Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам земельный участок, Агой49 999 999 ₽
Опубликовано вчера
593 824 ₽/сотку
Параметры
Площадь участка84,2 соток
Канализацияесть
Водаесть
Продается Земельный участок с имущественным Ресторанным комплексом. Местоположение: Краснодарский край, Туапсинский район, село Агой. Автозаправочный комплекс Агой, ''РосНефть''. Общая характеристика локации: Объект расположен на основной трассе по направлению в Сочи / из Сочи. Благодаря круглогодичной востребованности сочинских курортов, здесь стабильно высокий поток автомобильного транспорта вне зависимости от сезона. Участок расположен в территориальной зоне Т-зона транспортной инфраструктуры Ключевые преимущества местоположения 1.
Продается Земельный участок с имущественным Ресторанным комплексом. Местоположение: Краснодарский край, Туапсинский район, село Агой. Автозаправочный комплекс Агой, ''РосНефть''. Общая характеристика локации: Объект расположен на основной трассе по направлению в Сочи / из Сочи. Благодаря круглогодичной востребованности сочинских курортов, здесь стабильно высокий поток автомобильного транспорта вне зависимости от сезона. Участок расположен в территориальной зоне Т-зона транспортной инфраструктуры Ключевые преимущества местоположения 1. Выгодное расположение относительно дорожной инфраструктуры: • фасад участка выходит на асфальтированную дорогу дублёра основной трассы, • ширина фасада — 115 м, что обеспечивает отличную видимость объекта с любой стороны и высокий рекламный потенциал. 2. Видовые характеристики: • открывается вид на море. 3. Соседство с крупной АЗС Роснефть: • участок граничит с одной из крупнейших по размерам и объёму продаж топлива АЗС на юге России, • исторически участок и АЗС составляли единый придорожный комплекс (кафе и ресторан выступали дополнением к АЗС), • поток автотранспорта, выезжающего с АЗС, движется по дублёру вдоль фасада участка, • продуманная организация подъездных путей: лёгкий доступ к дублёру основной трассы с любой стороны движения, • по обеим сторонам от участка трасса расширяется до трёх полос (две основные + одна для разворота) — редкое преимущество для данной местности. 4. Расположение на границе населённого пункта: • находится на въезде/выезде из села Агой, • напротив — заезд в элитный коттеджный посёлок. Характеристики земельного участка • площадь: 84,2 сотки. Строения на участке 1. Основное здание — ресторан, площадь: 342 м2. 2. Летняя кухня с зоной мангала. 3. Закрытые домики для отдельных компаний. 4. Уличные беседки. 5. Подвальные и складские помещения. Инженерные коммуникации 1. Электроснабжение: • подведено, • мощность: 215 кВт. 2. Водоснабжение: • имеется скважина, • есть техническая возможность подключения к ЖКХ Небугского поселения или к РН Кубаньнефтепродукт. 3. Водоотведение: • технически выполнено, • требуется заключение договора. 4. Теплоснабжение: • осуществляется конвекторами с использованием электроэнергии. 5. Газоснабжение: • отсутствует. • Свежий Град.План от 10.12.2025г на руках. Стоимость-49 999 999,00руб.