Сочи, Лазаревский район, п. Аше

Редкое предложение для тех, кто ищет качественную недвижимость у моря с возможностью комфортного проживания и получения дохода от туристического направления.

На участке 10 соток, в окружении вековых кипарисов, расположен капитальный дом, два полностью оборудованных гостевых дома и бассейн.

До моря и благоустроенного пляжа — около 350 метров. Пешая дорога занимает 5-8 минут, проходит по живописной тропе. Обратный путь — около 10-15 минут.

ОСНОВНОЙ ДОМ — 125 м²

Капитальный дом из монолитного бетона, построенный в 1958 году.

Дом полностью реконструирован с сохранением главного преимущества — исключительной надежности конструкции.

Сочи, Лазаревский район, п. Аше

Редкое предложение для тех, кто ищет качественную недвижимость у моря с возможностью комфортного проживания и получения дохода от туристического направления.

На участке 10 соток, в окружении вековых кипарисов, расположен капитальный дом, два полностью оборудованных гостевых дома и бассейн.

До моря и благоустроенного пляжа — около 350 метров. Пешая дорога занимает 5-8 минут, проходит по живописной тропе. Обратный путь — около 10-15 минут.

ОСНОВНОЙ ДОМ — 125 м²

Капитальный дом из монолитного бетона, построенный в 1958 году.

Дом полностью реконструирован с сохранением главного преимущества — исключительной надежности конструкции.

В ходе полной реконструкции выполнены:
новая электропроводка
новая сантехника
новая канализация
современный качественный ремонт

Толщина бетонных стен около 50 см обеспечивает прочность конструкции, хорошую шумоизоляцию и комфортный микроклимат в доме в любое время года.

Планировка:
• 4 спальни
• 2 санузла
• просторная кухня-гостиная
• панорамные окна с красивым видом

Для комфортного проживания:
теплый пол во всем доме
датчики температуры в каждом помещении
сплит-система в каждой комнате

ТЕРРИТОРИЯ

бассейн 3х7 м
ухоженный участок
автоматические ворота
большая парковка на 5-7 машин
приватная территория среди зелени и кипарисов

ГОСТЕВЫЕ ДОМА — ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

На территории расположены 2 гостевых дома по 36 м² каждый.

Каждый дом:
• отдельная спальня
• кухня-гостиная
• санузел
• современный ремонт
• полностью оборудован для проживания гостей

Гостевые дома имеют стабильный спрос у отдыхающих и высокую сезонную загрузку. Большинство популярных дат бронируются заранее в начале года.

Покупатель получает готовый объект с налаженной системой приема гостей без дополнительных вложений.

КОММУНИКАЦИИ

электричество 25 кВт
центральное водоснабжение
центральная канализация

УЧАСТОК

10 соток
земля двойного назначения:
— ИЖС
— для организации отдыха и туристического бизнеса

один собственник
документы готовы к сделке
продажа от собственника

Это объект для тех, кто ценит сочетание природы, моря, приватности и инвестиционной привлекательности.