продается апартамент/нежилое помещение, расположенное на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ жк Мацеста парк

возможных вариантов использования два:
как квартира: или для собственного проживания [тем более, что теперь в апартаментах можно регистрироваться по месту пребывания], или для сдачи в аренду
как коммерческое помещение, не требующее пешеходного трафика

! возможно оформление в ипотеку

сейчас поделенно на два помещения, в каждом по две световые точки и выделенные санузлы
вход в блок нежилых помещений не через подъезд, а через отдельный вход
все остальные помещения в этом блоке сдаются в аренду как квартиры или под мелкий бизнес
!

продается апартамент/нежилое помещение, расположенное на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ жк Мацеста парк

возможных вариантов использования два:
как квартира: или для собственного проживания [тем более, что теперь в апартаментах можно регистрироваться по месту пребывания], или для сдачи в аренду
как коммерческое помещение, не требующее пешеходного трафика

! возможно оформление в ипотеку

сейчас поделенно на два помещения, в каждом по две световые точки и выделенные санузлы
вход в блок нежилых помещений не через подъезд, а через отдельный вход
все остальные помещения в этом блоке сдаются в аренду как квартиры или под мелкий бизнес
! дверь #2, выходящая непосредственно на улицу ПРОСТО ЕСТЬ и её можно использовать - это дает возможность эксплуатировать каждое помещение автономно: например, сдавать в аренду разным арендаторам
[если у вас иное мнение, вы можете её заложить и привести помещение в соответствие с техпаспортом]
отопление в жк центральное/городское
помещение оформлено на физ.лицо
Мацеста парк - современный новый дом, с большой огороженной придомовой территорией (много мест для парковки, есть большие детская и воркаут площадки).
Квартиры в этом жк хорошо сдаются:
и посуточно(в том числе и приезжающим на бальнеолечение Мацестой)
и долгосрочно

до пляжа и жд станции Мацеста можно либо доехать за три минуты на любом транспорте, либо ~15 минут прогуляться по терренкуру на набережной реки