Продажа отдельно стоящего здания в центре Туапсе. 116,5 кв.м, 2 входа, 380 В
Цена: 9 000 000 ?
(77 253 ? за кв.м)
О здании
Двухэтажное, общая площадь 116,5 кв.м (каждый этаж по 59 кв.м).
Высота потолков — 3 метра. Год постройки — 2001.
Конструктивно крепкое: фундамент, стены, перекрытия — в порядке.
Требуется косметический ремонт (стены, полы, потолки). Коммуникации заведены .
Два отдельных входа с улицы — можно сдавать этажи по отдельности или объединить в одно пространство.
Планировка свободная — перегородки ставите где хотите.
Санузлы есть на каждом этаже.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
13
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Гагарина, 89 000 000 ₽
14 мая
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
77 253 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь116,5 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Продажа отдельно стоящего здания в центре Туапсе. 116,5 кв.м, 2 входа, 380 В
Цена: 9 000 000 ?
(77 253 ? за кв.м)
О здании
Двухэтажное, общая площадь 116,5 кв.м (каждый этаж по 59 кв.м).
Высота потолков — 3 метра. Год постройки — 2001.
Конструктивно крепкое: фундамент, стены, перекрытия — в порядке.
Требуется косметический ремонт (стены, полы, потолки). Коммуникации заведены .
Два отдельных входа с улицы — можно сдавать этажи по отдельности или объединить в одно пространство.
Планировка свободная — перегородки ставите где хотите.
Санузлы есть на каждом этаже.
Коммуникации
•
Свет 380 В (три фазы)
•
Вода — центральная
•
Канализация — центральная
•
Отопление — сплит-системы
Локация (Туапсе, ул. Гагарина)
•
Рядом Ж/Д вокзал и Автовокзал — поток людей круглый год
•
Остановка — в двух шагах
•
Гипермаркет ''Магнит'' — якорный арендатор по соседству
•
Дорога к Центральному пляжу — пешеходный трафик в сезон
•
Улица Гагарина — главная транспортная артерия, отличная видимость
Для какого бизнеса
Один этаж (59 кв.м):
офис, салон красоты, медицинский кабинет, обучение
Всё здание (116,5 кв.м):
кофейня, столовая, сервисный центр, пекарня с залом
Инвесторам -Расчет по среднему, после ремонта.
•
Аренда в месяц: 45 000 + 40 000 = 85 000 ?
•
Аренда в год: 85 000 12 = 1 020 000 ?
•
Окупаемость: 9000000 1 020 000 8,8 лет
Земля
Участок 1,2 сотки (в аренде до 2033 г.)
Юридически чисто
•
Проверка документов перед сделкой
•
Помощь в регистрации перехода права
•
Расчёт через аккредитив / ячейку
Цена: 9 000 000 ?
(77 253 ? за кв.м)
О здании
Двухэтажное, общая площадь 116,5 кв.м (каждый этаж по 59 кв.м).
Высота потолков — 3 метра. Год постройки — 2001.
Конструктивно крепкое: фундамент, стены, перекрытия — в порядке.
Требуется косметический ремонт (стены, полы, потолки). Коммуникации заведены .
Два отдельных входа с улицы — можно сдавать этажи по отдельности или объединить в одно пространство.
Планировка свободная — перегородки ставите где хотите.
Санузлы есть на каждом этаже.
Коммуникации
•
Свет 380 В (три фазы)
•
Вода — центральная
•
Канализация — центральная
•
Отопление — сплит-системы
Локация (Туапсе, ул. Гагарина)
•
Рядом Ж/Д вокзал и Автовокзал — поток людей круглый год
•
Остановка — в двух шагах
•
Гипермаркет ''Магнит'' — якорный арендатор по соседству
•
Дорога к Центральному пляжу — пешеходный трафик в сезон
•
Улица Гагарина — главная транспортная артерия, отличная видимость
Для какого бизнеса
Один этаж (59 кв.м):
офис, салон красоты, медицинский кабинет, обучение
Всё здание (116,5 кв.м):
кофейня, столовая, сервисный центр, пекарня с залом
Инвесторам -Расчет по среднему, после ремонта.
•
Аренда в месяц: 45 000 + 40 000 = 85 000 ?
•
Аренда в год: 85 000 12 = 1 020 000 ?
•
Окупаемость: 9000000 1 020 000 8,8 лет
Земля
Участок 1,2 сотки (в аренде до 2033 г.)
Юридически чисто
•
Проверка документов перед сделкой
•
Помощь в регистрации перехода права
•
Расчёт через аккредитив / ячейку
