Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам земельный участок, Сочи5 490 000 ₽
15 апр
Дата публикации объявления
Обн. 5 июня
Дата обновления объявления
2
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
2 386 957 ₽/сотку
Параметры
Площадь участка2,3 сотки
Канализацияесть
Водаесть
Городской участок ИЖС в Адлере с видом на море, коммуникациями и зелёным окружением.
Продаётся отдельный участок ИЖС 2,3 сотки в Сочи, Адлер, ул. Православная.
Цена за весь участок — 5 490 000 ?. В пересчёте — примерно 2,39 млн ? за сотку.
Это не СНТ, не доля, не аукцион и не участок где-то в горах. Это отдельный городской участок ИЖС в Адлере — с видом на море, асфальтированным подъездом, коммуникациями рядом и всей городской инфраструктурой вокруг.
Локация сильная: ул. Православная — это не забытое место где-то на окраине. Рядом уже сформированная жилая и курортная среда Адлера: дома, гостевые объекты, отели, магазины, школы, детские сады, поликлиники, транспорт и вся повседневная инфраструктура.
Городской участок ИЖС в Адлере с видом на море, коммуникациями и зелёным окружением.
Продаётся отдельный участок ИЖС 2,3 сотки в Сочи, Адлер, ул. Православная.
Цена за весь участок — 5 490 000 ?. В пересчёте — примерно 2,39 млн ? за сотку.
Это не СНТ, не доля, не аукцион и не участок где-то в горах. Это отдельный городской участок ИЖС в Адлере — с видом на море, асфальтированным подъездом, коммуникациями рядом и всей городской инфраструктурой вокруг.
Локация сильная: ул. Православная — это не забытое место где-то на окраине. Рядом уже сформированная жилая и курортная среда Адлера: дома, гостевые объекты, отели, магазины, школы, детские сады, поликлиники, транспорт и вся повседневная инфраструктура.
При этом сам участок находится в более спокойной зелёной части. Это не плотная застройка окна в окна, а место с воздухом, зеленью, рельефом и открытым видом. По ощущениям — небольшой зелёный оазис внутри городской локации Адлера.
Для понимания уровня места: в этой же локации на Православной и рядом участки ИЖС выставляются за 2137 млн ?. Здесь другая логика — возможность зайти в эту же городскую локацию не за десятки миллионов, а за 5,49 млн ?.
Главное преимущество — город, коммуникации и вид.
По коммуникациям: — электричество 15 кВт уже подключено, — городской водопровод рядом, точка подключения через дорогу, — газ проходит рядом, — городские инженерные сети в непосредственной близости, — подъезд прямо по асфальтированной дороге.
То есть это не участок, куда ещё нужно тянуть жизнь с нуля. Здесь уже город: дорога, свет, вода, газ, магазины, школы, детские сады, поликлиники и нормальная инфраструктура для постоянного проживания.
Основное: — ИЖС, — Адлер, ул. Православная, — отдельный участок, не доля, — реальный вид на море, — асфальтированный подъезд, — электричество 15 кВт подключено, — городской водопровод рядом, — газ рядом, — городская инфраструктура рядом, — Пятёрочка примерно в 200 метрах, — до моря около 20 минут пешком или примерно 5 минут на машине.
Участок 2,3 сотки, вытянутой формы, с рельефом. Он подходит под современный компактный дом в Сочи: с террасами, видовыми зонами, эксплуатируемой кровлей и красивым видом на море.
Для участка уже сделана концепция возможной застройки.
На визуализациях показан современный двухэтажный дом около 70 м²: две спальни, кухня-гостиная, два санузла, террасы и эксплуатируемая кровля около 50 м² с видом на море.
Важно: визуализации — это не единственно возможный и не максимальный вариант застройки. Концепция разрабатывалась под наш сценарий компактного дома у моря. Проект можно переработать под себя: изменить планировку, увеличить площадь, сделать другой фасад или разработать более просторный вариант дома в рамках градостроительных требований.
Кадастровый номер: 23:49:0402010:1256
Собственник. Быстрый выход на сделку. Цена актуальна при быстрой сделке.