Внимание!!! Только проверенная информация и стоимость от Застройщика. Предложения с более низкой ценой требуют дополнительной проверки. Будьте осторожны, остерегайтесь мошенников!!!

Предлагаем к покупке апартаменты в АК бизнес-класса Горка с эксклюзивной скидкой от Застройщика на ограниченный период. Комплекс находится в уютном и тихом микрорайоне Хоста, рядом с санаториями Аврора и Голубая Горка (есть возможность оформления льготных пропусков на оздоровительные процедуры).

Объект сдан в эксплуатацию. Монолит, вентилируемый фасад отделан керамогранитом. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Вход осуществляется по Face ID. Консьерж-сервис 24/7.

Внимание!!! Только проверенная информация и стоимость от Застройщика. Предложения с более низкой ценой требуют дополнительной проверки. Будьте осторожны, остерегайтесь мошенников!!!

Предлагаем к покупке апартаменты в АК бизнес-класса Горка с эксклюзивной скидкой от Застройщика на ограниченный период. Комплекс находится в уютном и тихом микрорайоне Хоста, рядом с санаториями Аврора и Голубая Горка (есть возможность оформления льготных пропусков на оздоровительные процедуры).

Объект сдан в эксплуатацию. Монолит, вентилируемый фасад отделан керамогранитом. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Вход осуществляется по Face ID. Консьерж-сервис 24/7. Подземный паркинг в цоколе (уникальное предложение автоматизированное двухуровневое парковочное место) и коммерция на первом этаже. Подогреваемый бассейн площадью 140 кв.м. с лежаками и беседками, спортивная и детская площадки, лаунж-зона с летним кинотеатром, ландшафтный дизайн.

Есть своя управляющая компания, которой можно отдать в управление апартамент, и получать пассивный доход от аренды.

До моря и ж/д станции - 10 минут пешком.
До центра Сочи - 10 минут на авто.
До аэропорта - 25 минут на авто.

Предполагаемый ГАП в первый год = 1 600 000 руб. (далее ежегодная индексация не менее 5%)
Эксплуатационные расходы = 25 000 руб./год (из расчета 1 080 руб./м2)
Коммунальные услуги = 69 000 руб./год (полностью возмещаются арендатором)
Налог на имущество = 4 000 руб./год (ставка налога 0,2%)
Комиссия за управление Управляющей компании = 400 000 руб./год (из расчета 25% от аренды)
Окупаемость = 7 лет 3 мес.!!!

Наша компания предоставляем полный цикл сопровождения:

1.Консультация - ответим на все возникающие вопросы.

2.Подбор варианта - поможем в определении лучшего варианта в зависимости от потребностей владения, проживания или инвестиционных целей.

3.Планирование поездки - организуем визит в удобные даты или устроим удалённый просмотр.

4.Сопровождение на месте - все перемещения и согласования берет на себя наш специалист. Вам не потребуется никому звонить, все вопросы решает сопровождающий.

5.Понимание локаций - объясним различия районов исходя из ваших целей.

6.Лучшие условия - добьёмся оптимальной цены и условий напрямую у застройщика.

7.Юридическая защита - проконтролируем защиту Ваших интересов в проведении сделки (юридические аспекты и организационные моменты).