Продается земельный участок 11 соток в городе Сочи по адресу

**Веселое , улица Урожайная 68А **

Безупречные документы
Земля в собственности 1964 года
Участок относится к адлерскому району ( не смотря на близость к ФТ Сириус)
С действующими видами разрешенного использования :
Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
Предпринимательство (код 4.0) ,
Рынки (код 4.3) ,
Магазины ( код 4.4) ,
Общественное питание (код 4.6) ,
Коэффициент использования территории 0.6%
Расположение на первой линии у дороги, длина фасада 18 метров.Возможность организации парковки, густонаселенный район, устойчивый трафик, рядом граница с Абхазией.

Продается земельный участок 11 соток в городе Сочи по адресу

**Веселое , улица Урожайная 68А **

Безупречные документы
Земля в собственности 1964 года
Участок относится к адлерскому району ( не смотря на близость к ФТ Сириус)
С действующими видами разрешенного использования :
Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
Предпринимательство (код 4.0) ,
Рынки (код 4.3) ,
Магазины ( код 4.4) ,
Общественное питание (код 4.6) ,
Коэффициент использования территории 0.6%
Расположение на первой линии у дороги, длина фасада 18 метров.Возможность организации парковки, густонаселенный район, устойчивый трафик, рядом граница с Абхазией.
Очень проходное место для коммерческой деятельности и самая демократичная цена на районе .
Подписано предварительное соглашение с Пятерочкой на 10 лет с арендным потоком 3000 за кВ/м , КИТ 0.6%-планируемого здания 660 кв - доходность 1 980 000 руб в месяц .
Доходность в год 23 760 000 руб
Окупаемость - 5 лет