продам дом, Волга ТИЗ, 1623 200 000 ₽

Двухэтажный коттедж площадью 150,2 м² расположен в городе Сочи (Хостинском районе), на участке 4,94 сотки. Район отличается тишиной, чистым воздухом и панорамными видами на Кавказские горы. В 5 минутах ходьбы находится горная река Псахе — идеальное место для пеших прогулок и активного отдыха.Набережная г.Сочи в 10 минутах на автотранспорте .
Основные характеристики
Материал постройки: ручной формовки кирпич — гарантия долговечности и отличной теплоизоляции.
Площадь дома : 150,2 м2 (1 этаж — 75,1 м2, 2 этаж — 75,1 м2)
Участок: 4,94 соток — достаточно места для сада, зоны барбекю и парковки.
Адрес: СНТ Волга, участок 16.
Архитектурный стиль: Шале .
Окна: большие панорамные — наполняют дом естественным светом и визуально расширяют пространство.

Двухэтажный коттедж площадью 150,2 м² расположен в городе Сочи (Хостинском районе), на участке 4,94 сотки. Район отличается тишиной, чистым воздухом и панорамными видами на Кавказские горы. В 5 минутах ходьбы находится горная река Псахе — идеальное место для пеших прогулок и активного отдыха.Набережная г.Сочи в 10 минутах на автотранспорте .
Основные характеристики
Материал постройки: ручной формовки кирпич — гарантия долговечности и отличной теплоизоляции.
Площадь дома : 150,2 м2 (1 этаж — 75,1 м2, 2 этаж — 75,1 м2)
Участок: 4,94 соток — достаточно места для сада, зоны барбекю и парковки.
Адрес: СНТ Волга, участок 16.
Архитектурный стиль: Шале .
Окна: большие панорамные — наполняют дом естественным светом и визуально расширяют пространство.
Крыша: скатная конструкция с качественным кровельным покрытием.
Терраса: просторная террасная доска — деальное место для отдыха на свежем воздухе.
Планировка и особенности
1й этаж (73,1 м2):
Кухнягостиная (33,8 м2) — просторная зона для семейных ужинов и приёма гостей.
Гостевая комната (12,2 м2) — удобное место для размещения гостей.
Санузел (4,3 м2) —расположен удобно относительно гостевой комнаты и кухнигостиной.
Кладовая (2,41 м2) —вместительное помещение для хранения сезонных вещей и инструментов.
Прихожая (8,4 м2) — зона для верхней одежды и обуви.
Котельная (4,7 м2) — отдельное помещение для инженерного оборудования.
Лестница (2,7 м2) — ведёт на второй этаж.
Крыльцо (2,9 м2) — удобная входная зона.
2й этаж (71,1 м2):
Три спальни:
Спальня 1 (14,9 м2) — уютная комната для отдыха.
Спальня 2 (16,4 м2) — ютная комната для отдыха.
Спальня 3 (17,8 м2) — мастерспальня.
Два санузла:
Санузел 1 (4,4 м2) — удобно расположен рядом со спальнями.
Санузел 2 (4,0 м2) — дополнительный санузел для удобства.
Холл (5,0 м2) — светлая и просторная зона, объединяющая спальни.
Лестница (5,7 м2) — соединяет этажи.
Гардероб (2,9 м2) — практичное помещение для хранения одежды и аксессуаров.
Ключевые преимущества:
почта, школа, сетевые магазины, аптека, кафе находятся в 10 минутах езды на авто,
удобная транспортная развязка обеспечивает быстрое сообщение с центром Сочи,
дорога до моря занимает 12 минут на авто.
Рациональная планировка , каждая зона продумана для максимального удобства.
Многофункциональность , дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.
Достаточно спален , комфортно разместится большая семья.
Вместительные кладовые и гардеробные , практичное решение для хранения вещей.
Раздельные санузлы , обеспечивают комфорт для всех жильцов.
Панорамное остекление , наполняет дом светом и открывает живописные виды.
Готовый объект .
Ландшафтный дизайн — аккуратные дорожки, зелёные насаждения, эстетичная укладка тротуарной плитки.
Удобная парковка , место для двух автомобилей на участке.