумоизоляции.
Панорамные оконные системы Schco с электроприводом наполняют обеспечивают высокий уровень эффективности, шумоизоляции и визуальной легкости
Планировочные решения выстроены таким образом, чтобы общественные пространства гармонично сочетались с полностью приватными семейными зонами.
Особое внимание уделено комфорту повседневной жизни - каждый этаж выполняет собственную функцию, сохраняя ощущение простора и уединения.

Планировочное решение:

Планировка дома разработана для комфортного проживания большой семьи и предусматривает четкое разделение общественных, приватных и технических пространств.

Первый этаж:
- Просторная кухня
- Столовая
- Гостиная
- Детская игровая
- Гостевой санузел
- Детская спальня

Второй этаж:
- Детская спальня
- Санузел
- Холл с отдельным выходом к парадному входу
- Выход в гараж

Третий этаж:
- Мастер-спальня с собственной гардеробной и саузлом
- Три спальни гостевые
- Общий санузел

Минус первый этаж:
- Помещение для персонала
- Прачечная
- Летняя кухня
- Открытая зона отдыха
- Открытый подогреваемый бассейн

Минус второй этаж:
- Спортивный зал
- Санузел
- Котельная
- Пространство для детского досуга

Интерьер и оснащение:

Интерьер дома выполнен в современном дизайнерском стиле, где основное внимание уделено качеству исполнения, функциональности и комфорту.
Все помещения объединены единой концепцией, создающей ощущение гармоничного и цельного пространства.
Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.
Продуманная организация помещений позволяет одинаково комфортно проводить время всей семьей, принимать гостей и наслаждаться приватной атмосферой собственного дома.

Дом оснащен современными инженерными решениями, обеспечивающими высокий уровень надежности, безопасности и автономности.
Инженерное оснащение включает:
Центральное газоснабжение
Центральное водоснабжение
Центральную канализацию
Газовый резервный генератор
Котельную Buderus
Два газовых котла
Серверную
Интегрированную систему ''Умный дом''
Панорамные окна Schco с электроприводом
Систему видеонаблюдения по всему периметру
Пожарную сигнализацию
Охранную сигнализацию
Все инженерные системы интегрированы в единую инфраструктуру дома, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности.

Зона отдыха:

Приватная зона отдыха создана для комфортного использования в любое время года.
На территории расположен открытый подогреваемый бассейн длиной 10 метров, состоящий из двух чаш глубиной 2 метра и 60 сантиметров.
Пространство дополнено летней кухней, позволяющей проводить семейные ужины и принимать гостей в атмосфере полного комфорта.

Парковка:

Для размещения автомобилей предусмотрены:
- гараж на одно машиноместо,
- два дополнительных парковочных места возле дома.
Внутренний переход из дома в гараж обеспечивает максимальный комфорт независимо от времени года.

Территория:

Участок площадью 7 соток представляет собой приватное пространство, органично продолжающее архитектуру дома.
Главным украшением входной группы является 350-летняя олива - редкий природный акцент, символизирующий благополучие, стабильность и долголетие.
На территории высажены: пальмы, фейхоа, гранат, черешня, туи.
В декоративных кадках: мандарины, кумкват, лимоны, мята, чабрец.
Ландшафтное оформление объединяет декоративные и плодовые растения, создавая атмосферу средиземноморского сада.

Расположение:

Резиденция расположена в охраняемом коттеджном поселке ''Южное'' на улице Инжирной - в одной из наиболее престижных и закрытых локаций центрального Сочи.
Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности.
Благоустроенный пляж расположен всего в 10 минутах от дома.
Дорога до Морского вокзала и парка ''Ривьера'' занимает не более 5 минут, позволяя наслаждаться всеми преимуществами курортной жизни, оставаясь в приватной и спокойной атмосфере собственного дома. Номер в базе: J27494