Номер объекта: 542030. Коммерческое помещение под ''Чижик'' 400 м² в Краснодаре

Продается высоколиквидное коммерческое помещение под готовый арендный бизнес (ГАБ) на пересечении ул. Круговая и Симиренко. Это уникальное предложение для инвесторов: помещение под федерального сетевого арендатора.

Главные преимущества объекта:
Надежный арендатор: предварительный договор с ''Чижиком''. Прозрачная доходность с прописанной индексацией.
Высокий доход: Арендный поток в 1-й год составит 500 000 руб/мес, во 2-й год — 525 000 руб/мес. Окупаемость составит всего 10 лет (с учетом индексации).
Уникальная локация: Рядом ЖК Цветы, масштабный ЖК ''Екатерининский парк'', КП Поле Чудес, что в разы увеличит поток клиентов.

Номер объекта: 542030. Коммерческое помещение под ''Чижик'' 400 м² в Краснодаре

Продается высоколиквидное коммерческое помещение под готовый арендный бизнес (ГАБ) на пересечении ул. Круговая и Симиренко. Это уникальное предложение для инвесторов: помещение под федерального сетевого арендатора.

Главные преимущества объекта:
Надежный арендатор: предварительный договор с ''Чижиком''. Прозрачная доходность с прописанной индексацией.
Высокий доход: Арендный поток в 1-й год составит 500 000 руб/мес, во 2-й год — 525 000 руб/мес. Окупаемость составит всего 10 лет (с учетом индексации).
Уникальная локация: Рядом ЖК Цветы, масштабный ЖК ''Екатерининский парк'', КП Поле Чудес, что в разы увеличит поток клиентов.
Характеристики: Помещение со свободной планировкой, две входные группы, удобная парковка для клиентов вдоль дороги.

Ваша выгода:
Продажа напрямую от собственника! Вы приобретаете защищенный актив с быстрой окупаемостью и потенциалом роста капитализации за счет развития района. Также в этом торговом центре доступны площади от 100 до 2061 м².

Спешите! Коммерция с федеральными сетями и окупаемостью менее 10 лет — самый редкий запрос на рынке недвижимости.

Звоните прямо сейчас! Предоставлю все расчеты по доходности и организую показ.