Участок в собственности более 5-ти лет, все документы на руках: стройся-живи.
Рядом(ниже) сами живем уже более 10-ти лет. Есть так же участок 3 сотки рядом с этим - пишите. Собственник один, совершеннолетний, не пенсионер.

Участок примерно 25-30 градусов. Возможно построить дом до 3-х этажей в высоту.
Из коммуникаций: свет проводит ТНС Кубань, газ труба проходит по участку, вода бурение, канализация не центральная.

Соседи все спокойные, на данный момент ведется строительство бетонной дороги возле участка.

До центра города 25-30 минут на машине, до моря примерно так же. Есть автобусная остановка в 100 метрах от дома.

Лучше звоните до 19:00.