Есть объекты, которые производят впечатление. И есть объекты, которые выдерживают проверку. Этот дом относится ко второй категории: масштаб, приватность, конструктив и локация здесь собраны в правильной пропорции.

Дом 435 м² | Адлер | монолит | ровный участок | 6 машино-мест | 5 км до моря

Продаётся трёхэтажный монолитный дом площадью 435 м² на ровном участке 7 соток в Адлере, микрорайон Орёл-Изумруд.

Для Сочи это редкое сочетание ключевых параметров: приватная тупиковая улица, ограниченное количество соседей, зелёное окружение, удобный выезд, до моря около 5 км, до центра около 10 минут, до пляжа 1215 минут на автомобиле. Сочинский национальный парк — в пешей доступности.

Дом 2013 года постройки.

Есть объекты, которые производят впечатление. И есть объекты, которые выдерживают проверку. Этот дом относится ко второй категории: масштаб, приватность, конструктив и локация здесь собраны в правильной пропорции.

Дом 435 м² | Адлер | монолит | ровный участок | 6 машино-мест | 5 км до моря

Продаётся трёхэтажный монолитный дом площадью 435 м² на ровном участке 7 соток в Адлере, микрорайон Орёл-Изумруд.

Для Сочи это редкое сочетание ключевых параметров: приватная тупиковая улица, ограниченное количество соседей, зелёное окружение, удобный выезд, до моря около 5 км, до центра около 10 минут, до пляжа 1215 минут на автомобиле. Сочинский национальный парк — в пешей доступности.

Дом 2013 года постройки. Строился для собственного проживания, не как объект под перепродажу. Основа — монолитный плитный фундамент, железобетонный каркас, железобетонные стены на всю высоту здания, перекрытия с двойным армированием. В условиях сочинской сейсмики именно конструктив имеет решающее значение, и здесь он выполнен с запасом надёжности. Сохранились фото этапов строительства.

435 м² — это не просто большой дом, а другой уровень пространства и сценариев жизни. Здесь достаточно объёма для приватной мастер-спальни, отдельного кабинета, полноценного тренажёрного зала, зон отдыха и приёма гостей без ощущения компромисса.

Отдельную ценность создаёт эксплуатируемая кровля, покрытая керамогранитом: открытый гидромассажный мини-бассейн, солярий и приватная зона отдыха. Внутри дома дополнительно расположен крытый гидромассажный бассейн на 7 персон. Это уже готовая инфраструктура личного комфорта, а не декоративные опции.

В доме высокие потолки, светлые помещения, тёплые полы, кондиционирование Daikin, качественно выполненные электрика, отопление и сантехника. Современная мебель и бытовая техника входят в стоимость. Дом готов к проживанию без дополнительных вложений.

На участке расположены зона барбекю, декоративные и фруктовые посадки. Парковка решена полноценно: крытая стоянка на 3 автомобиля и отдельный гараж ещё на 3 автомобиля. Всего 6 машино-мест под крышей.

Дополнительное преимущество — низкие налоги и умеренные расходы на содержание для объекта такого масштаба.

Юридически объект чистый: дом и земля в собственности, один владелец, без обременений. Быстрый выход на сделку. Полная сумма в договоре.

Цена: 42 000 000 руб.

Объект для покупателя, который оценивает не шум вокруг объявления, а масштаб, конструктив, приватность, юридическую чистоту и качество входа в актив.