Цена ниже! циан не дает поставить актуальную стоимость!

Собственник! Без риэлторов и дикой накрутки! Двухкомнатная квартира 70.3 кв.м, с огромной кухней и просторной прихожей. Дом 6-этажный,oдноподъездный кирпичный.

Высокий первый этаж (по высоте как второй), что является весомым преимуществом, по объективным причинам и личному опыту :
1. В доме отсутствует лифт (бесплатный подъем крупногабаритных грузов и минимальные затраты собственных сил)
2. В квартире всегда комфортная температура (в сезон, у соседей выше дома , как в бане)

Планировка :
Кухня = 17.1 кв.м
Прихожая = 10.3
Зал = 22.3
Спальня = 13.7
Ванная = 5.1
Санузел = 1.

Цена ниже! циан не дает поставить актуальную стоимость!

Собственник! Без риэлторов и дикой накрутки! Двухкомнатная квартира 70.3 кв.м, с огромной кухней и просторной прихожей. Дом 6-этажный,oдноподъездный кирпичный.

Высокий первый этаж (по высоте как второй), что является весомым преимуществом, по объективным причинам и личному опыту :
1. В доме отсутствует лифт (бесплатный подъем крупногабаритных грузов и минимальные затраты собственных сил)
2. В квартире всегда комфортная температура (в сезон, у соседей выше дома , как в бане)

Планировка :
Кухня = 17.1 кв.м
Прихожая = 10.3
Зал = 22.3
Спальня = 13.7
Ванная = 5.1
Санузел = 1.8
Высота потолков = 3 метра

Квартира оборудована индивидуальным двухконтурным газовым котлом отопления, что исключает перебои с горячей водой, а также дает возможность контролировать температуру, как вам угодно. Свет, канализация, холодная вода, газ центральные. Небольшие коммунальные платежи, без дополнительных поборов.
Кондиционеры : 2шт.
В квартире много окон, в том числе в ванной и санузле.

Инфраструктура:
До моря 12 минут пешком. До пятерочки / пвз Озон 5 минут, ближайший магазин в минуте ходьбы (там же и контейнеры для вывоза мусора), до улицы Ленина 5 минут (остановки, магазины, столовая и тд).
Отдельно отмечу, что расположение дома позволяет совершенно спокойно пережить любой Сочинский потоп и вы можете быть спокойны за сохранность вашего авто (на Ленина, когда топит - авто плавают)
Из мебели и техники остаются: 2 дивана, 2 огромных шкафа, кухонный стол, посудомоечная машина, тв на кухне, возможно что-то еще.

Уникальные бонусы, которые вы получаете дополнительно :
- Личное парковочное место (все давно решено и согласовано)
- Видеонаблюдение по периметру дома, принадлежащее конкретно данной квартире (доступ только у вас и председателя)

Отличные соседи, без шума и конфликтов, положительная атмосфера на районе.