**Собственник. Продаю элитную 3-комнатную резиденцию на первой береговой линии Сириуса. Прямой панорамный вид на море.**

Редкое и эксклюзивное предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное качество, абсолютную приватность и лучшие видовые характеристики на побережье. Окна и просторная терраса выходят строго на морскую сторону — перед вами только бескрайний горизонт Черного моря и самые красивые закаты Сириуса.

Внутри выполнен безупречный премиальный ремонт по авторскому дизайн-проекту. В отделке использовались исключительно дорогие натуральные материалы (мрамор, дерево ценных пород), а само пространство полностью укомплектовано эксклюзивной мебелью, премиальным текстилем и встроенной бытовой техникой топ-уровня от ведущих европейских брендов.

**Собственник. Продаю элитную 3-комнатную резиденцию на первой береговой линии Сириуса. Прямой панорамный вид на море.**

Редкое и эксклюзивное предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное качество, абсолютную приватность и лучшие видовые характеристики на побережье. Окна и просторная терраса выходят строго на морскую сторону — перед вами только бескрайний горизонт Черного моря и самые красивые закаты Сириуса.

Внутри выполнен безупречный премиальный ремонт по авторскому дизайн-проекту. В отделке использовались исключительно дорогие натуральные материалы (мрамор, дерево ценных пород), а само пространство полностью укомплектовано эксклюзивной мебелью, премиальным текстилем и встроенной бытовой техникой топ-уровня от ведущих европейских брендов. Всё абсолютно новое, в резиденции никто не жил. Продается в формате под ключ.

**Продуманная до мелочей планировка:**

* **Мастер-спальня** со своей индивидуальной гардеробной и санузлом,
* **Вторая изолированная спальня** (идеальна как детская или уютная гостевая комната),
* **Просторная и светлая кухня-гостиная** с обеденной зоной и выходом на террасу к морю,
* Вместительные скрытые системы хранения и дополнительный гостевой санузел.

### Безупречный актив для любых целей:

1. **Статусная резиденция для себя:** Стиль жизни и комфорт пятизвездочного уровня. Комплекс расположен на закрытой, строго охраняемой территории с круглосуточным консьерж-сервисом, ландшафтным озеленением, бассейнами, SPA и фитнес-центром. До Имеретинской набережной и чистейших VIP-пляжей — ровно минута ходьбы.
2. **Сохранение и приумножение крупного капитала:** Земли на первой линии в Сириусе больше нет и не будет — это жестко ограниченный, дефицитный ресурс. Объект обладает максимальным индексом ликвидности на рынке, полностью защищен от инфляции и стабильно растет в цене.

**Локация:** Самый центр Сириуса. Олимпийский парк, Сочи Парк, поющие фонтаны и лучшие рестораны Новикова и Раппопорта — всё в шаговой доступности. До аэропорта — 10 минут, до курортов Красной Поляны — полчаса по идеальной трассе.

**По документам:** Полная юридическая чистота. Один взрослый собственник, без долей, залогов и каких-либо обременений. Все бумаги проверены и полностью готовы к быстрой, конфиденциальной сделке.

Объект реальный, фотографии и видео вышлю по запросу в мессенджер. **Звоните — расскажу все детали и организую приватный показ вживую!**