В продаже двухуровневый пентхаус в историческом центре Краснодара, в районе кинотеатра Аврора.

Дом - спецпроект конца 90-х, изначально формировался для статусных жителей города. Закрытая территория, консьерж, собственная парковка, удобные выезды на ключевые магистрали.
Квартира расположена на 8-9 этажах и является одной из наиболее видовых в доме: из окон открывается панорама на центр города, улицу Красную, шоссе Нефтяников и дальние ориентиры, включая стадион парка Краснодар.

Состояние.

В продаже двухуровневый пентхаус в историческом центре Краснодара, в районе кинотеатра Аврора.

Дом - спецпроект конца 90-х, изначально формировался для статусных жителей города. Закрытая территория, консьерж, собственная парковка, удобные выезды на ключевые магистрали.
Квартира расположена на 8-9 этажах и является одной из наиболее видовых в доме: из окон открывается панорама на центр города, улицу Красную, шоссе Нефтяников и дальние ориентиры, включая стадион парка Краснодар.

Состояние.
Квартира подготовлена под реализацию проекта:
- выполнен полный демонтаж
- заменены коммуникации
- установлены современные стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией
- реализован архитектурный козырёк без визуальных опор на 8 этаже и тёплая крыша с мягкой черепицей на втором уровне
- подготовлен и согласован дизайн-проект
После завершения планировочных работ возможно оформление обновлённого технического паспорта.

Площадь
- по документам: 95,4 м²
- фактическая: 128 м²
- включая крытую террасу 18 м²

О квартире
Пространство с потенциалом для создания индивидуального интерьера:
двухуровневая структура, панорамная зона с арочными окнами, видовой кабинет на террасе и открытый балкон.
Квартира продаётся с готовым дизайн-проектом, вдохновлённым архитектурой парижских домов.
Квартира подойдёт для тех, кто ценит архитектуру, пространство и вид.

Локация
Центр города, район кинотеатра Аврора.
Дом расположен в одном из самых удобных и развитых районов Краснодара.
В пешей доступности - супермаркет Табрис, пункты выдачи Ozon и WB, кофейни, включая Surf Coffee и Тепло, ресторан Теплые страны, салон красоты Aveda и другие необходимые сервисы для комфортной жизни.

Рядом находятся сильные образовательные учреждения, включая школу 23, а также детские сады и частные школы.

Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на ключевые магистрали города и общественный транспорт во все направления.

В нескольких минутах - улица Красная и основные прогулочные зоны центра.

Район активно развивается, в том числе за счёт реконструкции кинотеатра Аврора.

Условия
Удобное время для связи - с 10:00 до 19:00.
Показ по предварительной договорённости.

Информация для агентов:
взаимодействие возможно при наличии конкретного покупателя.
Дублирование объявления запрещено.