Городской участок ИЖС в Адлере с видом на море, коммуникациями и зелёным окружением.

Продаётся отдельный участок ИЖС 2,3 сотки в Сочи, Адлер, ул. Православная.

Цена за весь участок — 5 490 000 ?.
В пересчёте — примерно 2,39 млн ? за сотку.

Это не СНТ, не доля, не аукцион и не участок где-то в горах. Это отдельный городской участок ИЖС в Адлере — с видом на море, асфальтированным подъездом, коммуникациями рядом и всей городской инфраструктурой вокруг.

Локация сильная: ул. Православная — это не забытое место где-то на окраине. Рядом уже сформированная жилая и курортная среда Адлера: дома, гостевые объекты, отели, магазины, школы, детские сады, поликлиники, транспорт и вся повседневная инфраструктура.

Городской участок ИЖС в Адлере с видом на море, коммуникациями и зелёным окружением.

Продаётся отдельный участок ИЖС 2,3 сотки в Сочи, Адлер, ул. Православная.

Цена за весь участок — 5 490 000 ?.
В пересчёте — примерно 2,39 млн ? за сотку.

Это не СНТ, не доля, не аукцион и не участок где-то в горах. Это отдельный городской участок ИЖС в Адлере — с видом на море, асфальтированным подъездом, коммуникациями рядом и всей городской инфраструктурой вокруг.

Локация сильная: ул. Православная — это не забытое место где-то на окраине. Рядом уже сформированная жилая и курортная среда Адлера: дома, гостевые объекты, отели, магазины, школы, детские сады, поликлиники, транспорт и вся повседневная инфраструктура.

При этом сам участок находится в более спокойной зелёной части. Это не плотная застройка окна в окна, а место с воздухом, зеленью, рельефом и открытым видом. По ощущениям — небольшой зелёный оазис внутри городской локации Адлера.

Для понимания уровня места: в этой же локации на Православной и рядом участки ИЖС выставляются за 2137 млн ?. Здесь другая логика — возможность зайти в эту же городскую локацию не за десятки миллионов, а за 5,49 млн ?.

Главное преимущество — город, коммуникации и вид.

По коммуникациям:
— электричество 15 кВт уже подключено,
— городской водопровод рядом, точка подключения через дорогу,
— газ проходит рядом,
— городские инженерные сети в непосредственной близости,
— подъезд прямо по асфальтированной дороге.

То есть это не участок, куда ещё нужно тянуть жизнь с нуля. Здесь уже город: дорога, свет, вода, газ, магазины, школы, детские сады, поликлиники и нормальная инфраструктура для постоянного проживания.

Основное:
— ИЖС,
— Адлер, ул. Православная,
— отдельный участок, не доля,
— реальный вид на море,
— асфальтированный подъезд,
— электричество 15 кВт подключено,
— городской водопровод рядом,
— газ рядом,
— городская инфраструктура рядом,
— Пятёрочка примерно в 200 метрах,
— до моря около 20 минут пешком или примерно 5 минут на машине.

Участок 2,3 сотки, вытянутой формы, с рельефом. Он подходит под современный компактный дом в Сочи: с террасами, видовыми зонами, эксплуатируемой кровлей и красивым видом на море.

Для участка уже сделана концепция возможной застройки.

На визуализациях показан современный двухэтажный дом около 70 м²: две спальни, кухня-гостиная, два санузла, террасы и эксплуатируемая кровля около 50 м² с видом на море.

Важно: визуализации — это не единственно возможный и не максимальный вариант застройки. Концепция разрабатывалась под наш сценарий компактного дома у моря. Проект можно переработать под себя: изменить планировку, увеличить площадь, сделать другой фасад или разработать более просторный вариант дома в рамках градостроительных требований.

Кадастровый номер: 23:49:0402010:1256

Собственник. Быстрый выход на сделку.
Цена актуальна при быстрой сделке.