Помещение сдано: студия, арендатор платит 15 000 ?/мес без задержек. Один собственник, без обременений. Быстрая сделка.
ОСНОВНОЙ ОБЪЕКТ (на фото)
• Площадь: 37,8 м² (ЕГРН), цоколь, с окнами
• Ремонт, кондиционер, отдельный счётчик
• Арендатор: долгосрочный договор, 15 000 ?/мес
• Цена: 2 350 000 ? доходность 7,7% годовых
ЛОКАЦИЯ: Карасунский округ, жилой массив, стабильный трафик.
СМЕЖНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (продаются отдельно)
Производство: 43 м² (фактически), с окнами, аренда 15 000 ?/мес 2 650 000 ?
Пустое: 37,3 м², без окон, под склад/объединение 1 750 000 ?
ПАКЕТ: все 3 помещения 6 750 000 ?. Доход 30 000 ?/мес от двух арендаторов + потенциал третьего.